パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[381: 匿名さん]

またまた、繰り返しの地盤の話題ですか・・・
これも既出事項ですね。
気になる方は過去スレをどうぞ。

[382: 匿名さん]

典型的な高値掴み物件じゃん
直床パークシティってさいたま仕様なのか？
首都圏でみたことないよ

[383: 匿名さん]

完成が近づいて概要が見えるようになると
やっぱり迫力ありますね。
小規模物件とここを比較検討してますが、
総合的にみるとどうしても気になる。
価格は高いんですけどね。
そこが悩みどころか

[384: 匿名さん]

↑ぼったくりだもの

[385: 匿名さん]

武蔵浦和近辺より少し安い相場坪180万前後。やはり高いといわれるのは仕方ない事実。ただここを気に入りお金を出せるなら自由ですよね。

[386: 匿名さん]

確かに武蔵浦和と比べたら、利便性が段違いに劣るなぁ。
うちは１年以上じっくり値下げを待つ作戦。

[387: 匿名さん]

武蔵浦和と比べると利便性が段違いに劣るんだから、
最初からここのマンションは検討外でしょう。

利便性の良い武蔵浦和で検討すべきでしょう。
値下げのために、ここに拘っていることが理解できないなぁ。

[388: 匿名さん]

値下げ待っていたら歳だけ取ってしまいますよ。
資産があるなら別ですけどね。

[389: 匿名さん]

最近変な書込みが多いですね。荒らさないで下さい。目障りです。

[390: 周辺住民さん]

最近、日が落ちると廊下に電気がついて、とても明るいです。
けっこう迫力ありますよ。
周辺地域の防犯上もいいかもしれません。

[391: 匿名さん]

分譲価格(オプション含めた坪単価)高い理由が見当たらない
なぜか武蔵浦和に匹敵する価格になる。
要するに、大宮以北の地で安く作れるはずの長谷工大規模でしょう？
それなのに高すぎる価格ですよね？
それが一般的な指摘と思われますが？
こんな質問もアラシ認定なのかな？

[392: 匿名さん]

価格に納得できないなら買わなければいい。ただどれだけのこと。

[393: 匿名さん]

武蔵浦和に匹敵する価格でも買いたい人は買う、ただそれだけのこと。

[394: 匿名さん]

情報と意見交換の場だから「買いたい人は買う」では無意味だ

[395: 匿名さん]

同じ直床の長谷工物件。音の問題が参考になるかな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47042/

[396: 匿名さん]

買いたいから買うなら
なぜ検討掲示板に来てるのか不思議
明らかに高いと指摘されたら不都合な人たちでしょうかね

[397: 入居予定さん]

うちは他の物件とはあまり比較していませんが、
「買いたいから買う」
「買っても良いかな〜と思った時期にこのマンションに出会った」
という理由で購入しました。

また、この立地、物件、高いとは思っていませんよ。

[398: 匿名さん]

長谷工直床についての話がありましたが、売主によってスラブ厚など以外に細かい部分が異なることはご存知ですか？本当に検討中の方は、こちらの長谷工営業さんに聞いてみるとよいと思います。そうでない方は２重床物件を探せば、入居後に何があっても後悔せず納得できるのでしょう。

[399: 匿名さん]

参考までですが、私は近所で最近分譲された直床＋ペアガラスの
マンションに入居しましたが、驚くほど静かです。

上下に人は住んでないのか？と思うぐらいです。

造りがしっかりしていれば心配する必要無いように思いますが。

[400: 匿名さん]

お金を持ってる人間が一番強いとカラ兄も言ってるとおり、
お金があれば、この位の価格なら買いたい人は買っちゃうと言いたかったまでです。