ソルクレスト川口ザ・タワー パート2

[近所をよく知る人]

間もなく竣工から2年になりますが、パート2を立ち上げました。引き続き情報交換をど
うぞ。

購入者用＝http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_kanto&tn=0086&rn=10

＜物件データ（第9期のものです）＞
所在地：埼玉県川口市飯塚2-159-1
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.68-92.39平米

[42: マンコミュファンさん]

元々が高いからなあ　苦笑
９００程度じゃ驚かないな

[43: 匿名さん]

１２月になって築２年になる前に、という事なんだろうけど
９００程度の値引きでは、完売なんて絶対ムリでは・・・

[44: 匿名さん]

９００万を貯めるのにどれだけかかると思う？
月々７万円貯金しても１０年以上かかるんだよ

[45: 匿名さん]

まあね　でもそんな事言ってたら他でも同じだよ
欲しけりゃ直接指値交渉して納得すれば買えばいいだけだし　
そうでなきゃなきゃここででうじうじ怪情報に踊らされて、悩んだりしててもしょうがないじゃん
下らない憶測なんかで価格議論なんて時間の無駄ｗ

[46: 匿名さん]

「怪情報」「下らない憶測」なんていう言い回しをしてるのは営業さん？
一生ものの買い物なんだから当たり前でしょ！！ｗ

[47: 匿名さん]

あーぁ．．．

[48: 近所をよく知る人]

ここのマンションは作り良くないし、、、
おまけに築２年の中古で自殺者マンションでしょ

１０００万程度引いて周辺物件と戦えると思ってる売り主はまだまだ甘い。
２０００万円引きでもしなきゃはけないでしょこりゃ

[49: いつか買いたいさん]

ここの物件でどの間取りでもいいんですが、中古ってまだ出てないんですか？未入居にはこだわってません。中古でもっと安くなるといいのですが。。。

ちなみにまる2年たったら今よりさらに下がるのかなー？しばらく経済が回復しないと仮定して、このままだったら来年1月以降はもっと安くなるのかな？2000万円〜3000万円台じゃないととても買えない＊＊＊なので。そしたら買える物件も出てくるかも。。。最終期はいくらで売り出すんだろう？たのしみだなー。

[50: 不動産購入勉強中さん]

48さん！

住んでる人に失礼極まりないですね！

何様のつもりだ！

[51: ら]

何様って事実しか書いてないやん

ほかのマンション見たことないの？

ここの価格と低仕様
有り得ないよ

売り主が金しか考えてないファンドだから
どうにもならないね

[52: 地元不動産業者さん]

低仕様とはどちらの物件と比べてかな
どこの仕様が低いのかな

金儲け？ 当たり前でしょうビジネスですから。

[53: 匿名]

言い方が失礼なんだよ
意見を言うにしても言い方があるだろ

[54: は]

営業さんお仕事お疲れさまです

[55: 匿名さん]

ふつうなら金儲けだけじゃないだろ。社会貢献の使命感とか客が喜ぶ充実感とかあったほうが楽しいだろ。

[56: 匿名さん]

この板に書いてあるほとんどの書き込みは、同一人物によるナリスマシ、ヤラセです。病的な異常者。ほかの人が書くと、必ず「営業さん」なんて返してくる。
このあとにズラズラ続けるのは、こいつだけ。まともな人は相手にしません。

[57: 匿名]

ここはそんなに悪いマンションだとは思いませんけどね。
どこかと比較して、設備や価格を議論しても無意味ですよ。
物件に対する適正価格は人それぞれですから、自分が納得できればどんな物件でも、購入しますよね。
自分が高いと思ったからといって売主が悪いとか、設備等が気に入らないから設備にケチをつけるのは単なる言いがかりですよ。

私は、営業でもここの住人でもありませんけど…

[58: 匿名さん]

↑すぐ反応するのが特徴。これも同じやつのヤラセ。釣りのつもりか、ナリスマシはこういう褒め殺し的な手もよく使う。
なにが目的でこういうことやってるのか不明だが、ケチとホメを一人で演じるんだから、所詮まともじゃない。まったく気持ち悪くなる。
一般の人はくれぐれも相手にならないように。
小生もこれまでにしておく。あとはすべてこいつの書き込みだから。
以上

[59: 匿名]

58が一番問題だな！
もう来ないらしいからいいけど。

[60: 匿名さん]

荒れてるなー

[61: 匿名さん]

とりあえず今は駅に近い中古を検討している者です。
　まあ冷静に見て現在これだけ空室があるのだから提示価格が高すぎるという
のは間違いないでしょうね。
　個人的にはこのマンション自体に罪は無いが、ありとあらゆるいわくが
つきすぎているから私は買えない。死人が出てると言うのも若干あるが、
これだけでは問題ない。しかし某紙にも書かれていたとおり、所有者が転々
とし賃貸と分譲も行き来をするという数奇な運命を辿っており・・・・
本当にきちんと建築されているのか？キッチンだ風呂だという軽い設備なら
自分で変えれば済む話だけど、自分ではどうしようもない壁とか柱とかの
主要構造部が分譲用に気合い入れて作られているのか？あと、根本的な初期
価格設定を間違えちゃったおかしなところが売ってるんだよね・・等々。
　実際にどうかというのは私は現物も見ていないから判断はできないけど。

はじめからまっとうな分譲マンションとして建てられ、価格さえ間違えなけ
ればあの時期でもすぐに売り切れただろうにねぇ。売れ残り部分の竣工から
の固定資産税と月々の修繕積み立て等、もうかなりの額を売り主が負担して
いるはずだけど大丈夫なのかね？