パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[341: いつか買いたいさん]

え？、
販売センターに行ったら、まだ売り出していないパークサイド(？西側）は別として、
それ以外はかなり埋まっちゃってました。
今はそんなにマンションは売れてないだろうと思って行ったので、
びっくりしました。
売り始めていないパークサイドも合わせても、もう半分以上は
確実に埋まっているみたいですけど…
それは違うんですか？

[342: 匿名さん]

いつまで経ってもこの手のネタばかり。

実際、ＭＲに行って営業さんに聞けば売れ数は分かりますよ。
私も希望の部屋はほとんど埋まって選択できませんでした。

予想するのは勝手だが、パークシティプランドを軽く見すぎだと思うけど・・・

[343: 契約済みさん]

うちも衝動買いに近いものがあります(^^;)
複数のマンションの資料請求等を始めたが9月くらい。
実際に現地を見始めたのは10月に入ってから。
で、すでに契約済みですから…。

条件に合う、というのも一つですが、「気に入る」というのも
大事なことだと思います。
もう一つの気に入った物件は「かなり」予算オーバーでした。
がんばれば買えたのかもしれないですけど、駐車場代等を含め
その後のランニングコストは比較できないくらい高かったので。
「きつきつの」生活は、しんどいですからね。

[344: 契約済みさん]

今日ＭＲに行ってきましたが、盛況でしたねえ　

売れてる売れてないの話がありますが、販売開始しているところ
（アーク・ガーデンの公園側以外、ブライト）の中で線路側と
ブライト以外はもうほとんど分譲済ですよ
部屋タイプによっては終わってしまった所もでてきました
このご時世でたいしたものだと思います

問題は９月に販売開始したブライトの動きが今ひとつなのと
今後販売を開始するアーク、ガーデン公園側、コートの動向でしょう
少し価格があがるようですので、今の展開よりは厳しくなるのでは？
公園側は日差しの問題もありますしね
　
販売済のアーク、ガーデン４ＬＤＫは本当に残り少ないので
検討されている方はよく確認しておいたほうがいいですよ

[345: 匿名さん]

ハセコーはここの購入者様のおかげで生き延びるかな

[346: 匿名さん]

売れ数ネタの次は必ず長谷工ネタ（笑）

他にケチつけずらいからこの２点ばかりが話題になるんでしょうか？

大成にはコメント無いんですか？

[347: 物件比較中さん]

都内で坪単価200万円代でも1000戸売るのは至難の業のご時世に、
この坪単価で大宮以北、なんちゃって三井パークシティ　800戸分譲。
通勤時間と仕様が仕様だけに目が肥えてる都落ち住み替えはほとんど無いだろうし、地の人でマンション需要あるのかな。
分譲戸数が大きすぎるような。
まあ、完成時すれば分かるような。
>>346さん
スラブ厚250㎜・2重床2重天井・天井高が2600㎝・床暖房・シャワートイレ標準の三井・大成標準仕様分譲があるの？
ここは全戸ハセコー仕様じゃないの？私の勉強不足？

[348: 契約済みさん]

契約済の方は住民板に移動しませんか
今後の部分で前向きな話題がすこしづつ増えてきています
この板は、契約済の方は見ていて疲れる話多すぎます

住民板

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/

[349: 入居済み住民さん]

344さんの意見は本当ですか？
（大苦戦と聞いてたもので）

この時世に三井さんやりますね〜。
旬の住宅ローン減税（最大）も後押ししてくれるのでは！

気になる事ですが新聞配達の件です。
玄関ポストに慣れてるせいか、営業の方が話していますがエレベーターで降りてポストまで取りに行くのは絶対嫌です！　この件に興味ある方、管理組合で何とかしましょう！

それと週刊文集の記事の詳細を誰か教えて下さい。

[350: 匿名さん]

>>347
勉強不足だよ。

[351: 匿名さん]

週刊文春見ました。

[352: 匿名さん]

しかし、ここ売れてないよ

なんちゃってパークシティは嫌だな〜

[353: 匿名さん]

ハセコーの今の株価検討してるひと知ってますか？ピークからどれだけ落ちてるか。

[354: 匿名さん]

今、株価上がってる企業あるか？
なんで売主でもない施工主の株価がそんなに気になる？

[355: 匿名さん]

気になります。
多少は。

[356: 入居予定さん]

>349さん

新聞ポストまで持ってきてもらえるんじゃなかったでしょうか？

[357: 匿名さん]

？？？　営業の方　お疲れ様です。カッコつけるのに大変ですね。　入居し始めたら実際の状況がわかるから・・いいんじゃない。

[358: 匿名さん]

>>353
株価なんてネットで調べようと思えばいくらでも調べられますよ。
いま、一部上場企業の９割が株価下落していると新聞に出ていました。
ピークから比べたらどこも目も当てられない状況ですよ。
もし遊んでいるお金があるなら投資してみては？

[359: 匿名さん]

本当に玄関の新聞ポストに運んでくれるのかな？

何所のスポーツジムが入るのですか？

エコカラットって何？

物件の値引きありましたか？

食器洗い機はビルトイン含め自分で買うといくらかかるのかな？

[360: 匿名さん]

新聞以外の質問はすべてこれまでのスレで記載済みですよ。