フェローネ・ザ・マークス

[匿名さん]

京浜東北線/蕨 徒歩19分
施工／大末建設
どんなもんでしょうか・・。

[2: 購入検討中さん]

売れてないのかね？電気ついてる部屋少ない　　デベ倒産とかありえる?

[3: 購入検討中さん]

見学しました。物件の作りからいうとレベル以下です。確かめる方法は一つ「＊＊扱いされているサクラディアを一番最初にみる」ですね。ある程度、購入時のレファランスにはなります。それと「サニーコート」系列もみたほうが良いでしょう。シンプルでがっちりした作りです。どっちにしろ、人の価値観は違うと思いますが、この物件の若い営業は不愉快でした。客に聴くより勉強したほうがいいでしょう。エクシオ、サニーコートなど営業さんは立派でした。うるための努力も立派ですし、権限をもった人が商談してくれると無駄時間ないですね。アンケートなどお話聞きながら営業がメモッタ方が効率いいはずですけどね。。。。この物件、検討対象からはずしました。前に何かが立つ可能性高いし　−

[4: 購入検討中さん]

大幅値引きありますかね？

[5: 匿名さん]

近所ですが、駐車場もがらがらだし、心配しちゃいます。周りの環境も良くないし・・・。今工事してるのはマンションがたつのでしょうか・・・？理解不能です。

[6: 物件比較中さん]

どの物件も多少値引きは応じると思いますが、内部の作りはあまりよくありません。この価格であれば２−３箇所と比較した方が良いと思います。10年以上暮らす家だから（ロン貧乏になればもっと住むかも）安ければ良いとも限りません。

[7: 契約済みさん]

購入を決めました。
戸田公園の某物件と検討／比較を重ねましたが、担当の方の親身な対応と　想像以上の値引き
　何より　購入部屋からの　展望の良さ　日当たり　風通し　タワーマンション並みでした。
もともと　豪華／便利な設備には　あまり興味がなかったので　快適さを重視すると　角部屋で
２面バルコニー　各部屋２面採光で　この価格は魅力です。　色々と言われているマンションですが遮る建物が　何も無く　都心まで見渡せる展望は何度、見学させていただいても最高でした。
これからの　各地の花火大会　いくつ見られるか楽しみです。居住されている方　管理人さん
みんな感じの良い方ばかりでした。　建築中の前の建物も低層階で全く支障なしです。

[8: ぽーる]

値下げしましたか？

[9: 匿名さん]

販売元のアジュールって会社どうなんでしょう？
あまり大きくないので心配になります 評判はどうなんでしょう？すでにお住まいの方ご意見いただきたいです よろしく

[10: さる]

年内は様子みたほうが良さそうな・・ 私は来年にまだアジュールと空室があれば改めて検討します。

[11: 匿名さん]

アジュールのマンションにすんでる方情報ください

[12: 匿名さん]

売れているんですか？

[13: 匿名さん]

見学しましたが、購入検討から外しました。理由は下記のとおり。
1.販売代理会社が数回代わっている。
　（土壌汚染に対しての説明（土壌汚染の処理）が、販売代理会社によって違った）
2.駐車場無料でよいが、機械式のものもあり将来駐車場の維持管理費が必要になるため、積立金が　だいぶ増える可能性がある。
3.再登録住戸の引渡し時期がＨＰだと、１２月頃の予定と記載されているが、実際は住戸が完売す　るまで何年かかろうと引き渡さないとの説明が一切なかった。
　
　以上です。

竣工後、１年経過すると中古物件扱い（来年４月）になるので、中古物件を探している方には良い物件かもしれません。

[14: 匿名さん]

大末建設
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47464/