パークホームズ松戸マークレジデンスについて

[買い換え検討中]

パークホームズ松戸マークレジデンスってどうでしょうか。
エコ設備と防災対策もあるそうですが、いろいろ情報交換させてください。



所在地：千葉県松戸市小根本字山中12-1、14-1（地番）
交通：JR常磐線、東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線、新京成線「松戸」駅より徒歩5分
間取り：3LDK・4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

URL:http://www.31sumai.com/mfr/G1102/index.html

【URLを追記しました。2013.3.7　管理担当】

[192: 匿名さん]

航空写真ってさ、現地も見たことないやつが意見言うんじゃねーよ。

[193: 契約済みさん]

診療所の前は、以前から駐車場ですね。
地図の神社マークが間違いだと思います。

ちなみにマンション南西方向、道路挟んだ側にある栗原医院ですが、現在は周りの土地も含めて更地化されています。
同じ一角にある結構古いアパートと、レンタカー屋が立ち退くことになれば、そこそこの広さの土地になりそうです。
何が建つのか少々気になります。。

[194: 匿名さん]

この土地一体だと大きいマンションとか建つかもしれないですね。
まぁ一部リパークになったばっかだし、すぐに何か建つって感じは無さそうですが。

[195: 契約済みさん]

この物件はとにかく安い。高いのではと思ってる方は早く見に行った方がいいですよ。
あとホームページにも今販売しているお部屋の間取りと価格が全部載っているので参考に。
物件概要の中の販売住戸一覧ってやつですね。
駅から遠い
野村と同じ価格帯だし、三井でこの値段なら買いだと思います。
同じ三井でも柏は高いですしね。柏と比較しても割安感があります。

[196: 近隣住民]

伊勢丹の隣に分譲マンションが建つようですね。

[197: 匿名]

>>196
スレチかもしれませんが、どこの情報でしょうか？

[198: 購入検討中さん]

モヤモヤさまぁ～ず 松戸特集 を見て松戸に住みたいと思いました。

[199: 匿名さん]

もやもやさま～ず、松戸だったんですか！
完全に見逃していました…。
2週連続でやっていたようなのに…。
もやもやしそうな場所、松戸は色々とありますよね。
松戸はそもそも広いですし。
あああ、見たかったです…。
残念っ！

[200: 購入検討中さん]

８月１日締め切りの登録抽選３戸あるみたいですね。
登録抽選ってもう申込する人が決まっているっていうこと？

[201: 契約済みさん]

登録抽選は、もう申込んだ人がいると考えてよいと思います。
価格が表示されていない部屋に誰か一人でも申し込んだ場合、そこから価格が公示され、登録抽選の申込期間が開始されます。
それから締切までに他に申込む人がいなければ契約可能、他にいれば抽選の流れです。
締切後、申込んだ人が契約前にキャンセルした場合、その部屋は先着順になるみたいです。
そんな感じだったような、、間違ってたらすみません。

[202: 契約済みさん]

最近住宅ローンの申し込みをしに行きましたが、席の後ろに掲示があって、バラがいっぱいついていました。
ちなみにバラがついていない部屋も全部価格が表示されていましたよ！
全体の価格が知りたい人は行ってみたらいいと思いますよ♪
前には貼られていなかったので最近貼られたのかな？

[203: 匿名さん]

自分は良いなと思っていた物件ですが（今でももちろん思っていますよ）
線路が近いことであまり人気が出なかったらどうしようかと思っていましたが杞憂でしたね。
やはり松戸の駅から５分というのはかなりのメリットかと思います。
繁華街からも抜けているのも良いかと考えています。

[204: 匿名さん]

現在更地になってる栗原医院ですが、建て替えみたいですよ(聞いた話なのでガセだったらゴメンナサイ)。そうなるとかなり便利になりそうですね。新東京病院は結構込み合いますから。

[205: 購入検討中さん]

検討していますが、遠方のため現地確認がなかなかできません。

近隣の方で、写真など投稿してもらえると幸いです。

特に、今の建設状況、栗原医院の状況など。。。

よろしくお願いします！！

[206: 購入検討中さん]

モデルルーム休みだった。。。

[207: 契約済みさん]

ギャラリーは８月６日(火)～２１日(水)まで夏季休業ですって。
私、契約者なんですけど、契約者にはお知らせハガキ届いてます。
長い長い休みだなぁ～。ってことは、順調に売れてるってこと？

[208: 購入検討中さん]

伊勢丹の近くにもマンションが建つようですがデベロッパーはどこなのでしょうか？
ご存知の方いませんか？

松戸シティフロントの向かいだし、ここも三井の物件でしょうか。

先日伊勢丹に行った時には更地になって囲われてマンション建設予定と書かれていましたが。
駅からの距離的に松戸マークレジデンスと同じか近いぐらいなので合わせて検討してみようかと思っています。

[209: 申込予定さん]

家族会議の結果、購入することにしました。

夏季休業後、購入の意思表示をします。

[210: 購入検討中さん]

東向き低層階の部屋を検討しているのですが、部屋の明るさを懸念してます。
営業さん曰く、将来的に目の前の駐車場に、高層の建物が建つ可能性も
否定できないとの事で尚更…。

東向きを購入された皆さんは、そこら辺は割り切って購入されたんでしょうか？

[211: 入居予定さん]

東向き低層階（上層階でも）、もしそこが中央のエレベーター寄りだとしたら
南側の建物（当マンション）の影により朝イチしか陽が当たりません。朝７、８時頃のみ。
東向きでもエレベーターから離れたより東側に行けば午前中は陽が入るかもしれませんが、
建物が建つ可能性があるなら心配ですね。
日中は不在がちで、帰宅しても寝るだけ・・・みたいな生活スタイルの人は東向きで良いかも。
日当たりと風通しって本当に大事ですね。多少高くても優先します。
ちなみに現在私が住んでいるマンションが同じような構造ですが、
比較的新築にも関わらず東向き低層階（中央寄りは特に）の方が意外に早く引越しているから
そういう理由も否めないのかなって思っています。
皆さんが納得して住まれるようにと思います。