パークシティさいたま北 PartⅡ

[匿名さん]

PartⅡスタートです！
お題変更させていただきました。

PartⅠ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27179/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[102: 契約済みさん]

コンセントを増やしたりというのは簡単にできることなんですか？

[103: 物件比較中さん]

ついにここも値引き始まっていますね。この前行ったら１００万位値引きしてくれるみたいですよ。
偉い人が出てきて隣のテーブルで言っていたよ。「今日決めれば・・。」
あと少したてばもっと安くなるかもね。他がかなり値引きしたり値段を下げてきているから。

[104: 購入検討中さん]

>103
で、貴方には値引きの話は無かったのですか？

[105: マンコミュファンさん]

ここのスレにも昨日から怪しいのが入り始めましたね。こいつらアラシますぞ。

[106: 匿名さん]

すぐ、一掃されますけどね。（笑）

[107: 物件比較中さん]

あの大きな送電線って気になりませんか？

[108: 匿名さん]

体力のある売主はあんまり値下げしないかもよ？
新聞で「３割引のマンションも・・・」なんて書いてあったけどみると大体３流デベだもん。しかし、レジデンシャル物件が
値下げだなんて・・・。都内じゃ考えられませんね？（笑）

[109: マンコミュファンさん]

１０３が「埼玉で値引きがありそうな・・・」のスレにも同時に書き始めてるぞ。ウケル（笑）

[110: 匿名さん]

三井ブランドで集客
周辺環境に売りとして
マンションとしての建物本体は
徹底的にコストカットしたハセコー物件
一戸建て感覚で購入層が多い大宮以北物件の売り方としては
上手やね
資産価値も駅近なのに直床ちょっと下がるし
修繕費管理費とか1000戸あったらまとめるの大変だろうに
なんかマンションと一戸建て分譲ニュータウンの異なるリスクがあるのになあ
ここの書き込み見ると一戸建て分譲ニュータウン買ったみたいな感じがします
消費者心理としてそう思わせるのがデベの狙いなんだけどね

[111: 契約済みさん]

どの辺から分譲ニュータウン買った感じがしますか？うちは戸建てのリスク、マンションリスクを天秤にかけマンションリスクを取りここに決めた。周辺環境を売りにするのは当たり前。この環境なのにもかかわらずこの価格で買えるのは長谷工のおかげ。

[112: 契約済みさん]

値引きしてるみたい・・とか不確かな情報は投稿しないほうがいいのでは？
確実な情報のみお願いします。

[113: 物件比較中さん]

１０３よ
何時までもあちこちで「比較検討中」やってないで、もう少し内容のある情報教えてよ。
本気で検討中の人の反応を見たいんでしょ。

[114: 物件比較中さん]

これだけ注目物件がまだこの時期ですぐ隣のテーブルで値引き話しねーだろ＊＊

[115: 物件比較中さん]

１０３番です。
こういうリアルな事は書きたくなかったのですが、月曜日の夜に「来週モデルに来て部屋を決めて、今月中に契約すれば100万円値引きしますよ。」と女の営業の方から電話がありました。
そういう根拠がなければこんな事は書きません。
私たちとしてはブランド＝値引きしないというイメージがありますが、今は関係無いんですね。
もちろんもっと安くなればもっとうれしいのは買う側として当たり前ですよね。

[116: 契約済みさん]

隣のテーブルから電話に変更ですか。しまいには「こういう事は書きたくなかったのですが」だと。支離滅裂だな。

[117: 契約済みさん]

偉い人が出てきて隣のテーブルで言っていたよ。「今日決めれば・・。」←この話はウソだったってことですよね？
リアルな話書きたくなかったって、ウソを書いていいんですか？

[118: 契約済みさん]

確かな情報を聞きたいものですね！値引き無しで買った人・・値引きして買った人・・まだ完成までに後１０ヶ月あるマンションなのに・・
売り出ししてから数ヶ月こんな事はあってはいけないですよね！正規の値段で買った私たちは＊＊げてると思ってしまいます！担当に聞いてみようと思います！

[119: 匿名さん]

すみません、ものすごく基本的な質問なんですが、公園を挟んで反対側の商業地区には
スーパーができるんですよね？ いつごろオープンで、店舗名は何かわかるでしょうか。
まだモデルルームにも足を運んでない初心者で申し訳ありません。

[120: 匿名さん]

大宮以北でこの価格帯で
値引きなし1000戸売れると思ってるってドンだけ楽天家なんだろ？

[121: 契約済みさん]

>大宮以北でこの価格帯で値引きなし1000戸売れると思ってるってドンだけ楽天家なんだろ？
って、誰に対して言っているの？