MAX MODE TX-IIIってどうですか？

[物件比較中さん]

MAX　MODE　TX-IIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県八潮市大瀬468-1
価格：2400万円台-4100万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：56.67平米-84.68平米

[203: 匿名さん]

売れ行き不調って程でもないのにその割引額はおかしいでしょ。
何か理由があるんだろうね。

[204: 購入検討中さん]

1000万の値引きって有り得ないですよね・・億ションでもないのに・・・

[205: 匿名さん]

複数の住戸の値引き合計額が1000万円だと私は理解しました。

なので、1戸あたり数百万円ではないでしょうか。

[206: 匿名さん]

ちょっと前に販売好調なんて煽るレスがありましたが、
ホントに販売好調なら値引きなんかしませんよね。
要は銀行から現金化を急かされているのでしょう。
モリモトも民事再生になりましたし、ここも要注意ですね。。

[207: 匿名さん]

そろそろヤバイ・・・
年内大丈夫でしょうか

[208: 物件比較中さん]

先日、営業さんから価格値引きの話があって我が家の予算に近づいたので
それなりに考えようとしていたらこれを見てしまった
もうだめなんですか？やめたほうが懸命なんですかね
再度家族会議するけどどうなんでしょう。

[209: 物件比較中さん]

こんな賃貸みたいなマンション。外観も安っぽい。

[210: 購入検討中さん]

今日の日経見た方は分かるが、ここの会社倒産警報が出てましたよ。
その事も考えて買ってくださいね。

[211: 匿名さん]

＞＞210
転売目的じゃないから、所有権さえ住民に移れば、つぶれようがノープロ
建設中なら考えるけど、そうじゃないから

[212: 匿名さん]

ベリのスレで営業の自演が発覚しますた。
笑った。

[213: 匿名さん]

転売目的だとどういうデメリットがあるの？
ここの営業さん高く売れるとしきりに説明してくれたので

[214: 匿名さん]

ベリのスレッド見てきたけど営業必死で言い訳w

[215: 匿名さん]

ピタットオークションに出ました。

[216: 購入検討中さん]

そりゃ、倒産したデベのマンションなんて売れなくなるでしょう。
資産価値が落ちるって事です。

しかし、自分で永住する気ならデベの倒産なんてノープロブレム。
転売厨は、、、かわいそうだが、、、売らなきゃ損はしないって事よ。

[217: 匿名さん]

オークションに出てる物件ってこれですか？
↓
http://page17.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/v79382235

[218: 匿名さん]

落札価格が気になる

[219: 匿名さん]

オークションで売るっていう方法もあるのですね。

[220: 匿名]

高くないか 落札価格

[221: 匿名さん]

落札はされてないですね。
最低落札価格に達した入札がなかったのでしょう。
このようにオークションに出品して、多くの人の目に留まらせるというのも、
一つの営業手法。
これをきっかけに問い合わせなどが増えれば、購入する人もいるかも知れないですね。

[222: 匿名さん]

ここの営業の方ウザすぎ！
はやく父さんでもなんでもしてしまえ！

[223: 購入検討中さん]

父さんは困るなぁ。。。
買ったあと、もし手抜き工事なんか見つかった日には目も当てられない。。。

[224: 入居済み住民さん]

疲れてお家に戻るとポストにＴＸ１のチラシが入ってた。
：
：
買ったばっかりですよ。ＴＸ３を、4400万のマンションは要らないよぉ〜

[225: 匿名さん]

八潮で4000万だすなら
他に行きます

[226: 契約済みさん]

その4400万のマンションは現在３０００万以下で売りに出てますけどね。。。いったい何があったんでしょうか。フージャース。。。

[227: 購入検討中さん]

このマンション、まだ37戸も残っているみたいですね。
10月にＭＲ行ったときは残り15戸くらいでしたよ。
キャンセル続出かローン審査おりなかったのかな？
12月完売目指してるとのことですが、37戸では無理ですね。
同じ八潮のマックスタワーは昨日で完売したらしいですね。

[228: 購入検討中さん]

↑　間違えました。残り5戸でした。

[229: 購入検討中さん]

こっちもマックスタワーと同様に投げ売り状態でしょうか？

[230: 購入検討中さん]

投げ売りみたいですねー。
X-DAYはいつなんでしょうか。

[231: 購入検討中さん]

購入検討中です。
いきなりの大幅値引きに多少引き気味です。

もう適正価格が分からないですよ、、、

[232: 匿名さん]

231さん
いくらの値引きですか？

[233: ビギナーさん]

完売まであと1戸のようです。
最近一気に売れましたね。

[234: 購入経験者さん]

完売のＸデーはもうすぐですね。

いくら値下げしても売れないマンションが多い中、驚異的なペースでの完売です。

[235: 匿名さん]

銀行から現金化を急がされてるから、無理して売っただけでしょ。
人気物件で売れてるわけじゃありませんから。

[236: マンション投資家さん]

でも、すげーー安くなりましたね。
このレベルで１０００万円引きかぁ。
購入するほうにとっては良い事ですよね。

[237: 購入検討中さん]

安くて人気って事でいいんじゃない？
もともとそういうデベだし。

[238: 匿名さん]

むかしは、家電でも
安売り量販店店って業界で嫌われて、バッタ品だとか、サービス悪いいとか、同じ型式でも一般店の市販品より品質が落ちるとか言われてたね。

でも、消費者が最後にえらんだのは量販店だった。

[239: 匿名さん]

家電はね。どこで買っても同じものなので安いほうがいいっすよね。
で、マンションはどこで買っても同じものっすかねぇ？

[240: 近所をよく知る人]

完売しちゃったみたいですね。
おめでとうございます。

[241: 購入経験者さん]

ついに完売ですか。すごい人気だったな。

安いから売れているって話だけど、他は安くても売れ残っているからね。

フージャースの物件で、安いから売れているって話もあるけど、フージャースの
物件だって安くても半分以上売れ残っている物件もあるからね。


ここは、お買い得でしたね。

[242: 匿名さん]

やっぱり安いから売れたんだと思います 不動産を知ってる人ならお買い得とは決して思わないと思う
今結構もっといいのでてきてるから後悔してるひといると思いますよ
フージャーさんの未来も不安一杯だしね

[243: 匿名さん]

>>ここは、お買い得でしたね。

不動産に掘り出し物なし、です。
安いには安い理由があります。
現地行けば明らかでしょ。
銀行に現金化を急かされて投げ売りしただけですし。

[244: 入居済み住民さん]

完売ですか、えがった。
-
ここって、鬼のように根抵当を打たれてたので、フがこけたらどうなるのか心配でしたが、無事変わってましたし・・・
（　登記変えに2〜3ケ月かかると云われた挙句、
　　3ケ月経っても送付されてこなかったんでかなり不安でした　）

243さんのおっしゃる通り「不動産に掘り出し物なし」ですが、特に不満・後悔の念もありませんし良かった良かった。（エレ2台だし、お風呂冷めないし、寒くないし）

[245: 匿名さん]

寒い雨のなか駅まで15分も歩かなくていいし、
二重床二重天井だし、
排水処理場の悪臭はないし、
野球や車、ジェットスキーの騒音も無いし、

周辺で販売してる業者にとってはともかく、ユーザーにとっては、お得だったよ。

[246: 近所をよく知るＢＥの人]

>完売・・・と思ってる方へ
まだ・・・・じゃないですか？ＨＰに完売印ありませんし。

>245さん
そうですか本当は、“ＢＥ”が欲しかったんですね。

ＭＡＸって、目の前にマンション建ったら終わりですし、
機械式駐車場うるさいですよね。真夜中にピッピピッピ・・・

床板は傷だらけですよね、安物の板ですから。やっぱり天然板じゃないとね。

あと何となく狭く感じる。そりゃあんなに廊下で面積あったら狭いですよ。

ねぇ。

[247: 匿名さん]

駅前のマックスタワーでは最後の１戸（１５F　８３平米）は大幅値引きの３０００万円だったそうです。
それを見てしまうと、ちょっと高く思えてしまいますね。２６００万円くらいにならないでしょうか。

[248: 入居済み住民さん]

モデルルームが家具つきで売り出されてますけどそれが最後なんですかね？
いずれにしても引越し車両を頻繁に見かけるので埋まってくれればそれで良し。

部屋にいても、機械式駐車場の音は全くしません。
クッションフロアよりこちらの硬いほうが好きです。
あちらは化学物質のニオイがすごくてシックハウスになりそうでした。

あちらはあちらで良いところもあったのかもしれませんが
こちらのほうがとても気に入っております。
244さんに同意です(^-^)

[249: 匿名さん]

ベリタスさんも大幅値引きしているようですから、ここも最後の１戸は２５００万くらいにはしてほしいですね。

[250: 匿名さん]

タワーが３０００万なのに、こっちが３４００万とはね。。。
２６００万でも、鉄塔があるだけで萎えるわ。。。

[251: 匿名さん]

うちにもキャンセル住戸発生と電話入ってきましたよ。
２６００万円でもいけそうな雰囲気でしたよ。

[252: 匿名さん]

住民版が無いようなのでここに書きますが、、、

上階の子供が走り回る音に悩まされてます。
夜中でもドタドタ。。。ほんと頭おかしくなりそう。。。
こういうのは管理人さんに相談して良いものなのでしょうか？
直接お話したほうがいいんでしょうか。