サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[901: 購入検討中さん]

ポポラーはまだ空きがあるんでしょうか？

[902: 匿名さん]

定員５０じゃなかった？
空きがあるわけないですよね？

[903: 購入検討中さん]

毎月バス代幾らかかるんですか？
それを10年、20年、30年払うと思うと今の購入価格プラスで考えないといけないんですね。
例えば2700万円だったらプラス何百万円と言うことですか。

[904: 匿名]

定期は月5000円ですね。一ヶ月３０日と考えれば一日往復170円弱片道85円弱。回数券もあり片道150円。よって月に17往復以上するなら5100円かかりますから定期がお得ですね。実際晴れた日は南与野や中浦和まで自転車、雨の日はシャトルバスと使い分けている方もいますよ。また定期は一日何往復も出来るとこがいいですね。自動車を運転できない奥様たちはニトリやＫ’ｓ電気など武蔵浦和でのお買い物や食事を満喫しているようですよ。ちなみに小学生の回数券は80円です。未就学児童は無料です。８時３０分発のシャトルにのると、８時４５分か５０分には武蔵浦和に着きますよ。ご参考まで。

[905: 匿名さん]

雨の日の7時半くらいに出ると武蔵浦和までどれくらいかかりますか？
15分でいけばいいけれどもっとかかるのなら考え物なので・・・

[906: 匿名さん]

バス代の話 大人は通勤交通費が出るから退職後の話ですよね 一回の利用料は150円。公共のバスに比べても安いし、何より直通だし、駅から徒歩15分より楽だと思います。
早いと10分。
遅い時（あまり無いが）は18分位ですよ。

[907: 検討]

今日モデルルーム言ったけどかなり賑わってましたね!!


この時期どこもそうなのかな？？


うちは車所有してる（通勤は電車）んですが、やはり自走式はいいなと思っています。

なかなか自走式の物件ってないので。

[908: 匿名さん]

車生活中心でかんがえればかなりよいマンション。

[909: 検討]

うちは車中心ではないんですが検討しています。

[910: 元埼玉県民]

駅から徒歩10分以上かかるなら、こちらのバスのがいいかも。
定期代5000円、自腹で2人分払ったとして、年間12万。20年で240万。
このマンションの価格に240万上乗せして、売却時のデメリット300万乗せて、
その予算で買える同程度の仕様の、同程度の広さの、駅近のマンションは
思いつかないな…。

バスを使うことに抵抗がなければ…、まあ、いいんじゃないの。

[911: 地元]

六間道路の混み具合は、何時頃混むとかじゃなくて、結構ランダムなところあります。交差点で、バイパスへの右折と浦和方面への直進がスムーズにいけば、同じ時間でも空いてる時もあります。松屋の駐車場少し削って、直進車線にすれば良いのに(笑)。あと、田島通りも混雑の波があります。バイパスは混む事は滅多にありません。駅までは、空いてれば10分、混んでれば20分て所でしょう。

[912: 匿名さん]

バス便物件は駅まで何分で着いたことも大事ですが、トータルの所要時間じゃないですか
バス停までの時間+バス待ち時間+駅までの時間

[913: サラリーマンさん]

それ以上にここは居心地いいマンションだと思いますよ。

[914: 匿名さん]

「バス停までの時間+バス待ち時間+駅までの時間 」と電車に乗るまでの時間を足すと、実際自分の部屋から出て電車に乗るまでは25から35分見ないといけないですよね。毎日かなりの時間ロスと忍耐が必要ですね。

[915: 購入検討中さん]

雨の中歩くことや寒い中歩くことを考えれば、快適なような気がしています。なんせ今徒歩１５分でもつらい今日この頃です。

[916: 検討中]

バス便自体に抵抗あるなら、検討から避けるべきでしょう？待ち時間とか考えてたらきりが無い。

[917: 匿名さん]

914さんは、現在 部屋から駅まで何分の所に住んでるのですか？
部屋から駅まで徒歩10分未満が、ご希望ならココ対象外ですよ

[918: 匿名さん]

いろいろご意見はあると思いますが、駅までのノンストップの
住民専用バスは、便利だと思います。
雨や暑さの中、駅まで10分歩くのと、10分待って15分座って行くのと、
どちらを取るか、ということでしょうね。

荷物がある時、子供を連れている時などは、駅⇒マンションエントランス直通は
楽で安全でしょうね。
通学で使うにも安心です。中高生の女の子など、夜道は危ないです。
自分は、ＯＬ時代、駅から歩いている途中で、ひったくりに遭ったことがあります。
辺鄙な場所の暗ーい夜道を夜遅く、ではありません。
午後7時ごろ、人通りの多い道（どちらかというと明るい道）です。

うちは、もう少し実家に近かったら、こちらを選んだでしょうね。
購入予定のマンションは駅から徒歩10分弱をうたっていますが、
実際部屋までとなると10分以上はかかりますから。

[919: 匿名さん]

さいたま市内のシティテラス、パークシティさいたま北と、こちらのいずれにするか悩んでいます。
バス便ということが納得できれば建物・設備自体はいい物件かと思いますが、過去にマスコミでネガティブな報道をされてしまっていることにかなり抵抗を感じてしまいます。購入を踏み切った方は気になりませんでしたか？
あと病院のテナントが募集中になっていてそれも気になります。

[920: 匿名]

最上階に住んでいますが８時３０分のバスに乗る際８時２６分に家を出て間に合ってますよ。始発なので時間になるまでバスが待っていてくれるのがいいですね。ポポラーに子供を預けていますが、その際も２３分に出れば間に合います。保育園が敷地内にあるのは大きなメリットですね。都内在住の私の友人は保育園への往復で２０分から３０分余分に時間かかると嘆いていましたから。