サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[961: 匿名さん]

↑あのう、やはりマンション検討の議論でなく、評論家がたむろしてきましたね。社宅や寮にしたらなんてコメントは全く検討していない、ただの評論家ですね。というか単に批判しているだけですね。あなたがこのマンションを建てた投資家ならわかりますが・・・

[962: 匿名さん]

ほんとだね。参考にもならない。社宅や派遣切りマンション、ありえない〜余計売れないよ。そんなマンション。学がないのにちょっとテレビでやってた言葉使って投降しないでってちゅうの！

[963: 匿名さん]

サクラが大きく取り上げられ、あまり目立たずにホッとしていたのは、
新都心（北与野）のパー○スクエアか？

[964: 匿名さん]

さすが、学がある人は投降しちゃうんだ。アハ

[965: 匿名さん]

>>961
>>962
無謀な販売計画に乗って購入したかたですか？
完成してしまったら後の祭りですが代替案の意見も批判と受け止めているなら
相当根性が腐っていますね。
こらからの需要を考えたら老人ホーム、介護施設が良かったと思います。

[966: サラリーマンさん]

とはいえ８１２戸全部完売したときには活気があり、価値のあるマンションになりそうだね。

[967: 通りすがり]

959以降の連投、同一人物か？とも思えるのだが…
そう思うのは私だけ？

[968: 匿名さん]

冗談抜きで、機構に公的資金入れてＵＲの建替代替自由宅に活用するのが住民にとってもメリットあると思う。自力早期完売はまず困難。

[969: 物件比較中さん]

965・968またまた沸いて出てきましたね。普通に考えてもありえない話をネタに難癖付けに。
まともな検討意見を交換しましょうね。もちろん否定的ご意見も当然かと思いますが、ＵＲに売れだとか、社宅や娯楽施設とかありえないことをかかれても困りますね〜ここに決めたわけではありませんが、せっかくいい情報交換ができていると思っていましたが、ほんと困り者です。皆さん
スルーして、大人の意見交換をしましょう！

[970: 通りすがり]

無謀まではいかないけどたしかに大規模。

でも812世帯完売したときは、希少価値のある大規模マンションになりそうです。


なかなかないもんね。

[971: 匿名さん]

南船橋よりは深刻度合いは低いが大規模大量売れ残りはかなりあるよ。

[972: 匿名さん]

マンションズ最新号でも残り50戸かぁ、なかなか減らないなー

[973: 匿名さん]

このご時世ですからね。それでもちょくちょく売れてるみたい。
じりじりと売っていく方針なんでしょ。


物件自体悪くないから完売するよ。

[974: 匿名さん]

足掛け4年・・・

[976: 匿名さん]

四年で完売できるならいいんでないかな。

多分あと二年以内で完売できるけど。


魅力はあるから。

[977: 匿名さん]

毎月10戸は売れているから、いい方じゃない？
5ヶ月で完売するよ。

[978: 匿名さん]

５０組プレゼントキャンペーンをやっているから残り５０なわけないでしょｗ
もう少しインパクトがある販売をしないと一年以上かかります。

[979: 匿名さん]

普通はオープンにしている残戸数の何倍くらいが残ってるもんなんでしょう？

交渉ごとに大きく影響しますよね…

[980: 地元不動産業者さん]

まれに倍くらいにしていることもあるようですが、ここの販売会社はまともな会社なのでそんなにでたらめではないと思います。せいぜい1.2倍のはずです。
値引きはしていないと言っていますが、恐らく家具程度のサービスはあると思います。
この時期どこも苦戦していますが、月に20戸から30戸程度は売れているとの話は聞きました。
まず、善戦しているほうではないですか？
売主が複数なので、あまり多額なサービスは販売サイドも事業主さんにお伺いたてるのも大変なので、50万程度の交渉ができれば、いいと思います。