パークシティさいたま北 PartⅡ

[匿名さん]

PartⅡスタートです！
お題変更させていただきました。

PartⅠ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27179/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[750: 匿名さん]

長谷工は、どこが再建のためバックについたんでしたでしょうか？

[751: 契約済みさん]

食洗機ですが量販店で買ってビルトインに工事をしてもらおうかと考えていましたが、
オプションでつけてしまおうかとも思い始めました。
でもオプションだと高いですね。
２０万円以上でしたっけ。。。
でも、量販店で売っているものとはやはりモノが違うみたいですね。
使っている部品が少ないから故障しにくく長持ちすると聞きました。

エコカラットは入居後に他の業者にお願いします。
「たけひご」か「リブ」にしたいです。
費用が３分の２程度で済むらしいです。

そうそう、エコカラットですが、なかなかお部屋に貼った状態がイメージしづらいかと思います。
便利なサイトを見つけましたのでよろしければご利用ください。
↓「エコカラット　シュミレーター」です。

http://ecocarat.jp/simulation/

鏡もお願いするつもりです。
鏡も、もしかしたら外のほうが安いのかな？

>>748さん
意味がわからないのですが。
オプションは三井とは関係ないんじゃないんでしょうか。
双日でしょオプションって。

[752: 購入検討者]

でも、うわさとスレにありますとおり、このマンションやはりオプションが多そうですね。物件価格も割高に加え、やはり満足行くレベルにするとかなり割高なのではないでしょうか。

[753: 匿名さん]

そりゃオプションにしてしまい購入者負担とすれば、デベは自分達の腹は痛まないし、購入者も自分達の選択だからと自分達の財政状況と相談してくれるため、デベにとっては一石二鳥ってヤツですな。物件価格も坪単価180万とこのエリアで破格の高さだ。駅近と公園を隠れ蓑にかなりの利益を得ているのでは？

[754: 匿名さん]

>>752さん
ここだけが圧倒的に割高ということは無いと思います。そりゃ贅沢三昧、オプション御殿にしようと思えばそこそこのお金がかかるのはどこも同じかと思います。
そのような理由でマンションを判断するのは勿体無い気がしました。

>>753さん
なんだか悪代官みたいですね。
そんな言い方しなくても。
利益を追求するのはどこの会社でも当然のことです。
利益をだしてこその株式会社です。

[755: 契約済みさん]

＞736さん

住宅ローン控除延長検討開始！

って本当ですか？？

国会は終わってしまいましたよね・・・？？
どこで議論されるのでしょうか？

新聞などに載っていますか？
私の情報収集力不足でしょうか・・・？？

[756: ほんと]

延期です　

今まで　

終わると言い続けた人はただのセールストークだったんだな

[757: 匿名さん]

まだ延長に決まったわけじゃないでしょ？
延長の検討を開始しただけな訳で・・・
しかしまぁ、延長されるといいですね〜

[758: 契約済みさん]

自民党税調幹部は、秋以降の税制改正で議論される考えとの記事がありましたので、参考までに。

http://www.asahi.com/housing/news/TKY200807310273.html

[759: 匿名さん]

税務署に聞けばすぐわかるよ。

[760: 契約済みさん]

>758さん

記事を紹介してくださってありがとうございます！
延長を願って年を越したいと思います！

[761: 匿名はん]

＞７５３
＞物件価格も坪単価180万とこのエリアで破格の高さだ。駅近と公園を隠れ蓑にかなりの利益を得ているのでは？

じゃあ宮原より以北の、駅近公園近の物件をお探しになればいいのでは？
常識的に周辺エリアよりも高くなると思いますが。
予算内で買えるとこまで北に向かってください。

[762: ご近所さん]

商業施設建設予定地（スポーツクラブ？）に、温泉掘削許可の看板かかっていた。もしかして、温泉付き　スポーツクラブになる可能性あり？？？

[763: 物件比較中さん]

７６１さん、大宮以南ですでに契約済みの者です。いろいろ見て検討し、さいたま北も見学しましたが結局、さいたま北より価格も高いですが、大宮以南に決めました。どうしてもエリア・内容と価格がつりあわないと判断しました。

よって決められたさいたま北が一番と思いたいのも分かりますが、北に向かわず南に向かうものをうますので一応念のため。冷静になったら見えてくるとこともあるのではないでしょうか。

[764: 契約済みさん]

＞763さん：よって決められたさいたま北が一番と思いたいのも分かりますが…

761さんではありませんが、契約しているのですから当然ではないですか？
763さん同様、いろいろ見て検討した結果です。
それぞれの家庭の価値観があるのですから、大宮以南に決められたことも良いでしょう。
ただ、冷静に考えたら大宮以南とか、表現の仕方がおかしいと思います。

ここはさいたま北のスレなので問題ないと思いますので、お言葉をお借りしまして…
我が家の場合、大宮以南も見学し検討しましたが冷静に考えてここに決めました。

[765: 匿名さん]

↑以南が買えなかったのね。そんなに見えはらなくても(笑)

[766: 匿名さん]

＞７６４さん
以南ていっても人間も物件もピンキリですから相手にする必要ないですよ（笑）

[767: 契約済みさんR]

http://www.i-s-r.jp/
さっき、ほかのとこで見つけた。コーティングの比較サイトみたい。まだみてないからなんともいえないけど、参考までに。

それと、線路沿いは、フェンスがほしいよね！！子供いないけど、危ないでしょ！！

[768: 契約済みさん]

＞765さん

そうです。買えなかったんです。狭すぎて。
我が家の場合、以南には売り出されていない広い部屋が欲しかったんです。
以南が買えなくて…って言われると違うかなあ、と思いまして、くだらないと思いつつ反論。
そういう価値観の人もいますので一応念のため。

以南（新都心辺り）も、上がりきった今じゃなくて一昔前に買った人は良かったんじゃないですか？

以南に決めた後にわざわざここを覗きに来てるのなら、もっと建設的な意見を書いてくださいね。

[769: 匿名さん]

以南でも75〜100平米物件いくつもありますよね。768殿の予算では、やはり買えなかったということですね。一応念のため(笑)。そちらこそどうぞ予算の合う北へ。以上このスレから退場します。