パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[901: 匿名さん]

９００さん
通常、マンションを購入する人は物件周辺の人が一番多いのです。
だから営業担当の人は物件周辺にポスティングするし、周辺に折込チラシを入れる訳です。
馴染みの無い土地を広範囲に検討する人は皆無とは言いませんし、否定はしませんが、少数派であることは事実だと思いますよ。

[902: 契約済みさん]

関係者の皆様、書き込み御苦労さまです。

[903: 匿名さん]

＞９００

どうせなら新幹線通勤も視野に入れてさらにエリアを広げてみるのはいかが？

[904: 匿名さん]

バラの花…何度もこのような書き込みを見かけますが、
ここが付けているのはバラの花ではありません。
「分譲済」「契約予定」「商談中」と具体的な表示です。

本当に検討している方は実際に聞いてみれば良いと思います。
アーク・ガーデン南側の選択肢が少なくなっているのは確かですよ。

[905: 匿名さん]

８９５さん
８６７ではありませんが、広く探すのは普通ですよ。
私の場合は、東京から１時間を考え、大宮、柏、千葉、大船、立川、以内で調査しました。
当時は宮原は圏外でしたが。
結局３年前に新浦安海沿いにしましたが、いまはここも柏の葉も魅力を感じています。

[906: 匿名さん]

「売れてるように見せるため付けることは業界の常識」かもしれないけど、
どのくらい売れているように見せているのか１２月９日には分かってしま
いますけどね。

[907: 社宅住まいさん]

あと４００戸ぐらいはありますよ。
これだけ設備に劣っていて、これだけになってるのは
大健闘だと思います。

[908: 匿名さん]

↑また適当な予測して持論に酔いしれているお方の登場！！

[909: マンコミュファンさん]

パート４まであと一息　うまくいくと今月中に達成か

[910: 匿名さん]

ここが売れてないと、つばさ小学校はガラガラになります(T_T)

[911: 匿名さん]

906さん
12月9日とは？

[912: 契約済みさん]

つばさ小がガラガラになるとは思えませんが。
このマンションだけの小学校じゃないですしね。

[913: 匿名さん]

906ではありませんが…

12/9に駐車場などの抽選があるからです。
未販売住戸の分も合わせて抽選するようですが。

[914: 匿名さん]

>>あと４００戸ぐらいはありますよ。

なんとかして、売れてない物件に見せたいようですね。

9月下旬に価格発表となって販売が始まったブライトレジデンス
11月下旬に価格発表となって販売が始まったアークレジデンスの公園側
まだ価格が発表になっていないガーデンレジデンスの公園側
まだまだ建設途上の入居もさらに先（2010年3月）のコートレジデンス・・・

ここまで合わせたら、確かにまだ未契約が400戸位あるかもね。

思ったより公園側、悪くないですね。ゆったりとした3LDKはいいと思いました。
廊下側の部屋が、南向き物件の廊下側の開口部が北になることを考えたら
子供の個室として使うのにいいかも。

[915: マンコミファンさん]

このご時世、半分売れてれば売れてないとは言いませんよ。
今のマーケットはそのぐらい厳しいです。

[916: 匿名さん]

緑豊かな公園内に住めるコンセプトはいいが、住居内が設備不足過ぎ、それなのに相場より高い価格設定は有り得ない。
暴落するまで待ってた方が無難では
現に完売まで見通しさえたっていないし、営業トークに惑わせられて火傷せず検討者同士 皆で待機しません？

[917: 匿名さん]

↑
なるべく多くの選択肢（部屋タイプ）を残したままで、値下げまで待ちたいんでしょうけど、
人気の間取りは早いもの勝ちですからね。
残りものでも何でもいい人だけ値下げを心待ちに、待機していればいいんじゃないでしょうか。
待ってるうちに狙ってた部屋が売れてしまうのも、待てど暮らせど値下げしないのも、
ある意味「火傷」だと思いますが。

[918: 匿名さん]

設備不足してるなんてケチつけてみたり、待ちましょうなんて言ってみたりよくわからん。
どこと比較してるか知らんが結局、お金がないのかな？それとも買う度胸がないのか？
そんな人は安いアウトレットマンションなんていかが？
でもそっちの掲示板でも色々難癖つけて、待ちましょうなんて言うんだろうな。きっと。

[919: 匿名さん]

つばさ小学校もパークシティの子弟の比率が高ければ第二の常盤小学校を狙えるかな

[920: 匿名さん]

確かに「皆で待機しましょう」って笑わせる。