サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[764: 物件比較中さん]

勤務が新宿なのですが、車で朝でも20分程度で行けるのでしょうか？思い切って定期との差額負担で車にかえれば武蔵浦和に着くころには着くことも可能ですね。都内まで車通勤の方情報ください。それと駐車場は二台かりれますか？首都高近いのが魅力です。

[765: 匿名さん]

シャトルバスは少なくともいま検討している人が定年するまではあるでしょう。


みな同じくらいの歳ですし。 次の世代はとなると微妙ですね。


そこまで考えたらきりがないですけど。

路線バスも十分あるし、それがなくても南与野まで歩ける距離ですから。

[766: 匿名さん]

車で新宿まで２０分は無理ですよ(笑) 荒らしですか？夜中じゃないんですから。


朝は武蔵浦和まで１５分ですよ？通勤時間優先ならこの物件はやめたほうがいいです。


生活優先ならいいマンションですけど。

[767: 匿名さん]

住民記載ですいませんが、日々の首都高の混み具合から、朝６時ごろ出発すれば２０分は可能です。実証済。原付を使えば中浦和・南与野へ５〜６分です。また施設や眺望の良さを考慮し、駅からの距離をどうとらえるか、それぞれの価値判断ですね。

[768: 近所]

そのくらいの時間帯なら２０分は厳しくても３５分くらいあればいけますよ。23時以降にタクシーでよく帰りますが、空いていれば３０ぐらいで来ますよ。ただ一端混むと半端で住まないのも事実かな。それは首都圏に住んでる人ならわかりますよね。

[769: 匿名さん]

設計事務所は

[770: 匿名さん]

おいおい、そんな時間に会社についてどうするんだw
朝はゆっくりしたいと、そういう趣旨でしょうが。
まともな時間に車で新宿は無謀。このマンションでなくてもね。

[771: 物件比較中さん]

確かにその時間に出勤は厳しいと思いますが、距離的には都心に近いということは理解しました。
駅との距離はありますが、南北の距離は、都心へ近い位置にありますね。休日の車の移動は１７号バイパスや首都高も近いため、利便性はあるような気がします。

[772: 匿名さん]

ディズニーから夜帰るときはいっつも車で３５分で帰ってきます。


たしかに早朝や深夜なら新宿まで２０分も可能ですが、普通の時間は当然無理です。


たしかに都心に出るには車でも電車でも便利ですよ。 住んで１５年するので慣れもありますけど!

[773: 物件比較中さん]

８時にでれば中野長者経由の新宿会社９時で間に合っています。高速が渋滞の時は北戸田付近の激安駐車場にとめます。無理して電車にこだわりもたなければいいと思います。

[774: 匿名さん]

なんか皆様大変そうですね…

[775: 匿名さん]

私も、六時過ぎにクルマで都心に向かいます。一般道でも一時間かかりません。
電車の混雑考えれば、平気です。
朝早くから仕事こなせば、はかどるしね。

[776: ２月入居]

私は電車通勤で都心に行きますが、車の方も便利なんですね!


うちは車は休みの日だけしか利用しないので。


電車通勤でも車通勤でも便利なんですね。


入居前に少し安心しました!

[777: 匿名さん]

車で都内に出るには首都高の5号線を使うと思うのですが
朝6時に出ていては途中で混雑にあって時間がよめませんよ
5時に出るくらいでないと
都心部に車通勤する人なんて僅かなんでしょうけど

[778: 匿名さん]

てきたら、乗る人だけで別枠で新宿までシヤトルバス出したらすごくいいと思います。朝だけでも。1000円なら乗りたいですね。

[779: 匿名]

新宿都庁付近に勤務してます。８時３０分に出発。１７バイパスから川越街道そして山手通りという下道ルートでも１時間から１時間１０分。高速は高井戸方面は渋滞がないため４０分から５０分くらい。帰りは夜１０時くらいの時間帯ですか、下道で４０分くらいですよ。

[780: ９期申し込み]

教習所じゃないんですから、シャトルバスは武蔵浦和まででいいですよ(笑)


モデルルームで時刻表見せてもらいましたが、本数もう少し増えたらいいと感じてます。特に土休日。


現在は入居世帯数に対しては予想以上の運賃収入があるようです。

安心した点は三年間事業主が全額負担してあること、乗らない人は一切お金がかからないことです。


この先増便の予定もあるそうで（これは入居者負担）ますます便利になりそうです。


突っ込まれそうなので書いときますが、五十年、百年先もシャトルバスがあるとは限らないことは理解しています。


大規模なのに無駄な共用施設がないのも気に入っています。プールは業者負担で、フットサルは計画道路でなくなり。


プールも万が一テナントが撤退したときのために、建壊しや用途変更のための修繕費も賃料として徴収しており、しっかりしてるなと感じています。


フィットネスも使用者が少なければレンタルを継続せず、キッズルーム等に変更するそうです。（組合で多数決で決める？と言っていました）


大規模って無駄な施設ついてるのが多いけど、ここは違うのですね!

[781: 匿名さん]

うーん、ちゃりんごで寒い中、ひーひー言いながらこいで、ぎゅうづめの埼京線のるより、負担少し増えても車はいいですね。インフルエンザうつされる危険もないし。
確かに、最近都心部でも一日1500円とか2000円でも駐車できるところ多いから、都心まで行くのもありですね。

[782: 匿名さん]

ここは、首都高入り口近いのは、絶対メリット大ですよ。
私も、都内通勤です。なんとか他のマンションと共同でもいいから、新宿行きとか、日本橋、銀座、大手町行きの直通できたらいいと思います。クルマで毎日はきついけど、バスならいいですね。

[783: 匿名さん]

なるほど子育てファミリーには申し分ないですね。
満点！って感じです。
検討します。

[784: 物件比較中さん]

バイパスからサクラディアへの道は混んでいますね。サクラディアを一周しましたが、物件は大きいですね。

物件の外は道が入り組んでいて、見た感じはあまり良い雰囲気ではありませんでした。もちろん、人それぞれの感想はあると思いますが、敷地の中での生活は良いと思いますが、外はちょっと・・・

それとやはり駅から遠すぎる印象です。車を運転しないと不便ですね。

[785: 補足]

その分バス便が便利ですが。

[786: 匿名さん]

バスかぁ〜
すんなり通勤、通学したいしなぁ〜
検討者にすると、悩ましいマンションですね。

[787: 匿名さん]

悩ましいけど何かを妥協しなくちゃいけないですよね。


批判されそうですが、立地を妥協しようかと。とはいえ田舎ではないのでいいのかなと!


現地見学して他の物件とは比べものにならないほどよい部分が多かったので。


現地はずるすぎます。圧巻しました。

[788: 匿名さん]

電動自転車があれば、けっこう遠くでも大丈夫です。
それに、北戸田駅なら車一日置いて千円しないから、お得です。

[789: サラリーマンさん]

見学行ってきました。

思っていたより、良いマンションだと思いました。

でも、あえてこのマンションを買う理由が見つかりませんでした。

子供たちが、可愛そうなので。

通勤・通学のストレスを感じないマンションにしようと思います。

[790: 物件比較中]

徒歩１０分のところに住んでいますが、ノートパソコン持って毎日歩くの大変で〜でもそれ位の距離ならバスもなく、原付買って通勤していました。また雨、風の日は大変で、私にとってはシャトルがあるのは、とても有り難い状況で、前向きに検討しています。ストレスを感じるかは人それぞれでないでしょうか。

[791: 匿名さん]

往復駅まで歩いて会社に行くと、毎日１万歩。
健康増進に役立っています。

[792: 匿名さん]

住民の宣伝に涙が止まらないです。

[793: 匿名]

いい加減な書き込みに涙ですがが止まらないです（笑）

[794: 物件比較中さん]

駅まで車通勤・・・　　電動自転車・・・　必死なんですね（笑）

住民の方はやはり、通勤にかなり苦労しているんですね。

なんだか、可愛そう・・・

自分は、そんな苦肉の策を考えなくても良い、普通のマンションを買います。

[795: サラリーマンさん]

このマンションより、悪いマンションて世の中に存在するのか？

もしあるんだったら、教えてください。

[796: 匿名さん]

795サラリーマン、あなたも張りついてるね。かならず顔を出すね。サイトだけの空論だけでなく私、現地見てこうでした！みたいなこと書いてみましょうよ。

[797: いつか買いたいさん]

７９５さんへ

あるわけないじゃん。

だから、色んなメディアに取り上げられるほど、サクラディアは有名なんじゃん。

[798: マンコミュファンさん]

マンションの立地に答え出ないですよ！理想とする価値観で自分で値踏みすれば良いことでしょう？日光の菖蒲が浜という場所で夏は多くのファミリーキャンパー達がテントを張るのを毎回見てると炊事場やトイレや売店に近い場所に設営するグループや川辺や水辺の景色を優先するグループ
遠くにわざわざ設営する家族などを見ていて人々の価値観の縮図かなと思う。まして人が一生住む？覚悟なら住まいに対する価値が多様なんだよ。何時も近い、遠いで意見が分かれているがその人が基準にする物差し一つでないのか？良いも悪いも!個人的には環境は我慢できる人に属していると思う。

[799: 匿名]

795さん

他でも全く同じ書き込みしてますね。
もうちょっとひねった書き込みした方がよいのでは？（笑）

[800: 匿名さん]

ほかの営業さんも暇だから、他のスレに悪口書くぐらいしかやる事無いんですよねｗ
大規模マンションだと大体の所がやり玉にあっています。
これをどうとらえるかは買う人次第なんですが・・・。

[801: マンコミュファン]

No.800 by 匿名さん　2009/01/15(木) 10:03

（ほかの営業さんも暇だから、他のスレに悪口書くぐらいしかやる事無いんですよねｗ）

と決めつけて書き込みしていますが、あなたが煽りの本人ですか？

周辺の物件に書き込んでいるのもあなたですか？

No.800 by 匿名さん　2009/01/15(木) 10:03

[802: 物件比較中さん]

ここ以外に埼玉で大型物件いろいろ出てくるんですね。

[803: 匿名さん]

>>801
アナタみたいなのを煽りって言うの。一目瞭然です。

[804: 物件比較中さん]

こことレイクタウン検討中ですが環境はどうですか。

[805: 匿名さん]

↑パークシティさいたま北は、検討しないの？

[806: 匿名さん]

もうヤフの不動産に仲介が出てた（苦笑）

[807: 匿名さん]

ブライトンですよね。東向きは昼見に行ったらひかげだったから、それよりはいいかな。

[808: 匿名さん]

仲介？　　中古ということ？

[811: 匿名さん]

>>808
これです、ブラインコート、地上15階建て/7階部分、２７５０万円
ヤフー不動産
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...
仲介は住友不動産
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?code=18583064
中古扱いになる前に中古がでましたか・・・・・
仲介手数料を取られることを考えるとかなりの割高！
それに１年住んだことを考えたら４００万以上は値引き交渉ですよ。

[812: 811]

少し訂正です。
現在販売されているブラインコートの家具つきモデルルーム住戸71.66m、2480万円
仲介にでているブラインコートの一年住んだ中古は７５．２９ｍ2、２７５０万
これを見れば仲介が高めの設定とわかります・・・・

[813: 匿名さん]

まあ、これだけ景気が悪いとリストラされ、ローン払えなくなる人や、離婚で売りに出さなければならない人、色々いるでしょう。他の新築マンションでもすでに同じことがあるし、珍しいことではないね。