ルネサンスタワー北大宮

[管理人]

ルネサンスタワー北大宮のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

ルネサンスタワー北大宮でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[102: 匿名]

やっぱり鳩は何処でもスゴイんですねぇ(>_<)
ウチも今はさいたま市外の集合住宅ですが、スゴイんです。
アレコレ試していますが、人間と鳩の追いかけっこという
感じで、新しい手段を試すと暫くは来なくなるのですが、
だんだん慣れてくるのかいつの間にかまたやってくるんです。
新しい家になったら開放されるかなぁと期待しているのですが、
どうやらあまり期待できそうにないですね。
鳩対策で何か良い方法ご存知でしたら、教えてください。

[103: ご近所]

鳩対策で検索すると様々な情報が閲覧できます。
近づけない、居座らせない事が重要な事のようです。

[104: 匿名]

デベからローンのお知らせはいつ頃くるのでしょうか？
そろそろかなぁとは思うのですが、提携ローンを利用しないのなら
最終的に決めるのはもう少し後でも良いのでしょうか？

[105: 匿名さん]

私も紹介してもらった銀行ではなく、某銀行のローンを予定していますが、引渡し日が決まらないとローン手続きが出来ない・・・との話で保留状態。
デベ担当者は、あははは・・・と。
ようやく半分待った→決断してから半年待った、あと半年もう待ちきれない。
3月末は慌しいんだろうな・・・

[106: 匿名さん]

いろいろすべきこと、今から少しずつ出来たら良いですよね。

[107: 匿名さん]

先ほど現場近くを通過してきました。
予想以上に静かな所ですね。
幹線道路から一歩入るとこんなにも違うものかと。

[108: 匿名さん]

マンション反対の張り紙もなさそうですので、ひとまず安心かと。
地域住人の方と仲良くやりたいです。

[109: 匿名]

＞108さん
同感です。
いろいろなＭＲに行きましたが、多くの所で地域住民の反対運動が
なされていて、『購入者にも損害賠償請求』なんてノボリもあちこちで
お目にかかりました。
ココはノボリや張り紙こそはないけれど、元はタクシー会社の営業所
（？・・・と営業マンに聞いた）があった跡地に15階建てのマンションが
建つことになって、本当に何事もないのでしょうか？
とにかく108さんのおっしゃるように、地域の方とうまくやっていきたいですね。

[110: 匿名さん]

108です。
元々タクシーの営業所時代は高架側に事務所があり、周辺住居の日照にはまったく影響していませんでしたからね、ちょっと心配です。
しかもエントランス側の一戸建ては昨年出来たばかりなのに、まさか1年足らずで目の前に15階建てとは申し訳ない気持ちになってしまいます。
実はここの一戸建て狙っていたのでしたが、色々な事情でタイミングが合わず見送りました。
そんな折マンションの工事が始まったので・・・

[111: 匿名]

オプション会のお知らせ来ましたね。
フロアコーティングや紫外線フィルム、防カビコーティング等
興味あるのですが、高いですね(>_<)
とりあえずオプション会には行ってみるつもりですが・・・

[112: 匿名さん]

高いに同感!
良さそうなオプション全部注文したら販売価格の2割程度に・・・
こんなにも掛かるものだと予想していなかったのでローンの開始前にかなりの大打撃!!
始めから高級仕様でなくても良いものは全て自分でそろえようと思います。
例えば照明・エアコン・カーテン・家具etc
ローン残高が少なくなって気持ちにも資金的にも余裕が出来たらリニューアルすれば、と自分を慰めました。

[113: 匿名さん]

他のマンションのオプション会の書き込みで、デベロッパーのは割引のまったくない
上代価格なので、自分で別に頼んだ方がよほどいいって言ってたよ。
誠実な業者を探す手間はあるけれど、ね。
みんなでつるんで別の業者に複数軒発注するから値引きしろって交渉するとか？
家具はやっぱイケヤでしょうか。紫外線関係のカーテンは楽天ですごい割引ものがあったよ。

[114: 匿名さん]

金利据え置きっぽいね。いい感じ？

[115: 匿名さん]

９月中に申し込むといまの金利でやってくれるところが多いみたいですね。
１０月ローン申し込みだけど個人的にやったほうがいい？
優遇効くのは都市銀行だけだって言うし、ＪＡとかって結構安いんだよね。
提携してくれないかなぁ。。。提携してくれるとさらに0.1％優遇してくれるらしい。

[116: 匿名]

＞115さん
我が家もＪＡ検討していて、先日、相談会に行ってきました。
ただ、ウチは固定期間後、条件的に最大0.7%の優遇を満たせそうにないので、
どちらかというと諦め気味です(>_<)
提携してるとよかったんですけどねぇ。

[117: 匿名さん]

フローリングのワックスやら30年もののUVコートとか他のスレッド見てたら
頭が痛くなってきました。でも色々知識ついてオプション会のはやめておこうと思ったです。
自分で探す。なので当面の課題は金利とローンです。これも頭痛い。
あとアンダーパスもあったね。まだ動けてないんですわ、忙しくて。忙しくなった理由の一つに
個人的なことですがレーシックを受けたのね、すごいよ、2.0とかになって感動的〜！
マンションからの夕焼けを見てやる〜！

[118: 匿名さん]

マンションの価格変動関係の記事を見てて、大宮は地方の割にまあいい方なんだけど、
東口の再開発を市が断念したって聞いて改めてがっくり。昔、開発計画を強引にやって
地権者と折り合いが悪くなってるらしい。意見を述べている地権者は80歳だった。
変われないだろうなぁ。地権者が世代交代するまでは変わらないだろうな。
古き良きもあるんだけど、東口汚いんだもん、風俗系多いし、
あの中央デパートにもビックリする。何あれ？
駅ソトを本気で開発してほし〜な。

[119: 匿名さん]

窓ガラスのUV+防犯フィルム、推奨窓に全て施工すると75万!なんじゃそれ。
申し込み期間を過ぎると割高になるとか、あおられて逆に不愉快!
そんな売り方しか考えられないの?
絶対に行かないし、何も申し込まない。
必要なものは全て自分で探して、施工します。
親切身のないリアルにがっかり。

[120: 匿名さん]

UV+防犯フィルム良い業者あったら教えてください。

[121: 匿名さん]

別のルネサンスの購入者ですが、オプション会に行きました
一応、カーテンと照明を見に行きましたが結局購入は別でする事にしました
相場観を掴む意味では良い経験だったと思います
カーテンや照明は同じ物がもっと安く買えるところを見つけたし
フローリングコーティングは結局やりませんでしたが
引越屋が提携している所と比較検討出来ました
見積もり取って、それを他の業者との引き合いに出す事も出来ますよ

[122: 匿名さん]

売り手と提携してることを選ぶのは、素直にぼったぐられる典型例だと思う。
オプションの資料を見ただけで呆れてしまいました〜。ワケわかんないくらい高過ぎ。
その辺の量販店でさえもっと良心的だし、ネットで買えばさらにお得情報にも行き当たる
し、つるんでる業者連中とは関わりたくない。資料ですでに不愉快ですよ。
自力で探します。入ったあと部屋の雰囲気を確認してゆっくり探します。
なんかこの分だと、内覧会は絶対に建築士を連れて行こうと思いました。

[123: 匿名さん]

>119.122同感。
共感できる方がいて、少し安心しました。

[124: 匿名]

皆さん、同感です。
でも、オプション会には行こうかなと思ってます。
最初から買う気は全くありませんが、現物が

[125: 匿名]

＞124です。
ごめんなさい。書きかけでうっかり送信してしまいました。
以下、続きです。
現物がどんなものか、フロアコーティングとか見てきます。
知人に同業者がいるのですが、高いと言ってました。
ネットでカタログ取り寄せてみましたが、やはり双○は高いです。

と同時に、高いお金を出してフロアや防カビコーティングして、
果たしてそれだけの価値があるものかどうかもじっくり検討して
みようと思います。

[126: 匿名さん]

他スレでもありますが、コーティングしたからといって
何もしなくても良いとなるものではありません。
車のコーティングを例にとっても、日常の汚れは手入れの必要があります。
フローリングのコーティングも汚れは付かなくても、ほこりの掃除は必要でしょう。
床ってそんなに傷つきます?
浴室に窓があるから、カビもそれほど付かないかも?
少し生活してみてからで十分かと思いますが。

[127: 匿名さん]

UVコートとガラスのフィルムで、日照を調べてみたんですが、このマンションって
ほぼ西向きだけど、太陽が沈む方位が夏に北寄りで冬は南寄りだから、
西向きとはいえ絶妙にバランスが良いかも。冬はより日照が確保でき、
夏は西日も緩やかかも…って訳ではないですが、オプション会にはウチも不参加〜。
実態を見て感じてゆっくり判断します。青田買いのリスクのうえ、青田オプションまで
しょい込めないや。

[128: 匿名さん]

ですよね〜

[129: 匿名]

今日、現地に行ってきました。
13階を作ってました。
来月末くらいには15階まで完成するのでしょうか？

[130: 匿名]

＞126さん
そうですね。ご意見ありがとうございます。
確かにフローリングってペットを飼ってたり、乱暴な扱いを
しないと、そんなに傷つかないかも・・・
現に今の家も数年住んでいますが、目立った傷はないです。

入居後に管理組合で希望者を集めて業者を選択し、団体割引
みたいな感じでするのもいいかなと思いました。

[131: 匿名さん]

アンダーパスですが、
市役所生活市民課→大宮国道事務所→浦和管轄→さいたま市管轄、と回り回って17号
ではなく中山道だと指摘され（な〜んだ間違えちゃった！）結局、北部建設事務所とやら
に行き着き、道路安全対策課の方に相談しましたら
「う〜ん、構造自体を変えるのは、まず無理ですね。明るくするとか、
落書きの除去とかだったら、道路維持課で受け付けてますが…。どうしても構造から変えたい
場合、やはりここの道路安全課に陳情書を提出して頂くことになるでしょうが、
まず無理だと思います。防犯面で不安な場合は大宮警察に相談して下さい」とのこと。
大宮警察は構造を変える担当ではないみたいだけど、電話はしてみますね。でも、
通常ラインでは難しいかもね。

[132: 匿名さん]

大変お疲れ様でした。
行政のたらい回しの対応をしっかりと受けてしまったようで、
ご苦労をお察しします。
皆さんを代表して行動して下さったのにも係らず、
行政の不甲斐ない返事にがっくりと肩を落としました。
警察は事件になってないものは基本的に取り上げない体質とも言われていますし。
この先は地元有権者へのコネ作戦が可能な方を探しましょう。

[133: 匿名さん]

ありがとうございます。そんなふうに言って頂けるなんて?
私も、警察は最も頼りにならないと思います。もう一つ考えていることがあって、
全国で踏切のくぐり抜け事故が相次いだせいで、政府が改善を目的にした
開かずの踏切リストを作ってるらしく、北大宮駅のラプレ側の踏切は最長7分強
開かないらしいので、それで運良くノミネートされれば駅の出口の反対側に
もいっこ出口ができたりしたら大回りしなくても、中山道までけっこうまっすぐ
出て来れて、さらにアンダーパスの手前に横断歩道の一つもつくってくれたら
駅から4分？なんて考えてます…。ムリかな。

[134: 匿名さん]

133です。さっきハートマークにしたら？に化けちゃった。
このマンションから市議選に立候補を立てて、何とかするなんてどう（冗談）！

[135: 匿名さん]

あと市役所に電話したとき、大宮駅東口開発課ってあったのね、次はここに電話して
本気で仕事してんの？って聞いてみるから〜。

[136: 匿名]

＞133さん
賛成(^^♪　　そうなってくれるといいですよね。
いろいろ行動してくださって、ありがとうございます。
ウチは現在さいたま市外なのですが、市民じゃない人間が
市（区？）に相談しても相手にしてくれるのかしら？

[137: 匿名さん]

＞136さん
来年、引っ越し予定で話すと相手にしてくれると思う。私もずっと東京都に住んでて2年くらい
前に地震怖さに引っ越してさいたま市民になりましたが、引っ越してきて、市役所にせよ
何にせよ、人にもよると思うけど都内とは違う親切さを感じることも多いです。
つまらない返事をくれるにせよ、聞き方が都内よりマシな印象。やっぱ地方だなって思う。
電車のなかでも都内より人間的、というか良心的な感じがしてます。

[138: 俺の空]

＞No.115 by 匿名さん
が言っていた9月中に申し込むといまの金利でやってくれるところはどこなんでしょうか？私もいろいろ調べたんですけどわからず・・・

[139: 匿名さん]

No.138 by 俺の空 さん
東日本銀行、JAです。

[140: 匿名さん]

大宮東口に自転車置き場を探しに行きましたがないですね！
近くにおけるところは４・５年待ちですと。。。
はぁ！！？ってかんじです。どこかいいとこ知りませんか？

[141: 匿名]

川崎市のトンネル内での事故、怖いですね。
距離（長さ）は違うとはいえ、あのアンダーバスも怖いです。
行政にお願いするチャンスかも。

[142: 匿名]

＞135さん
大宮駅東口開発課に電話してみました。
アンダーバスの相談をしたところ、「タライ回しになるかもしれませんが」
と教えてくれたのが北部建設事務所土木管理課。
こちらでは「防犯カメラや横断歩道は警察の指示でウチは動くんです。警察に相談
してみたらいかがですか」とつれない回答。
警察では「道路は市の管轄です」と案の定、タライ回し。
住まいは何処かと尋ねられたので、来春大宮区民になる予定だと言ったら、
「じゃあ、大宮に移られてから町内の自治会に相談して要望書を出したらいかが
ですか？一人ではなかなか難しいですから、署名とかあるといいですよ」だって。
何だかんだと聞いていたら「詳しい担当が不在で私は受付ですから、他にもお客さんが
待っているんです。この辺でよろしいですかね」とホントにつれない回答でした。
署名で何とかなるならしたいけれど、大宮区民になるまでは無理みたいですね。

[143: 匿名さん]

142さん＞
すごーい！電話してくれてたんだ！ご苦労さまです！135です。
やっぱりつまる所、北部建設事務所でしたか。民間ぽい名前で本当にここかいな、
と思いつつ私も電話しました。
経験上思うんですけど、結局、問題が起きないと何もしない感じじゃなかったですか？
とくに警察ってそうだから（その昔、世田谷に住んでた時にイタズラ電話の相談に行って
「いや〜、事件がないと動けないんですよ〜。まず自分で証拠をつかんでから〜」
とヘラヘラ言われた経験あり）
警察に電話したところで疲労感が増すばかりかとも思うんです。それでも一回電話してみますね。
少なくとも今、二人電話してて、声を大きくしていくスタートは切れたよね！
実際、住んでからしか分からないけど近隣の方達も嫌がってるだろうから
もしかしたら何らか動きはでてるかも知れないですよね。
それにしても引っ越しして、署名とかするにせよ
今から声を高めていくのは賢いことだと思う。また、できるかどうか分かんないし
引っ越しした後になると思うけど、
近くの小学校のPTAとかに行くと多く署名があつまるかもね！
今週中、私も今度は東口開発課に電話して、アンダーパス、＋東口の駅前を何とかしろ
あんな汚い駅前見た事ないって責め立てますからね☆

[144: 匿名さん]

続き
いまさいたま市北区に住んでて、「市議会だより」って冊子がポストに入ってくるから
まずこっちに電話してみます。警察は信用できない。

[145: 匿名]

＞143さん
142です。

＞経験上思うんですけど、結局、問題が起きないと何もしない感じじゃなかったですか？
同感です。
３ヶ所ともで川崎の事件の話を持ち出したのですが、「そうですね〜」とは口ばかり
でした。警察が一番、愛想なかったです。
今は個々にしか動けないけれども、早いうちに何とか見通しがつくといいですね。

[146: 匿名さん]

そうですね。やっぱり入居前はムリっぽいですね。
川崎の事件ですが、1月にも人が襲われてたんですってね。それでも何もせず今回でしょ。
けっこうスゴイことだよね。駅の南側の住民がバス停の位置関係であの通路を使うしか
なくて、怖いってことで皆な迂回してて、男性でも迂回してたらしいですね。
解決するまでたわし達も迂回かな。面倒なのは大宮から歩いても迂回ってとこですね…。
頭きた！鵜飼にでもなっちゃおうかな（オヤジ）なんて。
埼玉も事件多いですしね。マジで考えます。
ラプレ購入を考えた時期があって、北大宮駅をラプレまで何回か歩いたんですが、改札から
ラプレ側の踏切まで歩くの、けっこう面倒くさかったですよ。
線路脇の単調な道で、けっこう暗いし、一駅分強だから女性の脚だと２分弱で遠く感じた。
２分弱をアンダーパス方面に歩けばもう中山道ですもんね。
う〜ん、何とかしたいが…。

[147: 匿名]

142です。
さいたま市ＨＰの「わたしの提案」に投稿したところ、詳細を確認したい
との返事をもらいました。
必須事項の住所と名前しか入れなかったのですが、よろしければ電話か
メルアドをとのことなので、早速連絡します。
少しでも先が見えるとよいのですが・・・

一人よりも二人、二人よりも三人・・・一人でも多いほうがいいと思うので、
皆さんも是非、投稿してください。
下記リンクです。
http://www.city.saitama.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020046&a...

[148: 匿名さん]

主人の友人が不動産業界で働いてます。
分譲から賃貸マンションに変更したという噂を聞いた
そうです。
間違えてたらすみません。
大宮野田線のマンションで営業が終ってるところと
聞き、ここかな？って思いました。

[149: 匿名]

＞148さん
？？？
このマンションが分譲じゃなくて賃貸になるってこと？
いまひとつ意味がわからないのですが・・・
スミマセンm(__)m

[150: 匿名さん]

恐らく、総世帯の販売をやめて、
かなりの部屋を賃貸世帯に変更
したという意味と私は受け取り
ました。
絶対ではないのですが・・・・。
契約した方はご存知だと思います。
ここのマンションでなかったら、
ごめんなさい。

[151: 匿名さん]

嘘でしょ？

[152: 匿名]

賃貸目的で購入した人が多いってこと？

[153: 84]

お金持ちがまとめて買ったか、
どこかの会社がまとめて買ったか、
かな？
説明会で話があるのかな？
賃貸で住む人が多いのは、あまり
嬉しくない話だけど、
住み心地にはあまり関係ないのかな？

[154: 匿名]

もしそうなら、個人的にはあまりじゃなくて
かなり嬉しくないです。
賃借人が多いということは持ち家の人が少ないから
管理組合に無関心な人も多いでしょうし、
セキュリティやモラル面でもどうかなと思います。
現時点で真相を確かめる手段はないのかな？
１戸や２戸と１０戸では随分な違いですし・・・

[155: 匿名さん]

契約者です。
「デマ」でしょう！！
但し、担当者には確認したほうがいいでしょうね。
入居後に気付いたら、あまりにも不親切なので。

[156: 匿名さん]

多分、物件違いです。
99%以上の確率で件名ちがいです。
私の親戚が不動産関係ですから・・・

[157: 匿名さん]

>大宮野田線のマンションで営業が終ってるところ
相当範囲が広いと思うのですが?
たしかに大宮野田線の北大宮駅に近いですが、
ここの立地的には大宮駅という表現は絶対に外さないはずです。
大宮野田線と表記しているならば、その路線以外に近くに別の路線がない条件
の立地と考えるのが普通でしょう。
この立地の評価は北大宮からよりも、大宮駅からの距離で
評価が高くなっています。

[158: 匿名さん]

>148さん
担当者に確認したら"ありえない"の回答。
もう一度正確な情報で確認してください。
何のために投稿したのですか?
単なる荒らし?
あなたにとってメリットは何も無いとすれば、
購入者が慌てふためく投稿が見たい?

[159: 匿名]

私も担当者に確認しました。
複数戸所有する人（法人）はいないとのこと。
158さんも確認してくださったようですし、少なくとも
二人が同様の回答をもらっているので大丈夫だと思います。

[160: 匿名さん]

安心しました。
色々な情報が入るのは
投稿という性質上、しょうがないです。
デンっと構えましょう＾＾

[161: 匿名]

159です。
読み返してみて、ちょっと言葉不足だったかなと思うので、
再度投稿します。
複数住戸所有する個人も法人もいないそうです。
因みに契約者の中には法人もいないと言ってました。

[162: 匿名さん]

ここの周辺は苦戦している
マンション多いからね・・・・

[163: 匿名さん]

147さん
投稿しましたよ！
声増やさないと、ね！！

[164: 匿名]

＞163さん
147です。
頑張りましょう。
あの後、さいたま市コミュニティ課より個別にメールをもらい、
数回のやりとりをしました。
防犯カメラや防犯ブザー、歩道橋などいくつかの提案をしましたが、
各担当よりメールで回答するとの返事が本日届きました。
いづれにしても早急な対応は難しいとのことですが、そういう声（意見）が
増えれば市も動き出すかもしれませんね。
コミュニティ課とわずかでも接点が持てたので、粘り強く頑張ろうと
思ってます。

[165: 匿名]

日曜日のオプション会に行かれた方いらっしゃいますか？
営業マンの話だと30組くらい来ていたらしい・・・とのことでした。
ウチは行く予定でしたが、急用で行けなくなりました。
カタログを見る限りでは買わないと思っていますが、現物を
見てみたい気もあったので・・・
もし行かれた方がいらっしゃったら、どんな感じだったか
教えてください。

[166: 匿名さん]

164さん
え、返事きました？すごいね、メールで返事しないとか掲示してあったのに！
私にはまだ返事こないけど、アンダーパスそのものを変えるのは経費的に
ムリっぽい感じだから、北大宮駅の出口を増やして踏切が長時間締まることの
解決と「危険なつくりのアンダーパス」の同時解決の切り口で進めて行きますね。
市議会便りはまだ入ってこないので、きたらまた連絡するね。

[167: 匿名さん]

アンダーパス
先日川崎事件のこともあり、いわゆるトンネルについてTVでやっていました。
まずは明るさ、次に落書きを消す。落書きされたらその都度消すと管理されていると感じ、
始めはイタチごっこでも次第になくなるとか・・・。
問題のアンダーパスにも落書きがあります。
中央病院側のアンダーパスにも落書きがあります。
東大成小学校のアンダーパスにも落書きがあります。
ここの3箇所の落書きをまず消すことから対処してもらいましょう。
皆さんで投稿しましょう!
http://www.city.saitama.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020046&a...
簡単なことならとりあえず動いてくれるでしょう。
こんな事でも動きが無かったら完全にあきらめでしょう。
と、行政の動き具合に牽制球を投げてみましょう。

[168: 匿名さん]

現在さいたま市在住でない方。
予定住所でどうぞ、イチイチそんなこと調べませんから・・・
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目90

[169: 匿名]

＞168さん
イチイチ調べないとは思いますが、私の場合、
現住所の番地を一部省略して投稿したら、書面が
送られてきました（電話番号とメルアドは記入しなかった
ので）。郵便局もよく頑張ってくれました(笑)。
そして今に至ってます。本日は返事ありませんでした。

ところで、自治会にも相談して輪を広げたいと思うのですが、
やはり入居後じゃないと無理でしょうか？

[170: 匿名さん]

自治会の協力を得るには、先ずは自分が自治会に協力しないと・・・
様々な活動を通じ、地元の方々と仲良くなり、
そして自分の意見や希望を自治会長へ話せる状況にしていく必要があります。
そうなると、ちゃんと面と向かって色々な所へお願いしに行くにしろ、
入居後の方がスムーズかと思います。
現在土手町在住ではないので、私もコネクションありません。

[171: 匿名さん]

中仙道の管理事務所に電話した感触では、落書きはすぐに消しにいく様子でした。
ですので、危険度も合わせて投稿したほうが効率が良いと思います。
通ることで危険にさらされることを、レベル4くらいの勢いで訴えたいです。
行政などは責任問題をいやがる体質だから、こんなに前々から市民が危険を訴えていたのにも
かかわらず何もせずに事件発生、その責任の所在は…、なんて自己保身から今動かざるを得ない
ようになれば良いな、と思っています。私のルートでも頑張りますね！

[172: 匿名さん]

いずれのアンダーパスも、よく通るのですが
まじまじと見るとタイルは汚れているし、落書きもある。
照明も汚れていて暗い感じ。
先日9/30朝のフジTV(めざましの特集?)見ました。
改善例の駅の通路?は眩しい位に明るかったですね。

[173: 匿名]

>171さん
中仙道の管理事務所があるのですね。知りませんでした。
ヤフーでいろいろ検索してみたのですが、連絡先がわからないので
もしリンクがあれば教えてください。
一人でも多くの意見がある方がいいと思うので、こちらへも
要望を出したいのです。

[174: 匿名さん]

北部建設事務所です。落書きや照明は道路維持課に、つくりそのものは
道路安全課です。大宮市役所→国道事務所→浦和役所と渡った最終地点でした。
他の方も、大宮市役所の相談窓口にメールで相談されています。私も追随して同窓口
にもメールしました。北部建設事務所では「つくり自体を変えるのは無理。署名するなら
提出先は道路安全課です」と言われましたが、あまり誠意は感じなかったですね。
大宮警察はなしのつぶてです。北部事務所のリンクはないみたいで、電話番号は
048-657-1151です。受付の女性は感じ良かったですよ。

[175: 匿名さん]

北部建設事務所です。落書きや照明は道路維持課に、つくりそのものは
道路安全課です。他の方も、大宮市役所の相談窓口にメールで相談されています。
私も追随して同窓口にもメールしました。北部建設事務所では「つくり自体を変えるのは無理。
署名するなら提出先は道路安全課です」と言われましたが、あまり誠意は感じなかったですね。
大宮警察はなしのつぶてです。北部事務所のリンクはないみたいで、電話番号は
048-657-1151です。受付の女性は感じ良かったですよ。

[176: 匿名さん]

すいません　間違えて2回書き込んじゃった！

[177: 匿名]

埼玉県へ意見を出しました。
以下、いただいた回答です。

○○様

貴重な御意見をお寄せいただき、ありがとうございます。

地下道の防犯対策については、県内各地の課題でございまして、取組の一例を紹介します。

○東松山市
東松山市では、地域住民が主体となって、地下道などの落書き消し活動を行っています。

以前は市役所の管理業務として行っていましたが、一向に落書きは減りませんでした。

東松山市は、住民の無関心がこの一因にあると考え、住民自らに落書きを消してもらうことにより、
関心を持ってもらおうと考えました。
落書き消しを行った地域では、住民が自然に地下道を監視するようになり、落書きが減少したとのことです。
（写真参照）

県土づくり企画室では、このような防犯の取組事例を収集し、事例集を作成しているところです。
この事例集を県内に配布し、このような防犯の取組を拡大していこうと考えています。


今回の大宮駅周辺の地下道については、さいたま市が管理しているため、この御意見の内容を伝えておきました。
さいたま市も、前向きに検討したいとのことでした。


文中にあるように写真が添付されていました。
オジサン達と体操服を着た中学生（小学生？）が大勢で
落書き消しをしている風景でした。
すぐにはどうにもならなそうですが、他部門へも意見を出してみますね。

[178: 匿名さん]

行政っていつもその場主義だから、自分の都合の良いほうへ傾いてしまうんですよね。
結局地域住民がペンキ買ってきて落書き消すのか!?
行政の怠慢を対策模範例になんかして欲しくないゾ。
個人的にはペンキ塗りは得意ですので、勝手に塗ってかまわないのなら塗りますが?
さいたま市の対応に期待します。

[179: 匿名]

あれからいくつかの部署にあたってみましたが、
どこも曖昧な回答でした。
現時点ではこれ以上は無理かなぁ(>_<)

[180: 匿名さん]

話を一瞬変えてもいいですか。
押し入れってなんであんなに古典的なんでしょうね。双日のオプションは高過ぎなので
断って後から自分で改造しようと思っるんですが、そもそも何で今だに中をベニヤ板で
済ませてるんだろう？？？
あれって失敬ですよね。何千万も払ってベニヤ板？通風のため？？？
押し入れは進化してない。おかしいと思う。

[181: 匿名さん]

普段は襖を閉じてしまい、見えなくなってしまうから・・・
私は、布団をしまった奥の内装には特にこだわらない。
クロスは破れる汚れる、実際化粧ベニアが安くて長持ちします。
棚作ったり、クロス張ったりしてもかなり自由度はあると思いますが。

ちなみに我が家は、和室なくしてLD拡張。
LDに押入れ?(収納)不自然なので、裏側の寝室から使用できるよう
寝室のクロゼットにしてもらいました。

[182: 匿名さん]

そーなんだ。裏からも使えるようなプランもあったのね。そりゃいいね。
でもうちは和室必須だから。
押し入れのままでも一番下の板はフローリングと同じとか言ってた気がする。
ベニアってささくれがイヤなんだな〜。危ないじゃん。
クロスくらい最初っから貼っとけよとか思うのね。まあさ、
子供の頃は好きだったんだけどね、あの空間が。でもそうやって
かくれんぼとかで入ってて指にささくれがささって痛い思いとかもしたワケ。
せっかく隠れてんのに！
今更、かくれんぼはしないけどね。多分。

[183: 匿名さん]

ここって賃貸か！

[184: 匿名さん]

購入者です。先日、オプション会に参加したのですが、
参加人数が少なかった気が致します。ちょっと心配です。
ＨＰは完売になってるのに・・・。
１８３さんの情報って、もしかして本当なのでしょうか！？
アンダーパスの件などでキャンセルしちゃったのかしら（'。';）

[185: 匿名さん]

確かに今思えば完売まで早かった気がします。
私がモデルルームに行った時は半分ぐらいまだ
あったのに、その後にすぐ完売したし・・・
何かスッキリしない・・・

[186: 匿名さん]

まとめてどっかの法人が買ったのかな？
よくある話だけどね。
販売の人にはラッキー！
一般購入者はアンラッキー！

[187: 匿名さん]

>167ようやく回答がきました。

別添
市長への提案制度「わたしの提案」（回答）
○○様には、日頃、市政推進にご協力をいただき、誠にありがとうございます。
さて、ご指摘がありました落書きにつきましては、市民の皆様にご迷惑をおかけいたしております。
当課といたしましても、今年度中には処理しなければならない案件と思っていますが、消去してもまた書かれる状態にあります。予算上等の制約もあり対応に苦慮している状況でございます。
○○様がご指摘されました3箇所の落書き消去につきましては、東大宮小学校のアンダーパス箇所は10月初めに消去いたしました。その他につきましては、順次実施する予定でございますので、ご理解の程よろしくお願いいたします。
管理担当
６４６−３２２６

ps.
sageにチェックすると一覧のトップに行かず、荒らされ防止になります。
おそらく購入者はお気に入りに登録して閲覧すると思われ、
一覧で上位を掲載させる意味も無く・・・

[188: 匿名さん]

オプション会は、
高額オプション品ばかりだったので行くのやめました。
色々調べれば、あのオプションは絶対に高いと分ります。
多少なりともバックマージンが流れる仕掛では?
と直感しましたのでやめました。

賃貸情報は荒らしに遭っている為と思われます。

[189: 匿名さん]

>181です。
収納を裏の部屋から使えるように変更する"プラン"はありませんでした。
ゴネ押しのつもりで変更依頼したらあっさりOK。
以外に安かった。
LDの棚(本来和室の床の間)も撤去して寝室のクロゼット拡張依頼をしたら、
間仕切り壁の変更となるので、設計変更・・・コンセント移動・・・性能保証書も出せない・・・
結局、棚無くしてクロゼット拡張だけなのに、書類関係も含めると20万強!
融通の悪さに結局断念。
規格外の事を依頼すると、一線越えた辺りで突き放される感じを覚えた。

[190: 匿名さん]

確かにオプションは高かったですね。
でもどこもそうみたいです。
最近他のマンションを買った友人も
同じこと言ってました。
賃貸情報って何か嫌ですね。
どこからの情報なのか、はっきりここで
言って欲しい！！
事実なら売主に文句言います！
デマならすごく迷惑！
デマなら、もうここに投稿しないで！！！！

[191: 匿名]

賃貸情報の件ですが、
＞＞158さん
＞＞159（＝私）
も確認しているので多分、大丈夫ではないでしょうか？
売主を100%信じる訳じゃないけど、入居説明会ではある程度
わかることですし、一人ならともかく複数人にウソはつけない
のでは？
例えばココに書込みしている方がそれぞれ自分の担当に確認すれば
先の二人よりは多い人数になるので、そうそう簡単にはウソもつけ
ないでしょう。
仮にウソが判明すれば皆で抗議することだって出来るのでは？

[192: 匿名さん]

1戸も賃貸にはなってないよ。キャンセル待ちの人が書き込んでるんじゃない？
ムダな話にはつき合わない方がいいって。
オプションも価格や態度に問題があり、行かない判断を下した人が多いだけ。
高過ぎだし、ちょっと調べれれば他にあるしね。他で買うよ。
それに売り手は、常識的に嘘なんてつけないよ。
私の契約の時、「どこにチラシを巻いたんだ！ウチには入っていなかった！
物件情報がなかった！」とどなってた親子連れがいたよ。
モデルルームの人が絶句してたのを覚えてるよ。
また、同じクループの物件を見にもいったけど、ルネ北は成績優秀でウチは
まだ売れない！と嘆いてました。売れないものを困って賃貸にするので、
売れる物は賃貸にはしません。企業丸買いはもっとあり得ない話。
アンダーパスやら、別の有益な話をした方がいいよ。

[193: 匿名さん]

ルネ北の完売は、すごい成績優秀だったって話で、
担当が、過去色々物件を売ってきたけど、ここの売れ方はすごい！
あと2件なんだけど、早く売れたら久しぶりにGWに休める〜！
とか言ってて、結局2件のせいでGWは休めなかったみたいだけど（笑）、
超人気物件には変わりない。皆さん買ってて、良かったね〜。
将来売る気になった時も売れるんじゃない？
荒らしさんが書き込んでる、
「販売の人にはラッキー」ってワケわかんない理屈だね。
おつむに問題があるんじゃないかな。

[194: 匿名さん]

そうですね！
問題ないですね＾＾

[195: 匿名さん]

そうそう、そうですよね〜！
ところでルネ北って西南西向き？西南向き？
正しく聞いてる方います？
今、10月の中旬でかなり正面より右寄り（北より）に日が
沈んでる気がするんですが。真西ではなく20度ばかり南にふってる
ように思え、ってことは玄関サイドは東北東？
どなたか日照に詳しい方いらっしゃいますか？

[196: 匿名さん]

方位は確か間取りパンフに
Nマークの方位が記載されていたように
思いますが・・・
自分は低層階なのであまり方位に期待してなく・・・
と言うか西日がいやなので線路側の部屋ですが、
あまり関係なさそうですね。

[197: 匿名さん]

確かにNマークはあるんだけど、実際の日没と書かれてある方位の
関係が分からない…というか、冬と夏で日没の方向が微妙に違うでしょ、
で、10月中旬の今、かなりサティ側に日が沈んでて、約20度の傾きの日照の
影響は？なんて考えてるんです。夏はベランダで日サロとかOPENできそうかな〜
なんて。線路側いいですね。1日中日当たりいいいし、かこってるバルコニーが
かなり広し。視覚的にも広がりがあってうらやましい！
まったく、今回マンション購入に対して
いろんなことに詳しくなりますね〜。スラブ高とかいう言葉も
買う前まではまったく知らないことだったのに。梁の中に
ワイヤーの切れ端とかが入ってるとかもしらなかったですよ。
下がり天井と梁って、まぁ、下がり天井のほうが圧迫感はない
のかも知れないけど、出来上がらないと体感的には分からないですね。
今や金利大研究〜。数字は苦手だから頭痛い〜。
商品があり過ぎてどれが結局一番いいのか余計に分からなくなりますね。
　ところで、野田線ですが、先日1時間かけてのんびり柏まで行ったとき、
柏近くの何の変哲もない駅で2階を作り出口を両方向に作ってました。
北大宮も同様にして頂きたいですね、踏切が近所迷惑だからとかで。
だってあの踏切、野田線も宇都宮線も（貨物も夜行も）ですもんね。
アンダーパスを通らない近道をつくる方向でも、
近く時間がある時に野田線に電話してみます。

[198: 匿名さん]

私も柏駅の変貌にはびっくりしましたが、
北大宮とでは、規模も地域事情も違うのかな?
と、北大宮の改革を期待していません。
大宮から一駅3分の北大宮を開拓して
人を集めようと考えませんもんね・・・

[199: 匿名さん]

柏じゃなくて、柏の手前だよ。幾つ目かは覚えてないけど。
柏は新幹線も停まらない駅だからね〜。
北大宮の場合、人は集める必要はまずないでしょう。
大宮公園とか競輪があるけど…、
渋滞とか踏切問題から入っていくのが妥当ですよ。
プロと相談するしかないね。

[200: 匿名さん]

どれも少しでも可能性があるなら否定しないほうが良いのでは？
落書き落としから始めるみたいな遠回りとか、管轄外からの
要請とかもないよりはあった方がいいだろうし。
各方面から一つでも多く働きかけるのが良いと思います。

[201: 匿名]

さいたま市からようやく回答きました。
予想通りの回答です。改善の余地なしという感じ。
別方面にチャレンジしてみます。