パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[741: 匿名さん]

新都心の物件見てきました。少し前に、犬の足音が響くとありましたが、私が行った時は、恐ろしいくらい静かで、ここに子供はいるんですか？と聞いたくらいです。
主人はここがいい、といたく気にいったようでしたが、つくりが良く広く見えるけれど、実際は今住んでいるところと広さが変わらないので、私は反対しました。
ステラのところは、かなり良いと私は思いましたが、主人は、駅に近いほうがいいと反対。

こちらは最初中途半端な感じがしていたのですが、二人の反対理由を削っていくと、まあここかなあ・・ということになっています。
騒音は困りますが、生活音がないのもさみしい気がしますし、これから子供をと考えると、住みやすそうです。
でも、今の流行なのか、あの柵の通路。少し怖いのですが、高いところは平気な人が多いということでしょうか。

[742: 匿名さん]

価格については、電話でも結構教えてくれます。
本当に気になるなら、電話で聞いてみて、それで、さらに詳しく知りたいなら
（購入購入しないにかかわらず）販売センターに行ってみたらいいです。

うちも最初に問い合わせをし、資料を送ってもらいました。
その後は電話での問い合わせでも、希望の間取りを言えば、
それがだいたいどのくらいの価格帯であるのかとか、
予算を言えば、「このあたりのこういう部屋」とかも、
教えてもらいました。

9月にはブライドレジデンスの販売価格が発表になりましたね。
2998万円からありましたよ。

あとは、公園側の部屋の価格ですけど、12月位に発表と聞いています。

[743: 匿名さん]

↑お疲れ様です(^.^)

[744: 匿名さん]

公園側売り出しましたね！
いくらなのかなあ。
パークビュー、絶対良いと思う。特に低層階。

[745: 宮３]

前は資材置き場で無駄に広い土地だったわけですから。
宮原町内会としても喜ばしいですね。

[746: サラリーマンさん]

パークシティーの完成も間近ですね。
樹木も立ち並び、宮原駅からの並木通りも段々と様になってきました。
また都会の雰囲気を醸し出すマンション外観のライトアップは最高ですよ。話は変わりますがコートレジデンスと複合商業施設の間には何が出来るのでしょうか？

[747: 匿名さん]

↑ご苦労様です。

[748: 匿名さん]

4000万円台、5000万円台ばっかりでした。
トホホ…

[749: 匿名さん]

違うスレでパークシティさいたま北はシャワートイレがオプションと書いてあります。
本当ですか？
本当なら、無い代わりに何か付いてるのでしょうか？

[750: 匿名さん]

↑本当です。代わりに何も付いていません。

[751: 匿名さん]

↑ついていますよ。素人さんがあとで驚く、大きな柱と梁。頑丈そうでいいなーw

[752: 物件比較中さん]

あとで　とは？？

[753: 匿名さん]

床暖房は？

[754: 匿名さん]

首都圏の1000万円台の新築分譲マンションを含めて、
シャワートイレ無しと床暖房無しと直床工法の三拍子が揃ってるのは「パークシティさいたま北」だけでしょう。

[755: 物件比較中さん]

何度も書かれていますが、土地高騰と資材高騰のなかで立てられたここ１〜２年の典型的なマンションですね。価格が高い割りに設備にコストをかけていない。新都心の高いマンションスレも、結露の話で荒れていますね。ここも長谷工ですから、外装はいいですが、内装はすんでびっくりかも
しれませんね。よく調べてから買わないと・・・

[756: 匿名さん]

>>755さん

新都心物件のほうには、「この値段で複層ガラスではないなんて・・・良く調べて買わないと」
と書かれているようですが、ここは複層ガラスなので少しはマシでしょうかね？

「何度も書かれている」と前置きするような内容ではなく、
誰もまだ知らない建設的な情報をお知らせください。

[757: 匿名さん]

構造と設備が他社マンションより劣っていながら、他社マンションより高い。
ってこと？

でも売れてるんですよね？

[758: 匿名さん]

↑だから、見かけ倒しだってことなのでは。

[759: 匿名さん]

相当苦戦してますよ。。。

[760: 匿名さん]

宮原だから、寒さは厳しそう！床暖なくて大丈夫。確かにここより安いマンションでも床暖ついているよね。

[761: ご近所さん]

このスレは他業者さんによる中傷、逆に相当に贔屓目と思われる書き込みも
多いので、実際に自分の目でよく確認をしたほうが良いと思いますよ
ブライトなら棟内モデルルーム見学も可能です
実際の部屋を見れば、ある程度判断可能では？
住民板も参考になるかもしれません

注目度の高い物件ということでは確かでしょう
予算、求める条件優先度によってマンション選びはヒト様々ですから
それに合う物件を選ぶべきでしょう
環境、広さ、駐車場、オール電化を重視するヒトは相当の候補に
なるでしょうし、設備、予算（ＣＰ）を重視するヒトはちょっと・・ということに
なるんでしょうね
私は環境と駐車場を重視しているので候補にはあげています

どんなことを書くにせよ、茶化して書くスタンスの方には共感はもてませんね

[762: 匿名さん]

シャワートイレもね^^

[763: 匿名さん]

フリーな掲示板だもん、どんな表現も自由だよ！
ウソはいけないが！

[764: 匿名さん]

763さん

761さんは共感がもてない　と書いているだけでしょう
また、「どんな表現も自由」ということではありませんよ
掲示板利用規約を確認してください

↓利用規約

http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

[765: 購入検討中さん]

>>708
うまくいったなｗ

[766: 匿名さん]

三井が一番ぼろ儲け。長谷工に安くつくらせ、三井ブランドで高く売る。売るときは販売価格のような高い価格がつくことはありえない。この設備では。

[767: 匿名さん]

だから埼玉で転売する時に新築時の販売価格で売れる物件なんて無いですよ。
そんなに売る時のことが気になるなら、都内の人気エリアの物件を購入するか、指をくわえて傍観していればいいだけです。

[768: 匿名さん]

シャワートイレ

うちは今使っているものが高機能で使い勝手が良いので、
「とりあえずついているシャワートイレ」はなくてもいいです。
取り外しができないとなると、今のは無駄になるので。

オプションのシャワートイレも高いと思うので、
自分で好きなものをつけたらいいと思うんですけど…。

[769: 匿名]

↑ご苦労様です

[770: 契約済みさん]

コートって14階と8階なの？？
アーベストの女また騙しやがったな！！！

[771: 匿名さん]

4000万から5000万の物件でシャワートイレが標準でない大宮以北の物件ってどんだけ利益でるんだろーな
ましてこの販売戸数
三井と長谷工のスケールメリットがすさまじいな
消費者にはメリットほとんどないけど
でも広告には「ホテルライク」とかさー
普通テルにもシャワートイレついてるよ

[772: 匿名さん]

シャワートイレネタ好きですね〜
細かな仕様も大事ですが、シャワートイレぐらい後付でどうにでもなりますから優先順位低いんじゃないの？
「木を見て森を見ず」にならないようにしたいものです。

[773: 契約済みさん]

本当。なんだか見ていて可哀想にすらなってきました。
そんなにお尻を洗いたいのでしょうか。

[774: 契約済みさん]

ろくな物食ってないからウンコのきれが悪いんじゃねぇの？金がないと心も荒んで本当かわいそうだな。批判のネタでも探して一生今のボロアパートにでも住んでな。

[775: 申込予定さん]

標準装備の数というのは、その販売会社の素質が見えますよね。

ここの販売スタイルを見ていると、入居時のカギも標準でもらえるのは５本程度で、６本目からはオプションで１本ｘｘｘ円です、なんて言い出しそう・・・。

とにかくオプションでｘｘｘｘ円以上売り上げろとノルマを課されている営業さん、頑張って下さいね。

[776: 物件比較中さん]

住民の方の口調が荒くて怖い…

[777: 匿名さん]

うん千万の買い物なのに
シャワートイレ約数万のコストも切り詰めている
しかしながら分譲価格は割高というのが問題なんでしょ
家電量販店でさえブルーレイデッキを買えばディスクぐらいつけてくれるのにね

[778: 契約済みさん]

>770さん
12階と9階ですよ。

[779: 匿名さん]

シャワートイレけちってるくらいならいろいろ見えないところもけちってそうってことでしょ

[780: 匿名さん(868)]

>>769

どういたしまして。

[781: 匿名さん(768)]

↑自分の番号間違えました。

868ではなく768でした。
失礼しました。

[782: 匿名さん]

荒い書き込み、本当に契約済みの方かなぁ？
契約済みになりたかった方？

ここでは、「契約済み」も「物件比較中」も「購入比較中」も当てにはなりません。

[783: 匿名さん]

７７９さん＞

いろいろ見えないところもけちってるって…
根拠の無い勝手な思い込みスレはやめてくださいね。

[784: 物件比較中さん]

う〜ん、いろいろ書かれてることは、わかることもあり、わからないこともあるけど…

散々叩かれているほど悪いとは思わないけどなぁ…。

[785: 匿名さん]

「そう」は断言じゃなく連想なんだが。
根拠というならけちってない根拠を出せよ

[786: 物件比較中さん]

>>775

ふつう、鍵って何本くらいもらえるのが標準なんでしょうか？

[787: 匿名さん]

根拠を求められる筋合いはない。

[788: 内覧前さん]

確かに根拠を求められる筋合いはないね。785は買う気もないただの暇人だからね。人生の＊＊＊の典型だな。同情するよ。

[789: 匿名さん]

最近の内容読んでると、
なんか販売状況の実情が曝け出されてきたみたいで…
候補でしたが、もう一度主人と話し合います。
それとも掲示板は完全無視ですか？

[790: 契約済みさん]

掲示板は無視したほうが良いですよ。買えないもんだから僻みで中傷してる人が大勢いますから。