コットンアイランド アルテ

[管理人]

コットンアイランド　アルテのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい！

コットンアイランド　アルテでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[22: 匿名さん]

現在蓮田住民＆マンション購入者です。
マンションの辺りは元々沼地でした。
もう何年も前からマンションの建った土地は
土壌改良していますので安心できると思います。
それとマンション周辺と駅までの道は浸水しませんよ。
というか蓮田で冠水するようなところはあまりないんですが・・・
岩槻などは土地が低いので冠水しますよね。

[23: 匿名さん]

現在さいたま市在住のマンション購入者です！
レスが少ないですね(T_T)
先日のオプション会行きました？
割引されたとはいえ、カーテン高いですね。私がホームセンター慣れしてるせいでしょうか？？
サイズも大きいからしょうがないんですかね。。。
他も諸々高いですが、みなさん何のオプションつけました？？

[24: 匿名さん]

まだ検討初期ですが、駅からは少し遠いけど間取りは良いと感じてます。ひとつ気になるのはこちらのマンションは都市ガスでしょうか？蓮田は全域プロパンだったかと思うのですが。

[25: 23です！]

２４さん＞東京ガスですよ！
駅からちょっと離れてますが、距離は慣れるしか無いと諦めました。足は自転車になるだろうし(^_^;)
環境はとても良いかな〜と。桜の時期が楽しみです☆
我が家も間取りに惚れ込んで購入してしまいました(^_^;)

[26: kemumaki]

>>23
行きましたよ☆物件自体は結構埋まっていたのに皆さんあまりいらっしゃってませんでしたね。
とりあえず、エアコンと床やキッチンのコーティング？とかを注文しました。
OPとゼネコンの設計変更だけでなんか凄い金額になってしまい、物件価格では安い部屋を購入したのに
改めて考えると怖いです。
床暖は見積もりでリビングが120万だったので却下しましたょ。

[27: 23です！]

kemumakiさん＞
そうですよね。私もいっぱい人が来てると思ってたのですが(^_^;)
オプションいらない！つけない！！って方が多いのでしょうか？
我が家はリビング床・風呂場・キッチンのコーティングセットとキッチン換気扇のフィルター？を取りあえず。玄関ミラーは現在サイズで悩んでます。
床暖なんてオプションであったんですね(@_@)しかし、、、その値段では我が家はとても無理です(>_<)
購入後にここのサイトの存在を知ったのですが、オリックスの評判がイマイチで今更ながら少々不安を感じてしまっている今日この頃です。。。

[28: 購入者です]

オリックスの評判って悪いんですか？
私もちょっと心配になってきました。

[29: kemumaki]

>>27さん
やはり、コーティング魅力的ですよね。今まで考えてなかったんですが、担当者さんも良い方で（他が？な感じだったので余計にそう思ったのかも）頼んでしまいました。床暖は、ゼネコンの方のオプションでこちらから希望して、随分前に見積もりを出してもらって質問とかしたのですが、オリックスの対応も微妙で買う気が起きませんでした。
大きい会社ですし名が知れているので安心していて、評判が悪いとかは聞いた事がなかったのですが限定工事等でオリックスとと結構やり取りする事が多く、評判が悪いと言う意見に納得しました・・。
長文すみません┏○

[30: ２３こと、うさこ]

コーティング、私も魅力を感じつつもハードコーティングなどは色々調べた結果、私的にはデメリットに感じることが多く、諦めようとしてました。が、ハードコーティングなどとはまた違った物とのこと。デメリットと感じていたことも特に問題は無いようで、安心して頼んでみました。小さい子どももいるので(^_^;)
でも、ここのサイトのデベロッパーの評判の掲示板でオリックスの評判が・・・フローリングのコーティングでもめてるというサイトのリンクがあって、それを読んだら不安になってきちゃいました。確かに、コーティングの担当の方は感じの良い方だったのですが(>_<)
ヒューマンランドはとても評判良いようですが、、、内覧会は気合い入れてチェックしなければな！と今から思ちゃってます！
長文失礼しました。。。

[31: ２０代の購入者です。]

今年の３月に、地元優先で契約しました。ただ今、伊奈町在住です。

実家も伊奈なので、蓮田にマンションが建設されることに興味がありました。
まだまだ買える身分ではないと諦めつつ、ＭＲに足を運びました。
実際に見ると欲しくなる造りですね。その後、同じ会社が建設中の岩槻、浦和美園、白岡などを見に行きましたが、コットンが一番魅力ありました。
私にとっては、実家も近く、造りも良く、嬉しい限りです。

今月初旬のオプション会に私も行きました。
予約制とのことで、人は疎らでしたが．．．。
うちは、表札とフローリングのコーティングを注文しました。フローリングのコーティングぐらい標準で付いてると思ってたのですがねぇ。岩槻は標準で付いてます。同じ会社でも装備については、違いがあり過ぎに思うのは私だけですか？
そんなことを言っても、長く住むことを考えたら、やらざるを得ないかな〜って感じです。掃除もラクになりますし．．．。
キッチンもやった方が良いとは思いますが、買える身分ではない者が契約してしまったので、毎日の掃除を頑張るしかないですね。

事前修繕費積み立てなど現金で１６０万強、フローリングのコーティング代２５万．．．物件代プラス２００万位はかかってしまします。いくらお金を用意しても、ローンの頭金に回る予定のお金が減る一方です。

みなさんは食器棚どうしますか？お手持ちの物を使いますか？
教えて頂ければ幸いです。
私はさすがにあそこのは買えないので、他社でセミオーダーを予定してます。上の方で土地の低さを気にしてる方がいらっしゃいましたが、昨日の大雨凄かったですね。
翌日の今日の午前中、コットン建設の前を通りましたが、何も心配ありません。冠水してた様子はなかったです。
また、蓮田駅に向かうあの細い道も冠水してるところを見たことありません。


来年の秋を楽しみにして．．．
長文失礼しました。

[32: 匿名さん]

周辺の冠水地区について、コットンから上尾に向かう道の
スーパーのマルタケからミニストップの間ぐらいで冠水している
形跡がありました。しかし、山之内地区は特にそのような災害
被害が無く、安心して生活できるのではないでしょうか。
それからオプションについて、あれこれ必要と頷いていたら
軽く１００万はいきますね！！もう少し販売状況が悪ければ
一部オプションをサービスしますなど期待できるのだが
売行きは好調みたいで、そのような期待はできそうに無いですね・・・

[33: 匿名さん]

>>31
私も、上尾市で地元優先で契約しました。本当にオプションはお金がかかりますよね(´-ω-`)
食器棚は、今使ってるのはサイズが合わないので、とりあえず家具屋さんで買うと思います。
思った以上に物件価格＋αなオプションなので、金利も上がるし頭金もどれだけ出せるか心配です・・・。

[34: うさこ]

>２０代の購入者さん
我が家も２０代購入者です☆
うちも買える身分では無いのですが、今のアパートも手狭になり、他の賃貸を探してた時にコットンのチラシがを見て、、、家賃払うなら買った方がいいね〜となり現在に至りました。
地元優先契約ってものがあるんですね！
食器棚は我が家はニトリで購入予定です。多分家具のほとんどはニトリになるかと・・・安いですしね(^_^;)

うちも頭金・・・どのくらいになる事やら(>_<)
金利が一体どのくらいになるのかシンパイです。。。

[35: ２０代の購入者です。]

>31番さん、うさこさん
レス、ありがとうございました。
住む前からお友達が出来たようで、とても嬉しく思います。

みなさん、やはり食器棚はオリックスでは予約しないようですね。
でも色に困りませんか？
お部屋は何色にされました？うちはＭＲと同じ色です。
だからシステムキッチンは紺。出来れば同じ色が理想だけど．．．お金のことを考えると難しいです。


みなさんは、どのお部屋タイプですか？
本当に、本当に差支えがなければ教えてください。変なことで揉めたくないので．．．。
何を重視しましたか？

うちはＥタイプで、方角重視で決めました。

[36: ２０代の購入者です。]

↑ごめんなさい。
３３番さんです。上尾在住の方です。

[37: ミント]

☆アケオメです☆
はじめまして。夫婦共に20代の購入者です。部屋はＤタイプです（新都心が見える方向が好きで）
やはり広さ・収納力・導線の３点に魅力があり決めましました。
キッチンなどのOPはかなり¥upしてしまうので　私達も量販店などで自分達で色々探そうと思っています。（標準色はMRと同じ色をセレクトしました）
駅周辺の再開発がどんな感じになるかが非常に気になっています・・・（＞＜）

[38: うさこ]

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。
>２０代の購入者さん
うちはＨタイプです。カラーもＭＲと同じにしました。うちはユーティリティーテラスとファミリークローゼット必須でした。方角はどちらも日当たりはいいかなぁとあまり気にせず。あとは値段…本当は４ＬＤＫの物件が良かったのですが、我が家的にローンがきつくなるので３ＬＤＫになりました(T_T)
Eタイプだなんてうらやましいです！！(>_<)
家具の色は近い色を選んだりすれば慣れかな〜と思ってます。

＞ミントさん
駅前再開発、ホント気になりますね。いつぐらいから開発し始めるのか…まだまだ先な気がします(>_<)
新都心が見える方向のお部屋なら、さいたま市の花火大会見れそうですね！！いいなぁ☆

[39: 33 こと kemumaki]

>>20代の購入者さん
ウチは、二人＋ペットということもあってFタイプです。でも、少し狭かったかな・・・。
担当さんから勧められてあまり重視する点もなく結構適当に決めましたww（物件価格・結構上の階・風呂に窓・ポーチ等が気に入りましたっ）
色は、こげ茶のプランです。　あと、20代の方が多くて嬉しいですっ(o^∇^o)

[40: ミント]

＞20代購入者さん　うさこさん　kemumakiさん
私も20代の方が多くて嬉しいです♪

そーいえば　契約者用のHP見ましたか？８月から更新していなく　着々と工事が進んでいるのかなぁとちょっと心配です。。。
あと9ヶ月・・心配ですが、だんだん楽しみになってきました（^^）

[41: ２０代の購入者です。]

みなさま、レスありがとうございます。
私も２０代の方が多くて、心強いです。嬉しいです。励みになります。
お子様は、いらっしゃるのですかねぇ？うちは、いません。コットンに引っ越したら、子作りです（笑）　今は頭金のことを考えると、金銭的に無理です(>_<)みなさま、色々な理由でお部屋選びされたようですね。
どのお部屋であっても、素敵な造りですよね。うちは、かなり悩みました。
それ以前に、やはり３メートルのバルコニーが魅力ですよね？他のマンションで見たこと無いし．．．。


今年になって建設現場を見に行ってませんが、昨年末では５階を造ってました。
オリックスの話では、昨年までに８階まで造ると言う話だったんですが．．．。
８階まで出来たら、２階から内装が入るみたいです。１階は一番最後です。


また何かありましたら、色々と教えて下さいね。宜しくお願いします。

[42: うさこ]

掲示板の書き込みが増えて、ここを見に来るのが楽しみな今日この頃です(^_^)
色々お話しできたらなと思います☆

＞ミントさん
契約者用のＨＰなんてあるんですか？？ＨＰアドレス教えていただければ嬉しいですm(__)m
２０代の購入者さんの話から行くと、何だか遅れそうな感じがしますね。。。でも、慌てずにしっかりと作って欲しいものですね！

＞２０代の購入者さん
うちはチビが１匹います☆なので、キッズルームどんな感じになるのか楽しみです☆
引っ越して落ちついたら二人目が欲しいなぁ(*^_^*)
３Ｍのバルコニーはホントに魅力だと思います！今のアパートがホントにベランダが狭くて、広いのに憧れてたからなおさらです！！

＞kemumakiさん
ポーチあると便利そうですね！うちは普通にアルコープなんで(>_<)

みなさん、契約されたのが早いようですが（うちは１０月でした）何処でローンを組むか決めましたか？提携ローンですか？？もし、差し支え無ければ教えてくださいm(__)m
うちはお互いの源泉徴収がそろったので、今月にはメガバンク数カ所行ってみようと思ってます。

[43: ミント]

本当に色んな情報交換ができるので　時間のある時はここを見るようにしています♪
これからもたくさんお話が出来ればと思います。。。
今日　マンション付近を通りましたが　20代の購入者さんがお話されていた様に
まだ５〜６階くらい？という感じでした…老人ホームセンターも同時進行で建築されていましたネ！

＞うさこさん
12月中旬頃送付されてきました。IDとパスワードも別途あります。
今　個人情報保護法etc　ID パスワードとか載せてよいか分からないので　もし差し支えなければ　営業の方に伺っていただくのがよいかと思います。（本当にスミマセン・・・）
うちも以前ありましたが、ほしい資料を依頼していたものやOPの販売会のお知らせが全く来なかった
事があります。結構　不安ですよね（><）

＞２０代の購入者さん
お子様いいですネ☆うちはまだ子供はいないので　来年あたりに・・・っていう感じです☆
やはり　バルコニー３ｍは魅力ですよね☆友人もかなり楽しみにしてくれています！

＞kemumakiさん
うちは１１月に契約しました。家にチラシが入っていて　ちょっと見にいったついでが
あっという間に決めてしましました。（やっぱりタイミングなのでしょうか（^^；
私達も徴収票が揃ったので　これから動いてみようかな・・・という今日この頃です０(^^)０

[44: うさこ]

＞ミントさん
そうですよね(^_^;)失礼しましたm(__)m
普通、そういったＨＰならパスワードとかありますよね。
うちに最近送られてきた物と言えば、提携ローンの案内と老人ホームの案内です・・・営業さんに聞いてみます。
我が家もミントさんと同じ様な感じで、チラシ見て、ＭＲ行って、ほぼ衝動買い！？の様な感じで契約に至りました。でも、とても楽しみです☆

[45: ２０代の購入者です。]

みなさん、レスありがとうございます。
レス貰えて嬉しいです。ホントにありがとうございます。


お子様がいらっしゃる方、引っ越してからの予定の方、それぞれいらっしゃいますよね。
どちらにしても、キッズルームはどのように出来上がるのか楽しみでもあり、興味あります。
キッズルールを利用するにあたって、ここの方々みたいに、親切で、親近感が持てる方々が良いですが、その辺が少し心配です。


どのご家庭でも、このマンション購入は衝動買いに近いようですね。うちも、その一家庭です。
前にもお話しましたが、今住んでる所も実家も、コットンから近所なんです。
近所に建つってことで、買ってしまいました（苦笑）勿論、造りに納得したからですけどね。
遅かれ早かれ、マイホームは手にしたかったです。だから、このマンションが建つということで、私達夫婦にキッカケを与えて貰いました。建つ予定がなければ、まだまだアパート生活です。みなさんは、一戸建てとマンション、購入に関して悩みませんでしたか？
マンションはローンが終わっても、土地という土地はありませんし．．．。目の前が駐車場ではないので、主婦の私達には買い物が大変ですが．．．。
決め手は何ですか？


ぼちぼち、ここでもローンのお話が上がって来ましたね。
うちは昨年３月に契約したので、すでにりそなＢＫの事前審査に通しました。通されました（笑）
本申し込みは、うちは来月あたりのようです。
ただ主人の仕事の関係上、りそなＢＫでローンを組むかは未定ですが、三共としてはりそなＢＫでやって欲しいように伺えます。
ローンのお話は、ちょっとイヤですね（苦笑）


ここでもっと仲良くなれれが幸いです。そして、入居直前に部屋番号を教えられたら良いなぁ。
個人情報だからムリかなぁ．．．。
まだまだ先のお話ですが．．．失礼しました。


では、これからも宜しくお願いします。

[46: うさこ]

>２０代の購入者さん
うちもコットンのチラシが入ってこなかったら、アパート暮らしを続けていたと思います。
うちは旦那が一戸建て派で私はマンション派でした。契約までにそれぞれのメリット・デメリットを考えて相談して、マンションになりました。（というか、私が押し切ったというか・・・(^_^;)）
確かに一戸建ては土地は残るけど、家の維持管理を自分でしなきゃいけないってのが面倒でというのが大きかったです。あとは、リビングの目の前が道路だったり人の家の壁だったりってのがあるので、それが嫌でした。
でも、玄関あけてすぐに駐車場は魅力ですよね☆一戸建ても良かったかなぁ…と思うこともありますが、契約しちゃったし、良いマンションだ！と思うし、完成を楽しみにしましょう！
部屋の番号はここではやはり不特定多数の方が見てると思うのでちょっとキビシイかとおもいます。。。が、会えますよ！！絶対に☆
会える日を楽しみに、それまでここで色々お話ししましょう！
あと、ローンの話、イヤな思いをさせてしまったようですいませんでしたm(__)m

[47: ミント]

先週より仕事が始まり　なかなか拝見できずスミマセン…
先日　カーテン王国（知っていますか？）の情報見ていたら　新築マンションの内覧会時に
同行してカーテンの寸法を専門の方が測ってくれる事がかいてありました。
９月の内覧会にも対応できれば嬉しいなと思いました。
今住んでいる部屋もカーテン王国で購入しました。良い物あるし＆リーズナブルだし、私はここで
揃えようかな？と思っています。

私も入居前にお部屋NO分かればなぁ・・・と思っています。９月にきっとお会いできますよネ♪

通勤時に判明しましたが　浦和駅前再開発が結構出来上がってきていました。
駅前・構内の再開発として進んでいるので、もしかしたら　H10蓮田駅も構内・周辺が広くなって
ちょっと期待がもてるかな？と今日感じました。

もっとこのスレに参加していただける方が増えることを
毎日楽しみにしています☆

[48: うさこ]

お久しぶりです☆１月ももうすぐ終わってしまいますね〜早い！
先日、大栗線を通ったのですが、若干、マンションの高さが増したかなぁ〜と印象を受けました。
今は何階までいってるのでしょう？？
ミントさんがおっしゃっていた、契約者用のＨＰようやく見に行けました☆
三共の担当さんがIDの紙を直接家までとどけてくれたようです。（その時、我が家は留守でしたが(^_^;)）
が、やはり８月から更新されてませんね〜なんででしょう？？
内容もあっさりとした内容だったので、ちょっぴりガッカリでした。
ここを見に来る方が、よっぽど楽しいです☆

蓮田の再開発…どんな感じで計画されてるんですかね？早めに着工して完成してくれると、生活もベンリになるので嬉しいのですが！！

では、また遊びにきますね〜(^^ゞ

[49: ２０代の購入者です。]

ご無沙汰してます。


☆うさこサン☆
ご夫婦で、マンションと一戸建てで初めはご意見が違ったようですね(>_<)
今現在、働いていらっしゃるのか分かりませんが、やはり主婦の方がお家に居る時間が長いので、主婦の意見の方が強いですよね(^_^;)
うちは、そんな感じです(笑)

私もリビングの目の前が道路だったりするのがイヤでした。
掃除する時はカーテンを全開で掃除したいし、こまめに空気の入れ替えもしたいので。マンションなら、それが可能ですしね(*^_^*)
あとマンションなら、ご近所から生活感が感じられないかなぁ〜と思って。
一戸建てだと、夜暗くなったら時間でシャッターを閉めないといけないし、目の前の駐車場に車が有るか無いかで留守なのかも判ってしまう。
決してご近所付き合いがイヤではないんですがね。
共働きのお家なんかだと、余計に気にしちゃいませんかねぇ？


あと、ローンのお話、逆に気にさせてしまって、すみませんでしたm(._.)m
ここでの楽しいお話の逆には、現実があるんだなぁ〜と思って。この先、何があるか分からないので、ローンは怖いです(*>□<)
それは、みんな同じなので、頑張りましょうね！


先日、さいたま栗橋線を通ったようですね。
私も最近、建設現場の前を通ってませんが、昨年末までの進み具合から言って、今は７階ぐらいじゃないですかねぇ？
うちの部屋の外装が終わってしまったので、最近見に行ってないんです(^^ゞ ←こんなこと、ここで言っちゃダメ(*ノ∀ノ)？！

また、お話しましょうね♪


☆ミントサン☆
カーテン王国、知ってますよ(*^_^*)
コットンの近くだと、北上尾のショッピングセンターの中ですかねぇ？
カーテン王国には行ったことないんですが、リーズナブルなんですかぁ？内覧会にも同行してくれるなんて、嬉しい限りですよね♪
うちも今度、事前に一度足を運んでみようと思います。
良い情報、ありがとうございます(*>▽<)ノ

ちなみに内覧会って、９月なんですか？
私が昨年１１月に東京伊木産業に問い合わせたら、６月末ってお話だったんですが…。
確かに着工が遅れ気味みたいなので、いつになるんですかねぇ。。。
長文レス、すみませんでした。

[50: kemumaki]

>>20代の購入者様
色々生活についてお考えなんですね。同じ２０代なのにしっかりしてて羨ましいデス☆
外装がもう終わったのですか？もう購入が決まってから１年近く経つので、熱も冷めてしまいました・・・。
そうですよね。私も、隣との距離がないようで、あるマンションの方が、生活感もないしってことでマンションにしました★お隣と離れている一軒屋が買えれば別なんでしょうがっ(ノω｀*)
９月に内覧会ですか!?じゃあ引越しはそれより先ですね。
引っ越すと思って、バイト３月一杯で辞めるって言っちゃいました(*∩ω∩)

[51: ２０代の購入者です。]

☆kemumakiサン☆
私がしっかりしてるって(゜-゜;)？！ そんなこと、ありえません。ございません。
みなさん、家庭を支える主婦として頑張ってますよ！ご立派ですよ！尊敬します！
お互い、コットンに引っ越しても明るい家庭を築いて行きましょうね(*^_^*)

うちも契約して、１年近くになります。
うちは熱は冷めてませんよ(笑)　これからもっと楽しみになって来ますよヽ('∀'*)ノ♪
みなさん、内覧会ってどのようなことをするかご存じですか？
内覧会とは、みなさんが契約されたお部屋を実際に見ることですよ。
そこでカーテンのサイズ、食器棚のスペースのサイズなどが分かります。図面はあくまでも着工前の予定です。

食器棚のスペースは、お部屋タイプによっていくつかサイズはありますが、だいたいあの食器棚スペースからだとプラマイ約３㎝は設計上、許されてる範囲なのです。許容範囲なのです。
言っている意味分かります？説明が下手ですみません。
なので例えば、図面上では１５０㎝の食器棚スペースとなっていても、実際は１４７㎝のお部屋もあれば、１５３㎝のお部屋もあることになります。
それをどうお考えになるかは、それぞれだと思いますが…。
場合によっては、お手持ちの冷蔵庫や食器棚が使えなくまります。
実際、図面なんて確実ではないのです。
今日、コットンの前を通りましたが、今は７階でしたね。
予定通りかは判りませんが…。
８月末、完成。
９月末、入居開始。
その予定だと７月が内覧会なのでは？
内覧会後でも、オリックスの食器棚の注文も可能みたいですよ。
出しゃばってしまって、すみませんでした_(._.*)_

[52: うさこ]

こんにちわ(^^ゞ
最近はお天気で洗濯物が助かりますね☆

＞ミントさん
先日、近所のカーテン王国に子どもの散歩がてらぷら〜っと行ってみました。いっぱい種類があって、お値段もお手頃ですね☆
ただ、内覧会同行〜ってのはやってなかったです(; ;)
お店にもよるんですかね？（ちなみに大宮店でした。）
見積もりはしてもらえるようなので、内覧会で寸法はかり次第、ちょっと行ってみようかなぁと思いました。

＞２０代の購入者さん
確かに一戸建てよりもマンションの方が生活感が感じられにくそうですね！
私は防犯の面からもマンションの方が安心だという思いが強く、それも選んだ理由の一つです。旦那は用心深く戸締まりばっちりなのですが、私はややぬけてしまうことがあり、よく怒られます(^_^;)
一戸建てだと確かにいるいないは結構わかっちゃいますしね。

内覧会は私は勝手に完成後かと思い９月位なのかなぁ〜と思ってました。
内覧会で、自分のイメージと違いすぎて泣き出してしまう人もいると、どっかのサイトで見ました。。確かに、モデルルームのイメージが強いとショックを受けそうです・・・なので、あまり期待をしすぎないように今から自分に言い聞かせてます(^_^;)
内覧会は我が家は建築士の同行を依頼して、チェックしてもらう予定です。ちょっとお高いですが、素人ではわからない所とかも調べてくれるようなので。。。

＞kemumakiさん
確かに引っ越しはいつになるんですかね？
我が家的には年越すまでに入居できれば、いいかなぁ〜と思ってます。住宅ローン控除額が下がる前までに！！(>_<)


昨日、子どものさいたま市の認可の保育園に入れますよ〜通知がきました。４月から預け始め、仕事復帰します！！
けれど、引っ越し後はもちろん蓮田の保育園に転園して、仕事に通うつもりではあるのですが、、、蓮田市保育園少なすぎ〜！！！！！( '_';)
しかも、延長保育してる園が１個だけ＆時間短かすぎで(T_T)
希望の時期に転園出来るかどうかも微妙ではありますが、出来たとしてもお迎え間に合わない可能性大！
ファミリーサポートなるシステムがあるようなのですが、なんとかして欲しいものです。蓮田市サン！！！
・・・すいません、心の叫びでした。

[53: ２０代の購入者です。]

>うさこサン
うさこサン宅では、内覧会で建築士の方を同行される予定なんですか〜。そんなことまで考えてるとは．．．凄いですね(>_<)
買う側のこちらは何も問題がないことを願って信じるだけですが、高い買い物をする以上ホントはそこまでやる必要があるんでしょうね。勉強になります。
費用は、どの位かかるんですか？


うちもマンションなら、セキュリティーに関して問題ないかなぁ〜と思ってマンションを選んだ一つの理由です。
今のアパートでも日中に空き巣未遂にあっているのでセキュリティーには敏感です！！！
賃貸なんかのアパートに泥棒なんて．．．と思っていましたが、実際、狙われやすいみたいです。
隣近所、共働きが多く、あまり関わりがないので。
警察の方のお話ですと、アパートの空き巣は夜より昼間だそうです。
引越しまで、気を付けましょうね！

[54: うさこ]

＞２０代の購入者さん
こんばんわです☆
内覧会同行の件ですが、私はベネッセの掲示板でその存在を知りました。知るまでは実家の両親も同行してもらってチェックしようと考えていましたが、購入後にオリックスの評判がイマイチと聞いて、なおさら業者に同行してもらった方が安心だね。という事になりました。
値段は会社によっても違いますがだいたい５〜７万位でやってくれるようです。もちろんイマイチな箇所は相手に指摘してくれるようですし、同行しチェックした事も後日レポートで届けてくれたりするそうです。
ベネッセの掲示板では内覧会に業者同行で来る人は全体の２〜３割程度でした〜とカキコしてたマンション販売関係者さんがいました。まぁ本当かどうかは定かではありませんが、業者に依頼するしないは、人それぞれ。
我が家はチェックをしてもらって、何も不具合が無かったとしても、それはそれで良いマンションを買えたね☆っていう満足感を得られればいいなと思ってます。

空き巣は怖いですね(>_<)
結婚前に旦那の家に空き巣が入ったことがあり、それから旦那は戸締まりに用心深くなりました。
私のスーパーファミコンとマリオとプヨプヨのソフトも盗まれて・・・今時スーファミなんて盗んでどうするんだ？？なんて思いましたが、やはり悔しいしショックですよね(>_<)
引っ越し前も、そして引っ越してからも戸締まりは気をつけましょう！！

長文失礼しました〜おやすみなさい☆

[55: ２０代の購入者です。]

☆うさこサン☆
早速、お返事ありがとうございます。

ローンのこと、内覧会のこと、オリックスの評判のこと、良く調べて勉強されてますね。
前のレスを拝見しますとまだ昨年の１０月に契約されたばかりなのに...(>_<)
私の勉強不足が身にしみます。

今回の内覧会の件、業者に同行してもらえて、まして不備な点は業者側から相手側に指摘してもらえるのは心強いですね。５万位で『安心』を買えるなら、安いと思います。素人の私達には判らないですからねぇ。後々、泣き寝入りはしたくないので。
うちも前向きに検討しようと思います。

結婚前の旦那様宅で、空き巣の被害者ですかぁ(>_<) 許せないですよね(T_T)
うちは今アパートの１階なので、日中の留守はホントに心配です。特に格子がないので。
早くセキュリティー完備のない１階アパートでの生活が終わって欲しいです！終わりにしたいです！！！
契約から引越しまで１年半もあると思っていましたが、あと半年ちょっとなんですね。早いものです♪

そろそろ、どんなお部屋にしたいか、図面を見ながらイメージトレーニングをしなくちゃ！(笑)
うさこサンは、イメージ出来ましたか？


では、また。。。

[56: うさこ]

>２０代の購入者さん
いえいえ、ただの心配性なんです。。。だから色々調べて気を紛らわしてると言うか(^_^;)
今はローンの事で心配性パワー全開になってます(>_<)
三共の営業サンの話と銀行のＦＰの方の話とが、ちょっと違うぞ？？？ってな事態に陥ってしまいまして・・・家族会議の日々を送ってます(^_^;)

部屋のイメージはリビングの広さとかが実際どんな感じなのかがイメージわかなくて・・・あと、ＴＲにタイヤラックは入るのか、、、など、細々したことも気になりますが、実際突っ込んでみないとわかんないっすね〜。早く寸法計りたいです☆

[57: ミント]

お久しぶりです。
久しぶりにレスを沢山読んで　みなさんすごく着々と進んでいるなぁと感じました。
うちは最近ローンの件で三共さんとお話しましたが　今いち大丈夫かな？という会話をしました。。。なんかちゃんと手続きできるかが心配になってきました。（事前審査も１１月の契約時にお願いしたのに銀行からの回答が１月下旬でした・・・）
カーテン王国の内覧会同行の件ダメなんですか？！１ヶ月前ほどに知人からいただいたカーテン王国のペーパーに同行しますと記載があったので　先走ってしまいました。ちゃんとお店に確認しないでレスに載せてしまいスミマセンでした。。。

みなさんのレスを読んでいると、内覧会に建築士同行は必要な感じですネ（＾＾）
数万円で十数年住む家の査定がしっかりしていただき　不具合があったら初めに指摘できるから
先のことを考えると重要な事に感じてきました。旦那と相談してみます。
先日終電後にタクシーに乗っていたら　数十分前に岩槻で強盗がありました！と運転手さんから聞き
以外に近隣で　起きる事件もあるんだな・・・とセキュリティー・用心の再確認が必要だなと改めて感じました。最近暖かい日も続くので戸締りなどしっかり強化しましょうネ！
あと7ヶ月！！だんだん近づいてきましたネ（＾＾）♪

[58: うさこ]

＞ミントさん
うちも事前審査の結果がなかなか来ずに、通らなかったのでは？と少し不安になりました。
提携ローンの申し込みの用紙も、申し込み締め切り日と記載されてる日まで、あまり日にちが無いじゃん！ってな頃に送られてきて。。結局、それには申し込みはしてませんが、もう少し余裕を持って連絡・郵送してもらいたいものです。
この先、内覧会や住民説明会などありますが、それも日にちギリギリになって言って来るのでは？？と、不安に思います。
＃　急になかなか休めない職場なので・・・(-_-;)

カーテン王国、コットンの内覧会の時期に、またやってくれると良いですね！
カーテンの種類も色々あるようですが、私は防音・断熱・UVカットしてくれるカーテンが気になってしょうがないです。


そうそう、今月の２４・２５日とスーパーアリーナでディノスの家具祭があるようですよ。お値段どのくらいかはわかりませんが、新居の家具のイメトレとして、ぷら〜っと散歩がてらに行ってこようと思います。

[59: 匿名さん]

ＭＲについてですが、コットンのＭＲは広すぎてなかなか参考になりません。
もし８０㎡前後のワイドスパンでヒューマンランド物件を確認したいのであれば
岩槻にあるヒューマンスクエア？を見てみるととても参考になると思います。
やはり現実に近い物件を見ておいたほうが、入居時により納得できるのでは！
１１１㎡のＭＲを見慣れてしまうと入居時のイメージが心配かな。
でもどんな間取りでも個性があるので皆さん納得してしまうと思いますけどね。

早く秋が来て欲しいです！！

[60: ２０代の購入者です。]

こんばんは☆

＞うさこサン
トランクルームって、どのくらいの大きさなんでしょうね。。。
うちは今、ベランダにインチアップする前のアルミが投げてあります(笑)　スタッドレス用にと思って取っておいたのに、スタッドレスも買わずにいます(^_^;)
お互い、入ると良いですね！うちはファミリートランクがないので、何が何でも突っ込みたいんです！！！


前回、教えて頂いた内覧会の同行の件、旦那に話しました。旦那は、そこまでやる必要ないと言う考えでした。うちの旦那、三共と同業者と言うか、建築関係の仕事をしているんです。
理由は良く聞きませんでしたが、たぶんやってくれないことでしょう(>_<)　家に居るのが多いのは私なのに...。
どう押したら、やって良いと言うのか。。。


＞匿名サン
岩槻ヒューマンスクエアって、黒を基調にしたＭＲですよね？見に行きましたよ。
ってゆーか、あなたもコットンを購入された方ですよね？
これからもっと、お話しましょう♪いろいろ教えてくださいね！！
ローンの話が進んで来てるようですね。
うちは事前審査以降、特にまだ三共の方から連絡がありません。担当にもよるのかな？
それとも、うちが特殊だから？旦那はリーマンなんですが、源泉徴収と年末調整の他に、毎年、確定申告が必要なんです。確定申告がそろそろなので、申告次第ローンのことも連絡来るのかなぁ？！
みなさんはローンのことで、今年に入ってから三共から連絡ありましたか？昨日、コットンの前を通り、警備員のおじちゃんに声掛けました(笑)
ただ今、９階を建設中みたいです。今年に入って、スピードupしたように感じられました。


では、また。。。

[61: ２０代の購入者です。]

このサイトって、長文だと、改行した所で改行されないのはなぜ？？？

文が続いてイミフになってしまってる箇所があります。
ただでさえ、文章力ないのに．．．(>_<)

[62: ２０代の購入者です。]

連レスすみません_(._.*)_


今日、天気が良く、ふと思ったんですが．．．
コットンって、ベランダの壁にお布団干したらまずいんでしょうか？
契約の説明会みたいなので、そんな説明もありまして…(>_<)
干してるマンションは高層階のお部屋でも干してますし…。
見かけ上あまりよろしくないですし、確かに危ないですよね。
でも、契約の説明会で隣の主婦の方もおっしゃってました。「うちは２階だし．．．みんなでやれば恐くないよね？」みたいな。。。

市販の布団干し用の竿みたいなのを買って干すしかないんですかね？
いくらバルコニーが３Ｍとは言え、場所も取るし、日の当たり方も減少しそうで避けたいのが本音です。

みなさんは、布団干し用の竿をご用意しますか？

[63: 匿名さん]

20代の購入者様へ
はじめまして。私は皆様の様に若くはないですが（涙）、コットンを購入した者です。
「布団干しの件」は干したい気持ちはありますが、やはり規約にあるし説明会の時にも言われたので、ベロンと干すのは守ったほうがいいと思います。布団干し用の竿をギリギリの所に置けば日が当たらないという事はないと思いますよ。
そういう小さな事でも守らないと、PET関係とかも色々違反する人が出てきて、後々問題になるっていう話も聞きますし・・・。と、自分なりに思いました。
不快にさせてしまったら申し訳ありません<(_ _)>

[64: うさこ]

こんばんわ〜寒いですね(>_<)

＞５９番さん
初めまして☆
アドバイスありがとうございますm(__)m
うちは８０越え位なので、是非見に行って見たいのですが、、、見に行って営業サンに着かれてしまうのは、ちょっぴりめんどくさいかも〜(^_^;)
営業サンへの何か良い対処方法あれば教えてください！！

＞２０代の購入者さん
うちはベランダが激狭なのでタイヤ＆タイヤラックを現在家の中に置いてあります。。。上下に２本ずつ乗せるタイプなので圧迫感があってイヤですよ。
うちのタイプはポーチ無しなので、ＴＲに入らなければベランダですね〜(-_-;)
お布団は最近はどこのマンションでも、景観上布団干しはダメみたいですね。でも、きっとゆくゆくは干しちゃう様な気が(^_^;)取りあえず最初は折り畳める布団干しを買うかと思います。
内覧会の同行の件はご主人様が同業者であれば、私は安心だと思いますよ。うちは全くの素人なので(^_^;)
検索すれば、内覧会時にどこを見るべきかのチェックリストを載せてるサイトもありますし、それを持ってチェックすれば大丈夫だと思いますよ☆
ローンの件ですが、うちは１２月に提携ローンの申込書と今月にオリックスのフラット３５のお知らせが来ました。あくまで封書で届いただけなので、営業サンからは特に連絡もなく。。。
うちはローンについてはじっくり話を聞いて申し込みたかったので、直接銀行に出向いて、色々シュミレーションだの相談したりだのしてました。マンションだと銀行や支店が限定されてしまうようで、ちょっとめんどくさかったです。そんな事あるなんて聞いてなかったですから(｀ヘ´)
あと、２０代の購入者さんの書き込み、全然意味不明じゃないですよ☆改行されなくても、十分話の流れでわかりますから！！
私の方が、言葉をあまり知らないから。。。失礼な記述があればゴメンナサイ＼(__ )

ではでは、長文失礼しました〜

[65: ２０代の購入者です。]

＞匿名サン
レスありがとうございました(*^_^*)
若い、若くないなんて関係ないですよ！コットンを購入されたと言うことで、お友達です。ご近所さんです♪

やはり、お布団をベロンと干すのは止めた方がイイですよね。私、心配性だし、規約やルールは守らないと許せないで怒鳴り込みに行ってしまいそうな人間なので…うちは布団用の竿を買うつもりです。でも本音の本音としたら、ベロンと干したいですけどね(^_^;)
もし一人がルールを破ったら、みんなが気持ち良く生活出来ないですし、なんせ共同住宅ですからね♪
こちらこそ、不快に思わせてしまってゴメンナサイね？
またここにも遊びに来てください(*'∀')ノ

匿名サンはペット飼ってるんですか？うちは実家で飼っているので、遊びに来ることになるでしょう♪♪＞うさこサン
ぜひ、岩槻の物件も見に行った方が良いですよ！うちはコットンを契約してから見に行ったんですが、私はホントにコットンで良かったなぁ〜と思えました。
実際、営業の方から後日電話ありましたが、正直にコットンを契約したことをお話したら、納得してくれました。素直が一番です(笑)

内覧会の同行の件ですが、旦那は売る方の営業なので…私、心配なんですよ(>_<゛) どうにかして、検討してもらうつもりです！！旦那じゃ、当てにならなぁ〜い！！！(笑)

ローンの件ですが、事前審査は埼玉りそなBKの南浦和支店からの返事でしたね。
うちは、たぶん、埼玉りそなBKでローン組みます。繰り上げ返済とか何かで出向くとき、近場の方がラクかなぁ〜と言う安易な考えです(^_^;)
みなさんは何を重視されるんですかねぇ？やはり金利？それとも病気にかかってしまったら残金を払わなくてイイとか？

うさこサン…優しいですね(*ノ∀ノ) 私の御粗末な文章を理解してくださって…(>_<) カンシャ デス！
これからも宜しくお願い致します_(._.*)_

[66: kemumaki]

皆様、お久しぶりです(*^^*)　インフルエンザにかかっていました。病院に行く時とか、買い物とか大変でした(><)　実家が遠いので、こういう時に親の有難みを感じますね。仕事先が医療関係なので「まだ、休んでて」とか言われてもう元気なのに暇です。ってどうでもいい事ばかり書いてすみません┏○
>>うさこさん
わかります〜。営業の人、来ないで欲しいですよね。あの、説明眠くなるんです。原市サンク●イドルのMRが丁度同じ位だったので見に行ったとき見るだけ見て用事があるといって　名前も書かずに逃げて来ました。ほとんど埋まっていたので営業の人もそんなに売る気がなかったみたいなのが幸い★

>>20代の購入者さん
ローンの事、考えたくなくて考えてませんでしたww　でもそろそろですものね(-ω-;)
私も、近場のりそなになりそうです。今も、メインバンクがりそななので。
病気になったら残金なし？の所なんてあるんですか？全然知らなかった〜♪♪

毎回　変な文章で失礼しました〜(o*。_。)oペコ

[67: うさこ]

＞６３さん
私も本音を言うと、べろ〜んが良いのですが。。。でも、布団を落としてしまったら大惨事になりかねないし(>_<)
ルールはルール。みんなが気持ちよく生活するには、やはり決まりは守るに限りますね！

＞２０代の購入者さん
岩槻の物件、見に行ってみようと思います！
＃　今はちょっと色々ゴタゴタしてて行けそうにないので、落ちついたら(^_^;)
kemumakiさんのように出来れば名前を書かずに退散できるように頑張ってきます！
同行の件は、旦那様は営業さんだから、内覧会時どこを見るべきかをわかってらっしゃるのでは？？
もし、どうしても同行してもらいたいのであれば、業者サンのＨＰ見せたりとか、「見てもらわないと心配だよぉ〜」と言い続けてみるとか。。。あまり良い案が思いつかずすいません、、、orz

＞kemumakiさん
お久です☆インフル大丈夫ですか？？
うちは私の実家が近いので、ダウンしたときには実家に避難します・・・チビがいるので、ダウンしたときには流石に無理です(>_<)
去年のクリスマスにノロ疑いになったときはホントに辛かった・・・(T_T)


日銀、金利引き上げましたね〜良いんだか悪いんだか。。。私たちにとっては悪いんだかじゃ〜(｀ヘ´)
預貯金の金利なんて微々たるもの・・・ローン金利の上昇はキツイですね。
うちは色々ありまして、りそなのフラット３５で組むことになりました。。。フラット以外で組むのが困難な状況になってしまったので。今は本審査中、もし通らなかったら、また大会議です。どうか通りますように(>_<)
東京三菱UFJに相談に行ったときに、病気（癌・脳卒中・心筋梗塞・高血圧性疾患・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変が対象のようです）になったら支払い無しのローンありましたよ。オプションでつけると言った感じでした。が、入院または自宅療養が１年間継続した時に支払い無しになるのであって、よっぽど重症でないと適応されない感じですね。保険料の支払いも５年ごとに増えていく感じのようですが、料金もそんなべらぼうに高いわけでは無かったです。なので、安心料としてつけても良いかもですね。
りそなでも確かあったような？？詳細はわかりませんが(^_^;)

[68: ミント]

皆様　お久しぶりです。私も先週１週間　風邪をひいてぐったりしていました(^^;
インフル予防接種はしていたので　普通の風邪で治まりました。

岩槻の物件　家からとても近いので　購入希望者に見られない程度に　見学しに行ってみようと
思います。
（やっぱり　購入した㎡のお部屋を想像したいですしネ！）
もう　春ですね。マンション横の桜並木がどんな感じに花見ができるのかがとても楽しみです。
うちは昨年４月に結婚したので再来月は１年目♪
桜を身近に感じながら生活できたら・・・と思ったのも購入の決め手だったかな？！

家は、ベランダにやしの木をおいて　ちょっと癒しの場所を造りたいと計画中です。
今もせま〜いベランダにおいてあります・・・

知人もとても、マンション完成を楽しみにしていてくれるので早く秋になってほしいです！
♪その前に、このスレに参加されている方にお会いできるのが楽しみです♪
今日は　自分の事ばかり語ってしまい　スミマセン・・・(><)

[69: 30代です！！]

はじめまして！！
今日、初めてこのスレを発見して嬉しくなってしまいました！！仲間に入れてください！！
みなさん、若いのにすごいですね！着々と準備をしていらっしゃる！
私も、去年の10月に契約しました。オプション会に行って以来、何事もなく過ごしています。
ローンの事、考えると頭が痛いですよね・・・(><)　みなさんは決めていたり、いろいろ銀行などをまわったりしているそうですが、私は営業の方に相談会があるので、それまでは何もしないでくださいと言われました。言われた通り、何もせずでいますが、ホントに何も連絡がなく、ちょっと心配になってきちゃいました・・・。自分で動いたほうがいいのですかね？？
とにかくマンション完成が楽しみです！！これからも宜しくお願いします！！

[70: うさこ]

＞ミントさん
風邪流行ってますねぇ〜大丈夫ですか？
という我が家のチビも風邪をひいて４０度の熱が・・・(>_<)
おそらくその風邪を私がもらうことになるでしょう。。。

お家の中の癒し空間…いいですね☆
私はプランターで家庭菜園するのが夢です！黄金伝説のような感じで…(^_^;)
チビに荒らされそうな予感もしますが…

＞３０代さん
お初です！これから色々情報交換していきましょう！
契約の時期はうちと同じですね！でも、相談会があるなんて聞いてません…(>_<)
むしろ「事前審査の結果持って銀行まわられても良いかもしれませんねぇ〜」なんて言われた記憶が…。
なんか共通の情報提供やサービスが平等に受けられてない気がして、なんだかちょっと不満です。。。
メガバンクのローンの優遇金利マイナス１．２％からマイナス１．４％になったって聞きました？？
あと、りそなのフラット３５もコットンの優遇があったようで、マイナス０．１％だそうです。
こっちから聞かなきゃ情報が来ないってのが、なんかヤな感じだなぁ〜って思っちゃいます。
３０代さんも担当サンに相談会いつになるのか聞いてみても良いかもしれませんね！

[71: 30代です！！]

こんにちは！！
昨日、マンションの前を通りましたよ！！見た感じだと6Fくらいかな！？通るたびにチェックしちゃってますが、少しずつ高さが増してるのを見るとホントに楽しみです！！

またまたローンの話で申し訳ないですが・・・。事前審査の結果は大丈夫でしたよの一言だけで、何も書類？？らしきものはもらってないのですよね。。。たまに入ってくるコットンのチラシを見るとりそなが提携だと思っていましたが、オリックスになってるし？？うさこさんがおっしゃるような情報は全く知りません(><)私が無知すぎるのかもしれませんが・・・（TT)　すごくお勉強になります！！
相談会は春過ぎくらい？と伺っていましたが、ちょっと信頼性に欠けるので今度聞いてみますね！！

マンションの横の桜並木はホントにキレイですよね☆今年はムリだけど、来年からは自宅からお花見できるなんてサイコーですよね！！