DREAM TOWER

[管理人]

DREAM TOWERのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

DREAM TOWERでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[401: 匿名さん]

1X階東向きリビングで、外部からFOMA着信しました。
また、リビングで内覧会参加者相互間softbank（Vodafone）→FOMAも呼び出しはできました。
通話はしなかったので音声の具合は不明ですが。

[402: 匿名さん]

私も1X階ですが、FOMA →　AU , AU → FOMA　は相互に着信しました。
私も同じく通話はしなかったので音声は不明です。

[403: 川口市民]

　今日朝　７：２０頃のＮＨＫ　おはよう日本で
防災マンションとして、紹介されていました

[404: 匿名さん]

川口市民さん“おはよう日本”ごらんになったんですか？
私はタイトルは気になっていたんですが見ませんでした。よかったらどんな風に紹介されていたのか教えてくだされば幸いです。
入居予定者で知りたい方多いと思います。　　お願いします。

[405: 川口市民]

　公開空地の公園は、地震などの災害の時には防災拠点として、
　トイレ設置、設置されているベンチは、炊き出しようの釜になるなど、
　説明しておりました。
　このマンションをモデルケースにして、デベロッパーはこれからの開発を行っていく！

[406: 匿名さん]

No.400です。
No.401さん、No.402さん、情報ありがとうございます。

内覧会のときは内装のことで頭がいっぱいで、携帯まで
気が回りませんでした。^^;

最終的には鍵の引渡し後、確認しますが、まったく使え
ない訳ではなさそうですので安心しました。

いよいよ来週ですね。みなさん宜しくお願いします！

[407: 匿名]

>406さん
我が家は30Fですが、FOMA(それ以外の機種は分かりません)ですが、普通に通話できましたよ。

[408: 入居予定さん]

いまさらですが、ドリームタワーって、いま流行の”外断熱”設計だったんですね。
さきほど、パンフレットを見てて気が付きました。
そんなことすら知らずに買ったアホですが、なんか得した気分でした。

[409: 入居予定さん]

408です。
すみません。私の見間違いみたいです。お騒がせしてすみませんでした。
パンフレットを良く見たら、屋根が外断熱と書いてありました。外壁はどうなんでしょう。
外断熱だったらいいなぁ。。詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[410: 匿名さん]

406です。
407さん。ありがとうございます。

週末は荷造り等でバタバタしていました。
なるべく物は捨てるようにしているのですが、
いつか使うことがあるかもと思うと踏ん切りが・・・。

そんな感じで、中々準備が進みません。^^;

[411: 匿名さん]

今日はオプションの搬入をしていました。
いよいよ明後日に鍵の引渡しですね。

皆さんどうぞよろしくお願いします。

[412: 入居予定さん]

ただいま、荷造り中です。週末までに間に合うかなぁ
いよいよですね。それはそうと、このスレッドって、入居開始されたら
閉鎖されるんですか？自分のマンションの情報交換できるいい掲示板だったので、
引き続き、入居後の情報交換もできたらいいなとおもうんですが、、

[413: 遠方からの入居者より]

　川口駅西口週誌ブログの管理者さんへ
２年近くの間、当マンション及び近況の情報をお寄せ頂きまして、有難う御座いました。
川口近辺に住んでいない者としては、とても楽しく夢を拡げながら拝見させて頂きました。
このブログを御覧にになられていないかも？知れませんが、この場を借りてお礼申し上げます。

本当に有難う御座いました。

[414: 近日中、入居]

413さん あるいは、ほかのみなさんも
ご存じでしょうが、川口駅西口週誌の枠内の「コメント」をクリックして、そちらに、お礼やご意見など、コメントをいっぱい書いてあげましょうよ。
ほんとにこのブログ、よかったですよね。

[415: 入居予定さん]

鍵受け取りに行ってきました。本日、すでに入居されている方もいらっしゃいましたね。
鍵を受け取るとともに、住宅ローンの重さを実感してしまいました。（笑）
しかし、目の前のＯＫストア、ちょっと目の前すぎて、便利な反面、車の往来が増えて
雑然とするのも嫌かなと、、、

[416: 匿名さん]

そろそろ住民版に新しいスレを立てられた方がよいのでは？
ワタクシは住民ではないので。

[417: もうすぐ住人]

今日マンションの横を通ってみたら、本当に何件も電球がついてて、みなさん早いっとびっくりしました。マンションの周りには、東京、神奈川のナンバープレートをつけた車もとまってて、遠くからこの川口に引越してこられた方もいるんだなぁと思いました。（我が家は近所からの引越しなもので）
オーケーストアの開店は１ヶ月くらい遅れてしまうようですが、我が家も早く引越したいです。
すでに引っ越された方！新居はどうですか？

[418: ご近所さん]

近所のリプレ住人です。
川口DTに引越しされてくる方を歓迎します。
リプレも出来た当初は戸田の花火が見られましたが、もう高層マンションが立ち並び
全く見れなくなりました。DTは立地条件もセキュリテーも品質も申し分ない住居と思います。

[419: 入居予定さん]

アリさんトラックで道が埋まってますね。
昨日も夜中の３時にも関わらずアリさんたちは荷物を運んでいました。
ご苦労様です。
私はまだ入居前ですが、引越しされた方は住み心地いかがですか？
少しばかり荷物を搬入したのですが、ＥＶ待ちがすごいですね。
特に地下にいくＥＶが来ないこない・・・。
１０分くらい待ちましたよT_T;
心配な朝のラッシュ時が怖いですね。

[420: 入居済み住民さん]

アリさんの会話を聞きました。
「サカイ(引越しの)がいてビビッタよ〜。やばいよねー。」ですって。
やはり業者通し敵対心があるのでしょうか。
くれぐれも私達の荷物に支障のないように・・・。

[421: 明日入居]

今日もカーテン等を設置するのに現地へ行ってきたのですが、ホントＥＶ渋滞は
大変みたいで・・・業者の方が不満を言っていて１階ＥＶ前はちょっと雰囲気悪くなってる
ときもありました・・・。

明日は引渡し後最初の週末。きっと引越も納品もすごく多いですよね。あぁ、
何事もなく無事引っ越して皆さんと早くご近所さんになれるのを楽しみに
しています。

[422: 入居済み]

私も既に入居済みです。
なかなか部屋の片付けが進まず、
ダンボールと台所に積まれたマニュアル類を
ボーっと見ております。

Ev大変そうですよね。
サカイさん曰く、個人で引越しされる方や、家電製品等の配送の
業者さんを優先することで、思うようにEvを使用できないとのことです。

ここで、みなさんに悲しいお知らせと不満をひとつ。
悲しい事：早速フローリングに傷をつけてしまいました・・・
不満：エアコンの給排気ホース（室内）をさすところの位置。
　　　下がり天井と相まって、化粧カバーを取り付ける費用が
　　　思った以上にかかりました。内覧会のときから心配は
　　　していましたが、やっぱりでした。設計主さん
　　　頼みますって感じです。

　　　みなさんのお部屋はどうでした？
　　
　　　あっ、それと床暖の効き具合思った程ではなかった気がします。
　　　（ホットカーペットのような感じを想像していた私が悪い？？）

[423: 入居済み住民さん]

本日、私も入居しました。荷物の搬入も終わって、ヒト片付けがすみ、へとへとになったので、
シャワーを浴びようと、お風呂に入りました。
大失敗です。初めて使う場合は、まず、エコキュートで５時間ぐらい、お湯を温めないと、
いけなかったみたいで、寒いのに風呂場で裸で５分ぐらい、、待った挙句に、気が付きました。
かなり間抜けです(^^; みなさん、最初にお湯を使うときは、ちゃんと説明書読んでから
使ってくださいね。

[424: 入居済み住民さん]

初めての事が多くて失敗も増えますよね^_^;
私はトイレの換気扇が回らなくど〜しよ〜と思っていたら、
説明書に２４時間喚起ボタンを押すと書いてありました。。。
説明書をしっかり読んだ方がよさそうですね！
引っ越された方、片付けがんばりましょう！

それから、淋しく感じた事があります。
同じ住民と言う事で、EVで一緒になったときなど軽く挨拶をしているのですが
あまり挨拶を返してくれない方が多いように感じました。
田舎者の私と都会の感覚の違いでしょうか・・・。
皆さんどうぞ仲良くしてくださいm(__)m

[425: 入居しました]

昨日午前中に入居しました。
今は非常時（？）として非常階段の利用が可能になっていますね。
トランクルームに行くのに重宝します。

ところで、ディスポーザーの蓋スイッチが見つかりません。
入居された方、宜しければ、どのあたりに置いてあったか
教えて頂けないでしょうか？

[426: 入居しました]

425です。

蓋スイッチ、見つかりました！
茶封筒のなかにありました。

お騒がせして済みませんでした。。

[427: 匿名]

ドリームタワーの近くで働いています。すごくいいマンションですね。近くにオーケーストアもできて便利になるようですし、隣りの高層マンションは、いつから販売等おこなうのでしょう。やはりこのご時世、大手のゼネコンの施工が安心でしょう。

[428: 入居済み住民さん]

ＥＶに張り紙がしてありますが、建物内にセールス業者がうろついていて各住居を訪問しています。
我が家にも昨日やってきました。しかも玄関前で待ち伏せされました＠_＠
引越しでエントランスが開放されていますのでセキュリティーなんて関係ありません・・・。
ちょっと怖いです。みなさん気をつけてくださいね！

[429: 入居予定さん]

隣のソルクレスト川口の動きはいつになったら見せるのですかね。
ちょっと気持ち悪いです。
知ってる方いたらおしえてください。

ＯＫストアの開店予定時間がちょっと早いのが気になります

[430: 匿名さん]

たしかにＯＫの客はＤＴの住環境には少なからず影響はあるでしょうが、あくまでも購入前からの前提条件として受け入れざるを得ないのでしょうか。
ただ、営業時間が長い・・・早くから、遅くまでというのは困ったものだと思いますが、陳情しても受け入れてもらえるのでしょうかね。個人的には車の往来、人の出入り等あまり歓迎しませんが。
便利さを享受するけれど、人や車の往来は歓迎しないというのは、わがままになってしまうのでしょうか？

[431: 川口市民]

　近隣住民として、オーケーストア建築説明会のときに、開店時間が早い事に異議を唱えてます
せめて　８：００開店を　９：００にと
　このことで、頭を痛めているのは、ＤＴの住民だけではありません。

[432: 入居済み住民さん]

＞429　入居予定さん　＞430　匿名さんと＞431　川口市民さん。こんにちは。ＤＴに入居したものです。
確かに、ご指摘のＯＫストアについては、ただでさえ激安ストアということで注目度が高いうえに
開店時間以外にも、正面玄関側の道路の車の混雑など、私も危惧しており、ＤＴの周辺の落ち着きが気に入って入居した私も、あまり歓迎できたものではないなと、個人的は思っております。
ほかの入居されてる方や、周辺の住人の方はいかが思われているのか、気になるところです。

[435: 入居予定さん]

不勉強ですみません。４３２さん、ＯＫの正面玄関ってどこでしょうか？
旧ＤＴマンションギャラリーの通りですか？

[436: 匿名さん]

例のブログにＯＫの配置についての情報がありました。
正面入り口、駐輪場は北側、駐車は南側とありますが。
車の導入はどの道路からになるのでしょうか、ＤＴとＯＫの間の道？旧ＤＴマンションギャラリーとＯＫの間の道？　どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
ＤＴの正面エントランス前の道にＯＫ駐車場利用者がじゅずつなぎで駐車するなんて状況も予想されるのでしょうか？　ちょっと気になりませんか？

[437: 入居済み住民さん]

こんにちは。すでに入居しました。DT住民の皆さま、周辺住民の方々、よろしくおねがいします。
436さんの仰るとおり、
>ＤＴの正面エントランス前の道にＯＫ駐車場利用者がじゅずつなぎで駐車するなんて状況も予想されるのでしょうか？
もし、こうなったら最悪ですね。見た目も良くないし、お子さんがいらっしゃる家庭はちょっと心配でしょうね。
もし、そうでなかったとしても、エントランス前の道路も車がうろうろするのは、目に見えてる気もしますし。路上駐車とか、エントランス前のちょっとしたスペースに車を止める人も出てきそうな気もしますね。入居したばっかりなので、ちょっと不安ですね。

[438: 入居予定さん]

なんとなくＯＫの感じがつかめてきましたね。
間違いなく自転車の違法駐輪、路上駐車はありそうですね。
これだけの規模なんで警備員がつきそうですが。

[439: 匿名さん]

４３６です。なんとかＤＴのエントランス前の道に車の列が連なるのは回避してほしいと願います。
まずはＯＫの駐車場の入り口を知りたいものです。
仮に旧マンションギャラリー側から入る形だとしても、その道路の住民の人たちは同じように迷惑なもんでしょうね。
ＯＫの駐車場利用者の誘導はＯＫ側で要員をきちんと配備していただくようにしたいものです。

[440: ご近所さん]

ＯＫの車の入り口は、南側の道路のようです。駐輪場とエントランスは、北側のようです。
でも近くに安売りのショッピングができて生活が便利になるんじゃないですか？
コモディイイダの駐輪場みたいにワンワンゴーだらけにならないことを祈ります。

[441: 川口市民]

車の導入はどの道路からになるのでしょうか、
ＤＴとＯＫの間の道？旧ＤＴマンションギャラリーとＯＫの間の道？

　説明会の続きとして報告します。
基本の車の進入は、ＤＴの西側の道路です（信号があります）
誘導員を配置して、そのように案内するようです。
但し）荷物の搬入は、ＤＴとOKの間の道路を使用するようです。

[442: 入居予定さん]

ソルクレスト川口ですが、結局賃貸ではなく分譲することになったようですよ。
某デベロッパーが販売代理をするとか。
価格は最近の地価の値上がりに便乗（？）し、ドリームタワーを上回るようです。
そうだとしたら、早く買って正解！でしたね。
できることなら、ドリームタワーに名前を戻して、ＥＡＳＴ棟として販売してほしいです。

[443: 入居予定さん]

４３８です
>>442 さんありがとうございます

なんにしてもＯＫストアがオープンしてからしばらくは混雑が予想されるってことですね。
まー激安店をコンビニ感覚で利用できるってポジティブに考えるようにします。

でも土日は、やばいでしょうね。
アリオで映画みた帰り、ＯＫよって買い物。なんて人も増えるでしょうから、混雑しますね。

[444: 入居済み住民さん]

>442さん　情報ありがとうございます。そうですか。ソルクレスト分譲に変更になったんですね。
ちなみに、分譲に変更した理由も気になるところですよね。
賃貸でも分譲でもＤＴに入居した今となっては、どちらでもいいのですが、、（笑

でも、モデルルーム出来たら、見に行きたいですねぇ（笑

[445: 匿名さん]

入居した方々、満足度は何％くらいですか？

[446: 匿名さん]

120％です。駅が近くて店もたくさんあって・・・

[447: 匿名さん]

４４６さん１２０％！いいですね。
入居してみてはじめてわかった意外とこんなところ、よかった、あるいは逆に困ったこと等・・・・・。いずれ入居すればわかることですが、あれば教えて下さい。

[448: 入居済み住民さん]

困ったこと。
前の家のリビングで使用していたエアコンを
新居のリビングに取り付けてもらう予定でしたが、、
潜行配管なので取り付けられないとのこと。
加湿機能があるからいけないんだとか。

結局、大パワーのエアコンを寝室に取り付け…
リビング用には新規に購入することになってしまいました。
この出費は痛いです。。

[449: 入居予定さん]

いろいろ情報ありがとうございます。
４４８さん潜行配管？ってどんなやつでしょうか？
うちのはやすものだから心配ないと思いますが・・・・加湿機能なんてないから。
参考のため教えていただければありがたいです。

[450: 448]

＞449さん

潜行配管は、エアコンから室外機までの管が、
壁の中に配管されているものを言うそうです。
普通はリビングとベランダの間の壁に穴が空いてますよね。

我が家はリビング中央付近の梁にエアコンを取り付ける形のため、
その近くまで壁の中を潜行配管してあります。
（リビング中央付近に配管の口があります）

冷房、暖房、ドライ以外に機能があると、
配管されてない管も必要になることがあり、
その場合は設置できないそうです。

なんだかややこしいですね。。

[451: 匿名さん]

潜行配管ではなくて、先行配管と書くらしいですよ。冷媒配管を隠蔽したりするために先におこなっておく配管のようです。

[452: 匿名さん]

換気機能付はどうだったんでしょうか？
こっちの方が加湿機能より管が太いと思いますが。

[453: 入居済み住民さん]

初めて書き込みさせていただきます。皆さんよろしくお願いします。
入居して約一週間ほど経ちます。実際住んでみて気付いたこと困ったことは・・・
・我家は南東向き部屋なんですが、午後の３時すぎくらいになると北西のほうから日が差し込みます。不思議に思って外を見てみるとツインタワーのもう一個のマンションに日が反射してました。
これは予想外でしたが、日照時間が長くなりちょっと得したかなと思ってます。
・階段が使えないのはやはり不便です。特に上下階の方に挨拶に行こうとしたとき、一つ上もしくは下の階に行くのに、わざわざエレベーターを待つのが面倒でした。（入居後数日間は階段使えて良かったんですけどね・・・）
この件については以前にも色々と書き込みがあり、話を戻して申し訳ないですが個人的には一階は施錠するにしても二階以上の階通しは、階段使えたらいいなって思います。
上下階に行くことも滅多にないかとも思いますが、、、まっこれは後々決めればいいので失礼しました。
・自転車置き場の駐車スペースの横幅が結構せまいので出し入れはちょっと大変です。
　特に上段に自転車を入れるのは大変だと思います。
・我家のテレビは普通のアナログしか見れないブラウン管しかないのですが、アナログ放送の画質が
ちょっと悪いかなと思いました。（あくまで私見ですが）
デジタルなら問題ないんでしょうけど。
・東京方面に勤めてる方は京浜東北が止まると最悪です。
赤羽からは一駅と思っても、電車が止まると荒川を越える手段がかなり遠回りしないとないです。
（先日の暴風雨の時は大変でした。。。）

ちょっと不満ばかりのようになってしまいましたが、
住み心地、立地等総合的に非常に満足してます。夜の東京方面の夜景も最高ですよ。
これから入居される方の参考になればと思います。

以上、長々と失礼しました。

[454: 448]

＞451さん

あらら、そうなんですね！
勉強になりました。
ありがとうございます！
ググったら結構いろいろ出て来ますね〜

話は変わりますが、
上の方が言われてるように、自転車置き場はちょっと狭いですね。
ハンドルの先が隣の自転車のカゴに当たってしまいます。
上段は男性でないときついのではないかと思いました。
ちょっと体力が必要です。

欠点ばかり言ってますが、
新居には概ね満足しています。

毎日、会社から帰るのが楽しくて仕方ありません（笑）

今までが田舎だったこともありますが、
とにかく駅周辺にいろいろあるので便利です。
特に行政センターは便利ですね〜

西口は東口よりお店が少ないですが、
住むにはこれくらいがちょうど良いと思ってます。
ＯＫが出来てうるさくならなければ良いのですが。

[455: 入居済み住民さん]

入居された方、これから入居される方、こんにちは。
日に日に、ドリームタワーの明かりが増えていきますね。入居率６０％〜７０％ぐらいでしょうか..
入居して、初のお休みだったので、自転車で周辺を散策してみました。気づいたこととか、、
ご報告いたします。
川口駅東口方面は
マンションの建設ラッシュですね。供給過多で、いづれ、マンションの価値がさがらなければいいなぁと思ってしまいますね

ario川口は、週末だからでしょうか、家族連れを中心にすごい人の数ですね。ヨーカドーもあるので
大変にぎわっています。ちょっぴり嬉しかったのは、arioの中にMOVIXという映画シアターがあるんですが、都心まで行かなくてもこれだけ近いと、気軽に見に行けるのと、8時以降の入場料が1200円だそうです.

荒川の河川敷
天気がいい日は、お子さんがいらっしゃるご家族とかで、散歩がてら行っても楽しそうですね。
のんびり出来そうです。

最後に、このマンションの近く（自転車で5分ぐらい？）に、
激安！！　180円のラーメン屋さんがあったので、早速、試食しました。
値段の割にはまぁまぁかなと、いった感じで、家族連れや、若いカップルとかいて、
雰囲気も悪くは無いと思うので、お試しに行って見られたらどうでしょう。
場所は、検索で　びっくりラーメン で調べたら出てくると思います。

長々と、読みづらい文章ですみませんでした。

[456: 匿名さん]

下がり天井の度合いとか許容範囲でした？

[457: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場について。
1階のごみ捨て場所以外に、各階にゴミ捨て場があると聞いていたような気がするのですが、
見当たりません。管理人さんに聞いてみたんですが、管理人さんも、詳しくわからないといってました。私の聞き間違いでしょうか？

[458: もうすぐ住人]

ありますよ。
エレベータを降りて、右側に曲がってすぐ右手に扉があります。

[459: 入居済み住民さん]

＞453さん。こんにちは。
確かに、アナログ放送画質悪いように感じました・・・。デジタル放送みた後だからですかねぇ。


この間の京浜東北線の信号トラブルでしたっけ？あれは赤羽〜川口利用者には厳しいですね。

[460: 453]

459さん、こんにちは。

京浜東北線の信号トラブルが新居からの初出社日にいきなりだったもんで、、、

でも電車が止まれば、どこに住んでても多かれ少なかれ被害があるので、
ドリームタワーだからどうこうという話題からはちょっとはずれてたかもですね、すいません。。

テレビは前に住んでたところに比べて映りが悪くなったかなてちょっと思いました。
世帯数が多いせいかなって。

リビングも広くなったので、大きいテレビがほしくなりますね。

[461: 入居済み住民さん]

前から川口駅利用者です。
京浜東北はよく止まりますよ。朝、止まると入場制限されて改札すら通してくれない・・・。
でも、近く(?)に元郷駅がありますし、完全に足止めを食らうことはないですよ。

下り天井に引け目を感じていましたが、入居したら気になりませんね。
インテリア感覚で、照明で陰影つけて遊んだりすると楽しいです。
我が家もおっきいＴＶ欲しいです。

[462: 匿名さん]

ここのTV受信はケーブルテレビ経由じゃないんですか？
だったら映りが悪いことはないと思いますが。

[463: 入居済み]

昨日、１階にダンボールを捨てに行ったらすごいことに・・・
土日引越しされた方々が捨てるスペースは大丈夫なのでしょうかね。

清掃の人たちってもう働いているかご存知の方いらっしゃいますか？

[464: 入居済み住民さん]

清掃員さんかどうかは分かりませんが、片づけをしてくれている方はいましたよ。最初の週末のときも沢山のごみがありましたが、その後すっきりしていましたから。
でも、あのダンボールは凄すぎですよね！

[465: 入居済み住民さん]

アリさんの段ボールって、確かゴミ捨て場には
捨ててはいけないんですよね・・・
直接回収してもらうことになってるとかで。

かなりの量が置いてあって、ちょっとびっくり。

でも、ディスポーザーのおかげで
ゴミ捨て場があまり匂わないのは良いですね！

[466: 入居済み住民さん]

トイレの流しって部屋によって違うんですか？
ＭＲのトイレのように銀色の蛇口に白の流し台かと思いきや、
私の部屋は昔ながらの回す蛇口に柄(?)付きの洗面台・・・。
個人的にセンス合わなくてショックです。これって説明ありました??
私、聞いてませんが・・・。

[467: 入居済み]

改めて間取図をみてみると、トイレも、入口の方向など、部屋によって違いがありますね。水道がついているのは、85平米以上の部屋ですかね。うちは二人暮らしなので、ついていません。
ただ、このトイレの便器、意外と安物だな。機能も材質も。それとも、便器にも部屋によって違いがあるかな。
それから、24時間換気の音、うるさくないですか。吸気口からの風も寒いし。
周囲の環境は申し分ないけど、部屋の中には、けっこう不満があります。

[468: 入居済み住民さん]

確かに部屋の中は寒いですね。床暖房つけても、床が冷たくはなくなるだけ・・・。
また寒さのほうは換気しているのですから、仕方ないのかなと考えています。が、
私の部屋にはまだ、エアコンが設置されていないので、厚着をして過ごしています。ブルッ！

この物件はトイレに限らず、総合的にみて高級感はないと思います。
販売価格から鑑みれば、これ位が妥当なのでは・・・。
それでも我が家は豪邸と思って、ドリーム生活を満喫しております。ブルッ！

[469: 入居済み住民さん]

我が家もエアコンがまだなのでブルブル生活です。
どうにもこうにも寒いので、ロングのダウンコートを着込んで生活していますが・・・意外と快適、エコライフです（笑）

「換気フィルターの説明がまだでしたので説明に参りました」と業者の方が来ていましたが・・・関係者じゃないですよね？！
素直に「換気フィルターの紹介で無料サンプルをお持ちしましたが、いかがでしょうか？」と言ってくれる飛び込み訪問の方のほうが好感が持てたのは私だけ・・・？

[470: 入居済み住民さん]

エントランスを引越業者が開けて作業をしているすきをねらって、勝手に入り込んで、いきなり個宅のチャイムを押すというやり方がいやらしいので、フィルターもダスキンも、取り合いませんでした。無料サンプルったって、魂胆があるわけで……。前にいたマンションでは、そのあとがしつこかったですよ。どこの部屋に無料サンプルを置いていったかを控えていて、あとから本格的な売り込みにかかるんでしょう。なにも、そこから買わなくても、ホームセンターで安く買えるものが多いから。うちは、訪問販売はいっさい取り合いません。必要なものは、こちらから買いにいったり、依頼したりします。

[471: 匿名さん]

円形の建物だから間取りに凹凸がありすぎて
実際インテリアを配置する場合など、結構大変じゃないかと
購入検討時図面を見て思ってました。
実際どうだったんでしょ。

[472: 入居済み住民さん]

家具の配置は不安でしたし、悩みましたよ。
とにかくしっかり採寸して、アドバイスもらって、いろんなところを見てまわって、、、
実際家具を置いてみたら、想像よりずっといい感じですよ^^
好きな家具買えたしで満足です。
天井の凸凹も照明の工夫次第で、ずっと演出できますよ！
あとはやっぱり、丸いだけあって、東から西と沢山の景色が見れます！
朝と夕暮れ時の富士山はいいですね〜♪

[473: 匿名]

やはり、みなさん床暖房が思ったより暖かくないと思いましたよね〜
引越し前はガス床暖房で、暑すぎるくらいでした。
ガスと比べるとそんなに暖かくないかもしれないとはいえ、これは寒すぎる！ということで、
床暖房が壊れてるのでは？と思い、床暖房会社へ問い合わせしてみました。

ドリームタワーで取り付けている床暖房は、室温に合わせて温度上昇する仕組みとの事。
ですんで、床暖房を使用する際には、まずエアコンで部屋温度を上げてから使用するとよいとの事でした。実際言われた通りにしてみると、なるほど、足元暖かくなりました。
それと、上下左右入居者が続々と入って、マンション自体が温まれば、必然的に室内温度が上がり、床暖房も温度上昇するとの事でした〜。
今はまだまだ入居者が入ってきてる状態なので、寒いですが、翌年以降は、もっと効きがよくなるだろうとの事です。

[474: 匿名さん]

エアコン入れなきゃいけないなんて暖房の意味ないですねー。
高温に設定しても駄目なんでしょうか。

[475: 匿名さん]

なるほど〜そういう仕組みだったんですね。
ちなみにわが家はまだエアコンを取り付けていません。何度か設定温度を最高にして使ってみましたが、他の床と比べるとほんのりと暖かいかなという程度でした。。。
今は以前使っていたホットカーペットが活躍しています。実際こっちの方が消費電力は低いのでしばらくはこれでしのごうと思います。

[476: 匿名さん]

床暖房を使った場合、1ヶ月の電気代はいくらぐらいになるのでしょう？
びっくりする値段が請求されたりして・・・

[477: 匿名さん]

結局エレベータって混まなかったですよね。

[478: 入居済み住民さん]

今のところＥＶ楽勝ですね。1Ｆまでノンストップで降りられることが多いです^^
それにしてもビル風すごすぎですよね。あの音嫌いです。

[479: 入居済み住民さん]

部屋にある「換気システム」っていうのかな？通気口で３段階に押すのなんですが、アレ開けると寒いですよね。閉めちゃまずいですかね？一応、台風などの強風時以外は閉めないで下さいと書いてありますが・・・。

[480: ご近所さん]

EVが楽勝なのは、単にまだ全世帯入居が完了していないからでは。
やはり年度末の引っ越しが多いと思います。
２４時間換気　新築マンションはまじめに動かした方がいいですよ。
うちは、温度はいいけど　湿度が上がりません。

[481: 入居済み住民さん]

換気口、寒いですね。
うちでは寝るときに閉めていたのですが
先日の朝、空けたとたんにクシャミやカユミが始まりました。
（花粉症ですが、この日は多かったようです。）
換気口のふたを開けたら黒い網のようなものだけでした・・・うちだけ？
製造元のユニックス（www.unix-coltd.co.jp）を調べたら
良さそうなフィルターがあったので、
TELにて取り付け可能を確認し、早速注文しました。
まだ、届いていないので、それまでは、24時間換気を止めたり換気口をしめたりしています。
花粉だけでなく、工場の粉塵、排気ガスにも注意した方がよいですね。

[482: 入居済み住民さん]

>481さん
デフォルトのフィルターでは壁が汚れるのと、花粉が入ってしますので、
うちもユニックスのトレフィンをつけていますよ。
(ネットで注文し、翌日届きました)
取り付け以来、すこし落ち着きました。

[483: 入居済み住民さん]

481です。
先程、届きました。
取り付けたばかりですが、トレフィンは良い感触です。
換気の風量が少なく感じるので、換気による温度変化の対策にも多少良いのかもしれません。

[484: 入居済み住民さん]

皆さん、如何お過ごしですか？
我が家は引越して約一週間が経ち、荷物も徐々に片付きつつあります。

そんな中、そろそろレンジフードのフィルタをと思いネットを中心に探している最中ですが、コレというものがなく困っています。
我が家はオプション会で購入しなかったので、今更ながら後悔しています…
皆さんはどのようなフィルタをつけていますか？

[485: 入居予定さん]

近々入居予定のものです。
みなさんどんどん入居されていろいろな感想をお伝えいただいてとても参考になります。
ＤＴの近所によいＧＳやあるいはコイン洗車場を見つけられた方、いらっしゃったらぜひ情報を教えてくださいな。

[486: 匿名さん]

＞４８４

他物件購入者ですがレンジフードフィルターはここで購入しました
↓
http://www.rangefilter.com/

使用感は良好ですよ

情報までに

[487: 入居済み住民さん]

>486さん
情報提供ありがとうございます。
問い合わせてみます。

[488: 匿名さん]

ネットはどこをお使いですか？

[489: 匿名さん]

481、482さんの書き込みを見て換気口を覗いたら・・・。
周囲の壁面が黒くなってました。（ショック！）

早速、トレフィンを注文しました。
貴重な情報をありがとうございます。^^

[490: 入居済み住民さん]

うちもリビングの換気口が汚れてきたので注文しました。
先ほど届いたのですが、配達の人が「このマンションで結構注文しているようですが購入義務でもあるのですか」と。481,482さんの書き込み見て一斉に注文したのかな。

[491: 購入経験者さん]

他物件のものですが、ホームセンターで売っているレンジフードフィルター１０枚入りで
十分綺麗なまま使えますよー。
消耗品だし、サイズに切って換気口やレンジにマジックテープにて張り付けるだけです。
１年以上たってからレンジ掃除を外注したら、綺麗なままでした。
ご参考まで。

[492: 匿名はん]

私の場合，とりあえずアリオのヨーカドーで買ってきた
レンジフードフィルターを使ってます。

[493: 匿名さん]

すみませんが、ユニックス製のトレフィンの件で、ドリームタワーにお住まいで、すでに装着されている人、教えてください。
ネットの写真で見ましたが、あれはDTの吸気口につけられるのでしょうか。
いまついているサランネットをはずしてみましたが、枠が固定されているようなので、このタイプにつけられるかどうかを確認してから購入しようと思ったもので。
十文字の枠にうまくはまるようになっているのですか。

[494: 入居済み住民さん]

トレフィンを既に装着しました。黒いネットをはずし十文字に合わせて取り付けます。リビングは150、その他は100のサイズです。

ところで今朝の地震の揺れはどうでしたか？私は低層階に住んでいますがゆっくり揺れるのを感じました。高層階のかたはどうでしたか？参考までにお聞かせいただければと思います。

[495: 入居済み住民さん]

高層階ですが、ゆっくりゆりかごのように揺れました。

[496: 493です]

494さん、トレフィンの情報、ありがとうございました。さっそく、ためしてみます。

[497: 入居済み住民さん]

換気口のフィルターの効果はいかがですか？壁紙は汚れませんか？
友人宅でフィルター無しで使用していたのですが、半年で壁紙が真っ黒でした。
（首都高の真上だったこともあると思いますが）
あれと見ると怖くて、未だに換気口を開けられません・・・。
効果有なら購入しようと思っていますので、感想をお願いします！

[498: 入居済み住民さん]

>497さん
効果アリですよ。外してみたら、外側が真っ黒でした。

[499: 入居済み住民さん]

＞498さん
報告ありがとうございます！早速注文してみます。

[500: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんは。
ＯＫだいぶ出来てきましたね＾＾
いつオープンかわかりますか？？？ＧＷかな！？

[501: 入居済み住民さん]

4月21日とかそこらへんらしいですよ。
楽しみなような怖いようなですね・・・

[502: 入居予定さん]

ドリームタワーのHP消えましたね。

にしてもお隣はどうなってるんでしょうか？

[503: 入居済み住民さん]

>452さん
遅レスですが、先行(隠蔽)配管の場合だと換気機能付きはNGです。
となると、メーカーが限られてしまいますね…
困ったー。

[504: 入居予定さん]

アリさんの養生っていつとれるんですか？
知ってる人いますか？

[505: 入居済み住民さん]

ソルクレスト川口ザ・タワーがついに分譲開始です。
http://www.solcrest-k.jp/

[506: 匿名さん]

広告も入っていましたね！
果たしていくらなんでしょうね？？モデルルームができたら両親の付き添いということで行ってみようっと♪

[507: 川口市民]

ok牧場のアンオフィシャルサイトによると、オープンは４月１９日（木）９時からだそうです。

[508: 匿名さん]

のぼりにも4/19オープンって書いてありましたねー

[509: 入居済み住民さん]

ＩＨ調理器ですけど、なんか頭が痛くなる気がすんですけど、そんなことありませんか？

[510: 入居済み住民さん]

＞509
私は胸が重く感じます。電磁波の影響ですかね。。。
人によって、電磁波で体調崩す人もいるので気をつけてくださいね。

[511: 匿名さん]

はやくも中古売り出し中

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

[512: 匿名さん]

販売価格は4,130万円でした。1,000万円以上アップ↑

[513: 入居済み住民さん]

凄い値上がりですねぇ！
この値段で様子見といったところかもしれませんが、となると、ソルクレストは本当にお高い値段になりそうですねぇ。本日ソルクレスト最上階に電気ついてました。内覧されてたのかな？

[514: 匿名さん]

ソルクレストの20Fくらいも電気がついてました。モデルルームでもつくっているのでしょうか。
話は変わりますが、明日（もう今日！）OKオープンですね！！楽しみです。

[515: 匿名さん]

さっそく、オーケー行っちゃいました。
様子見で見学に行ったつもりが、３０００円以上買っちゃいました（＾＾；
確かに安いですね。安売りスーパーと聞いてたので、乱雑な陳列とかを想像してましたけど、
下手なお店よりよっぽど清潔ですね。目の前にこんなスーパーがあったら、確かに利用しますよね。

[516: 入居済み住民さん]

私も行っちゃいました。OK出たら、もう家っていうのもすごいなと自分のことながら笑っちゃいました。
新聞の折込チラシみたら、マンションの駐車場のほうの道路をまわって、OKの駐車場のほうの回るように、案内されてましたね。
週末は駐車場のほうが渋滞するのかな？どんなもんか想像つかないけど、ちょっと心配です。

[517: 匿名]

No504さんもおっしゃってましたが、養生はいつとれるのでしょうね。
夜の明かりの点き方や郵便受けの名札の数とかをみると、
まだまだ、引越しが済んでいない方がいるのでしょうか。

１７日にエレベーターの設定変更があったかと思いますが、
その後、止まり方が変になったと感じるのは私だけでしょうか？

[518: 入居済み住民さん]

養生とれましたね♪昨日夜帰ってきてなんか違うなあと思ってて、しばらくしてから気づきました。
こんなだったかなあと新鮮な気分です。

[519: 入居済み住民さん]

お隣ソルクレストの掲示板では散々な言われようです・・・。ひどいな〜。

[520: ご近所さん]

やきもちじゃないですか？

[521: 入居済み住民さん]

私も外観の色だけはちょっぴり不満だったり。。。
しかし，それ以外については満足しています。
ここを選んでよかった！と心から思っています。

[522: 入居済み住民さん]

浴室なんですけど、洗い場にはヘアーキャッチャーがありますけど、浴槽の排水のヘアーキャッチャーって別のところなんでしょうか？

[523: 入居済み住民さん]

室内の吸気口にトレフィンを装着された方、汚れ具合を教えてください。
うちはスポンジで自作したものをつけていましたが、洗ったら水が真っ黒でした。
やはり、フィルターなしだときついでしょうね。
この1、2ヶ月ほどのあいだには、隣の工事とか黄砂の影響もあったかと思いますが。

ところで、OKが開店したあとのことを心配していたけど、むしろ、工事の音がやんで静かになりましたね。ただ、駐車場の排ガスは気になるけど。

[524: 匿名]

近隣飯塚4丁目でマンション建設で反対のHPがありました。
どうなるんでしょ？
http://d.hatena.ne.jp/iiduka4cyoume/20070422

[525: 入居済み住民さん]

522さん、浴槽排水口ふたを引き上げるとその下にヘアキャッチャーがあります。詳しくは説明書p45を。

[526: 入居住民]

浴槽内のヘアーキャッチャーって、目が荒いせいか、あまりたまっていませんね。
洗い場のヘアーキャッチャーのさらに下の部分も、ときどき取り出してお掃除したほうがみたい。ちょっと気持ち悪いけど。

[527: 匿名さん]

飯塚4丁目でマンション建設で反対の土地は、川口市議会議長の立石やすひろ氏と、川口市議会議員の田口順子氏及び飯塚２丁目町会長根津氏が公園建設に向けて建設会社ワンズオウンハウスから土地を買う準備を行っている。
今は署名活動が盛んに行われている。
http://space.geocities.jp/iiduka4cyoume/top.html
このマンション反対者運動はかなり熾烈である。下のURLにある写真集が凄い！
是非現場に行ってみると壮絶である。川口市も動くわけだ・・
http://space.geocities.jp/iiduka4cyoume/photo.html

[528: 匿名さん]

建設反対運動をされている方の、第三者を装った書き込みは、おやめになったほうがいいのでは。
むしろ、素性を明かした上で、真摯に協力をお願いするというやり方のほうがいいと思います。
ただ、私たちも高層マンションに住んでいる以上、積極的に参加するというわけにもいきませんけれど。なにか、複雑な気持ちですね。

[529: 匿名さん]

>５２３さん
トレフィンを取り付けてちょうど１ヶ月ですが、かなり黒くなっています。いったいどれくらいで取替え時なのかわからずそのままにしてますが、年中買い換えるのも不経済なので今後は自作しようかと思っています。
汚れの原因はオーケーの工事のせいかと思っていたんですが、静かな住宅街のマンションに住んでいる友達の家も同じくらい汚れているようなのでしょうがないみたいですね〜

[530: 入居済み住民さん]

523です。529さん、トレフィン情報、ありがとうございました。うちは自作のスポンジでどのくらい有効かためしてみたのですが、汚れ具合からして、これでもけっこう効果があるみたいですね。ただ、素人工作なので、室内の換気が十分にできているか心配なのと、十文字の枠のところからむりやり押し入れて、周囲に隙間なく装着するのが、ちょっとやっかいですが(割り箸を使って調節しています)、何度でも洗って使えるので、しばらくはこれでやってみようと思っています。一応、外気は入ってきているので、まあなんとか……。

[531: 入居済み住民さん]

このところ、勝手気ままなところにとめている自転車、多くなりましたね。とくに通路におかれるのは困る。注意の貼り紙をされているケースもあるけど、ただ、やめてもらいたいのはやまやまだけど、一概には言いにくい面もありますね。とくに上段の出し入れ、子ども、女性、年配者にはとてもきついです。若くて屈強な人だけを想定してつくられたみたい。上段でも、傾斜が急なのとそうでないのが交互に並んで、きいつほうは、出すときなんか、上から自転車が突っ込んできて、それこそケガをしかねないほどです。初老の私め、これほどとは思いもしないで上段を選んで、苦労してますですよ。下の段だって、力はいらないけど、上の段がじゃまになって、出し入れしにくいから、構造的におおいに問題ありですね。このままではルール無視の駐輪がどんどん増えそう。なんとかしないと。
なお、困っている人がいたけど、外への出入口の引き戸は、いっぱいまて開ければ、自動で閉まらず、止まりますから。

[532: 入居済み住民さん]

＞５３１さん。
そうですよね。まだ、自転車置き場空きがありそうですし、きちんと契約して停めるか不要であれば処分するなりしていただかないと一応ルールですし・・。
でも、家族４人で人数分自転車があると毎月の自転車代もばかにならないですよね〜。

ところで、友人や親戚が車で遊びに来た時ここらで安めのパーキングってご存知ですか？
ＯＫとは反対側には３台ですが６０分２００円の駐車場ありますが休みの日は結構満車なんですよね。

[533: 入居済み住民さん]

駐輪場の数が少ないのを承知の上でマンションを購入してるのだから、
ルールはきっちり守ってもらわないと。
引っ越す際に自転車を処分してきた人もいるようですから、
場所がないからしょうがない、というのはちょっと・・・。
ただ、自転車置き場の上段に上げられなくて困っている人もいるようなので、
場所をローテーションするなりして、組合が立ち上がって解決できたらと思います。

それと、ごみ置き場の粗大ごみ（パイプハンガー）、
いい加減捨てた人に引き取ってもらいたいです。
もっと細かく、何をどこに捨てて、何が捨てられないか
貼り紙してもらえると整理されるのではないでしょうか。

[534: 入居済み住民さん]

私も粗大ゴミのいい加減さにびっくりしています。
先日まで沢山の粗大ゴミがありましたがあの粗大ゴミの処理代金はどこから出てるのでしょう？
皆さんの管理費から出してるのだとすると問題ですよね。
ゴミの捨て方は入居時に頂いた山のようなパンフレットに入っていましたのでもう一度見直しをしてきちんと分別して捨てましょう。
清掃して下さってる方が袋を一つ一つ開けて分別されてました。ちょっと気の毒に成ってしまいました。

[535: 匿名さん]

通常のゴミならば町会費から出ていると思います。
業者を呼んで来てもらう粗大ゴミは管理費から出ていると思います。
管理費から出ていれば管理会社に聞けばすぐ分かると思います。
このご時勢ゴミ捨てはタダじゃありませんから〜。

[536: 匿名]

今日は京浜東北線が止まって大変な目に遭いました。^^;

ゴミ・自転車問題ですが、せっかく防犯カメラがあるので、
調べようと思えば、規約違反者は分かりそうな気もするのですが・・・。
プライバシーとの兼ね合いもあるのでしょうか。
（私は問題ないと思います）

同じ県内のタワーマンションに住んでいる同僚の話ですが、築５年で
管理費・修繕積立金どちらかわかりませんが、不足分が一億円を超え
て大問題になっているそうです。（規模は同程度）

結局、各戸で負担する形となる訳ですから、マナーは守ってより良い
環境で生活したいものです。

[537: 川口市民]

粗大ゴミの収集方は、各自で収集センターに申し込みをして、その後コンビニで
粗大ゴミ収集手数料受付券（３１０円）を購入して指定の日にちにだすのが川口のルールです。
市役所のホームページからでも申し込み出来ます

https://eco.city.kawaguchi.saitama.jp/sodai/information.htm

[538: 入居済み住民さん]

あまりにもひどいようなら、モニターチェック入れて、本人割り出しても問題ないのでは？
迷惑かけているんですから。
その前に、各家庭に状況をしっかり伝えないといけませんね。

[539: 入居済み住民さん]

粗大ゴミは、たくさんあるなら、自分のクルマで直接搬入すればタダです。
（あまりにすごい量だと目方によって料金が発生しますが）
場所は東川口の方なのでちょっと遠いです。それと平日の日中だけです。

[540: 入居済み住民さん]

管理組合の承認なしには、粗大ゴミの始末に管理費は使えませんし、管理会社が独断で支出することもできません。もし使われていたら、それは問題です。
個人の責任に帰すことに、管理費を使うべきものではありませんから、出した本人が責任もって処理しなければ、いつまでも放置されます。そういうのを見て、そのうちに外部の人間が夜中に粗大ゴミを捨てにくるかもしれません(他のマンションで実例があります)。
いまはまだ管理組合が立ち上がっていませんが、管理組合ができたあと、総会や理事会などで対策が論じられることになるでしょうが、粗大ゴミを平気で放置するような人は、そうした集会にも出てこない場合が多いので、いくらその場で申し合わせても意味がなく、集合住宅でのほんの一部の住人のモラル欠如の問題はとてもやっかいです。
決められた場所以外での自転車の放置も同様です。
そのうち、エレベータ内がペットの排泄物臭くなったりしなければいいのですが……。

修繕積立金の不足は、販売会社が販売時に戦略として安く設定するためで、何年かしたら必ず値上げされることになるでしょう。将来の大規模修繕にそなえて、段階的に値上げされていくケースが多いようです。
もちろん、管理組合の総会での議決が必要ですが、足りないものはどうしようもないので……。

[541: 入居済み住民さん]

管理組合はいつ頃立ち上がるんでしょうか？＞540さんご存知でらっしゃいますか？
粗大ゴミや自転車の無断駐輪、粗大ゴミの始末費用の出所など、気になるところが色々出てきましたよね〜。早いうちに、ルールを決めておかないと、後々修繕費用にまで響くような事になりかねません。
「ルールを守らないと、皆の首も己の首も絞める」って事に気づいてもらいたい！
管理組合いつ出来るの？！待ち遠しいです。
管理組合が稼動していない現在、共有スペースなどの貸切申し込みなども、管理会社でやってらっしゃるんですかね？

[542: 入居済み住民さん]

先日、いつもバイク置き場に無断？で停めている方に遭遇致しましたが
注意は出来ませんでした・・・。
張り紙だけでは効果が薄いような気が。
そこに停めてるということは居住者なんだろうし、自分の新しいお家なのですから
ルールをきちんと守って気持ちよく住みたいものですね。

[543: 入居済み住民さん]

確かにモラルのない人を見かけるとガッカリしますね。お互いにルールを守りたいものです。
ところで他のマンション掲示板を見ると上下階の生活騒音に悩まされている事例が結構書かれていますが、みなさまのお宅では気になりますか？
ちなみにわが家はまったく気になりません。直床は二重床に比べ防音効果の面で劣ると聞いたことがありますが今のところ大丈夫なようです。
でもエレベーター内に騒音に関する貼り紙をしているところを見るとやっぱり苦情とかあったんでしょうか？

[544: 入居済み住民さん]

我が家も騒音は全くないですね。
本当に隣人や上下階は住んでるの！？って位静かですよ←言い過ぎ？？

どちらかというと、２４時間換気の風の音の方が少し気になる程度です。


ところで、近くのTUTAYAって安くなる日ってあるんですか？
知ってる方いらっしゃったら情報お願いします！
友人の家の近くは第二、第四火曜は半額っていってました。

[545: 入居済み住民さん]

我が家も騒音は感じません。
感覚としては本当に
＞本当に隣人や上下階は住んでるの！？
と言っても過言ではないくらいです。

TUTAYAは時々「レンタル半額」（だったかな？）
みたいなのぼりが立っているような気がします。
定期的なものなのかどうかは知りませんが…。

[546: 匿名さん]

TSUTAYAは以下のようですよ〜

○毎週火曜日Ｗカード会員様限定でＤＶＤ半額セール実施中！（新作は除く）

http://www.tsutaya.co.jp/shop/tenpo.zhtml?FCID=1312

[547: 入居済み住民さん]

544です。
545さん、546さん、情報ありがとうございます＾＾
まずはＷカードの会員にならなくては！


近所の話ばかりでなんですが、目の前のＯＫストアは２０００円以上買わないと
駐車場無料にはならないのでしょうか？
１９５０円位だったらちょっとショックだな〜。
せっかく安くお買い物出来たのにＰ代金払うなんて・・。
まぁ、家が前だから車で行くこともないですけどね(。。)

[548: 周辺住民さん]

駅に近いお店は、お店の利用者以外の人が停めて、電車でどこかに行く人が出てきちゃうから、お金取るのも仕方ないでしょうね。
でも２０００円以上というのは、高いですよね。
商品安いんだから、なかなか２０００円いかないと思う。

[549: ここの住民]

>548
そう、あまりハードル高くすると、路上駐車が増えるもとなんだけどね。
奥さんが買い物しているあいだ、旦那さんが周辺の路上に駐車して待っているといった感じの車を目撃したこと、何度かあるよ。運転者が乗っていると、警備員も排除しにくいんだろうね。
だんだんそういうのが増えてくるかも。
隣の住人としては、迷惑だね。
せめてウィークデイくらい、買った人には、金額の多寡にかかわらず1時間タダにするとか、すればいいと思う。どうせ上のほうはガラ空きみたいだから。
まあ、ここで言っていてもはじまらないから、みんなでそろって、そういう要望を書いて入れておくという手もありかな。

それはそうと、先日、かなりのスピードで、敷地内を走り抜けていった自転車があった。OKで買い物し、DTの玄関前から駐車場のところを通って、そのまま裏口から出ていった。
近隣の住民だろう、若い主婦風だったけど、あやうくぶつかりそうになったから、子どもたち、気をつけてほしい。
隣のマンションとのあいだの通路部分ならまだしも、DT住民専用の生活空間まで我が物顔に走り抜けられたんでは、あぶなくて……。これもモラルの問題！

[550: 入居済み住民さん]

＞５４９さん
そうですよね。確かにドリームとＯＫの間の道に１〜２台路上駐車してる車よく見ます。
お店に入ったからといって、めぼしいものなければ出てきてしまうだろうし、
買わなくても１時間無料や週末は無料でもいいと思います。
アリオは駅の近くでも休みの日無料ですし、ＯＫ駐車場まだまだ余裕ありそうな気も・・。

これで車の陰から子供の飛び出し等の事故がおきてからでは遅いですし。

[551: 入居済み住民さん]

安く便利に買い物できるっていうメリットの方が大きいのだから
あんまり細かいことに目くじらたてなくてもいいのでは？
実際駐車の車が止めてあったからってそんなに実害があるわけでもないだろうし。

[552: ここの住民]

551さん、失礼ながら、それはだめだと思いますけど。
小さい子どもをもつ親にとっては、「細かいこと」ではないのでは。
とめてあるだけのことではなく、とめてあることに起因する事故のほうを懸念しているわけです。
ただ、こちらが通行のさいに目障りだというだけで言っているわけではありません。
そこで、事故がないうちに、ＯＫさんのほうでもちょっと規制をゆるめて、駐車場を使いやすいようにしてくれたらいいな、と。
要望も出しておきたいと思いますが、1人2人では相手にされない可能性があるので……というのが、549の前半部の趣旨です。
もちろん、ほかの理由で駐車している車もあるでしょうが、まず改善できそうなところから。

お気にさわるような言い方になっていたら、ごめんなさい。

[553: 川口市民]

要望も出しておきたいと思いますが、1人2人では相手にされない可能性があるので……
＝＝＞経験から申し上げますが、
管理組合の総意として、管理組合理事長名で要望書を提出するのが一番です。
そうすると、相手も、それなりの覚悟で回答をすると思います。

[554: 入居済み住民さん]

よそにお住まいの方からの有益な情報と思われますが、このマンション、まだ住民による管理組合が立ち上がっていないんですよ。
立ち上げは、たぶん、入居開始から半年後くらいじゃないでしょうかね。

[555: 入居済み住民さん]

え？そういうの管理会社の仕切りで出来るんじゃないでしょうか？

[556: 川口市民]

このマンションの管理会社　セコムホームではないでしょうか
（違ってたら訂正します。施工時の説明ではそうでした）
セコムの社長と、オーケーの社長は、飯田４兄弟で知られている兄弟です。
　管理会社で仕切れるか疑問です。

[557: 入居済み住民さん]

555さん、OKに限らず、どこかに要望書を出すなんてことまで、管理会社は独自にはやりません(やれません)。
あくまでも総会か理事会で決議し、その実行を管理会社に委託するというのが筋だと思います。
分譲マンションの運営は、賃貸マンションなどとは基本的に違います。この建物、私たちにとって、「自分の家」ですから。
なんでも管理会社まかせというのもよくないですね。

ああ、それから、OKとセコムはまったくの別会社。
双方の創業者は兄弟でも、なあなあでつながっているような会社ではないでしょう。
とくにセコムグループのほうは、いまや創業者(現・最高顧問?)の個人的な意向で動くようなオーナー企業ではないですね。
ただ、同じ細野鉄工の跡地という点、なにかあるのかな。でも、DTは藤和だから……。

まあ、OKも当初に思ったほどの入りではないみたいなので、なにか改善策を打ってくるんじゃないでしょうか。

[558: 入居済み住民さん]

管理会社の仕切りでって書いたのは
管理組合の立ち上げに関してだったんですが。

[559: 入居済み住民さん]

558さん、ごめんなさい、勘違いした。556さんのを読んでから書いたもんで。

半年ぐらいというのは、一般的な事例で、しかも、大雑把な数字です。
入居者全員が引越しをすませ、新住居と周辺環境に慣れるという観点から、そのくらいの時間をとっているのが通例のようですが。
そういえば、いつ先日、玄関前に引越業者のトラックがとまっていたのを見ましたよ。まだ全世帯がそろっていない可能性もありますね。

しかし、みんなで議論したい具体的な案件が出てきて、住人の多くが「早くつくってほしい」と申し入れをすれば、早めにできるかもしれません。

OKじゃなくて、こっちのほうに要望書を出しますか。

[560: 入居済み住民さん]

何ヶ月後とかより、予定入居者が全員、引越しを完了した時点で、管理会社が頃合いをみて、設立総会の招集をかけるんでしょうね。
最初の組合の役員は、高層、中層、下層階などのバランスを考えて管理会社が適当に決め、その後は、やはりそうやって決めた輪番制で引き継いでいくことになるでしょう。
もっとも、自治会活動に熱心な人がいて、立候補があれば、総会の承認を経て、その人にお願いするとか、場合によっては、組合員の選挙になることもあるでしょうが。

私は前に住んでいたマンションで経験がありますが、役員ったって、そんな大変なものじゃないから、「うちに当たったらどうしよう……」なんて、不安になることはないでしょう。
どうせ、何年(十何年?)かに一度はまわってくるようになっていますから。
これ、規約で決まっていて、よほどの事情がないかぎり、拒否できないと思います。
むしろ、積極的に参加したほうがいいですね。なんか、自分も人のためになにかやっている、って気持ちになるから。
ただ、管理会社の協力を得てですが、マナーを無視している住人に対する個別の説得、管理費滞納者への催促など、やりにくい仕事もあるにはあるけど……。何年かすると、いろいろな事情で、そういうケースも出てくるみたいです。

[561: 匿名さん]

Dream Towerの物件が早くも中古で売り出されている。83.66m2 5180万円。
新築で購入したときより700万円くらいのアップか？

[562: 購入経験者さん]

ここの掲示板に書き込まれてるような方が理事長になれば
いろんな問題の解決も早いと思います。
初年度が一番いろんな問題が生じるので積極的な方が最適です。

[563: 入居済み住民さん]

理事長は理事に当たった人たちの互選で決めるのですが、なかなか自分から手をあげる人はいないんでしょうね。すると、どうしても、くじ引きってことに……。
ここで匿名で言っているのと、やっぱり違うから。

[564: 匿名さん]

入居してから、しばらくしたら「１年点検？（何ヶ月点検？）」とかいうのが
あるんでしたっけ？
管理組合が立ち上がる前の、苦情とか皆さんどうしてますか？

[565: 川口市民]

基本的に、入居開始後６ヶ月点検、１年点検、２年点検とあるはずです。
事前にアンケートが配られるはずですので、それに補修指摘箇所を記載するのが一般的です。
　管理組合が無い間は、管理員に言うしかないですが、・・・、
早く　管理組合を立ち上げるのが懸命です。

[566: 匿名]

エコキュートの説明書に「１ヶ月以上使用しない場合は、タンクの水を抜いてください。」と
書いてあったのですが必ず抜く必要があるのでしょうか。
実は３週間の海外出張の予定が現在２ヶ月目にはいり、おそらく３ヶ月は帰国できません
メーカに確認したいのでどなたか、メーカ名と型番を教えていただけないでしょうか。

[567: 匿名さん]

昨日、洗面所をお掃除していたところ、洗濯機周辺からイヤな臭いが・・・
どうやら、排水口周辺から臭うので、排水ホースが抜けていて
水漏れ→悪臭かと思ったら、正常に接続されていました。
排水口そのものから臭うようです。
入居したころは全然感じませんでしたし、毎日ではありませんが、
ここのところ気になります。
以前住んでいた賃貸では（築十数年程度）全然気にならなかったので、
どうしたものかと。
皆さんの中で同じようなことを感じている方はいらっしゃいますか？

[568: 入居済み住民さん]

>566さん
エコキュートの型番です。
メーカー：コロナ　　型番：CHP-H3014A
取説見ると水を抜くのはかなり大変そうですね。。。

[569: 住人]

564さん
苦情、相談など、管理会社(セコムホーム)にどんどん言ってください。
アフターサービス関係でも、とくに設備等の初期不良、欠陥は、定期点検まで待たずに、すぐに対応させたほうがいいです。
内覧会のときに気づかなかったことでも、遠慮はいりません。
大金を払ったのはこちらですので。
セコムホームに24時間、対応しているサービスがあるはずです。0120-756-462
いまはまだ管理組合がなくても、われわれが雇っている管理会社です。
管理組合が立ち上がってからでも、苦情などの窓口は、管理会社です。

257さん
洗濯機用排水口には、キッチンや浴室(洗い場)のような臭気ブロックがないのでしょう。
うちも臭うときがあります。やはり、日によって違うみたいですね。
洗濯槽の中が臭いますが、これは明らかに排水管の臭いが漏れてきているんです。
こういうことは、点検時に必ず申し出たほうがいいし、よほどひどければ、いまでもセコムホームの人を呼んで、その臭いをかがせてみたほうがいいでしょう。
ただ、24時間換気の吸気のほうが不十分だと、排水口から空気を吸い上げてしまうので、臭いが戻ってくるということもあるようです。
定期的に排水管の清掃作業があるはずですが……。

[570: 住人]

569です。すみません、257は567さんのあやまりでした。

[571: 住人]

569の件ですが、誤解があるといけませんので、追加しておきます。
いうまでもないことですが、「管理会社に責任があって、それを追及する」ということではありません。
セコムホームライフに事情を話せば、施工業者に連絡してくれて、両者の間に立って問題の解決をはかってくれるという意味です。
念のため。

[572: 入居済み住民さん]

本日、電気料金の請求が届きました。
もちろん、先月も来ましたが・・。
オール電化の恩恵かな？安くてびっくりです。
プロパンガス＆電気に比べると半分位のような気がします。

[573: 匿名さん]

>>572さん
ちなみにどれぐらいですか？

[574: 川口市民]

セコムホームに24時間、対応しているサービスがあるはずです。0120-756-462
いまはまだ管理組合がなくても、われわれが雇っている管理会社です。
管理組合が立ち上がってからでも、苦情などの窓口は、管理会社です。

==>全ての対応を管理会社がすると考えるのあれば間違いです。
　常識的な事柄は対応しますが、たとえば、騒音などの問題は人の判断も生じますので、
管理会社は相談には乗りますが、自身では対応しません。
　管理組合が対応することとなります。

[575: 住人]

574さん、すべての対応なんていっていませんよ。
管理会社が窓口になる、といっているのです。
こちらのほうから引いてしまう必要はありません。
とにかく、マンション生活の上で問題があったら、とりあえず相談しましょう。
セコムホームライフのパンフレット(グローリオサポート24)にもそう書いてあります。
こうしたサービスがあることも、ここを選んだ理由の一つなのです。

574さんは、失礼ながら、DTの住人ですか。
556と同じ人なら、よその人かと思われますが。

[576: 入居済み住民さん]

わが家はグローリオサポート24に2度ほど電話をしています。
内覧会のときに見落とした初期不良の件も、すぐにセコムホームライフの人が業者を連れてやってきて、修理してくれました。
ほかのマンションの管理会社もみなそうだと思っていましたが、これって特別なんでしょうか。
だとしたら、なんだか得したような気分だけど……。

[577: 566]

568さんありがとうごさいます。

[578: 入居済み住民さん]

５７２ですが、７０００円切る位でしたよ！
これ安いですよね？まだエアコン使ってないからかしら？

[579: 販売関係者さん]

そういえば、ここ作ってる途中でダンプが子供をひいた記憶があるな。
結構、交通量が多いから車には注意した方がいいよ。

[580: 入居済み住民さん]

>579
なにか意図があって言ってるのかしら?
それはここや角形が建築工事中のころの話で、いまダンプなんかほとんど見かけませんけど。
私なんか、いまは交通量がわりに少ないからこそ、むしろ気をつけたほうがいいと思っているくらいです。
憶測ですみませんが、なにかの建築反対運動にからめるおつもりなら、ほかの場でお願いします。

話はちょっと変わりますが、このあいだ、3、4歳くらいの子どもをうしろに乗せた若いお母さんが自転車で、赤信号を無視して西公民館のところの交差点をわたっていくのを見ました。
たしかに左右から車はきていなかったし、本人は十分に確認してわたったつもりでしょう。
でも、そういうのをいつも目にしている子ども、「なんだ、赤でもわたっていいいんだ」と思ってしまいますよ。
大人なら左右を確認できても、子どもが1人のときはどうでしょうか。想像しただけでも怖くなります。
また、親がいつもこういうことをやっていたら、かりに自分の子どもが信号無視の車にはねられても、文句をいえないような気がするんだけど。
自分の行動が他に与える影響も考えましょう。子どもたちは大人の世界を見て成長していきますから。

僣越で、すみませんでした。ちょっとそんなことを感じたもんですから。

[581: 入居済み住民さん]

1階エレベータ前の柱、叩くとボソボソ、これハリボテですよね。
前から気になってたけど、案の定、下のほう、台車かなんかぶつけたのか、何ヵ所かはげてますよ。
まだ数ヶ月だというのに、このままでは、すぐに見すぼらしいものになってしまいそう。
ぶつけて傷つけて、そのまま知らん顔というのもどうかと思うけど、こういう個所をこういう造りにしてあるの、常識的に考えて、どうなんでしょうかね。
塗料で補修するだけでは、同じことが何度も起こりますよ。モルタルにするとか、なにか根本的な処理が必要じゃないでしょうか、傷がつきにくくなるような。
ゼネコンさんに、下部だけでも無償でやりなおしていただきたいですね。
管理組合ができたら、検討課題としてお願いしたい。

[582: 入居済み住民さん]

部屋にたまっていたチラシ類を整理していたら、「飯塚二丁目町会 ふれあいガイド」というのが出てきました。
前にも見たものですが、改めてパラパラやっていて、ちょっとびっくりしました。

飯塚4丁目でマンション建設反対運動が起こっていて、その問題の土地を市が買い取って町会の公園にするとかしないとかの話があるみたいですが、じつは私たちのDTも同じ町会だったんですね。
2丁目町会といっても、4丁目の一部も含まれるみたいで。

マンションコミュニティの「ワンズオウンハウス（仮称）飯塚4丁目共同住宅」という掲示板では、公園建設の是非も問題になっていますが、こうしてみると、まったくの他人事でもなかったんですね。

ただ、あそこ(荒川の土手の手前)に公園ができても、私たちにはあまり直接的な恩恵はないかもしれませんが。

[583: 周辺住民さん]

４丁目問題とはかなり質や規模は違いますが、ＤＴ建設時も結構大変だったみたいですよ。
私は隣のマンションに住んでますが、拓けていた東側・南側にマンションが建つのに反対していた住民の方が数名いらっしゃいました。
逆に、ＤＴ建設以前にあった鋳物工場を嫌がっていた住民の方も多くおられました。
鋳物工場は数年のうちに無くなり、同規模以上のマンションが建つかもしれないというのは入居時に説明を受けていたので、私は何とも思いませんでしたが。（工場取り壊しやＤＴ建設時の埃＆騒音＆振動には参りましたが）
用地確保にも苦労したみたいです。ＤＴ南側にその名残がありますね。
当然、私の住んでいるマンション建設時にも、周辺住民の方と色々あったと思われます。
新住民側には何も責任は無いわけですが、元々住んでいた方の生活環境を脅かしているわけですから、その言い分も理解しなければいけないんでしょうね。
逆に、元々住んでいた者は、新住民は何も悪くないというのも理解しなければいけませんよね。

[584: 住人]

OKとのあいだの道路を、駐車違反の監視員がまわっていました。
玄関の前のところで、なにかの業者の車だと思うけど、中型トラックが写真を撮られていました。
住人のところに遊びにきた友だちの路上駐車は、気をつけたほうがいいですよ。

[585: 入居済み住民さん]

板橋・戸田の花火大会で屋上に出られるのすごい楽しみです！
当たればの話ですが・・。

上の方の階の方は毎日景色いいのでしょうね☆
下のほうの階なんでこういう時じゃないと、
上から見れないもんで。

[586: 入居済み住民さん]

私も当たるように毎日子供と壁擦ってドリームにお願いしていますよ(笑)

ウチも低層階なので10階以上の皆さんがうらやましいです！

[587: 入居済み住民さん]

高層階の住民です。

景色は最高にいいです！
天気が良いと富士山が見えます。
夜景も素晴しいです。

８月４日の花火大会が楽しみです♪

ただ、最近、小さい子供のマンションから転落事故の
ＮＥＷＳが多いですよね。
うちも小さい子供がいるので心配になります。
網戸用のドアストッパーを先日、アカチャンホンポに
買いに行ったら売切れでした。。。
早く購入しようと思います！！

抽選会では少しでも多くの方が当たるよう祈ってますー☆

[588: 入居済み住民さん]

５８５です。
そう考えると少しがんばって上の方の階を購入すればよかったかな〜
なんていまさら悩んでみたり。


富士山が見えるなんてうらやましいです。('-'。)


ドリームに越して来て４ヶ月ほど経ちますが、やっぱりこれから銀行の金利ってのは上がってしまうんですかね？？？

[589: 入居済み住民さん]

＞５８８さん
金利は８対１で据置きでしたね。
でも福井総裁の発言は8月利上げの可能性を示唆してたので要注意です！

我が家も１０年固定とかに切り替えようか相談中・・・。


花火大会の屋上の抽選、外れました。。。ショックです。
抽選会には立ち会わなかったのですが、
立ち会ってたら当たってたかな？？
来年は屋上で見てみたいものです。

当選された方はおめでとうございます。
感想、聞かせてくださいね。

[590: 周辺住民さん]

この間駅前の長谷工グループの販売店前の広告を見たんですがまだ何戸か中古で売り出してるんですね。他の販売店でもちょろちょろ見かけます。

[591: 入居済み住民さん]

中古というか、たぶん未入居物件なんでしょうね。
それも、お隣のソルクさんに刺激されたのか、売り出し時よりかなり高くなっているみたい。
どうでしょうか。ソルクさんもご苦労されているみたいですし、思惑通りにいきますかね。
とにかく、早く全戸、埋まってほしいです。

それにしても、このマンションはあまり問題がなくていいですね。
立地、環境、住み心地、まずまず満足しています。
この掲示板の低調ぶりが平穏の証拠で、ありがたいくらいです。
だって、たとえば東口の幸町あたりでは、掲示板がかなり荒れているところがありますから。
しかも、あそこは、ここを購入する前、候補の一つだっただけに、複雑な気分です。
争いごとは、住み心地を悪くしますからね。

[592: 入居済み住民さん]

初めまして。
台風はたいしたことなくてよかったですね。
ただでさえ風が強いので、どんなになるのか不安（かつ少しドキドキ）していたんですが・・・

さて、今日、新聞受けに管理組合設立のお知らせが入ってました。
やっと設立されるのですね。

それで、中身を見ていて少し気になる点があるのですが、資料の中の予算ですが、収入に初年度のみの収入があるので、２年度目からいきなり赤字になるような予算になっているような。。。

初年度限りの経費もあるのかもしれませんが。。。
委託契約の中身も感覚的にでしかありませんが、少し値が張っているようなものもあるように思います。

まあ、説明を聞かないと判断できないし、先に騒いでもしょうがないのかもしれませんが、ローンに追われる身（笑）としては、少し気になりましたので、皆様、どのように感じられたのかと。。。

これからもよろしくお願いいたします。

[593: 匿名さん]

地震どうでした？我が家は高層階。ゆっくりユラユラ〜。気持ち悪かったです。

[594: 入居済み住民さん]

わが家は10階ですが、やっぱり船に乗っているようなゆらゆら〜とした感じでした。
ちょうどシャワーを浴びていたのですが、立ち眩みがしたのかと思いましたよ。

[595: 入居済み住民さん]

高層階の住民です。

最初、私も立ちくらみだと思いました。

結構長い間、ユラユラ揺れてて、最初は立っていられません
でした。
船酔いみたいな感じになって、ホント参りました。。。

震度３であのくらい揺れるとなると、それ以上になった時が
ホント怖いです。

[596: 匿名さん]

川口は震度４じゃなかったんですか？

[597: 入居済み住民さん]

埼玉県南部は震度4だったと思います。
うちはわりと下のほうの階ですが(1桁台)、天井あたりからのミシミシカリカリなどの音がなければ、地震とは気づかなかったくらいです。
ペンダント式の照明もないので。
外出しようとしていた矢先でしたが、私はもともとめまい持ちで、ああ、また、いつものやつか、と思って……(汗)。
1分ほどしてやっと地震らしいと気づき、あわててテレビをつけたら、大騒ぎになっていました。

高層建築特有のユ〜ラユラでも、免震装置がないビルでは、上の階と下の階とで、揺れ幅にそうとうな違いがあるようですね。
午後の余震のときには、揺れはほとんど感じませんでした。

ところで、地震のとき、エレベータは止まったんでしょうか。
10分後くらいに外出したときには、通常どおりでしたが。

[598: 入居済み住民さん]

19階です。
パソコンに向かってるとユラユラと揺れました。
能登の時よりも長く揺れたのでちょっと不安になりました。
その後外出したので余震の時はわかりませんが、23時過ぎの地震は
少し揺れを感じました。
川口は震度3のようです。
http://www.jma.go.jp/jp/quake/3/330/16102800391.html

新聞によると今回の地震、関東ではゆっくり揺れる長周期地震動が
観測されたようです。
70階建て以上のビルだと6〜12分以上揺れたとあります。
23区内の知人宅（1戸建て）もゆっくり揺れて酔いそうだったと。

[599: 入居済み住人]

昨日の隅田川の花火大会、小さくだけどベランダから見えました。
戸田橋の花火はどれぐらいの大きさで見えるんでしょうねー。

[600: 入居済み住民さん]

管理組合の総会に行ってきました。
マンション全体の戸数を考えると、ちょっとさびしい出席率でした。
組合の予算を改めて見てみると、結構カツカツなんですね。
出費を抑えないと赤字になっちゃいそうです。

５９９様
ウチのベランダからも小さく見えました。
５センチぐらい？の大きさでした。
足立の花火も見えましたね。
戸田橋の花火は３０センチぐらいでしょうか。
楽しみです。