ヒューマンスクエア彩湖公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヒューマンスクエア彩湖公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市桜区田島10-1932-1
交通：武蔵野線「西浦和」駅から徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK・3LDK＋W
面積：66.4平米-73.42平米

[2: 物件比較中さん]

ここは夜道が怖すぎて無理です。男でも怖い・・・・。

[3: ご近所さん]

>>2さん
同じ事思ってました。
ちょっと西浦和からの徒歩は怖いですね。

[4: 匿名さん]

素敵なマンション名ですが、周辺環境はどうでしょうか？

[5: 匿名さん]

＞＞４
周辺環境くらい自分で調べなよ
安い買い物じゃないんだからさ

[6: 匿名さん]

公園があるようですね

[7: 匿名さん]

ＨＰ見るとダイエーみたいな中学校と中学校みたいなダイエーがある
公園以上に興味深い街だ

[8: ご近所さん]

↑　最近「埼玉の新築マンション掲示板」のカキコミのレベルの低さに辟易していたが・・・
　　これは名レス。

[9: ご近所さん]

チラシを配りはじめましたね。
３ＬＤＫ２５００万台より　だって。

[10: いつか買いたいさん]

この周辺は川沿いなので、地盤が心配です。
また、荒川ハザードマップhttp://bousai.city.saitama.jp/torikumi/ko_hazmap/arakawa.html　によると、２００年に一度の洪水ということですが、５メートル以上の浸水が見込まれる地域。　彩湖周辺って氾濫することはあるのでしょうか？

[11: 購入検討中さん]

荒川が氾濫したら都内は勿論、かなりのエリアが浸水しますよ。

[12: 匿名さん]

武蔵野線から見えるから、工事の進捗を毎日見てる。カマキリ公園近いから、お子さんからみると魅力だと思いますが、川沿いあの低いところの物件を買うのに勇気が必要だね。

[13: 周辺住民さん]

No.10さん

ここよりも上流での氾濫があったときに桜区のあたりは水路になります。
最終的には川口付近でプールになるとか。
そんなことはめったにあることではないとおもいますけど、
知る限り１０数年前だったか、集中豪雨でかなり増水してこの物件付近の堤防上から下をみたら水面がすぐ近くにあってびっくりしたことは一度ありました。
その時はたしか南浦和のほうもトンネルが水で埋まったりして近年では記録的な雨量だったとおもわれます。
それでも荒川はあふれなかったのでよっぽどの事がない限りはだいじょうぶじゃないかと、そう思いたいです。

[14: 匿名さん]

平置き駐車場100%で500円〜
2500万円台〜
土手ビュー
周りに何か建つんじゃないかと心配な人にはいい物件！？
マイホームの優先順位がそんなに高くない人にはいいのかな。

[15: 物件比較中さん]

南向きの眺望は田島中学校の校舎と武蔵野線で良くないし、ダイヤパレスのおかげで早朝の日照は遮られそう。
なんだかゴタゴタした周辺環境もどうなんだかね。。。。

[16: 匿名さん]

もともと南向きではなく南西向きでしょ。
低層階は土手で中層からが公園・河の開けた眺望って感じか。

[17: 匿名さん]

これからはエコな時代だから緑の多い環境には魅力を感じます。
学校近、公園近、駅まあまあ、でこの価格なら悪くないかな。
狭い間取りが多いのは残念ですが。

[18: 匿名はん]

うちの新築マンションのポストにチラシが入っていました
実にいい加減“数打ちゃ当たる”先方ですね（笑）
100パーセント買いませんから！！残念。

[19: 匿名さん]

チラシなんて業者かバイトがやってんでしょ。新築に住んでるからってわざわざ書き込んで自意識過剰じゃないの。

[20: 匿名さん]

子供が外でのびのび育つ環境はいいと思います。治安の面で多少心配しておりますが、周辺にお住まい方教えてください。

[21: 匿名さん]

確かに日当たりは保証されているし、あの公園があの近さなのは子育て中の主婦には強い見方になりますよね。治安をどう考えるか！？たしかにそうかも・・・
値段的には今の相場から考えたら安いかもですね。