パークシティさいたま北 PartⅢ

[匿名さん]

PartⅢスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[22: 契約済みさん]

まだアーク、ガーデンのパークビューはオープンされていませんし
コートはさらにオープンまでまだまだ
一方でアークのアークビューの部屋、ガーデンのガーデンビューの部屋は
相当数分譲済となっています
（内装とキッチンタイプも拘ると更に選択肢は狭くなってしまいます
　内装は３タイプありますが、随分雰囲気が個々違います）
ブライトはまだ選べる余地があるかな
といった感じでしょうか
パークビューは西向きかつ一般の公園に面するので西陽の強さと風紀上
どうかという懸念もありますが、間取りは少し広そうな感じです（価格？？）
この辺りは価値観と予算の問題と思います

アークビュー、ガーデンビューの部屋がご希望　ということでしたら
急がれたほうが良いのでは
我が家はアークビューの部屋を考えていたので・・・

一方、パークビュー、コートも気になるということでしたら、もう少し
待つ手もありますね
現況から考えてお買得プッシュ策は１０月以降も何らかの形で出てくる
ような気がしますが・・・

ちなみに私にオプション半額券の話はありませんでした
契約後ではもうダメなんですかね　　ガックリです

[23: 購入検討中さん]

またまた貴重なご情報ありがとうございます。
我が家も予算的にアークビュー希望です。中低層階を希望しています。パークビュー側はちらっと間取りを見せてもらったら広めの為、完全に予算オーバーの雰囲気でした。
ちなみにコートはもう着工しているんでしょうか？まったく検討しておりませんでした。
現地を何度も何度も見ているのですが、ブライトはどうしても目の前の運送会社が気になってしまいます。
これからまた資料見て検討します。

[24: ご近所さん]

オプション半額券があって、その条件を満たしていれば確実に使えます！
オプション半額は絶対お徳です。

私はいろいろな業者を探していますが、オプションより２〜３割安いので精一杯です。
半額ならこんなに苦労しないでカーテン・造作家具などオプションで頼めたのに…

でも、今は希望のお部屋はなくなっているわけで、人の事を羨んでもしかたないわけで、頑張って理想の新居に近づけますわ！

[25: 契約済みさん]

コートはようやく基礎の工事を・・という状況ですね
日進駅にはコートが一番近いです
パークシティからは現時点では踏み切りを渡らないと日進駅の改札に
辿り着けませんが、近々駅舎を改築し踏み切りを渡らなくても駅に
行けるようになります
時間も読みやすくなりますし、駅からも少しだけ近くになりますね

ガーデン、アーク、ブライトが兄弟のような関係で共用施設も平等に
共通で使用できるのそうですが、コートは少し事情が違うようです

[26: 契約済みさん]

コートは建設（管理？）会社もガーデン、アーク、ブライトとは違うし、
自治会（理事会？）も違うようです。
一番注意しなければならないのは、コートは【つばさ小学校の学区外】
だという事です！！！目の前にある新築の小学校には行けず
かなり遠い小学校に行かなければならないそうですよ。
小さいお子さんのいらっっしゃるご家庭はお気をつけ下さい！！！

[27: 契約済みさん]

オプションのお値段をご存知の方、教えてください。

玄関の人感センサー、壁のレール、洗面所のシャワー、
フローリングのコーティング、ビルトインの食洗機を考え中です。

[28: 契約済みさん]

人感センサー３万、レール２万、シャワー２万、コーティングはオプションなし、食洗機２５万。
って感じでしたよ！

[29: 契約済みさん]

＞２８さん　
オプションの価格情報ありがとうございます。

今月契約したのですが、オプションはいずれも入居後の設置になるようです。
初期に買われた方入居前にしてもらえるのですか？

[30: 契約済みさん]

オプションですが、６畳の和室を琉球畳にするのは
おいくらかご存知の方いらっしゃいますか？
国産でしょうか？

[31: 契約済みさん]

すいません
壁のレールとはどんなものなんでしょうか？

うちは玄関の人感センサー、リネン庫扉、洗濯機上の収納は
頼もうと思っています（他にも誘惑いっぱいあり）
リビングの壁面収納も検討しているのですが、カタログだと
値段わからないですね

[32: 契約済みさん]

壁のレール→ピクチャーレールというのでしょか？

＞No.３１さん
リネン庫扉→扉もオプションなんですか？？？おいくらですか？
洗濯機上の収納→おいくらですか？

モデルルームが完璧すぎて、どれがオプションなんだかサッパリ
分かりません（泣）
欲しい物いっぱい。。。予算と相談です。

[33: 物件比較中さん]

え〜人感センサーまでオプション！！！いくらかかるのだろうね。

[34: 匿名さん]

またはじまった

[35: 匿名さん]

確かに。予算厳しければ人感センサーがついてて大幅値引きの
物件はたくさんありますから、そっちを検討してね。
今更そのコメントは勘弁してください。

[36: 契約済みさん]

「ぴあリビング」さんの防音マット「静床ライト」が評判良いらしいですね。
とても気になっています。
http://www.pialiving.com/index.html

[37: 契約済みさん]

３１です

玄関人感センサーは３万円台、洗濯機上の収納は５万円台だったと思います
標準では確かリネン庫下段しか扉がなかったのでは・・
上段まで見えないようにしようするとリネン庫扉オプションが必要
これはリネン庫の大きさによって値段が違います
３万円台〜　と思いましたが・・・

確かにモデルルームはオプションだらけですね
ちょっといいなぁ　と思うと皆シールが貼ってある（笑）
実際に部屋を見たらどんな感じになっているのか・・　一抹の不安を
感じないでもないです

ベランダタイルはネットで買って自分でやったほうが安上がりですね
バーセアにしようと思っています

[38: 匿名さん]

外装や規模、共有施設は大規模だけにかなりのものができると思います。内装はモデルルームのオプションが無い状態での仕上がりなのでかなり、淋しいような感じであることはしかたないかなあ。えっこんな感じなの〜？と思ってしまう節は私もあるような。少しずつ我が家に作り替えていかねば

[39: 契約済みさん]

私も共有施設には期待してます。中庭とか早く散歩してみたいです。
内装はオプションが多い分お金はかかりますが、その分色々考えて自分好みの住居にしていきたいと感じています。
今週末も現地を見に行ってきます。

[40: 契約済みさん]

＞２６さん

コートは何処の小学校になるのかしら？
日進？日進北？宮原ってことないよね。。。

まぁいずれ学区も見直されることになると思うけど。
コートだけ別っていうのは可哀想な感じですね。

ちなみに現地の状況としては、隣の公園はかなり出来てきてます。
公衆トイレも（まだ使えませんけど）。
で、マンションの中庭には大量の盛り土が・・・。
いよいよーって感じです。

[41: 契約済みさん]

＞４０さん

コートは宮前小学校だそうですよ。
小学生が歩いたらか〜な〜り遠い距離です。

まあ、ガーデン、アークも小学校は目の前ですが、
中学校は歩いて３０分かかりますからね。。。