ライオンズ戸田公園

[購入検討中さん]

ライオンズ戸田公園を検討中の方、情報交換しましょう。

[22: 匿名さん]

どうだろう？

[23: 匿名さん]

いいところ。
近くにベルクスがある。
ここ、良いスーパーの例でテレビにでたよね。

[24: 匿名さん]

設備・値段等でアドバイスください。

[25: 契約済みさん]

ライオンズ
構造　順張り
外壁全面タイル張り
給湯器　エコジョーズ
扉は普通のやつ
ＥＬＶ乗るのに鍵必要（かご内カメラない？）
二重床下防音グラスウールあり
キッチンシステムはオリジナルが使い勝手よさそう
スロップシンクなし


ルイシャトレ
構造　逆張り
外壁タイル張り＋一部塗装
給湯器　ごくごく普通のやつ
扉は引戸
ＥＬＶは普通に乗れる（かご内カメラあり）
二重床下グラスウールなし？
キッチンは標準（タカラ製？）
スロップシンクあり


値段は比較のしようなし
環境も違うし、敷地広さが全然違うよ
永住しようと思うならルイシャトレかな
ただ将来、車乗る住民が少なくなったら
ルイシャトレの機械駐車場は維持費負担重いですね
ライオンズは見た目はデザイナーズマンションぽいから
賃貸に出すには良さそう
ただ幹線沿いで外壁タイル白は汚れが目立ちそう
外壁洗浄するスパン短くしないと駄目じゃないかな

[26: 匿名さん]

値引きはあるのですか？

[27: 匿名さん]

ライオンズは値引きなさそう！17号近いですが騒音はどれほどなんでしょうね？気にならない程度なんでしょうか？

[28: 匿名さん]

音うるさいのかなぁ〜

[29: 匿名さん]

売れ行きはいかがですか。

[30: 匿名さん]

書き込み少ないですね？

[31: 契約済みさん]

この不況の中、ビューティスフォート完売に近いんですね
驚きです（とても完売するとは思ってなかったので）
さてアーティスフォートはどうなんでしょうか？
上層階は決して安くないですから

[32: 契約済みさん]

ビューティスフォートほぼ完売ですか。
東向きだから嫌われると思っていました。

[33: 匿名さん]

＞NO28

騒音ですが、とてもうるさいと思います。交通量の多い交差点ですから。
１７号はもちろんですが、商店街側はバイパスや大川方面から川口、西川口方面に抜ける
道でもあるので、深夜まで結構交通量あります。戸田は元々倉庫の街だったから
かなりトラックが走るんですよね。勿論郊外から都心に出入りする入口でもありますし。
騒音もそうですけど、排気ガスで洗濯物や建物の汚れが気になりますね。
駐車場も全然ないし、近隣の相場なんで\２万以上なのに\１万５０００ぐらいですって、
説明受けたけど、こっちは生まれ育ったところであなたより詳しいんですけど・・ってｗ

駅もたいして近くないし、営業はしつこいので、今回ここはパスしました。
ただ、いま建設中マンションはほとんどそうですが、デザインはいいですよね。

[34: 匿名さん]

補足すると

地元で育った身からすると、ライオンズとルイシャトレで迷うのなら、
ルイシャトレでしょうね。地元の人はほとんどそう言うのではないかな？
徒歩でも駅まで考えると大した距離差はありません。
ライオンズだからというのではなく、立地です。逆の立地条件だったら、

ライオンズを勧めてるでしょうね。あそこは商業ビルが入る場所で
住むところではないですよねｗ　もともとパチンコ屋だったし、
斜め向かいもパチンコ屋だし。ギャンブル好きにはいいかも。

戸田公園ならもうひとつ、駅の反対側、ボートコースのほうにもできますよね？
そちらも見てみたほうがいいのでは？

[35: 契約済みさん]

確かに音は煩いですよね、ただこれは慣れの問題だとも
思います、但し確かに洗濯物は外に干したくはないですね
ルイシャトレも立地はいいのですがデベが潰れそう・・・
本当に立地が逆だったら言う事なかったのに

最近埼玉に出来るマンションで立地の良いやつは
手の届かない金額になっていますよね
今は静観するのがいいのかも

[36: 匿名さん]

しかし、浦和や与野、大宮なんかで買うより全然いいですよ。

さいたま市エリアは電車が京浜1本しかなかった頃のただの産物。誰が好き好んで静かでもないのに
わざわざ都心から遠いところに高い金払うのかｗ　
戸田・蕨・川口エリアの方が全然快適です。
埼京線で戸田から大宮行く時間で新宿いけちゃいますし、ライオンズやルイシャトレ辺りからは、
深夜であれば池袋まで車で15分くらいで行けちゃいます。外環・首都高も近いですし。

ただ、埼京線のラッシュを知らないのであれば、覚悟しておいたほうがいいです。
あれで何年も通勤・通学をしなくてはいけないので。

そして最後に内閣府・ゲリラ雨荒川ハザードマップ。浸水エリアです。
５Ｍまでいきます♪　低層階厳しいです‥。駐車場も地上でも逝っちゃいますね。

[37: 周辺住民さん]

いやー結構距離の差あると思いますよ。17号もあるし

[38: 近所をよく知る人]

＞３６さん

戸田、川口、蕨はたしかに都心からの単純な距離は近いが、ただそれだけ。住環境や子供の教育考えたら、とてもお勧めできる場所ではない。

[39: 周辺住民さん]

教育環境を言う人ほど、
最近問題の、子供の教育を人まかせにする人々。
子どもの教育環境うんぬんって言ってしまってる時点で終わりですね。
要は親次第ってこと。私は戸田で中高公立〜現役４大出てます。
そこを頼るまで自分の子育てに自信ないなら、どこに住んでも同じですよ。そういう人はｗ

[40: 近所をよく知る人]

子供にはなるべく住環境のいいところで育ててあげたいというのは普通のことでしょ。
もちろん、そういう場所じゃあないところで東大入る人だっているだろう。4大出たこと自慢されてもねえ〜

[41: ご近所さん]

戸田市戸田公園に住んでいます。都内の有名私立ならまだしも埼玉県に学力・教育の差なんてあまりないような・・環境的なことを考えると川口・西川口あたりは風俗っていうイメージがあるので個人的にはあまり住みたいと思いません。いまはかなり落ち着いてるみたいですが、なかなかイメージを取り払うのは時間がかかりそう。それと同様に個人によってイメージがしみついてしまってるところってありますよね。だからそれで強く主張するのもどうかと思いますね。それと戸田市は教育に関してはかなり力を入れていると思いますよ、具体的なことはあえて挙げませんが・・ぜひ調べてください。蛇足ですが家族５人東大・京大出身です