サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[921: 愛煙家]

俺もバスに抵抗あったけど今は快適ですわ。こればかりは人それぞれやから否定的な意見もしゃーないわな。
けど仕事後の遊びで週1〜2朝帰りになるんやけど駅からのバスが皆無に等しいんが唯一の不満やな。ほんま朝は10〜11まであらへんからな。おかげで南与野の運ちゃん数人と顔なじみになってもーたわ。

[922: 匿名さん]

参考までに919さんに伺いたいのですが、パークスクエアは候補ではないのですか？
あと、それぞれの物件の919さんにとっての利点・不利点はどんなところでしょう？

うちの候補物件とほとんどかぶっているので、差しさわりのない範囲で
教えていただけたら、うれしいのですが…。

[923: 匿名]

919さん922さんへ
どこも素晴らしい物件だと思いますよ。私たち家族は夫婦で新宿への通勤の為、深大寺レジデンスも候補でした。母親もしくは祖父母が家にいれば子供達にもいいのですがそうもいきませんでした。そのため小学校が近いこと。小学校に学童があること。保育園（ポポラー）が敷地内にあること。ポポラーで月曜日から土曜日まで学童をやってくれること。フットサルやスイミングがあること。（スイミングの方がポポラーまで迎えにきて着替えもしてくれます）また、ECCやキッズラボなどの学習環境があること。ようは子供達が躍動できる環境がとても気に入りました。妻は間取りと食洗機と床暖房と浴室乾燥機が気に入ったと言っています。IHにしなかったことを少し後悔しているようですが、今後変更予定です。私の希望は唯一1620サイズ以上のお風呂でした。たまたま最初に見学したのがサクラディアだったんです。もしその他のところに行っていたらそこを契約していたかもしれません。あと担当してくれたスミフの営業の方が売らんかな主義ではなく真摯に対応してくれたこともとても好印象でした。長文失礼致しました。

[924: 匿名さん]

＞＞922さん
919です。
シティテラス
利点…駅近、京浜東北線沿線、外観のデザインがいい、住友物件、コクーンが至近
欠点…とにかく価格が高い！、間取りが田の字、部屋が狭い、再開発で眺望・日当たりが不安

パークシティさいたま北
利点…駅近、2駅利用可、子育て環境が抜群（広大な内庭、隣接した公園、至近の小学校）、スーパー、フィットネスジム、医療機関が同じ敷地内に計画中、三井物件、ＭＲを見る限り一番販売が好調
欠点…大宮以北、2路線の電車の本数が大宮以南より半減する、床暖房がない、中学校が遠い、建物の外観が一番見劣りする（主観ですが）

サクラディア
利点…外観がいい・設備・共用施設が充実している（個人的にはフットサルコートは魅力的）、3物件の中では一番リーズナブル
欠点…やはり駅から遠い（バス便）、バス代が家族分余計にかかる、バス便がもしなくなってしまったらと不安、周辺の道路が混雑する、ネガティブな報道で有名になってしまっている、販売が一番苦戦している（？？）

あくまでも私の感想です。パークスクエアはなんとなく中途半端な感じで早々に候補からはずしました。

[925: 匿名さん]

うちも919さんと結構似た印象ですね
ただ新都心は早々にイメージが合わないので外しました

いろいろ見て最終的にはサクラとパークシティで迷い、
パークシティをとる形になりましたけど、設備と予算では
サクラのほうが分がありました
オール電化、やはり駅チカをというのが我が家の最終選択
特にバスにはやはり踏み切れませんでした

バスでもＯＫの方ならサクラでもよいのでは

[926: 匿名さん]

通勤しない人には最適な物件です

[927: 購入検討中さん]

知り合いから聞きましたが、値引きの上限幾らですか？

[928: 匿名さん]

残念ながら値引きは一切してません。しかし百万円分の家具・家電サービスがあります。

[929: 匿名さん]

今時値引き無しなら無理だな。よそがバリバリ指値に応じて二割三割引いている。一度販売止めて相場回復待つしかないな。俺はよそに決めた。

[930: 匿名さん]

No.925 バスでもＯＫの方ならサクラでもよいのでは
と書き込みしていますが、バス便がいい方っていますか？
時間、お金　全てにおいてプラスは無いと思うのは私だけ？

[931: 匿名さん]

プラスはあるんじゃないかな!


雨に濡れない、暑かったり寒くない、夜道が怖くないとか。
ここはシャトルもあるから終電まであるみたいだし。


後は物件価格が抑えられるのと、大規模物件が多いから施設、設備、24時間管理、駐車場がしっかりしてるってことじゃない!

[932: 検討中]

ん〜たしかに魅力はあるよね。

２４時間管理と自走式駐車場には心打たれます。
ちなみに２０９さんはどこの物件購入されたのですか？？

参考に教えてください!

[933: 検討中]

間違えました。


９２９さん教えてください。

[934: 検討中]

バス便＝路線バスとは違います。直通なので、ある程度時間は読めます。発車時間に合わせて部屋を出れば、待ち時間はないです。路線バスと違って、遅れる事なくほぼ定刻通りですし。帰りは辛いかも。

[935: 物件比較中]

営業の方に聞いたんですが、将来性を考えて、IHの配線は引いてあるとの事でしたので、リフォーム時に変更すれば良いのではないでしょうか？

[936: 匿名さん]

某財閥系だよ。他言無用念書とるところ。

[937: 購入希望者]

自走式駐車場ってどうなんでしょうか？一番上の階を借りるのと、機械式を借りるのとではやっぱ違いますか？一階だったらかなり便利そうですけど、使用料高いのでは？

[938: サラリーマンさん]

一番いいとこで４０００円くらいじゃない？屋上は４００円とか。

修繕も大変じゃないし自走式はいいよね。

[939: 購入経験者さん]

徒歩１５分を超えるとバスがありがたいと私は思います。はい。

[940: 匿名さん]

今年に入って住民増えましたか。