エクセレントプレイス浦和岸町

[ビギナーさん]

所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目85番1、86番1の各一部（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　高崎線 「浦和」駅 徒歩9分
　　　東北本線 「浦和」駅 徒歩9分

[42: 匿名さん]

竣工したようですね。
3000万円台の部屋もあるみたいです。

[43: 匿名]

叩き売り状態！どこまで下がるか w

[44: 周辺住民さん]

最上階でも、南側のマンションが立ちはだかってますね。叩き売りしてるんじゃ、この先住むのもどうかなぁ。まして、売りたくなったときは、もっと下がるのね。野村の東仲町とどっちもどっちだけど。こっちの方が静かだけどね。

[45: 物件比較中さん]

どちらも南側の眺望が厳しいですが、価格は東仲町より安いですよね。
近くに大手のマンションが沢山建っていたので、売るときは厳しいだろうな、と思いました。
学区も常盤や高砂ではないし。

[46: 匿名]

それは痛いですね

[47: 物件比較中さん]

冬至のときは、日当たりヤバかったけど、最近はそうでもないねぇ。冬至前後さえ我慢すれば、岸町だし、静かだし、価格も安いし、プラウド東仲町よりはいいかも。やっぱ西口が便利だし、住みやすい。

[48: 物件比較中さん]

静かなのって、今だけのような気が・・・。
北側には片側２車線の双方向道路が出来るんですよね。

[49: 周辺住民さん]

各戸の玄関のつくり、気になりませんでした？
煉瓦貼りとかになっていなくて、公団みたいでした。（何と表現していいかわかりませんが、安っぽかった…。）
あと、キッチンの作りもいまいまち。和室の押し入れの作りも雑でした…。まあ、高級感は無いけれど、その分安いし、実物見られるから、納得して購入すればいいのでしょう。

日当たりは結構いいですよね。立地もいいし。道路も整備されたら、かなり通いやすくなる場所だと思います。
あまり高層階では無いほうが、拡幅した道路の騒音は聞こえにくいかも。

[50: 匿名さん]

うーん。
私もエントランスホールは結構いいのに、
各階のエレベーター乗り場が公団ぽいなって感じてしまいました。

ちょっと手を加えるだけで全然見栄えが変わりそうなのに、もったいないな～って。

[51: 匿名]

本当にもったいないですね〜。

[52: 匿名さん]

この辺り、週末は本当に静かですね。
県庁職員さんや行政・法律関係の方々もいないし．．．

[53: 匿名]

ココ、売り切ったんですかね？

前に見に行ったときは、来場者が多かったけど…。

[54: 匿名さん]

いや、まだまだ絶賛販売中です。って、売れ残っている時点で絶賛じゃないか。

[55: 匿名]

場所はいいけど、真裏を幹線道路が通るんだよね…。

[56: 匿名さん]

完売に近いようで長引いてますね…。ローン審査の結果でしょうか。こういう時が値下げしてもらたえるんでしょうか。うちは別の物件に決めてしまいましたが…。

[57: 匿名]

ここ、まだ売ってるんですね チラシが入ってきたんですが、九戸も販売しています 駅近で安いし、何がいけないんでしょうかね 東口のプラウドなんか、早々と完売してるのに 何が違うんでしょうか

[58: 匿名さん]

ちょっとデザインが微妙・・・って感じかと。
エントランスが洋風なのに、思い切り和風の庭が見えたり・・・。

[59: 匿名]

まだ9戸あるね。
三井が目の前で販売しているからかな？

[60: 匿名]

デベの差、大手が中小か、で三井と明暗わかれたかな。両方共、現物見られるからね。

[61: 匿名]

何が嫌だったかって、エレベーターの扉や乗り場が団地のエレベーターみたいだったのがね…。

それで、部屋を見学する前に、｢ここ買わないな｣って思っちゃったよ