パークシティさいたま北 PartⅡ

[匿名さん]

PartⅡスタートです！
お題変更させていただきました。

PartⅠ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27179/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[549: 匿名さん]

ってことは日進駅で貨物を経験したとかって人の話は・・・？

[550: 匿名さん]

嘘に決まってる。
埼京川越線に貨物列車なんて開業以来走ったことないし今後も絶対に走らない!!
埼京線は通勤電車以外走れない線区なのＡＴＣだから・・・
ウソがバレバレ・・・
もう少し勉強してからほらを吹け〜

[551: 近所をよく知る人]

でも、高崎線は思いっきり走るよね・・・東側の人は、南東で選ぶと最悪〜てことに！

[552: 購入検討中さん]

埼京線は貨物は知らなくても、線路までの距離が近いため、十分響くと思いますよ〜
私、埼京線の側にいますんでいますから、大宮より南だけどね・・・

よって、かなり思案中です。環境やコンセプトはいいんだけどな＾

条件が５あるとして３くらいなら満たされていれば、ふんぎれるのですが
帯に短し、たすきに長しで躊躇しています。

[553: 匿名さん]

ここ南東はないだろ。それに川越線線路にそこまで近くなかったろ。あれで気にしてたら駅近住めないぞ。不便なベリ○ナにいったほうがいい。現状の人生は２ぐらいは満たされてるか？

[554: 匿名さん]

はい、十分満たされています。人生！まで話を広げられると・・・私、家がすべてではありませんから〜！

[555: 周辺住民さん]

電車の音について参考になれば。
ご存知と思いますが宮原駅はホームが二本有ります、その為駅の南側にポイントがあり通貨電車と特に貨物が通過する際は結構音と振動が有ります。最近ロングレールが多くなってますがレールの繋ぎ目以上にポイントを通貨する際は気に成ります。（ポイントは北側も有った様な）
振動は戸建ての場合は凄いです。
本MSは少し離れているので線路の繋ぎ目の位置を確かめれば宜しいのではないでしょうか。

[556: 匿名さん]

↑周辺住民のご意見参考になります。現地見学の際、高崎線が通過し、かなり煩かったので〜いいところだけ見ていても後で後悔してしまいますね。今一度確認して見ます。

[557: 匿名さん]

この頃電車の騒音の件で盛り上がっていますね。もう他に突付くところがなくなっちゃったってこと？電車の音、そんなに気にならないと思うけどなーーーー

[558: 匿名さん]

ホントだな。粗探しみたいなもんだよ。

[559: 不動産購入勉強中さん]

＞＞555さん
とても詳しいですね。日進駅周辺の社宅にお住まいのJ●勤務の方ですか？

[560: 周辺住民さん]

＞５５２
＞埼京線は貨物は知らなくても、線路までの距離が近いため、十分響くと思いますよ〜
＞私、埼京線の側にいますんでいますから、大宮より南だけどね・・・

埼京線って線路までの距離が特別近いの？？？そうなんだぁ。。。
埼京線の側？ナニ言ってんの？ゆとりの弊害ですかね、意味不明。

＞５５４
＞はい、十分満たされています。人生！まで話を広げられると・・・私、家がすべてではありませ＞んから〜！

ならこんなサイト見てる時間も無駄じゃないんですか？
あなたのくだらないレスを誰も期待してません、あしからず。

[561: 契約済みさん]

高崎線の線路沿い（切り替えポイントすぐ近い）のマンションに住んでます。
駅近でアーク・ガーデンの線路沿いと同じ距離です。
住む前は確かに不安ですよね。
線路沿いのマンションに引越して一日目は始発で目が覚めました。
でも２日目からは目が覚めない程度です。（昔の窓です）気になって1っヶ月でしょうか。
慣れれば日常全く気になりません。
私の比較でいうと、一軒屋（鉄筋ですが）の前にダンプトラックが一台通るほうが大きいと思います。
駅前線路沿いの居酒屋みたいに揺れません。

心配してもいいと思いますが、悩むことはないと思いますよ。

[562: 匿名さん]

560さん。全く同感です。

[563: 匿名さん]

561さん。これまた全く同感です。

[564: 匿名さん]

でも、やはり響くってことなんだね。気になるかならないかはあるにしても！よくわかりました。

[565: 匿名さん]

まあ、購入者は今はよく思いたいのはわかりますが、騒音、内装のちゃちさ、なのに割高、後で泣き笑いが・・・そうそう東戸塚の同じメガマンションで長谷工物件でコンクリート偽装問題が発覚。もめていますね！ここは大丈夫？このスレでも横浜関連ででているよ〜後でなかないように！

[566: 契約済みさん]

線路沿いがうるさいのは当たり前。
部屋の中までうるさくならないように、
線路に向いた部屋の窓は二重サッシ。
線路の切り替え点から少し離れてるし、
営業の方からお聞きした防音レベルを考えても、
窓を閉めている限りはまず気にならないかと思ってます。

[567: 匿名さん]

あのね、営業マンが悪いこと言うわけないでしょ！自分で確かめないと！３月から１０月までの８ヶ月窓開けるよね。もし自分の許容範囲を越えていると苦痛のなにものでもなくなるよ。ちなみに私は近くだったので何度も足を運び、あきらめました。

[568: 匿名さん]

騒音もさることながら六会コンクリートの件は大丈夫かなぁ？長谷工案件、かなり対象だよね？聞かれた方いますか？