ルイシャトレ川口レックスフォ−ト

[匿名さん]

そろそろ大規模な敷地もなくなってきて、川口駅歩圏最後？の大型物件。
モデルル−ムを青信本店の向かいとちょっとヘンピな所に建ててしまったが
建設地は工業病院の真裏と病院通いには最適！

どうでしょう？

[585: 匿名さん]

最近のアウトレット市場は表に出ないみたいですよ。
ネットで買いたい人が希望を入力して適合案件があれば売買成立。
残戸数や値引き率も外部に漏れることなく在庫が処分できます。
一応、表向き完売ということで終わりにしましょう。

[586: 入居済]

アウトレット市場だと値引率って、どのくらい何でしょうか？

[587: 見学者さん]

ブタが値引きで買うのでしょうか？

[588: ビギナーさん]

ここってけっこう荒れてるけど・・・それだけ競合他社がライバル視して妨害してるってことですか？

[589: 匿名さん]

５８７はそれでも煽ってるつもりか？＊＊＊にちょっかい出して楽しいかい？（苦笑）こんなとこ見てないで、さっさと駅前の物件を定価で買えばいいだろ。買えればだが。

[590: 検討中さん]

あまり表ざたにはされてないけど、ここって駐車場100％で500円からなんだよね。
駐車場代2万円、単純に35年間払い続けたら840万円だからね。
しかも大規模だから管理費も安い。
当然新築だから修繕も安い。

[591: 買いたいけど買えない人]

>>物件のホームページが昨日から閉鎖されてる
確かに、消えている。　いったい何が？
アウトレットの準備ってことかも

[592: 匿名さん]

物件のホームページだけじゃなく、住宅情報ナビとか他のサイトでも掲載終了になってます。
それに販売事務所に使ってた１階のお部屋の庭にゴミをまとめた袋がたくさん出されてます。
やはりニチモはこの物件の販売を終了するのでしょう。
売れ残った部屋はアウトレット業者にまとめて売ったか、あるいは賃貸にするのか…

最終的にいくつくらい残ったのかしら？

[593: 匿名さん]

安く買えるチャンスってことですか？

[594: 初めてさん]

初めてこの掲示板に来ましたが、凄い情報源ですね。
南向き側に大きな大学病院ができて、影になるんですね。
中学までは20分位かかるんですね。
危うくこの物件買うとこでした！
ありがとうございました。

[595: 匿名さん]

それでも値段次第でかなり魅力は感じるなぁ・・・

[596: 匿名さん]

今思えば、11月と12月の個別の大幅値下げも、すでにこの状況をにらんでのものだったのでは。
売主側は守秘義務があるわけで、当然大学病院のことも聞きました。
しかし、この状況は聞いていません。もし聞かされていたら、もっと値下げするのを待っていたはずです。倒産間近のニチモから無理して買う必要もないし。
ニチモさんは一階の事務所から、荷物をまとめて出て行ったんですね。
悲しいです。

[597: 匿名さん]

現場の一営業マンが撤退する予定なんて知ってる訳ないじゃん。

[598: 契約済みさん]

管理会社は 株式会社長谷工コミュニティですが、
瑕疵担保とアフタサービスはニチモ（売主）ということは
「瑕疵担保とアフタサービス」は管理委託契約に含まれてないんだ

[599: 匿名さん]

でも、徒歩６分の川口元郷駅は遅延もないし、比較的空いてていいですよ。ニチモはともかく、一応、住宅性能表示は取得してますし、周りも比較的便利で、結構静かです。

[601: 匿名さん]

599さん
そうですか〜遅延はないですが、
川口元郷駅、時間にもよりますが最近、そうとう混んでます。

土曜すら座れないことも多々あります。

[602: 匿名さん]

嫌われた理由は価格と新病院計画でしょ。
元郷の利便性や駐車場のことで荒れた記憶はないけどな。

[603: 匿名さん]

ここは立地も悪くないし価格次第でいいマンションにもダメなマンションにもなるんじゃない？

[604: 匿名さん]

最初の価格設定でずっこけましたね。

いいマンションだと思っても価格みてドン引き。

それと重なって病院話。不運が重なりました。

[605: 匿名さん]

>>600って社員さんですか？