DREAM TOWER

[管理人]

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[22: 06]

隣にできるＯＫマートかなりの激安店らしいんですけど・・・
何時まで営業なんですかね。
あんまり遅いのは・・・
結構便利なんじゃないですかね。西口

普段の買い物西口、週一の買い物東口、アリオ
あるか分からないけど月一の洋服とかは、都内
こんな感じだろうから。住むにはいいかな。

[23: 19]

>>21
私が見たものはそうでした。
なお、友人は一番下を借りていましたが
時間については全然気にしていないようです。
普段あまり乗らないからかもしれませんが。

>>22
OKマートの営業時間は確かに気になりますね。
近くのコモディイイダは23:45まででしたっけ？

[24: 06]

最初ＯＫマートと聞いて、あんま知らなかったこともありコンビニに毛が生えた程度のスーパー
かななんて思っていたんですけど・・・かなりヤバメなような
休日安さを求めて埼玉南東、都内からもなんてことになったら駐車場に入りきれないくるまの列がどばっと周りを囲み、我々の生活が・・・なんてことになりませんかね。
ＯＫマート知ってる方お願いします。

[25: はじめまして]

購入者です。よろしくお願いします(*- -)(*_ _)
OK、埼玉初店舗なんですね。すごーーく混みそうな気が。
路駐とか敷地内の不法侵入とかあるといやですね。子供がいる方も事故に
気をつけないといけませんね。
OKストアアンオフィシャルというページを見つけました（ttp://komae.lomo.jp/ok/）
この中の「OKの基礎知識」というところにあるコメントの中にドリームタワーという
文字を見つけました^-^;　コメントを見る限りでは１階が売り場で上は全部駐車場と
書かれていますね。

[26: 06]

>>25
ありがとうございます。
あの広さで2〜4階まであれば結構な台数おけるだろうから路駐は平気かな？
ドリームはお客用の駐車場ないのでここの駐車場つかえるかな（笑）

コモディイイダとノーガードで打ち合ってくれれば家計には嬉しいですね。
店舗の入り口や搬入口ってどっちなんだろう。やっぱり心配。

[27: 25]

そうですね、結構敷地広いようですし路駐などないことを願って(‾人‾)

”近隣の競合店（スーパー、ドラッグストア等）が超特売としてオーケーの価格より
安くしてきた場合はそれ以下の価格まで値段を下げる。他店のチラシを毎日チェック
して「競合店に対抗して値下げしました」というPOPを付けている。 ”という記載を
見つけました。安そうだー((o(‾ー‾)o)) ワクワク

営業時間２２：００までとか２３：００までのところが多いようですね。
でも場所によってかなりばらつきがあるようなので川口店はどうなるのか。。。

[28: 04]

みなさま、オプションや間取り変更などはどうされましたか？
我が家は、ちょい間取り変更して、食洗器を後つけにするかどうか悩んでます。
しかし、最初の見積り額にはびっくり！しましたよぉ〜〜。

[29: 匿名さん]

うちはビルトインの食洗器だけつけましたよ。間取りは変更せずです。
ダウンライトやピクチャーレールもつけようか悩んだのですが結局やめました(^-^)

[30: 06]

>>まだ見積もり額きてないですけど・・・
家は間取り変更（和→洋）と食洗器、ダウンライトお願いしてあるんですけど。
高いのかー！うーんですね。

[31: 25]

うちは部分的に引き戸に変更したのと食洗機等なんですけど、引き戸に
変更すると、スイッチやコンセント類を移設しなければならないので
１個につき何千円だったかかかりました。
間取り変更等、設計書？の変更があると、ぜーんぜん関係のない食洗機の
値段まで１０％UPになるんですよね。
04さんと同じく見積額にびっくりしました^-^;

[32: 匿名さん]

ＯＫはすべてを凌駕する。って感じですか？安さを求めて質に難ありの新鮮市場みたいな
ことにはなってないでしょうね？
東口の西友、マルエツ、ヨ−カ堂、イイダ、ベルク、サミット連合軍との戦いが・・・
今まで川口陸橋を自転車で必死にペダルを踏む主婦の姿が逆転するわけですね。
なにか期待ばかり大きくなるのですがそんなに激安なのでしょうか？

まあ、今でも瀕死状態の西友が壊滅状態になるのは間違いない。

[33: 匿名さん]

OKは質も悪くないですよ。
お菓子は”まちおか”にはかなわないかな。

[34: 匿名さん]

MR見てきました。
一番安心したのは向かいの四角いほうのタワーはファンド業者が買い取ってオール賃貸にすろっていってたことです。
将来的な資産価値が下がらない証拠なのでしょうか？
またどこのファンド会社が買い取ったのでしょうか。
わかるかたいらっしゃいますか？

[35: 匿名さん]

東側の物件購入された方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、
西側は花火が見えるので高いと聞きましたが、東側の利点は価格以外にないのでしょうか？
また、東側はもう一方のタワーがあるがゆえに大きな影ができてしまうのでしょうか？
心配ですね。東側の方何か情報ありましたらご連絡ください。

[36: 04]

＞25様
確かに、間取り変更したら、コンセントなどそれぞれに移動するための料金かかって、合計したらかなりの額になりますよねぇ。ちなみに引き戸は想像より高いお値段だったので我が家は辞めました。でも、床暖房を広げても思ったよりもかからなかったのはちと驚き。あと、ペアガラス変更も予想よりは安かったです。ペアガラスは、強度の不安から辞めましたが。
ちなみに食洗器は、配線自体は組込まれてるらしいんで、後からつけることも可能だそうです。
＞34様
MRの方に聞いてみたらどうですか？私は買い取ったファンド会社教えてもらいました。あまり興味なかったので、忘れてしまった・・・(汗)確か、航空会社系ファンドだったと思います。
＞35様
我が家は東側です。（てか、ここまで書いちゃったら、MRの方が読んでたら誰か判明してしまうか？(汗)）
我が家も眺望が不安だったので、もう一方のタワーに眺望が遮られないかどうか色々シュミレーションしてもらいました。眺望は川口駅方面になります。眺望自体は隣のタワーには遮られないようになっていましたよ。MRで確認してみてください。シュミレーションしてくださいますよ。

[37: 03]

うちも東側です。
営業の方が、花火大会の時に屋上を開放する案があると言っていましたが、
セールストークですかねぇ・・・。

[38: 06]

西側を購入したのですが、その屋上を開放する話は聞きましたよ。

>>04さん
食洗器の話本当ですか！
後付できるならそっちのほうがいいのかな？？
エアコンとかヨドバシとかで買えば安いし自分でメーカー選べるしポイントつきますしね。

[39: 04]

ファンドの話ですが、訂正させてくださいっ
主人に聞いたらニッコー違いだって笑われました(汗)
全く航空会社関係ないみたいです・・・。ニッコーって話してたから、
てっきりニッコーだと思い込んでました・・・・。

[40: 匿名さん]

ちなみに四角い方のタワーの部屋割りは、丸い方のタワーの部屋割りと一緒なのですか？

[41: 匿名さん]

40さん
部屋割りは当然違うと思いますよ。
はっきり言って、四角いタワーの方が　構造的・間取り的にも無理がないでしょうね。
でも、オール賃貸とは強気ですね。

[42: 匿名さん]

四角いタワーは、風呂が魔法ビン浴槽と聞いたことがあります。
実際、賃貸棟の方が部屋の設備は上なのでしょうか？

[43: 匿名さん]

私も以前に、四角いタワーのお風呂は標準で「TOTOの魔法びん浴槽」だと聞きました。
その他設備の詳細は知りませんが、ワンランク上みたいです。

[44: 匿名さん]

>>39
ニッコーって、ひょっとして日興系列ですかね？？

四角い方はオール賃貸と私も聞いていますが、
家賃がどのくらいになるのかちょっと気になります・・・

[45: 匿名さん]

随分前に聞いた話ですが、四角いタワーは、ガスで管理は普通って営業の人に聞きましたよ。設備関係は、丸いほうが充実しているとか。。管理がセコムなので、その点は安心できますよね♪

[46: 匿名さん]

最終期の登録、今日までですね。
第一期の契約者ですが、売れ行きが気になります。
売れ残りが多かったらいやだな〜。

[47: 匿名さん]

>46さん
最終期の販売戸数って15戸。営業さん曰く早いペースと聞いていますよ。

[48: 匿名さん]

ドリームのHPによると最終期の売れ残りが5戸で先着順受付だそうです。

[49: 匿名さん]

あっという間に売れてしまいましたね。安心しました。
首都高速を通るとき、川口方面を見ると、ドリームタワーが見れます。
なんか得した気分になります♪

[50: 匿名さん]

京浜東北線や高崎線・宇都宮線で赤羽から川口方面へと
移動する時、窓から川口方面を望むと高層ビルが多くて
面白いです。エルザタワー・オーベルタワー・シティデュオタワー
・川口総合文化センター（リリア）………そしてドリームタワー。
ドリームタワーが見えるとやはり気分がいいですね。

[51: 06]

新幹線からもばっちり見えますね。
ワクワクしてきます。

私は川口市民でないので、この間のＧＷ川口を探検してきました。
そこできになったのですが・・・西口からアリオ方面に抜ける地下道
にかなりの寝てる人たちがいるのですが何とかならんですかね。
こぎれいにしていてくれればよいのですがかなり散らかっていて汚いですね。

[52: 匿名さん]

51さんへ
リリア西口公園内にも、浮浪者がいますね。洗濯物を干したり、昼寝をしたりと。
何とかなりませんかね。あと、TUTAYAとコンビニ周辺の若者達の深夜たむろも迷惑です。

[53: 匿名さん]

このマンションの西側の道路の交通量ってそんなに多くないのでしょうか？
低層階で騒音が気になるとかそういうことはないのですか？
現地の事にお詳しい方教えて下さい。

[54: 匿名さん]

53さんへ
西口駅前に住んでいます。
リプレの通りはうるさい程ではありませんが、そこそこ交通量はあります。
でも丸いDREAMの西側は、気になるほど騒音はないと思いますよ。

[55: 匿名さん]

>>53さん
私も西口に住んでおり、気にされている道は通勤時に通っています。
54さんの仰る通り、交通量は少ないです。
特に東口とは比になりませんね。

かくいう私も西向きの部屋購入者です。

[56: 55]

すみません。訂正です。

×54さんの仰る通り、交通量は少ないです。
○54さんの仰る通りですが、DOREAMタワーの西側道路の交通量は少ないです。

[57: 匿名さん]

皆さんご回答有難うございます。
安心しました。

[58: 匿名さん]

購入したものです。

内覧会の案内がきました。
上階層を購入したのですが、今出来上がっている2、3階部分のよく似た部屋を
みせて頂けるそうです。出来上がりしだい自分のお部屋って見せてもらえるん
ですよね？？？？いろいろ細かくチェックしなくちゃですし・・・・・

[59: 匿名さん]

現場近くに住んでるものです。
このマンションは本当に立地が良いと思います。完売が近いのも納得です。
でも内覧会後に、キャンセルが結構でたりして・・・
だって、梁多すぎでしょ。

[60: 匿名さん]

今回は中間内覧会で、あくまでも建物の構造確認だけなはずです。
今回見せる部屋③部屋はそれぞれ構造の説明に使うために出来上がってる部屋から選んだだけだと思います。
ですので、全ての部屋で内覧会は行なわれないと思います。
壁紙もはられていないコンクリート剥き出しの部屋とかですよ。

[61: 匿名さん]

このマンションって光は通ってるけど
プロバイダー契約をしないとネットは見れないんですか？
普通しなくていいところが多いのですが。

[62: 19]

>>61
NTT東のフレッツ光なので、光の契約とは別に
プロバイダとの契約が必要になると思います。

[63: 匿名さん]

じゃ安くても月4000円弱はかかりますね・・
タダだと思っていたのに。

[64: 匿名さん]

内覧会はいかがでしたか？
天井がちょっと低いとか？？

[65: 匿名さん]

内覧して
キャンセルした人は居たのだろうか。

[66: 匿名さん]

手附没収に耐えられるほどひどいできでなければあり得ないかと...

[67: 匿名さん]

内覧会行ってきました。予想はしていたけど、やっぱり天井低いのと梁が気になりました。玄関前の通路の天井も低かったです。妥協しまくって買ったマンションなだけに実際に見たら気分が盛り上がらなかったです。。。

[68: 匿名さん]

妥協で買うと
住みはじめたときもっと鬱になりますよ。
住居を甘く見てはいけません。

[69: 匿名さん]

同感です。
私も現場近くに住んでますが、ドリームタワーは立地・セキュリティ面は本当に最高です。
但し、円形タワーだけに間取り・構造に無理があり　私は見送りました。
設備機器は、将来的にリフォームできますが。構造体・梁は・・・できませんから。

[70: 匿名さん]

67さんへ。
相当広い部屋でない限り、何にも置いてない部屋を見たら
梁や柱が気になるはずですよ。
身長が２ｍもあれば別ですけど、普段は座って生活しているのだから
気にするほどではないと思うのですが。言いすぎでしょうか。
それと円形だからこそ、各部屋に窓があるし、
四角より構造的には有利になります。

[71: 匿名さん]

＞円形だからこそ、各部屋に窓があるし、
＞四角より構造的には有利になります。

？？？？？

[72: 匿名さん]

>>70
＞それと円形だからこそ、各部屋に窓があるし

これは私も感じます。
例えば同じＬＤＫでも、四角いマンションの角部屋並か
それ以上に、各部屋に窓が付く形になっていますね。

[73: 匿名さん]

円形だから、ベランダのスペースがとり易いだけで
窓が多いとは限らないのでは。
その円形の利点を生かして
ベランダの位置に梁や柱やパイプスペースを集中して置くなどの
気配りがあれば、もっと住みやすい間取りが作れたはず。

レイアウト悪すぎ。

[74: 匿名さん]

ベランダに接する部屋が多くなってるので、全体としては
窓がついている部屋の数が多くなっている気がします。

[75: 06]

確かに梁は気になりましたねー
だけど、みなさんそれにも勝る魅力があるから購入を決めたわけだし。
梁を削れるわけでなし、うまく利用するように心がけたらいいんじゃないですかね。
照明つけたり絵を飾ったり
ポジティブに考えましょう！

[76: 匿名さん]

それでは
部屋の真ん中付近で急に下がり天井になってる部分は
どうすればいいでしょうか？
照明をつけるにしてもコンセントが来てないし。
元々天井が低いのが、どうしようもなく低いって感じでした。
同じ解決策を必要とされている皆さん
アイデアをお願いします。

[77: 匿名さん]

あそこがエアコンの吹き出し口にでもなってたら
諦めもつくのですが。

[78: 匿名さん]

でも、図面をちゃんと読み取っていれば、わかりますよね。？？？

本当に、梁多すぎこの物件。

[79: 匿名さん]

梁や柱が多いと、実際より狭く感じますね。

[80: 匿名さん]

あと２戸ですね

[81: 匿名さん]

となりの四角タワーは、いつから公開するんでしょうかね？

[82: 匿名さん]

すごいですね。
これだけレスが伸びないであっという間に売り切り間近。
ビ−サイトがかわいそう・・・

[83: 匿名さん]

みなさん！
食器洗い機どうされましたか？
見積もりで思ったより安かったのですが・・・

[84: 06]

エレベーターはドコのメーカーなんでしょうか？
知ってる方いらっしゃいますか？

[85: 匿名さん]

ほんとエレベータ気になります。
ほぼ完売に近いわりにスレ伸びませんね^^;
投資用に購入された方が多いのかな？？？

[86: 匿名さん]

こんばんは、第1期購入者です。1年後はよろしくお願いします。
築39年のボロ社宅におさらばです。

[87: 06]

よろしくです。
昨日どこまで建ったか見にいっちゃいました。
２８階くらいかな？いきましたね

[88: 86]

よろしくです。
梁が多いのは、耐震性を考慮した結果と思っています。
天井の低さも今の住まい（上で社宅と書きましたが、本当は国家公務員宿舎です）は梁下だと178cmしかなくて本棚が壁際に置けなかったりで、こっちは最低でも2mあるので不満はないです。
（今までの住環境がその程度なので自分の見識眼がないだけなんだろうなぁ）
おまけ。
高層建物構造評定を行った日本ERI(ttp://www.j-eri.co.jp/index.html)の評定事例にドリームタワーと隣の賃貸が載ってます。
ドリームタワー
ttp://park1.wakwak.com/%7Ej-eri_07/H04027.pdf
隣の賃貸
ttp://park1.wakwak.com/%7Ej-eri_07/H04028.pdf

[89: 匿名さん]

あと１戸！

[90: 匿名さん]

ほんとですね！早く完売して欲しい。

[91: 匿名さん]

完売か！？と思いきや、なんか別の部屋１戸でてますね。
キャンセル物件・・・？

[92: 匿名さん]

安くしてくれるのかな？

[93: 匿名さん]

ホントだ！新たな物件ですね。もうっ、早く完売して欲しい！
最近、構造やエレベーターなどの住宅に纏わるトラブルが多くて心配になりますね。
ドリームタワーは大丈夫かな。。。
それと、この雨の多い時期の建設って気分的に嫌ですね。
今建てているところは湿気が多くなってそうな・・・。
入居まであと9ヶ月です。引越しを楽しみに過ごしましょうね♪

[94: 匿名さん]

売れ残りは部屋タイプ・階層からいえば希望者が多そうな物件ですね。
でも、この値段だと右から左には売れないのでしょうか。いずれにしてもキャンセル物件でしょう・・・・。
エレベーターは東芝だったと思いますが。

[95: 06]

サンクスです。
東芝ならいいのかな？
これからもいくらかキャンセルでそうですね。

[96: 匿名さん]

エレベーター情報・・記憶違いでした。日立製と言っていました。

[97: 匿名さん]

最近はあまり投稿もないですね。現地もしばらく見ていませんがどんな感じなのでしょうか？
まだMRはあるのかな・・・

[98: 匿名さん]

投稿少なくて寂しいですね…。
毎日、川口駅からドリームタワーの成長を見続けています。
手前の四角い賃貸物件は屋上のでっぱりが出来てきたし、丸い方もそろそろ31階かな。
暗くなったときに、内装に取り掛かっている部屋の明りを見るとなんだか嬉しくなってしまいます。
みんなが生活したらそんな感じで電気が付くんだろ〜な〜って。
夜、電車や橋から見る川口の風景は高層マンションと明りで、とってもキレイになりましたね!
まだ1件売れ残りがあるし、ＭＲはまだあるんじゃないでしょうかね。

[99: 06]

エレベーターは、日立ですか。
毎日見れるのはいいですね。

[100: 匿名さん]

割と良い物件なのに
最後の住居まだ売れてませんね。

[101: 匿名さん]

MRは7/9までのようですね。もう一度見学しに行こうかな・・・
はやく、完売してほしいですね。

[102: 匿名さん]

川口、臭口、糞口。

[103: 匿名さん]

ＭＲ7/9迄なんですね。もうすぐじゃん！
ということで見納めに行かないとですね。
置いてある家具とかどうするんでしょうね。
どこかに廻すんですかね？それともああいうのってレンタル？

[104: 06]

ＭＲにダイニングテーブルに上にある照明いいですね。
あれがほしい

[105: 06]

すいません

ＭＲのダイニングテーブルの上にある照明いいですね。
あれがほしい

[106: 匿名さん]

どうやら完売したようですね。
もうキャンセルなんてないといいですね。

[107: 匿名さん]

Congratulations!!
やっと完売しましたね^^　キャンセルが出ないことを祈ります。
DREAM TOWER購入の皆さん、これからよろしくお願いします!!
この掲示板をもっともっと盛り上げていきましょうね
素敵な情報等あればどんどん投稿お願いします♪

[108: 匿名さん]

↓ここでマンションが出来上がっていく様子が見られますよ。
http://blog.goo.ne.jp/masa0622tiger/

[109: 匿名さん]

>>108さん
情報ありがとうございます。こんなブログがあったのですね。
全部ドリームタワーの写真。
しかも、自分の家から見えるからとりあえずドリームタワーの様子を伝えているとは…。
離れたところに住んでいる購入者にとっては貴重なブログですね。

[110: 匿名さん]

このブログ　実際に見ても傾いているように見えると書いてありますが、
どうなんでしょうね(;´д｀)　写真ではほんとに傾いてますけど。

[111: 06]

あ！ほんとに傾いてる。
四角タワーとくらべるとダメだけどライオンズとくらべるとうーん
たけど写真でわかるような傾きならとんでもない事になってるんだろうから
目の錯覚なんでしょうね。

[112: 19]

もしくはレンズによる歪み…でしょう（？）

[113: 匿名さん]

とうとう一番上までできましたか〜
一回一番上まで昇ってみたいっすね。

[114: 匿名さん]

出来ましたねー!!!
早くネットを取って披露して欲しいっです♪
先日内覧会しましたが、次は何があるんでしたっけ??

[115: 匿名さん]

次はきっとオプション会ですねーー

[116: 匿名さん]

オプション会の案内きましたね。
エコカラットが気になりますね。

[117: 匿名さん]

こちらはまだオプション会の案内は着ていません。
エコカラット以外にはどんなものがあるのでしょうか？

[118: 匿名さん]

カーテン、エアコン、家具、ＵＶカットフィルム、照明などなど

[119: 匿名さん]

私もまだ届いてませんよ。
オプション会は12月って言われましたが早くにやるんですか？？？
としたら苦しいな〜^_^;
設計変更でお金使いすぎて予算オーバーっ　イタタ・・・。

[120: 86]

オプション会の案内きましたね。
ま、独り者なのでこんなしゃれたものはいらないので欠席します。
けちって設計変更とか全然しなかったけど、PCとかAV機器が多いのでアース付きコンセントを
増やせばよかったと思った今日このごろ。

[121: 匿名さん]

オプション会ですが８月頃と聞きましたよ。