DREAM TOWER

[管理人]

DREAM TOWERのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

DREAM TOWERでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[572: 入居済み住民さん]

本日、電気料金の請求が届きました。
もちろん、先月も来ましたが・・。
オール電化の恩恵かな？安くてびっくりです。
プロパンガス＆電気に比べると半分位のような気がします。

[573: 匿名さん]

>>572さん
ちなみにどれぐらいですか？

[574: 川口市民]

セコムホームに24時間、対応しているサービスがあるはずです。0120-756-462
いまはまだ管理組合がなくても、われわれが雇っている管理会社です。
管理組合が立ち上がってからでも、苦情などの窓口は、管理会社です。

==>全ての対応を管理会社がすると考えるのあれば間違いです。
　常識的な事柄は対応しますが、たとえば、騒音などの問題は人の判断も生じますので、
管理会社は相談には乗りますが、自身では対応しません。
　管理組合が対応することとなります。

[575: 住人]

574さん、すべての対応なんていっていませんよ。
管理会社が窓口になる、といっているのです。
こちらのほうから引いてしまう必要はありません。
とにかく、マンション生活の上で問題があったら、とりあえず相談しましょう。
セコムホームライフのパンフレット(グローリオサポート24)にもそう書いてあります。
こうしたサービスがあることも、ここを選んだ理由の一つなのです。

574さんは、失礼ながら、DTの住人ですか。
556と同じ人なら、よその人かと思われますが。

[576: 入居済み住民さん]

わが家はグローリオサポート24に2度ほど電話をしています。
内覧会のときに見落とした初期不良の件も、すぐにセコムホームライフの人が業者を連れてやってきて、修理してくれました。
ほかのマンションの管理会社もみなそうだと思っていましたが、これって特別なんでしょうか。
だとしたら、なんだか得したような気分だけど……。

[577: 566]

568さんありがとうごさいます。

[578: 入居済み住民さん]

５７２ですが、７０００円切る位でしたよ！
これ安いですよね？まだエアコン使ってないからかしら？

[579: 販売関係者さん]

そういえば、ここ作ってる途中でダンプが子供をひいた記憶があるな。
結構、交通量が多いから車には注意した方がいいよ。

[580: 入居済み住民さん]

>579
なにか意図があって言ってるのかしら?
それはここや角形が建築工事中のころの話で、いまダンプなんかほとんど見かけませんけど。
私なんか、いまは交通量がわりに少ないからこそ、むしろ気をつけたほうがいいと思っているくらいです。
憶測ですみませんが、なにかの建築反対運動にからめるおつもりなら、ほかの場でお願いします。

話はちょっと変わりますが、このあいだ、3、4歳くらいの子どもをうしろに乗せた若いお母さんが自転車で、赤信号を無視して西公民館のところの交差点をわたっていくのを見ました。
たしかに左右から車はきていなかったし、本人は十分に確認してわたったつもりでしょう。
でも、そういうのをいつも目にしている子ども、「なんだ、赤でもわたっていいいんだ」と思ってしまいますよ。
大人なら左右を確認できても、子どもが1人のときはどうでしょうか。想像しただけでも怖くなります。
また、親がいつもこういうことをやっていたら、かりに自分の子どもが信号無視の車にはねられても、文句をいえないような気がするんだけど。
自分の行動が他に与える影響も考えましょう。子どもたちは大人の世界を見て成長していきますから。

僣越で、すみませんでした。ちょっとそんなことを感じたもんですから。

[581: 入居済み住民さん]

1階エレベータ前の柱、叩くとボソボソ、これハリボテですよね。
前から気になってたけど、案の定、下のほう、台車かなんかぶつけたのか、何ヵ所かはげてますよ。
まだ数ヶ月だというのに、このままでは、すぐに見すぼらしいものになってしまいそう。
ぶつけて傷つけて、そのまま知らん顔というのもどうかと思うけど、こういう個所をこういう造りにしてあるの、常識的に考えて、どうなんでしょうかね。
塗料で補修するだけでは、同じことが何度も起こりますよ。モルタルにするとか、なにか根本的な処理が必要じゃないでしょうか、傷がつきにくくなるような。
ゼネコンさんに、下部だけでも無償でやりなおしていただきたいですね。
管理組合ができたら、検討課題としてお願いしたい。

[582: 入居済み住民さん]

部屋にたまっていたチラシ類を整理していたら、「飯塚二丁目町会 ふれあいガイド」というのが出てきました。
前にも見たものですが、改めてパラパラやっていて、ちょっとびっくりしました。

飯塚4丁目でマンション建設反対運動が起こっていて、その問題の土地を市が買い取って町会の公園にするとかしないとかの話があるみたいですが、じつは私たちのDTも同じ町会だったんですね。
2丁目町会といっても、4丁目の一部も含まれるみたいで。

マンションコミュニティの「ワンズオウンハウス（仮称）飯塚4丁目共同住宅」という掲示板では、公園建設の是非も問題になっていますが、こうしてみると、まったくの他人事でもなかったんですね。

ただ、あそこ(荒川の土手の手前)に公園ができても、私たちにはあまり直接的な恩恵はないかもしれませんが。

[583: 周辺住民さん]

４丁目問題とはかなり質や規模は違いますが、ＤＴ建設時も結構大変だったみたいですよ。
私は隣のマンションに住んでますが、拓けていた東側・南側にマンションが建つのに反対していた住民の方が数名いらっしゃいました。
逆に、ＤＴ建設以前にあった鋳物工場を嫌がっていた住民の方も多くおられました。
鋳物工場は数年のうちに無くなり、同規模以上のマンションが建つかもしれないというのは入居時に説明を受けていたので、私は何とも思いませんでしたが。（工場取り壊しやＤＴ建設時の埃＆騒音＆振動には参りましたが）
用地確保にも苦労したみたいです。ＤＴ南側にその名残がありますね。
当然、私の住んでいるマンション建設時にも、周辺住民の方と色々あったと思われます。
新住民側には何も責任は無いわけですが、元々住んでいた方の生活環境を脅かしているわけですから、その言い分も理解しなければいけないんでしょうね。
逆に、元々住んでいた者は、新住民は何も悪くないというのも理解しなければいけませんよね。

[584: 住人]

OKとのあいだの道路を、駐車違反の監視員がまわっていました。
玄関の前のところで、なにかの業者の車だと思うけど、中型トラックが写真を撮られていました。
住人のところに遊びにきた友だちの路上駐車は、気をつけたほうがいいですよ。

[585: 入居済み住民さん]

板橋・戸田の花火大会で屋上に出られるのすごい楽しみです！
当たればの話ですが・・。

上の方の階の方は毎日景色いいのでしょうね☆
下のほうの階なんでこういう時じゃないと、
上から見れないもんで。

[586: 入居済み住民さん]

私も当たるように毎日子供と壁擦ってドリームにお願いしていますよ(笑)

ウチも低層階なので10階以上の皆さんがうらやましいです！

[587: 入居済み住民さん]

高層階の住民です。

景色は最高にいいです！
天気が良いと富士山が見えます。
夜景も素晴しいです。

８月４日の花火大会が楽しみです♪

ただ、最近、小さい子供のマンションから転落事故の
ＮＥＷＳが多いですよね。
うちも小さい子供がいるので心配になります。
網戸用のドアストッパーを先日、アカチャンホンポに
買いに行ったら売切れでした。。。
早く購入しようと思います！！

抽選会では少しでも多くの方が当たるよう祈ってますー☆

[588: 入居済み住民さん]

５８５です。
そう考えると少しがんばって上の方の階を購入すればよかったかな〜
なんていまさら悩んでみたり。


富士山が見えるなんてうらやましいです。('-'。)


ドリームに越して来て４ヶ月ほど経ちますが、やっぱりこれから銀行の金利ってのは上がってしまうんですかね？？？

[589: 入居済み住民さん]

＞５８８さん
金利は８対１で据置きでしたね。
でも福井総裁の発言は8月利上げの可能性を示唆してたので要注意です！

我が家も１０年固定とかに切り替えようか相談中・・・。


花火大会の屋上の抽選、外れました。。。ショックです。
抽選会には立ち会わなかったのですが、
立ち会ってたら当たってたかな？？
来年は屋上で見てみたいものです。

当選された方はおめでとうございます。
感想、聞かせてくださいね。

[590: 周辺住民さん]

この間駅前の長谷工グループの販売店前の広告を見たんですがまだ何戸か中古で売り出してるんですね。他の販売店でもちょろちょろ見かけます。

[591: 入居済み住民さん]

中古というか、たぶん未入居物件なんでしょうね。
それも、お隣のソルクさんに刺激されたのか、売り出し時よりかなり高くなっているみたい。
どうでしょうか。ソルクさんもご苦労されているみたいですし、思惑通りにいきますかね。
とにかく、早く全戸、埋まってほしいです。

それにしても、このマンションはあまり問題がなくていいですね。
立地、環境、住み心地、まずまず満足しています。
この掲示板の低調ぶりが平穏の証拠で、ありがたいくらいです。
だって、たとえば東口の幸町あたりでは、掲示板がかなり荒れているところがありますから。
しかも、あそこは、ここを購入する前、候補の一つだっただけに、複雑な気分です。
争いごとは、住み心地を悪くしますからね。

[592: 入居済み住民さん]

初めまして。
台風はたいしたことなくてよかったですね。
ただでさえ風が強いので、どんなになるのか不安（かつ少しドキドキ）していたんですが・・・

さて、今日、新聞受けに管理組合設立のお知らせが入ってました。
やっと設立されるのですね。

それで、中身を見ていて少し気になる点があるのですが、資料の中の予算ですが、収入に初年度のみの収入があるので、２年度目からいきなり赤字になるような予算になっているような。。。

初年度限りの経費もあるのかもしれませんが。。。
委託契約の中身も感覚的にでしかありませんが、少し値が張っているようなものもあるように思います。

まあ、説明を聞かないと判断できないし、先に騒いでもしょうがないのかもしれませんが、ローンに追われる身（笑）としては、少し気になりましたので、皆様、どのように感じられたのかと。。。

これからもよろしくお願いいたします。

[593: 匿名さん]

地震どうでした？我が家は高層階。ゆっくりユラユラ〜。気持ち悪かったです。

[594: 入居済み住民さん]

わが家は10階ですが、やっぱり船に乗っているようなゆらゆら〜とした感じでした。
ちょうどシャワーを浴びていたのですが、立ち眩みがしたのかと思いましたよ。

[595: 入居済み住民さん]

高層階の住民です。

最初、私も立ちくらみだと思いました。

結構長い間、ユラユラ揺れてて、最初は立っていられません
でした。
船酔いみたいな感じになって、ホント参りました。。。

震度３であのくらい揺れるとなると、それ以上になった時が
ホント怖いです。

[596: 匿名さん]

川口は震度４じゃなかったんですか？

[597: 入居済み住民さん]

埼玉県南部は震度4だったと思います。
うちはわりと下のほうの階ですが(1桁台)、天井あたりからのミシミシカリカリなどの音がなければ、地震とは気づかなかったくらいです。
ペンダント式の照明もないので。
外出しようとしていた矢先でしたが、私はもともとめまい持ちで、ああ、また、いつものやつか、と思って……(汗)。
1分ほどしてやっと地震らしいと気づき、あわててテレビをつけたら、大騒ぎになっていました。

高層建築特有のユ〜ラユラでも、免震装置がないビルでは、上の階と下の階とで、揺れ幅にそうとうな違いがあるようですね。
午後の余震のときには、揺れはほとんど感じませんでした。

ところで、地震のとき、エレベータは止まったんでしょうか。
10分後くらいに外出したときには、通常どおりでしたが。

[598: 入居済み住民さん]

19階です。
パソコンに向かってるとユラユラと揺れました。
能登の時よりも長く揺れたのでちょっと不安になりました。
その後外出したので余震の時はわかりませんが、23時過ぎの地震は
少し揺れを感じました。
川口は震度3のようです。
http://www.jma.go.jp/jp/quake/3/330/16102800391.html

新聞によると今回の地震、関東ではゆっくり揺れる長周期地震動が
観測されたようです。
70階建て以上のビルだと6〜12分以上揺れたとあります。
23区内の知人宅（1戸建て）もゆっくり揺れて酔いそうだったと。

[599: 入居済み住人]

昨日の隅田川の花火大会、小さくだけどベランダから見えました。
戸田橋の花火はどれぐらいの大きさで見えるんでしょうねー。

[600: 入居済み住民さん]

管理組合の総会に行ってきました。
マンション全体の戸数を考えると、ちょっとさびしい出席率でした。
組合の予算を改めて見てみると、結構カツカツなんですね。
出費を抑えないと赤字になっちゃいそうです。

５９９様
ウチのベランダからも小さく見えました。
５センチぐらい？の大きさでした。
足立の花火も見えましたね。
戸田橋の花火は３０センチぐらいでしょうか。
楽しみです。

[601: 入居済み住民さん]

うちからも隅田川の花火見えました。
小さくですけど…。高層階を購入して良かったなぁと思いました。
戸田の花火も楽しみですね〜！

[602: 入居済み住人]

３０階の物件、なかなか売れないみたいですね。
南向きの高層階って結構いい条件だと思うんだけど。
お向かいのショールームもそんなに活気があるように見えないし
お値段が高すぎるとかで人気ないのかな？

[603: 入居済み住民さん]

昨日の花火をマンションからご覧になった方はいらっしゃいますか？

どのくらいの大きさで見えましたか？

[604: ご近所さん]

リボンシティからの花火ならここにある。

http://blog.goo.ne.jp/ribbon_city/

[605: 入居済み住民さん]

今日のたたら祭りの花火、東側の部屋なので見えるに違いない！
と勝手に思っていたのですが、地下道前のマンションにばっちりかぶって
全く見えませんでした・・・。
悲しい。。。音がやたら近い。。。

東向きなので、昨日の戸田も音を聞いて、ケーブルで花火を見ました。
来年は、屋上orビューラウンジ当たるといいな。

屋上/ビューラウンジ当たられた方は、良く見えましたか？
隅田川の花火の日は居なかったのですが、何階から見えましたか？

[606: 入居済み住人]

６０３様、うちは南側なんですが一番西側にあたるベランダの端から戸田の花火見えました。大きさは何センチというより結構ご近所で見てますっていう感じのサイズでした。すごく綺麗でした。でもずっと右側向いていたので首が痛くなりましたけど。西側にお住まいの方はきっともっと楽チンで楽しめたのでは・・・。６０５様、隅田川のも中層階ですが小さく見えました。ちゃんと２箇所であげていたのも分かりましたよ。

[607: 物件比較中さん]

ドリームタワーは、１５階位の南側で分譲時は、いくら位だったんですか？教えて下さい。

[608: ６０３]

＞６０６様

ありがとうございます。結構大きく見えるのですね。

来年が楽しみです♪

[609: 605]

＞606様　

こちらも、ありがとうございます。

地元（川口・戸田）の花火は見れないので、
遠くに浮かぶ足立・隅田川の花火大会を楽しみにすることにします。

[610: 匿名さん]

中層階の住人です。
本日、東京方向に花火が上がっていたようですが、
どこの花火大会ですか？ご存知の方がいましたら
教えてください。

[611: 入居済み住人]

多摩川を挟んで世田谷区と川崎であげていた花火かな？
窓閉めてエアコンかけていたので気がつきませんでした。
どれぐらいの大きさだったんでしょう？

[612: 610]

世田谷区たまがわ花火大会で間違いないようですね。
花火の音がしたので気がつきました。かなり小さかったですが・・・
中層階でもいろいろな花火大会が見れますね。

[613: 入居済み住民さん]

ソレクレストで転落事故があったみたいですね。

[614: 入居済み住民さん]

＞６１３様
その日の６:３０ごろマンションを出て駅に向かおうとしたら、
パトカーが２台止まっていて、警官も７〜８人いました。
そのままソルクレストのほうに行こうとしたら、
警官が制止して迂回しろというので、ＯＫの前を通って行きました。
ツタヤに強盗でも入ったのかと思ってたのですが、
そんなことがあったとは・・・。

でも、なにも人様の家でしなくても・・・。
非常階段から侵入したようですが、ウチのマンションも気をつけないといけませんね。

[615: 入居済み住民さん]

＞６１３様

おっしゃるとおりです。うちのマンションも気をつけなければならないですね。ところで、ソルクレストのセキュリティー会社はどこなのでしょうか？

[616: 入居済み住民さん]

614様

おっしゃるとおりだと思います。うちのマンションも気をつけなければならないですね。ソルクレストはどこのセキュリティー会社だったのでしょうか？

[617: 入居済み住人]

ソルクレストのＨＰではセコムさんになってますけど入居前の今現在のセキュリティーもそうなんでしょうね、たぶん。
ソルクレストの非常階段もここと同じで中からしか使えないんでしょうか？それとも外部から直接非常階段に出られるんでしょうか？ちょっと心配になってきました。

[618: 入居済み住民さん]

まあ自殺された方の心情も察しますがただすぐ傍に暮らすものとしては複雑な心境です。それよりも簡単に進入させた警備会社の落ち度は断罪されるべきだと思います。私がソルクレスト購入者ならば非常にこの先困ったものです。

[619: 入居済み住民さん]

また転落事故があったんでしょうか？
ソルクレストの板が炎上してます。

[620: 入居済み住民さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑好きだねぇ〜このマンションもそのうちあるかもね！兄弟だもん。

[621: 入居済み住民さん]

漏水とのことで、水廻点検があるようですが、何箇所かで発生しているのでしょうか。