サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[528: 匿名さん]

そこよりもセコムとゼファーを心配した方が…

[529: 匿名さん]

ゼファーは、外れましたよ！

[530: 物件比較中さん]

>>No.527 by 匿名さん　2008/12/05(金) 08:52
>>売主の日鉱不動産ってどうなんでしょうか？

って何度も同じこと書くなよ。お前！
　ひつけぇ〜んだよ。

そのネタでなに？不安あおってんの？
７売主眺めりゃわかるだろ。それがどうかで
別に関係ないよな。もっと参考になるネタにしろ。

[531: 匿名さん]

確かに売主がたくさんいれば、気にしなくていいのでは？
リスク分散ですね。

[532: 匿名さん]

売主がたくさんいるから
価格が変えられないのでは？

[533: 匿名さん]

1700万台〜のアウトレットマンションになったグローリオ武蔵浦和すごい人気になっちゃいましたね
ここも早めにもう少し下げてればその購入層を取り込めたかも‥
イニシア武蔵浦和が価格を抑えてきたら恐いですね

[534: 匿名さん]

>>533
>>ここも早めにもう少し下げてればその購入層を取り込めたかも‥
それみんな思っていたけどなぜか売主がみんな頑固で中には消えた売主もいたのにね
少しでも利益があるから長期販売しているのか、販売価格に相当転嫁しているから長期販売できるのか、このマンションは赤字でも意地で長期販売なのか
ま〜ノムラに転売すれば早期完売ですけどね。

[535: 検討中]

グローリオあの価格ならかなり魅力です。もう少し待てば良かった。でも、もうほとんど売れちゃったみたいですけど。

[536: 匿名さん]

販売状況はどのぐらい進捗しているのでしょうか？

[537: 匿名さん]

グローリオと中身が違うのでは？もともと長谷工格安物件に高い金額ふっかけていたのと同じにしたらかわいそうだよ。

[538: 匿名さん]

グローリオ武蔵浦和は、東鉄工業だけど、長谷工格安物件よりぜんぜんできがいいよ。
でもサクラディアのほうが、建物のスペックが高いね。

[539: 匿名さん]

グローリオがすごいスピードで売れたの見て、ここもいきなり値段下げ始めたり
再販業者に売られたらと思うと結局様子見になっちゃうんだよね。

[540: 匿名さん]

うーーん、ローン減税効果で年明けに一回動きが出て、
売れるのでは？
低・中所得者層にも恩恵のある今回の発表は追い風ですね＾＾

[541: 匿名さん]

施工主ゼファーの民事再生計画案提出期限って12月16日ですよね？
その結果を待っている人もいるのでは？

[542: 匿名さん]

ゼファーは売り主からはずれているから、あんまり関係ないかも。

[543: 匿名さん]

>>542さん
売主ではなく施工主としてです。ゼファーが民再認められていればいいのですが
認められなく倒産なんてことになれば、もし瑕疵担保責任の履行をしてもらう場合、
売主は他の施工会社に依頼しなくてはいけませんよね？そう考えたら売主の負担が増える訳で
尚更、価格改定の可能性は低くなるのかな？と思いました。そういう意味です

[544: 匿名さん]

この建物は施工はゼファーということなんですけど、ゼファー建設なんか存在しません。
実際工事したのは、清水建設、安藤建設、飛島建設といった大手だそうです。
まあ、詳しいことはモデルルームで聞いてください。なんかあっても建設会社はつぶれてないから売り主に言えば対応してくれますよ。

[545: 匿名さん]

夜通ると相変わらず暗いですが…
その後いかがでしょうか？？

[546: 匿名さん]

周りのアウトレットマンションに需要を吸い上げられてるよな。

[547: 匿名さん]

榊氏が指摘しているマンションそのものですな。