サクラディアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27112/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part2)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27127/

サクラディアさいたま市桜区道場に複合型免震マンション登場(Part3)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27068/

どこまで続くのか？

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[322: 匿名さん]

売れるのに何年かかっても、売主は逃げないでほしい。

[323: 匿名さん]

赤字を垂れ流し在庫置いておいても仕方が無いので、最終的には再販会社に委ねる事も
当然あるんじゃないですか。
どこまで耐えられるかデベと消費者の我慢比べですね。

[324: 匿名さん]

住友不動産販売が一番委託実績があるところが気になりますね

[325: ビギナーさん]

販売提携（代理）の住友不動産販売の委託実績なんて
気にする必要はないんじゃないでしょうか？
別に売主でもないんだし。

[326: 匿名さん]

スレ違い出たので
age

[327: 匿名さん]

買いたい人は来年が勝負でしょ
売主のサービスしだいで完売ですから
３月の決算前に大幅値引きがあると予想しています。
大々的な値引きではなく、個別の値引き交渉だと思います
予想が外れたら・・・・あと１〜３年かけて販売ですかね。

割りきりが必要なマンションであることは確かである。

[328: サラリーマン]

値引きはないでしょうね。


ここのデベたちはみな決算黒字見込みなので、時間をかけて販売するでしょう。

＊セコムホームライフは赤字見込みが親が大幅黒字。

住友商事が超大幅黒字。


サクラのデベたちは幸い？みな優秀のようですよ

[329: 匿名さん]

どことは言わないけど痛すぎる‥。知らなさすぎる‥。

[330: 匿名さん]

＞ここのデベたちはみな決算黒字見込みなので、時間をかけて販売するでしょう。

Yahoo!掲示板 - 1881（ＮＩＰＰＯコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&board=1001881&tid=ffckd...

[331: 匿名さん]

不動産関係は大幅黒字でも逝ってしまうのは周知の事実。気は抜けない

[332: 物件比較中さん]

>>330
NIPPOはどうでしょう

[333: 物件比較中さん]

これだけの数の売主がいればリスクが分散されるという点で
購入者にとってはメリットなのでは？

[334: 匿名さん]

数年かけて販売するなら、価格が安くなる可能性がある新古か中古で十分と思うけど。

中古になったらこのスレは中古板に移動ですか？

[335: 匿名さん]

>>333
売主が多ければ値下げの踏み切りもままならいだろうし
そうなると売れ残り、結局投げ売りしても価値的には二束三文
ずっと住む気なら気長に待ってお得になると思います
その点では購入者にとってかなりのメリット
ただ、高値でかった先住民は面白くないでしょう
ただでさえ現時点で住民板荒れ放題だから

どちらにしろ、住宅ローン大幅減税開始の来年以降ですね

[336: 匿名さん]

住民板を荒らしてるのはあなたですか。


売れ行きがまだある以上は値引きはないでしょうね。

[337: マンコミュファンさん]

３３６は価格下落を阻止したい住民ですか？
検討板の書き込みが気になってしかたがないのかもしれませんが、３３５は購入検討者から
すれば妥当な意見ですよ。

[338: 匿名さん]

今、賃貸に住んでる家庭は数年待つとするとそれまでの賃料や
場合によっては更新料が必要だから、本当に得するのかどうか
正確にシュミレーションする必要がありそうですね。
やはり来年の３月に勝負をかけるのが一番いいのかな。
現在、持ち家ならそもそも現在の住まいが納得できる価格で
売るのは難しいでしょう。
気になる物件があれば真正面から値引き交渉もありなのでは？

[339: 匿名さん]

サクラディアって名前のセンスいいよね安っぽく感じないし

[340: 匿名]

相変わらずここは同じ書き込みの繰り返しですね。
まぁ、これだけ続けば仕方ないかw

[341: 335]

>>336
住民板はたまに拝見しますが、勿論荒らしたりはしません。
ただ、もっと建設的な討論できないのか、と呆気にとられてドン引きはしてます‥。
新築検討板において、ここだけに限らず、住民が検討板でその都度喧嘩腰で書き込むところは
必然的に荒れてくるので、管理人の意向をもう少しくみ取ったほうがいいのでは？
明らかなひどい誹謗中傷であればスルーして削除依頼すればいいのですから。
ここは少しでもネガっぽい書き込みがあると即、荒らし扱いで排除しようとしますが、
２ちゃんなどから比べると皆マトモなことを言っていると思います。
また、もともと管理人のマンション購入失敗経験から発足したものだと聞いております。
逆にポジばかりの掲示板であれば怪しくて検討版の意味もなくなるし、
そもそも民主主義の国がやってることではないです。

３．入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒らし行為への対策もとりやすくなります。