埼玉で資産価値の下がりにくそうなマンションは？

[購入検討中さん]

さいたま市大宮区以南でマンション購入を検討中です。価は4,000万円以内、65平米以上、ＪＲの駅徒歩１０分以内で、できるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいと考えています。新築、中古問いません。但し中古の場合は築１０年未満が希望です。もしこのような物件をご存知の方がいらっしゃいましたら是非お教えください。よろしくお願いします。

[265: 匿名さん]

んん？でもライオンズ系は相変わらず価値高いような・・・

[266: >264さん]

そう思いますでしょ、普通は…
パークシティさいたま北はオプションなんですよ…

[267: 匿名さん]

パークシティさいたま北のMRに行ったとき、「シャワートイレはオプションです」って言われましたよ。

[268: 匿名さん]

線路沿いのマンションは、鉄道マニアにとってみればものすごく価値が高い。
特に高層階。複数路線が乗り入れている所なんかたまらないらしいよ。

[269: >267さん]

シャワートイレが標準ではない物件って、もしかしたらここ以外は存在しないかもしれませんよね………。

[270: 入居予定さん]

いまトイレって
タンクレス・手洗い別、便座から立てば自動で水流れるノンタッチ洗浄が主流の時代では？
標準で付いてたけど。シャワーオプションって確かにビックリ

[271: 匿名さん]

2008年首都圏で住みたい街ランキング
埼玉唯一のランクイン・川口10位
http://news.ameba.jp/gooranking/2008/02/10878.html

2008年秋季の東京圏住宅地地価上昇率順位
埼玉唯一のランクイン・川口3位
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/25.html

2008年秋季の東京圏商業地地価上昇率順位
埼玉唯一のランクイン・川口3位
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2008/26.html

[272: 匿名さん]

パークシティはシャワートイレはもちろんビックリしたが、床暖房もオプションって‥

[273: 匿名さん]

見せかけの安さを演出するためしょうがないよ

[274: 匿名さん]

>>271

川口って、アジア系もしくは南米系の人が多いよね。
ちょっと、なんだかなーと思う時がある。

[275: 匿名]

↑日本人もアジア系ですけど。

[276: 匿名さん]

1年前から川口住んでるけど、そんなに外人多いとは思わないなぁ。
一昔前の話なのかな？

[277: 匿名さん]

アジア系外国人という意味でしょうね。
ランキングはいろいろな切り口がありますし、一生懸命探せば自分の街のランクイン情報なんていくらでも出てきますから、271さんの川口への愛は認めますが、あっそ。って感じですね。
そして地価上昇率も、地価が単純に高いことを表しているのではなく、単に上昇率ですからね。
上昇率が高かった場所は、次年度に下落率が高く出てしまう場合もあり、＝価値ではありません。

[278: 匿名さん]

>>271
少なくとも具体的な資料がないあーだのこーだのレスよりかは参考になる

[279: 匿名]

277さんへ
275です。
単にアジア系南米系という書き込みが蔑視しているように見えて気に入らなかっただけ。
流して下さい。

[280: 匿名さん]

ライオンズマンションがなにげに良さげ。

[281: マンコミファンさん]

下がりにくいのは「駅近」。
マンションも戸建ても。
資産性だけで住宅を考える人も少ないでしょうが……

[282: 匿名さん]

ライオンズって安いからいいよね。

[283: 購入経験者さん]

５年程前に住宅購入をした者です。当時駅近の中古マンションにするか中古戸建にするか夫婦で悩んだ末、駅近の中古戸建を購入しました。マンションにせよ戸建にせよ、資産価値が落ちにくいのは駅近です。駅から遠くだと新築も購入可能でしたが、将来売却したり不動産を担保に借金したりする可能性を考慮し中古にしました。おかげさまで現在の評価額は購入時の価格以上をキープしています。

[284: 匿名さん]

とういうことは、護送車に詰め込んでドナドナ状態行ってこい
みたいなところは論外ってことですな‥