パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[121: 検討者]

私の実家がメガマンションですが、共用施設は最初だけかな。年数が経ち、子供が大きくなるとあまり使わないかなぁ。ただ公園は魅力的ですね。

[122: 匿名さん]

ライフスタイルは変わりますからね。
そのときは我が家は住み替えるつもりです。
そのために資産運用＆貯蓄頑張ります。

[123: 匿名さん]

埼玉と東京の新築マンション何件もみてきたけど長谷工以外はほとんど二重床みたい。

>>116
メンテナンス面以外での二重床の利点について

スラブ厚が同じ場合
二重床は共鳴する一部の低い周波数帯を除いて遮音性が高く、
共鳴を防ぐ防音財を二重の隙間に施せば全域で有効になるようです。

さらに天井高が同じ場合
二重床では床の厚さが増すことで階高も高くなり、梁の位置が上がるため、天井の邪魔な出っ張りが減り開口部の高さも増やせて明るい部屋がつくりやすくなるらしい。

[124: 匿名さん]

床なんてどうでも良い。

[125: 契約済みさん]

二重床の利点はわかっている（笑）
ただ、ここは直床だと受け入れればそれでよし。
今日はいい天気！都市公園の仕上がりを見に行きますっ！

[126: 契約済みさん]

とても主婦っぽい質問なのですが、
１００平米超のお部屋をご契約された方、
毎日のお掃除、大変じゃありませんか？？？
私も当初は広いお部屋が良いと思っていたのですが、
毎日のお掃除のことを考えると、あ、もうちょっとコンパクトで良いや＾＾；って思いました。

都市公園、年内にopen予定だそうですね。
私も子供を連れて遊びに行くのが楽しみです。
公園の名前、決まったそうですよ。
「くねくね公園」です。
なんだか可愛いネーミングです♪

[127: 匿名さん]

直床なぶん、上下に気をつかって、改築不自由で、開放感少なくて、資産価値低くて
を受け入れればよし。

[128: 契約済みさん]

公園の名前はうねうね公園らしいですよ！

[129: 匿名さん]

そんなことない。二重床のマンションの書き込みを見ても上の音がうるさいって話題は絶えない。
むしろ二重床マンションにいた頃のほうが音がきになったって意見もたくさん見た。
要は直床・二重床云々よりも音の問題は上階がどんな人かっていう運が大きく作用する。
中古マンションの表示に二重床か直床かなんて書いてあるとこ見たことないぞ。
表示されないってことは重要視されていない証拠。
二重床にこだわるばかりに階高が高く取れず開放感のない間取りはよーく見かける。
二重床＝開放感があると思うのは大きな間違い。
直床にした分、天井を高く取って開放感が出せるというパターンを知らないのか。

[130: 匿名さん]

改築不自由って、そんなに改築しない。スケルトン探せばいいのにわざわざここに用ないだろ。

[131: 匿名さん]

色々と難癖をつけたいのでしょうが、ここを契約、検討してる人は直床なんてことは百も承知なんですよね。
そんなのモデルルーム行った瞬間にわかってるし、お勉強もしてますから、いちいち講釈を垂れていただく必要は無いですよ。二重床でも不人気な物件はあるし、マンションの善し悪しは床の仕様だけでは決まらないんじゃないの？

[132: 匿名さん]

ハセコー三井コンビで
パークシティの三井ブランド
さいたま北ってネーミングで
オプションだらけの部屋を見て
高級マンション勘違いしている契約者いると思うけどね
実質的なデベは長谷工って分かりにくいような

[133: 物件比較中さん]

すねない、すねない。
この物件につける文句はホントにネタが少ないですね。
物件比較の参考にならない話ばかり。
今日、久しぶりに現地に見に行ってみました。
圧倒されました！
ここに決めます！！！

[134: 入居予定さん]

133さん　いらっしゃ〜い！　お仲間が増えて嬉しいです。

126さん　広いから掃除が大変というのはどうでしょう？
広いほうがゴチャゴチャしなくて片付くと思うのです…
私はお金がないので狭い部屋にしましたが、Ａ−１０が気に入りました。
世の中銭だな〜と思いましたよ（笑）

でも、身分相応に幸せ感じていますよ
早く内覧会にならないかしら！

私は小さい子供はいないけどくねくね公園楽しみです。
お子様に声をかけてもいいですよね！

[135: 入居予定さん]

高級マンション勘違いなどしておりません。
名前重視で物件選ぶ人、いないと思います。
身の丈に合うものの中から、自分が一番住みたい環境を追求したところ
ここになったわけです。

ここではお金ではどうしようもできないものがたくさんありました。

完成が楽しみです！

133さん、いらっしゃーい！！
足場もほとんど外されて、全貌が明らかになってきましたよね。
くねくね、うねうね？公園も本当に素敵☆
当たり前だけど、広告どおりにできるもんだなあ、と感心してしまいました。

広々とした緑の中、穏やかな生活ができると良いですね。

134さん、子供たちにどんどん声をかけてやってくださいね♪
知らない方でも声をかけてもらえると
一緒にいる親まで本当にうれしい気持ちになります。
警戒することばかり教えられている今の子供たちに、
信頼する気持ちも同じだけ持ってほしいのです。

子供も大人も笑顔の耐えない素敵な街になりますように。

[136: 匿名さん]

住所にさいたま北ってさ、やっぱり悲しい。名前変わったら買ってみたいです。

[137: マンコミュファンさん]

今回の荒らしは、しけった線香花火みたいだったなあ。

[138: 匿名さん]

ハセコーからハセコーへの買い替えの方いますか？

[139: 匿名さん]

徹底的にコスト削減されたハセコー物件を、
安くない分譲価格の三井ブランドで、
オプションもつけて更にお高い価格になって、
納得、満足で購入するとは皆さんお金持ちだな

[140: 匿名さん]

しつこいね。
で、あなたならどこ買うわけ？