イニシアコート大宮East／West

[匿名さん]

大宮 徒歩3分　
大宮駅至近に建設されるプロジェクト
ビッグターミナル大宮なので興味あります。

【物件が完売しましたのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.01.04 管理人】

[24: 入居済み]

↓これを見て
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_86900559/

[25: 入居済みさん]

そうですね。まだまだ上がりそうですよ。
周辺はすぐに完売したようですしね。
（プラウド、パークハウス）

東口のマンション群もそれなりに売れているようですから、
大宮界隈は都心から遠いけどそこそこ当たりな気がします。

[26: 住民板ユーザーさん6]

>>24 入居済みさん
これ新築時より300万くらい高いのでは？さすがにこれは買う人いないような。

[27: 入居済みさん]

>>26 住民板ユーザーさん6

んー、それがそうでもないみたいなんですよね。
ご存知の通り、業者からのチラシは大量に入りますが、
年々買取金額は上がっているし、近所にホテルは建ちそうだし、
政府が重要交通拠点とかに指名しちゃうし、
下がる理由があんまり無いんですよね。

購入金額より上になるかどうかは各々のお部屋次第かと思いますが、
業者だとどんな状態でもいいから買い取って、
リフォームして売り飛ばせる、という考えのように見えますねー。

[28: ご近所さん]

大宮駅グランドセントラルステーション化構想で新たに駅北側に東西通路と改札口を作る検討をしてるとか。
実現すればJR改札口まで1～2分の短縮になりますね。

[29: 入居済みさん]

久々に投稿です。
ボチボチと西口3-B地区の開発も着手されそうですね。
色々なところに規制線が入っていて、歩けなくなったりしています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/

3-Bに建つ予定の三井不動産のマンションは28階建のようですので、WESTさんだと目の前にきちゃうみたいですが、EAST側だとベランダから見て右手方面にニョキッと建つように見えるみたいなので、圧迫感は０では無いと思いますが、下層階に商業施設が入るようなので便利になるならウェルカムな感じですね。

今のペースだと2023年竣工のようです。