パークホームズ松戸マークレジデンスについて

[買い換え検討中]

パークホームズ松戸マークレジデンスってどうでしょうか。
エコ設備と防災対策もあるそうですが、いろいろ情報交換させてください。



所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【URLを追記しました。2013.3.7　管理担当】

[52: 匿名]

50
実家を建て替える場合は、プラス太陽光設備代金がかかり、維持管理費用がかり、発電メリットがあります。

マンションは、設備は物件代金に含まれている為、収支は雲泥の差ですよ。
メリットを考えるのなら、その設備付きのマンションが幾らで買えるかが大事。

相場並みなら設備はただだし、それ以外以上なこともる。

[53: 購入検討中さん]

５２さんありがとうございます。

設備投資はかからないのでしょうが、私は単純に維持管理と修繕交換費用と発電メリット
を比べてどうなのかというのが気になっています。

交換するまで２０年持つか３０年持つかわかりませんが、交換する際に発電メリットが
上回っているのかどうかが疑問なのです。

発電メリットがあるほど管理費と修繕費が安いとは思いませんでしたので、、、

[54: 匿名]

一般的には戸建の場合はトントンではなく大分お徳なようです。ただし、戸建は電力の買取り価格が高いからです。

マンションの場合はトントン程度なのかなと思います。
仮に20年で交換の場合、40年での計算になるのでやはり初期費用がないことからトータルメリットが大きいのでは、と考えています。

[55: 賃貸住まいさん]

キッチンのきわにレシピ本を立てると思われる楽ラックがありますね、こんなちょっとした気遣いがステキなお部屋です。後付で購入して置くのと最初から付いているのとではビジュアル的なバランスも違いますから付いてるほうが私はいいと思いました。ミセスコーナーというスペースのあるマンションも見ましたがそこまでの充実は私は不要と思っています。欲しかったマルチラックも付いていますし対話も可能なレイアウト。もうキッチンの条件だけで決めてたくなってしまいますね、笑。

[56: 物件比較中さん]

キッチンの本ラックはオプションでは?

[57: 買いたいけど買えない人]

　新聞の折込チラシで予定販売価格が出ていました。３,１００万台～５,５００万円台とありました。最上階でこのくらいなら、マアマアですかね…。
　モデルルームをご覧になった方、浴室が１４１８だと窮屈感がなかったか、それと天井高はどうなのか、教えていただけませんか。

[58: 匿名さん]

3100万はお値打ちですね！

[59: 購入検討中さん]

3100万だと南向きでない建物の低層階だと思います。
最上階は一番狭い部屋が4000万超でした～。

[60: 匿名さん]

南向き高層階だとスカイツリーや富士山が見えると思います。眺望の分お高いのでしょうね。

[63: 匿名さん]

そうなんですか？！＞62さん
さすがに15年経っているので
そのあたりは改善していてほしいなという感じですね。
今度天気が悪い時に実際に行って確かめてみます。

[64: 匿名さん]

そんな話もあるのですか。
私も知らなかったです。
MRで確認すると同時に、実際に確認しないといけないですね。
雨の日に暇とは限らないので
難しいかもしれないですが。

[65: 匿名さん]

今回抽選になる部屋ってあるのですか？
抽選会が開催されるようですが…。
どのタイプの部屋が人気なんでしょう？
個人的にはHタイプがかなりいいと感じています。

[66: 匿名さん]

南向きの棟が人気なんじゃないかなと思います。
角部屋は特に人気なのでは！？

こちらはレンタサイクルやカーシェアもあるんですね。
駐車場や駐輪場の少なさをこれらでカバーしているんですね。

[67: 匿名さん]

どのくらい売れたのか？

[69: 購入検討中さん]

ホームページ見たらもう先着順で１４戸売ってるみたいで、売れてないみたい、、、
野村のプラウドも近所にあって、あの道路目の前の場所ではやっぱりきついのかな？

[70: 匿名さん]

今日申し込みに行こうと思っているのですが、売れていないのでしょうか？

[71: 購入検討中さん]

三井：77/160の１期売出　→14先着順ということは63/77売れてる？
野村：60/98の１期売出　→状況どうですか？　知ってる人いますか？

この数字がわかれば、どっちが良く売れてて、どっちが先に売り切れそうなのかが
予想できるのですが、、、

両方見てますが、野村の方が先に売り切ってしまいそうで、野村のほうにしておいたほうが
いいのかな？と今悩んでいます。

[72: 契約済みさん]

契約しました。
駅近、買い物便利、梁無住居とても気に入りました。
プラウドも比較しましたが、こちらより駅より遠いのは毎日の電車通勤にはこたえる。
またプラウドは、となりがお墓、高級マンションは良いが高い、踏切わき、近辺の古いビル群などが気になりこちらを選びました。
来年４月の入居まで楽しみです。

[73: 購入検討中さん]

本日、第1期7次の販売情報が掲載されました。
何度かモデルルーム見学には行きました。
そろ決めようかと思いますが、購入された方、ご意見待ってます。

[74: 契約済みさん]

私もプラウドと比較しましたが、梁のない空間、間取り、駅までの距離で決めました。

以前に、駅を挟んだ三井のグランフォレスト(同じ施工業者)の竣工後の部屋を見学していたのですが、梁がない空間の心地よさに魅力を感じていました。また線路脇でありながら窓を閉めるとほとんど音が気にならなかったため、ここの防音も大丈夫かなと思っています。

また、毎日の通勤通学を考え、駅からの距離も背中を押す材料になりました。

使いやすそうな間取りですし、新居での生活が今から楽しみです。

[75: 周辺住民さん]

参考程度に昔の航空写真が見れます。
http://mapps.gsi.go.jp/

市役所庁舎も竣工はこの年代です。
松戸市の中心として長い歴史のある街並みです。

この地域に住んでいますが、
浸水するような水害は経験していません。
（松戸駅南の宮前町交差点から常磐線下を潜る道路が、
大雨の時にたま～に通行止めになるくらいです。）

現地前の道路は、朝夕は6号方面から流山街道で298号に抜ける車で混雑しますが、
夜間は車通りも少なくて静かです。
逆に車でも各方面にアクセスしやすい立地でとても便利だと思います。

[76: 物件比較中さん]

７３さんの話を聞いて、ホームページを見ましたが、木曜日というとても私サラリーマンには行けない
日の半日の申込受付で１３戸の販売だったので、すごく人気のある物件だと思ったのですが、
今ホームページを見たら、先着順が１１戸増えていたので、売れたのは２戸ということでしょうか？

そもそも１期７次と書いてましたが、どういうことなのでしょうか？

最近検討始めたばかりで、プラウドに行ったら１期が終わって次は２期ですと言われたので、１期７次という
意味がさっぱりわかりません。

詳しい方、是非教えてください。

興味はあるのですが、この物件売れているのか売れていないのかさっぱりわかりません。
評判はどうなのでしょうか？

[77: 購入検討中さん]

モデルルーム・現地確認してきました。

とても気に入りました。

購入を考えていますが、残り物件がかなり少なくなっているようです。

他の検討をしている時間があまりないようです。

[78: 申込予定さん]

申し込みしました。

契約された皆さんどちらのローンにされたんですか？
提携ローンは、金利では常陽銀行がメリットありそうですが
千葉銀行・京葉銀行なども良さそうだし迷ってます。

ご意見願います。

[79: 物件比較中さん]

南側のあの道沿いではモデルルームは良かったですが
なかなか決めきれないですよね。

売れている感じもあるのですが実際は売れてなかったりして
値引きとか後々、バンバンされるのが怖いです。

実際のところどうなんでしょう。
詳しく知られている方教えてください。

この後、2期販売もあるのでもう少し様子を見たいと思います。
今決めて後悔したくないので。

[80: 匿名さん]

来場特典クオカード2,000円なんて
やってるくらいだから売れてないんじゃないですかね

売れている物件で特典見たことないと思うのですが・・・・

[81: 不動産購入勉強中さん]

来場特典なんてどこでもやってる。

知らないのって怖い・・・

[82: 匿名さん]

81さんは営業の方ですか？？

どこでもやってるってことはないと思うのですが・・・

[83: 契約済みさん]

夫婦で共働きなので、駅からの近さで選びました。

提携ローンは、金利メリットがありそうなので、常陽銀行にしましたが、
ペアローンの千葉銀行も気になっているので、今度常陽銀行で出してもらった
シュミレーションを持って、千葉銀行へ行こうと思ってます。

完成が楽しみですね。

[84: 契約済みさん]

先日久しぶりに行ってきましたが、売れ行きは順調みたいでしたよ。ちなみにローンは相談を重ねた結果、千葉銀行さんに決めようと思ってます。
オプションの間取りの方がなかなか決まらないですけど…。

[85: 不動産購入勉強中さん]

No.82は、もっと勉強して意見してください。

プラウド松戸は、「フルーツ詰め放題」＋「クーポンチケット２，０００円」プレゼント
など、ほんとどこでも・・・

めんどくさいんで意見すんな！！

[86: 入居予定さん]

常陽銀行にしました。
繰上返済時の手数料無料、来年ぐらいには都市銀行みたいな
ネット手続きが可能、などが決め手です。

ネット銀行などの保障料無料も魅力的でしたが

[87: 匿名]

82,85
どこでもではなくて、人気物件ではなく売れ行きに勢いがない物件は、どこでも！ですね。
プラウド船橋なんかは即日完売嵐でクオカードやってないですからね。

[88: 匿名さん]

85さん

ほとんどってあなたの知っている狭い範囲だけでしょ。

意見すんなって意見番でなんの権限が？？

[89: 購入検討中さん]

二期のお部屋で検討中です。
一期で購入された方、抽選ってありましたか？
うちはＧＷ初見学に行ってきたのですが、販売当初に行っておけばとちょっとだけ後悔しました(*_*)
気に入った間取りの上の方が全然空いてなかったです(T_T)これもご縁だから仕方がないのかしら。

[90: 契約済みさん]

一期でも抽選はあったみたいですよ。

今食器棚をオプションでつけるか悩んでいます。みなさんどうされますか？オプションでつければ、食器棚にコンセントをとりつけることができると聞いたのですが。外から持ち込んだ食器棚をとりつけると、キッチンの壁についている、１つのコンセントから電気をとることになるから、炊飯器とレンジ同時に使うとブレーカーが落ちる可能性が高いとの説明を受けたのですが。

[91: 契約済みさん]

確かに電源の問題はかなり重要ですね。

我が家は家具のセンスに自信が無いため、オプション家具に頼ることになりそうです。

[92: 購入検討中さん]

No.90さん、教えてくださってありがとうございます！
やはり抽選あるんですか(>_<)
営業さんは早めがおすすめって言ってましたけど、まだ悩みたい気もするし、ほんと悩んでます！
オプションやインテリアのお悩みも楽しそうですね(*´▽｀*)

[93: 匿名さん]

オプション、悩みますね。
私も食器棚は、部屋との統一感を考えてオプションでつけました。
フローリングの色は毎日考えが変わってます。
グラムブラウン(モデルルームHタイプ)の高級感とエッセンシャルベージュ(Gタイプ)
の明るさ…。両方素敵ですよね。
期限ギリギリ迄、悩みそうです。

[94: 契約済みさん]

№92さん、一生の買い物ですし、悩んで当然ですよ。営業さんは早く売りたいから、早めといいますが。
ただ、日が経っていくと床の色が選べなくなったり、無料で間取りの変更等ができなくなるので、そういう意味では決断は早めがいいかもしれませんね。

[95: 入居予定さん]

いつも拝見させていただいてます。
自分は今の交通量の少ないマンションの3階に住んでおります。こちらの物件の１０階を契約予定です。心配なことは排気ガスです。大通り沿いは洗濯物が外に干せないくらい汚れるとの事を聞きました。その方は6号線沿いに住んでいた事があるそうです。こちらの物件の前の通りの交通量はどの程度なのでしょうか？
また、何階ぐらいなら大丈夫でしょうか？ご指南願います。

[96: ご近所さん]

No.95さん

近所に住んでいるものです。
確かに朝、夕は渋滞もありますが、10階位であれば、ほとんど問題ないと思います。
それより私は線路近くで毎日うるさくて・・・。

このマンションへの引っ越しを検討中です。
ちなみに私も10階狙いですが・・・

[97: 匿名さん]

このマンションのモデルルームを見に行く時は
プラウド松戸の フルーツ詰め放題 ＆ クーポンチケット２，０００円を
ゲットしてから行こう！！！

[98: 入居予定さん]

ＮＯ，９５です。

ＮＯ，９６さん早速のご返事ありがとうございます。
大変参考になりました！今週末、早めに現地に行って実際に見てみます。
ご近所さんになりましたらその時は宜しくお願い致します！

[99: 購入検討中さん]

ＮＯ.９０さんの投稿を見ると人気の物件見たいですね。

今週末行ってきます。

三井の物件だし、HP見る限りでは大変良さそう。

決めちゃうかも・・・です。

[100: 通りすがり]

祝 １００ 投稿

ゲット！！

[101: 購入検討中さん]

No.94さん、また教えてくださってありがとうございます(*´▽｀*)
昨日も我が家は沢山話をして、またここも見てたら同じように悩んでる方も居て、勇気づけられちゃいました(´▽｀)
私達は二期のお部屋になりそうですが、どうぞ今後もよろしくお願いします。
最終的に買えたら、ですけど(^_^;)

[102: 匿名]

夜に見学に行きました

駅までのルートにソープランド、店舗デリヘル、ラブホテル、暴力団事務所、立チンボ、ポン引き数十人と全くの無法地帯

市役所へのルートでもあると思うのですが驚きました


行政が全く機能してないか癒着してるのかな？

小学生の娘がいるので将来的に援交やレイブなどの問題が心配です…

[103: 物件比較中さん]

1月にモデルルームを見学して、それ以降どうかなと思い久しぶりにモデルルームと現地を見に
行ってきました。
工事もかなり進み６階くらい？まで進んでいる様子でしたが、以前にも増して道路沿いに
聳え立つ雰囲気で正直気持ちが萎えてしまいました。
１０階くらいなら音も排ガスもましという意見もありますが、私にはとてもそう思えませんでした。
南向きで窓を開けづらいことと、排ガスの洗濯物懸念は予算を上げて階数を上げても、私には
解消される気がしないので、パスします。

[104: 匿名]

103
いい勉強になりましたね。
次からは立地をみればすぐに分かるようになるでしょう。
住宅選びは限られた予算でどこまで妥協できるかです。
いい住まいを見つけてください。

今ならプラウド船橋が断トツですが、松戸なら、聖徳横社宅跡地が凄くきになりますね。あと、東松戸駅前の病院予定地だった場所。

[105: 匿名さん]

プラウド船橋？冗談でしょ(笑)
出張お疲れさまです。

[106: 契約済みさん]

色々な物件のモデルルーム、現地などを見た結果、
ここに決めました。

商業地なので仕方がない部分もありますが、
それだけに住むには便利などメリットはあります。

102や103のような方は、便利な地理とかでなく、
駅からバス20ー30分かかり、スーパなど買い物できるところのない
住宅地を探されたら良いのではないでしょうか?
良くて、7回建てぐらいでしょうが・・・

なぜ後ろ向きの意見ばかりなのに、このマンションを検討されるのか
意味がわかりません。

[107: 匿名さん]

人を見下したようなその発言どうなんでしょうか
個々の意見があり発言しているのに自分の意見が一番正しい
傲慢な方ですね。
マイナス意見はほっておけばいいじゃないですか

[108: 匿名さん]

ネガが段々低レベル化してきてわかりやす過ぎだな。

[109: 契約済みさん]

本日契約してきました！引き渡し来年4月末との事で先は長いですが楽しみに待ってます！
オプションなど悩みどころです！排気ガス問題もありますが前向きに考えて決断しました。
駅近で南向き高層階、通勤も便利ですし自分の希望にピッタリでした！
いい買い物だったと信じています。

[110: 匿名さん]

批判的な意見もあると思いますが、それよりも、このマンションのこの部分が良い！という意見を共有する事に意味があると思います。
私は、部屋の作りと駅近立地が良い！と感じたのでここに決めました。今はオーナーズスタイルの打ち合わせもほぼ終え、家具選びを悩み楽しんでいます。

[111: 匿名さん]

物件を決める判断基準も人それぞれですから、様々な意見は致し方なし。
私は、色々なマンションを見学して、此処を決断しました。
買いたい時に買いたい物件に出会った縁を感じます。
決め手はNO110さん同様、駅近と部屋のつくりかな。
常磐線東京駅延伸と松戸駅周辺の再開発も期待大ですね。

[112: 契約済みさん]

たまにネガティブなことも言われていて歯がゆいですが、人気があることの裏返しとも思えますね。
かく言う私もこちらは駅近、室内の雰囲気の良さ、価格が決め手になって決めたクチです。
ネガさんの言いたい事を感じなかったわけではないですが、駅近が全て解決に繋がりましたね。商業圏とガヤガヤ感は仕方ないですが、駅近は様々なリスク回避に繋がると想像します。犯罪遭遇なんかも人気のある範囲では回避しやすく、人気の無い方が危険だと思います。一歩でも駅が遠い物件ほどリスクが絶対的に増えますよね。結局は途中まで同じようなルートなわけですから。また、転売にも有利ですし、我が家にとってはベストな選択だったと思っています。

[113: 匿名さん]

傷の舐め合い
赤信号みんなで渡れば怖くない

[114: 購入検討中さん]

3.4階での、布団干しや洗濯物干しはどのように検討されてますか？

[115: 契約済みさん]

周辺環境などネガティブご意見も参考になり多少悩みましたが、
やはり第１条件の駅近を考慮し、だいぶ前ですがこちらを契約しました。
しかし、まだ完売していないようで、駅でティッシュ配布してました。

引渡しは予定より早まる可能性があるとか。。。と言ってもまだまだですね。
契約や説明会などは日本橋で行われるのでちょっと面倒です。

洗濯物は心配ですね。外で干せるといいけどな～。

[116: サラリーマンさん]

お金があれば、このマンションの高層階欲しい！！

皆さんうらやましい

[117: 匿名さん]

この春、県内のパークホームズに入居した者です。
＞このマンションのこの部分が良い！という意見を共有する事に意味がある
という考えも一理ありますが、野次馬も多いこの掲示板。
逆に、
問題点やマイナス面（稚拙なものも含めて）を出してもらい、それでも…
これがほしい！　と思えるものが良いでしょう。
とりあえず三井。
100％の満足はないかもしれませんが、80％の満足＝幸福感は得られます。

[118: 契約済みさん]

115です。

お金ないです。我が家は手付金以外、ほとんどローンなので・・・。
しかし、こんなに高い買い物なのに、アッサリ決めてしまった感が・・・。
なんだかんだ、やっぱ三井だし。

まだ先ですが、契約者の皆さん、よろしくお願いします！
問題点も含め、ここで有意義な意見交換したいです。

[119: 契約済みさん]

オプションは食器棚をつけられる方が多いのでしょうか？
みなさん他につけたものありますか？

[120: １１７]

118さん、
私たちも契約時はマンションブルーになりローンの不安はありましたが‥
駅徒歩5分＋三井ブランドに誇りをもちましょう。
これから入居に向けて忙しくなりますよ！

[121: 購入検討中さん]

このマンションについて教えてください。

このマンションは、「免震」「耐震」「制震」などの構造はどうなっているのでしょうか？
また、マンションのＨＰなどで読み取れるものでしょうか？

素人ですみません。

[122: 契約済みさん]

115です。118さん、よろしくお願いします！

食器棚はオプションで付けました。
でも、一番安いやつ。と言っても高いと思ったケド・・・。
ウチ、食洗機は不要なんだけど、必ず付くんですね。
今どきはみんな使うのか～。

[123: 契約済みさん]

119です。

120さん、「免震」「耐震」「制震」などの構造はモデルルームに見学に行った際いただいたパンフレットに記載されていたかと思います。

122さん、食器棚はやっぱり付けられましたか。一番安いものでも高いですよね。でも確か一番安いタイプだと、食器棚にコンセントがつかないんでしたよね？中くらいのものにすると、コンセントはつくけど収納減る、一番高いものにするとコンセントもついて収納も多いとの説明を受けました。我が家はどのタイプにするか迷い中です。

友人宅では一か所のコンセントからとって、炊飯器電子レンジを同時に使ってもブレーカーが落ちないと言われたのですが。。。実際どうなのでしょう？

あとは、キッチンのカウンターが人工大理石だと、段差あり（1階のモデルルームタイプ）、大理石だとフラット（２階のモデルルームタイプ）なんですよね。知人の意見だと、フラットだと、カウンターをぐるっと回らなくても、色々ものがおけるしいいとのことだったのですが、大理石だとたしか何十万かするんですよね。

色々と悩みます。

[124: 購入検討中さん]

No.121です。

No.123さんありがとうございます。
モデルルームにまだ見学に行っていないので、予備知識とて情報を得たいと思います。
もし可能であれば、ご教授いただければ幸いです。

また、この物件の構造セミナーなど受けられた方、ご教授お願いします。

[125: 物件比較中さん]

先着順 販売戸数 毎日のように減っていますね。
やっぱり、そこそこ売れているようですね。

[126: 契約済みさん]

キッチンカウンターの大理石は高いので、無料セレクトのものです～。
予算に余裕がないので・・・苦笑。
ガスコンロのガラストップの色にやたら悩んでしまいました。

今住んでいるところで、同じコンセントから炊飯器と電子レンジ同時使用してますが、
ブレーカーとか気にしたことなかったです。

カーシェアリングやレンタサイクルも魅力的ですよね！

早く出来ないかな～。
そうそう、引越しも、順番に行うみたいですね。

[127: 契約済みさん]

先日契約してきました。
宜しくお願い致します。

＞119さん
まさに同じ悩みですね。
キッチンは大分悩んで、我が家は決断しました。

結局、
天板は通常の人工大理石（段差あり）
キッチン後ろの棚はナシとしました。
なので、棚は家具屋さんで購入します。
15万～20万円も出せば、なかなかいいモノが買えるので、
一度、インテリアコーディネータの方と相談するといいと思います。
　⇒青山や表参道の家具の路面店で相談に行きました。

当初の希望は、オプションで、
天板を大理石（私の場合は、見た目が華やかだから）に、
そして、キッチン後ろの棚をオプションで設置（統一感があるから）したいと思いました。

決断理由は、
天板を大理石にした場合、ヒビが入ると中に水分が染み込んでしまうため、
天板とつながっている壁紙も含めて交換が必要になってしまうため100万円超かかる。
（料理危惧落下させると割れることがあります。使い方によるので一概に言えません）
また、キッチン後ろの棚を、リフームの際に変更しようとすると、
変更する際壁紙も剥がす必要があるため、変更に60万円程度かかってしまう。
とのことで、悩んだ挙句の決断でした。

華やかさを考えると、本当はオプションで付けたかったのですが、
妻の大反対に押し切られました。

参考までに、人工大理石の天板は、醤油等染み込んで取れなくなるので、
はやめに拭くのがいいと思います。フライパン等、熱いものをそのまま置くことはできません。

少しでも参考になればと思います。
有意義な情報交換ができればいいですね！
皆さんも、宜しくお願い致します。

[128: 匿名さん]

マンション周辺の松戸は有名ラーメン店の乱立地域
ラーメン好きの私には、このマンションは魅力的です。

[129: 契約済みさん]

>121さん
第一期で契約した者です。
契約しておきながらしっかり認識していないのは恥ずかしいですが、クオリティブックには「耐震」と書いてありますので、「免震」とかではないと思います。

[130: 入居予定さん]

住民板に契約者用スレを立てました。
入居予定のみなさま、こちらでお話しましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334491/

[131: 匿名さん]

この辺りラーメン屋さん多いですよね。
歩いていて行列ができていてなんだろう？って思うと
たいていラーメン屋さんですものね。
どこかお勧めのお店はありますか？
友人から聞いたのですが、「とみ田」というお店のつけ麺が
美味しいらしいですね。

[132: 匿名さん]

次郎の行列は見たことがありますが、他にも松戸はラーメン屋さんが多いのですか。
知らなかったです。
ケーキ屋さんでおいしそうだなぁって前を通りかかったことはありますけれどね・・・。
松戸も駅の反対側の方がお店が全体的に多いように感じます。
こちら側でも発掘していきたいなと思います。

[133: 匿名さん]

松戸駅近のラーメン店のおすすめは、
このマンションの極近店舗、
●兎に角
●まるき・・・こちらはチャーハンもおすすめ

松戸駅東口の
●富田食堂
●とみ田

松戸駅西口の
●ラーメン二郎 松戸駅前店・・・三田の本店とは味がちょっとですが
●博多長浜ラーメン フクフク

などなど上げたらきりがない・・・・。

[134: 匿名さん]

なんか、隣のﾏﾝｼｮﾝかわいそうだな〜。

[135: 匿名さん]

ほとんどのリビングが横長なんですね。
バルコニーに面しているので広く感じそうですね。日もリビングに差し込むので、明るそうですね。
駐車場と自転車のエントランスが分かれているのは安全でいいですね。

[136: 契約済みさん]

高層階で契約した者ですが、住環境部分は捨てました。しかし、さすがに低層階に住む勇気はありませんでした。現地で見た時に低層は外しました。

[137: 匿名さん]

住環境？って？
私はその低層階ですけど。
悪意を感じる書き込みですね。

[138: 匿名さん]

エレベーター移動の待ち時間を考えると、高層階じゃなくてもいいかな。
気になるのは駐車場の台数ですね。購入される方って車持ちの方が多いのでしょうか？

[139: 入居予定さん]

前面南側の道路の排気ガスが気になります。。。大丈夫でしょうか。

[140: 入居予定さん]

見晴らしの良い高層階が良い人、あえて低いところを好む人（高所恐怖症とか･･･）、
子供が走り回るから１階限定で決める人、まぁ、選び方は人それぞれですよね。
排気ガスはわかりませんが、上でも下でも、さして変わりないでしょう。
電車などの音は高層階の方が響くとのことで、上下どちらも良し悪しですよ。

ここのエレベーターは２基ですよね。朝のラッシュ時間帯は多少待ったり、
各階寄ったりとか、あるのかな。

いずれにしろ今から楽しみです。
契約して住むまで待ちくたびれそうです～。
ちなみに我が家は車なしです～。

[141: 契約済みさん]

わが家は、車売却入居予定です。
車の維持費（自動車ローン・ガソリン代・保険・税金）そして、駐車場代を考えると、カーシェアリングが断然お得。
で、わが家は引っ越しまでに売却することにしました。

首都圏では車なしで十分行動できますもんね。

でも高い駐車場を借りてくれる方がいないと、管理維持費が困りますね。

[142: 住民さん]

三郷で車なしは、キツイですよ！
ららぽやレイクタウンへ電車で行くと、ちょっと買い物しただけで、荷物がいっぱいになるからね！
月に4、5回カーシェアリングしてたら面倒じゃないの？

[143: 匿名]

↑三郷市在住の者です

[144: 匿名]

↑三郷市在住の者です。

[145: 匿名さん]

確かに物件は駅が近いですし自転車があればほとんど買い物できるイトーヨーカドーや
ダイエーがありますからね

車通勤とか毎日使わないのなら車の維持費考えるのならカーシェアリング利用した方が
いいと思います。
ただ雨の日など空きがない事が多いのでその時はどうするか考えてしまいますね

[146: 匿名さん]

138です。皆さんありがとうございます。

この時期、自動車税の納付書が来ると「うちの車、税金払うほど有効活用してるかなぁ」なんて悩んじゃいますが、あれば何かと便利でもあり・・・。やっぱりこの駐車台数だと抽選は覚悟すべきかな。

[148: 契約済みさん]

１４７のような書き込みってどのような意図で書くのだろう。
なんかわからない。

[149: 匿名さん]

ハリボテとはなんですか？
他のマンションとは違うのでしょうか？

[150: 契約済みさん]

>>147 嫉妬？

[151: 匿名]

快適に住めればハリボテでも何でもいいですよ！
新日本建設は実績ありますから全幅の信頼をよせております。