サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[201: 匿名さん]

今銀行も貸付厳しいもんね。

[202: 匿名さん]

>この掲示板に限らず実際に買えない人が悪いことばかり書き込んでます。

被害妄想かと・・・・楽観的な良いことばかり書き込む検討板もどうかと
危機意識を持ち、指摘を受け入れる余裕を持たないとここは買えないですよ
購入者の低レベルな書き込みにうんざり、あらしとなんら変わらない。
買えない人はマンションの購入、ここの掲示板に興味がないと思う。

[203: マンコミュファンさん]

＞危機意識を持ち、指摘を受け入れる余裕を持たないとここは買えないですよ

そのとおり！！！
マンションだけではなく経済自体が最悪だから厳しい批評になるのは当然。
今月の東洋経済１０月４日号は皆さん読みましたかな？
昨日も夕刊フジでも載っていましたよね。
マンションがどこも投売り状態だということ。
５００万値引きは当たり前。郊外（八王子の例）では１０００万値引きもあったという。
フジのコメントでは郊外のバス便利用のマンションは更なる価格調整が進み、
しばらくは様子見したほうがいいと書かれてあった。
そんな中でここは値下げ情報も聞かない。
どんだけ強気なの？疑問を呈するのは当然じゃないですか？？？

[204: 匿名さん]

で、マンコミュファンはここで何がしたいの？いろんな掲示板に出没して必死さは伝わってくるけどな

[205: 匿名さん]

ま、郊外といえば郊外だけど、八王子とは比較にならないよ。
八王子は場所によりけりだけど新宿まで40分強だし、距離も40キロ強。サクラディアの2倍は遠いよ。
それに八王子バス便だと限りなく山だし。

[206: 匿名さん]

値下げしない理由を考えると三点挙げられと思います。

1.竣工後1年建ってない。
2.施設や設備を含め、適正な価格設定。

3.勢いは無いが、進行形で売れている。

ってな事言って年内に値下げしたら笑えるけどね ※MRの営業に何度も確認したら『無い!!』と断言してましたので、はやくても来年、３月以降では

[207: 物件比較中さん]

急がないことです

[208: 匿名]

中央線と武蔵野線では資産価値が全然違うよ。

ここは第3者にとっては陸の孤島に感じるから、資産価値は期待しないほうがいいですよ。

子供が2人いて、小学生になると3ＬＤＫでは狭苦しくなります。
その時に買い替えようとすると、2束3文でしか売れないでしょう。実際あと1年もすると中古で、ボロボロ安値で出てきますよ。

永住覚悟で広めの部屋じゃないと、ちょっと怖いですね。
マンション大不況だから慌てることはないでしょう。
そのうち4ＬＤＫが値引きで3ＬＤＫの価格で買えますよ。

実際、私は最近大幅値引きで契約しましたよ。
誰もが知ってる有名な大規模マンションです。

[209: 匿名さん]

みんな値下げを待っている状態ですね。

徒に時間を経過させて商機を逃すよりは、さっさと値引きした方がデベも検討者もお互いハッピーだと思うけどね。

[210: 匿名さん]

２０８さん、他を契約したならなぜ書き込み？お暇ですか？

[211: 匿名さん]

基本マイホーム買おうと思っている場合、引越前提になんて考えていたら、なかなか買えませんよね。もしそうなったら？って考えましたが確率はかなり低い。もしくはわからない。だから家買おうかと思うのでは？引っ越さないといけない条件を考えると、転勤としても子供が中学前ぐらいになると難しいだろうし、遠くは慣れた親の面倒を見なければならないとしても、今の仕事の事情もあり引っ越せるかというと現実難しくなり、以外と引っ越さないといけない条件はどんどん少なくなる。もし売ることを考えていたら、駅近のマンション乱立の場所になるし、資産価値あると思っても前にマンションが立ったりしこれも確かなことは言えない。要は自分がどこで決めるかだと思うよ。

[212: 匿名さん]

安くなるかね。新築の供給抑えに入ったし。待ってもそれまでの家賃相当額程度だろう。
ならば早く買ったほうがいいんじゃないか。

[213: 匿名さん]

まあ値引き待ってもろくな部屋は残ってないだろうね

[214: はあ？]

ろくな部屋とはどんな部屋ですかあ〜
ここって陸の孤島でも部屋だけはどこもいいと思っていました。

[215: 検討者]

サクラ購入に踏み切ろうと思います。本当は武蔵浦和駅前のプラウドに住みたかったんですが、価格がサクラの倍位高く、そんなに収入もないので。又、この近辺を離れたくなかったので。駅遠以外は非常に良いマンションだと思いました。

[216: 匿名さん]

そんな陸の孤島も買えないお前がかわいそうだよ。仕事も出来ないんだろうな
私は誰でも知ってる某大型マンションを契約しましたが何か？

[217: 匿名さん]

大型って言うと宮原のやつくらいしか思いつかないですが。

[218: 匿名さん]

216お前も自慢したいだけか！

[219: 匿名さん]

>>216

宮原の物件って、ハセコーの低設備・低仕様・田舎マンションのことですか？

[220: 匿名さん]

あの〜別に新築マンションにこだわらなくてもいいと思う。
中古だってあるし、駅近新築マンションがいいなら北上すればいくらでもある。
要するに、己から視野を狭くして選択肢を少なくしている。