南の空き地に家が建つ・・・

[匿名さん]

我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。

普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。

[268: 周辺住民さん]

北側斜線うんぬん述べてる人要るけど、それって低層住居専用地域のみの適用と違うかな？

[269: 匿名]

うちのところは中高層地区だから南に七メーターの庭を確保しました。

[271: 匿名さん]

＞233書き込みする前にスレ主のレスくらい確認されては如何かな？
距離があれば？ずーっと自分の敷地内を？
少なくても南側の方は東南角地、敷地の面積からすると、南、東、西の三方道路の可能性もある。
家を北側に建てたなら、同然水回りは東に持って行くよな。北側の敷地が狭くて南の家の陰なら、南側の家も同然東に寄って建てられているのと違うか？
よく読まないで嘴挟むと恥ずかしいよ。

[272: 匿名さん]

＞２１０医師がこうした不特定多数の方が閲覧している掲示板でスレ主を精神病呼ばわりをしたらいかんですな。医師の意見は世間ではとても重要視されていませんか？
あなたが本当の医師ならば、スレ主を精神病呼ばわりするよりも、「婚活中ならば無くなったご主人のことは忘れて婚活に専念しないと、新し結婚相手見つからないし相手に対して失礼ですよ」、とくらいのアドバイスできないかなぁ～？
医師として許し難い方のような気がします。

[273: 匿名さん]

本人が楽になったのならそれでいい

でも友人を招きたくない　ってスレで、子供が嫌いだとか、子供は家に入れたくないとか神経質な持論を展開してるから、病状が悪化してるのかもしれませんね。

[274: 匿名]

>273
そのスレは関係無いでしょ。
うちは子供いるけど、他の家は汚さないように注意してるし、
自分の家が汚されるのはイヤだから躾のできていない子供は来て欲しくない。
それはごく普通の感情だと思うし、ここのスレ主の状態とは無関係だと思う。

[275: 匿名さん]

近くのお宅で自分の息子にバカが移ったら困るので
玄関先で母親が簡単な問題をだして、答えられない子は
家に入れてもらえないというルールの家があった。

最近はどうしてるか知らないけど・・・。

[276: 匿名さん]

直接診てもいないんだから、本当の医師な訳ないでしょ。

[277: 匿名さん]

いいじゃないですか、本当のお医者さんが書き込んで下さるなんて。
歓迎ですヨ。色々な方の意見を聞けて嬉しいなあ〜♪

[278: 匿名さん]

本当なら、失格ですな。
いずれにしても、本当の医師な訳ないでしょ。

[279: 匿名]

うちも、隣家の南側に積水ハウスで建替えました。
田舎で、敷地に少し余裕があったので、
隣家の日照にも配慮してほしいと依頼したところ、
1m離したので大丈夫との説明でした。
この時点で、外壁までの距離で計るということを、
素人の私たちは知りませんでした。
ということは、屋根の長さを勘案すると、
1mは離れていないということになります。
日照はもちろんのこと、大雨の時も、屋根から落ちる雨水が、
雨樋から溢れて迷惑をかけていないか気になります。
賃貸住宅でなくて、地域で暮らしていくための戸建住宅なので、
会社として、とりあえず、たくさん契約がとれて、着工件数が一番になればいい、
法律に違反しなければいい、建築確認申請がおりればいいという意識ではなく、
将来に向かって、気持ち良く住める家づくりを提案してほしいと強く望みます。

[280: 匿名くん]

スレ主はいろんな事を想定して建てなかったのですね。
無知ですね。

[281: 匿名]

どうして北側の人は文句ばかり言うのかねえ。外壁から1mは普通だし、敷地に余裕があるって北側の人間が決めつける事でもないと思う。自分に都合のいい綺麗事ばかり言ってるし。

[282: 匿名さん]

ウチの斜め北側（ウチから見て北西方向）に家が建ちある一家が入居してきたが、
この一家は後から引っ越しして来たのだが挨拶等一切なくウチと近所付き合いするつもりは無いようだ。
土地購入は向こうが先で、
うちの方が20cm程盛り土したので、そのせいかな？
ちなみにウチは比較的土地に余裕あり、
隣との境界（北側境界）から150cm開けて家を建ててあります。

[283: 匿名]

土地購入があんたが先ならあんたから挨拶行ったら？隣家なのに。どっちもどっちだよ。

[284: 匿名さん]

普通は、後から引越して来た住人が挨拶
するのが順序では？

[285: 匿名さん]

後から越してきた人に、先に住んでた人が挨拶行くのは嫌味じゃないですか？

いや～、いつまでたっても挨拶こないから、挨拶にきました！！って言うんですか？

最近は両隣りにさえ挨拶すればましなほうなんですかね。

我が家のななめ後ろもいつの間にか越してきて挨拶なしでした。

[286: 匿名さん]

たしかに先に住んでる人が挨拶行くのおかしいわ。

[287: 282]

>>285さん
>我が家のななめ後ろもいつの間にか越してきて挨拶なしでした。
ウチと同じパターンですね。
ななめ後ろの家とのその後の関係はどうですか？
一切交流無しでしょうか？会えば挨拶するくらいでしょうか？
ウチは、自宅の土地が東道路で出入り口が東側、
ななめ後ろの家が北道路で出入り口が北側なので、
今のところ隣人と顔を合わせることもないです。
自治会の班も異なるのでそれで済んでしまっています。

[288: 匿名さん]

>287　>285

そんな位置関係なら行かないかもしれませんね
私が引っ越して町内会長さんに「どこまで挨拶しましょう」と
相談したら町内会のみなさんだけでＯＫって言われて
わざわざ挨拶に伺うことはしませんでした

でも、顔は合せるので裏の方だと判った時に
初めてその場で挨拶しました

向こうの方も「おはよう」って声を掛けていただけたので
挨拶しやすかったですね
道端で会っても誰が誰だか判らないのが新米の本音です

[289: 匿名さん]

結局スレ主はどっかバックレちゃったね！

[290: 匿名さん]

別に手土産もって挨拶行かなくても
顔合わせたときに話しかければいいんじゃないか。
どちらから越してこられたんですかとか。
別にそんだけの話だろ。先も後もない。京都じゃあるまいし。

[291: 匿名さん]

>>285です。

287さんと同じ位置関係です。我が家は東道路東玄関、後から引っ越してきた家が北道路の北玄関。

ここは自治会がない地域なので（汗）、お子さんのいらっしゃる家庭だということは子供の声がするのと（夏場開けてると泣き声などで）、おもちゃが我が家との境界に散乱しているのを見たことがあるので知っていますが、どんな人なのか？？？
子供は幼児だと思います。ぐらいしかわかりませんね。

もしかしたらすれ違っているかもしれないですが？？本当にわかりません。

[292: 匿名さん]

スレ主さんは見てるんですか？

[293: 匿名]

スレ主どこ行った？

[294: 匿名さん]

スレ主はこうなるリスクを承知で建てなきゃダメでしょ。

[295: 匿名さん]

揚げ

[296: 匿名さん]

どうなった？

[297: 匿名さん]

スレ主さんが言いたい事がまったくわかりません。

[298: 匿名はん]

北側のスペース、1000㎜空けるのと1100㎜空けるのはかなり変わりますか？
北側ギリギリまで追い込むなら1000だけど、斜線規制の関係上あまりやりたくないと言われました。
1100なら問題ないが、1000だと計算上ギリギリだそうです。
ちなみに建ぺい率50、容積率80で65坪の土地です。

[299: 匿名さん]

>1100なら問題ないが、1000だと計算上ギリギリだそうです。

>北側のスペース、1000㎜空けるのと1100㎜空けるのはかなり変わりますか？
自分の胸に聞いてみよう。
65坪の土地に対して10cmの差に意味があるか。

そして、工務店が何故嫌がっているのかを考えてみよう。
計算上ギリギリということは、ほんの僅かのズレで「違法建築」となる可能性があるという意味だよ。

[300: 匿名さん]

自作自演なの？工務店とか

[301: 匿名さん]

このスレの存在価値はなに？

[302: 匿名さん]

ツリでしょう。

[303: 購入検討中さん]

もしかしたら南側の土地は300坪くらいあるのかもしれない。
にもかかわらず、北側を1mしか空けてくれないのなら、
スレ主の主張も理解できる。

[304: 匿名さん]

人様が自分の敷地のどこに建てようと勝手でしょう。それを承知で北側の土地を購入した筈ですから、文句を言う資格はないですよ。

[305: 匿名さん]

きっちり、測量して、ル－ル通りの高さに建てさせる以外にない。
隣接に関しては、都市計画法では１から1.5ｍ境界から離すことになっている。

[306: 契約済みさん]

南の空き地に家を建てる者です。北側住宅との敷地境界線から1.8メートル離して二階建ての家を建てるのですが、配慮がなさすぎでしょうか？土地はざっくりで南北が19メートル、東西が9メートルです。建物は一階が20坪、二階が14坪です。

[307: 匿名さん]

合法なら、誰も文句は言わないでしょう。何か言われたって無視すれば良いだけ。気にしない。

知人の家が南道路の３階建てが建つ地域なのに、北側の住人にあれこれ言われて、土地を２０cm削って軒下も無くした家を建てました。土地２０cmと言っても結構費用がかかったらしく、それも全部自分で負担したらしいです。周りの人は『馬鹿か？』って言ってます。数年経っても、未だに本人は恨みに思っているのか時々こぼしています。どちらにしても、そのような方はずっと色々と考えるのでしょうね。

[308: 匿名]

離してる＝配慮な訳だからいいんじゃない。もっと近い家なんてザラだよ。

[309: 親同居さん]

庶民的ならね
1m位じゃ歩きにくいし使い物にならない

[310: 匿名さん]

昨日の行列法律で、南側にマンションができてソ－ラ発電の稼働率が半分になった場合でも、建築基準法を守っていれば、マンション側に問題ないとの４弁護士の士回答であった。
唯一、本村弁護士だけが裁判事例が多くなっていると、今後に含みを残した（良く考えている）。

ソ－ラは個人収益が目的と北村弁護士が断言したが、原発を廃止するならソ－ラが基盤整備となる可能性もあるから、少し視野が狭くはないか？

先住者の財産権が優先される国も少なくないと聞く。
今後、建築基準法が憲法違反となる可能性もある。

遊びの番組で、十分な時間も無いのに、あえて微妙な案件を取り上げるところに疑問を感じる。
これは、スポンサーの意向だろうか？

[311: 匿名さん]

プロデューサーの意向とか？

[312: 匿名さん]

次週、スポンサーを確認しましょう。

[313: 匿名]

ソーラーで儲けようとする考えが甘い

屋根の塗り替え高くつくよ。

[314: 匿名さん]

>>310
菊池弁護士の説明が一番納得できたんだけど、どうでしょうか。
本村弁護士は、他の３人と違うことを言いたかっただけでないのかな。

[315: 匿名さん]

この問題を、僅かな時間で扱うことは無理がある。

[316: 匿名さん]

>>310
何が言いたいのかサッパリ。
>原発を廃止するならソ－ラが基盤整備となる可能性もあるから、少し視野が狭くはないか？
ちょっと考えが飛躍しすぎ。
>今後、建築基準法が憲法違反となる可能性もある。
現時点での法で判断するしかないと思います。
>あえて微妙な案件を取り上げるところに疑問を感じる。
なので、結構意見が割れる場合が多い。というか、４人一致というのは珍しい。将来はともかく、現状では厳しいという判断かと思います。

[317: 匿名さん]

主義主張のある弁護士が、４人一致したところが気になりました。
通常は、各弁護士が前提を付け加えて、意見が割れるようにしています。
今回は、全く発電できなければ損害額が明確になるので、半分程度の発電量があることを前提に加えて、予め４者ですり合わせて見解を一致させたのではないでしょうか。

[318: 匿名さん]

結局は建築法にそって建築していれば問題なしでしょ。今後法が変われば話は違うけど。ただ、既存の建物は関係なし。

[319: 地元不動産業者さん]

日当たり重視なら南側の土地を買うこと。

どうしても無ければ南北に長い土地を探すこと！

[320: 匿名さん]

近いうちに、建築基準法に違憲判決が出ます。

[321: 匿名さん]

>320

何を根拠に？

[322: 匿名]

あなたの為に広い土地を買った訳では有りません 少しでも日当たりを良くする為に広い土地を買うのです
貴方の北側の方ももっと放してもらいたかったかも知れませんよ

[323: 匿名さん]

北側は６メ－トル放した＊鳩も離した*後から来た人間は先住民の権利を侵すな*他人のために生きよ＊糞人間になるな*

[324: 匿名]

３２３
そうだ南側５０センチによせろ

[325: 匿名さん]

明日の行列弁護士のスポンサーに住宅産業があるか？
楽しみ。

[326: 匿名さん]

日テレは三井ホ－ム

[327: 匿名さん]

>>72 匿名さん
赤の他人が困っている投稿者をそんなにぞんざいな言葉でいじめなくてもいいと思うぞ。匿名で同一人物が煽っているのかな

[328: 通りがかりさん]

私も北側購入しました。

南側にお年寄り夫婦の横長の畑がありましたが、知らぬ間に他会社の分譲地になりました。

主さんのお気持ち、御察しします。

将来建て直しの際には、上手に建てられると思いますよ！
それに会社や施主から、既に住まれてる主さんへの配慮は最低限なされてると思います。

視界の悪さに慣れれば、割り切れちゃいます。
カーテン、インテリアを変えましょう！
オススメは、ダイニング、リビングをLかコ字にして、南窓が見える様に配置。
プレーンシェードかプリーツスクリーンで、少しでも空や庭を見て、気持ち良く陽や景色を入れましょう！

御近所さんとは長い付き合いになりますし、
歳をとって困った時もお互い助け合えます。
寂しくなりませんよ。
仲良く、気持ちよく過ごせると良いですね〜。

[329: 匿名さん]

こうゆうトラブルはどうしようもないのでしょうか？営業にモヤモヤしてます。
まだ入居前ですがこの度、新築マンションの3階を購入しました。
リビングに面した南側には、戸建しか建たないとエリアだと営業担当さんに言われましたが、3階建てのシャーメゾンが建ってしまいました。
積水ハウスにここは戸建しか建たないと言われたのですがどうゆうことかと問い合わせた所かったるそうに、自分担当じゃないんでマンションの担当にそうゆうのは言って下さいと言われ。
マンションの担当に言うと、えっ！あそこは戸建しか建たないとうちも聞いてますと言われ初耳だったようです。3階同士なので日当たりは問題ないのですが、うちのベランダの端からシャーメゾンまで9メートル弱くらいしか距離がなく、圧迫感を感じそうです。もうキャンセルはしないつもりですが、値引きしてくれる可能性はありますか？

[330: 匿名さん]

景観って、、
北側の空き地を全力で借景するプラン作る方が悪いだろ。

法律に違反してなければ仕方がないだろ。
俺なら北側に思いっきり寄せて、南側の庭を広くしたい。当たり前。
むしろ相手は、なんでコイツ俺の北側にいっぱいいっぱい寄せてきてるんだ？窓つけれないじゃないかと思ってるよ。

[331: 名無しさん]

貴方のマンションの後ろはどうなの？　　もし建物があったら、立ち退いてあげたいですよね。

[332: OLさん]

>>104 主さん

[333: 匿名さん]

なんて馬鹿なスレ主なんだろう。
審査合格して隣地境界から建物が1mも離れてるなら民法上も何の問題もない。
だから南側接道を買うべきなんだ。

[334: 子羊]

息子が南側の空き地に家を建てようとしています が日照権の絡みで影の位置を測定しています。
厳しい制約を課す自治体もある様ですが、南側に家を建てられると確かに圧迫感は有りますね
不動産屋と行政側に問題は無いのでしょうか。

[335: 評判気になるさん]

北道路なら南側に普通は４メートルは空ける
４メートルでも日当たりは悪い

南側の土地主は何も悪くない
日当たりが悪い土地を作る義務はない

広い土地を買わないスレ主が悪い
また、そんな狭い北側の土地は普通は安いはずだから、恩恵も受けているはずで、文句を言う権利もない

[338: 通りがかりさん]

[No.336～本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[339: 名無しさん]

配慮もなにも、なんで北側を空けなきゃならんのだ
庭を南側に置きたいのは同然だし、北側に詰めるのも当然。
うちは北側より地盤高いから、北側に家が建っても文字通り高みの見物状態だからな

[340: 通りがかりさん]

>>339 名無しさん

ま、うちもせめてもの救いが南側より地盤が高い事ですかね。

[341: 匿名さん]

北側住人は頭逝ってるんですか？
だから北側の土地は『安い』んですよ。安く購入してるのだから北側の土地のリスク受け入れるのは当たり前。安い土地買っておいてあれは嫌、これも嫌って子供かな？うちは予算オーバーだったけど長年住む土地だから東南角地にして満足しています。色々と注文がある人は妥協せずに貯蓄するべきです。

[342: 通りがかりさん]

そう思ってればいいんじゃない？
南側南側南側って言うけど南側買って配慮に欠けてる家は悪目立ちしますよ結局。
そんなんじゃ孤立するんじゃない？
ま、ひと事だからいいけど。

北側は逝ってる？こっちサイドの列の住人はみんな多少なりとも配慮してお互い様精神でやってるから。

[343: 匿名さん]

高いお金出して南側接道の土地購入して北側住人の為に北側にスペース広めしてあげて自宅の南側のウッドデッキ、庭などのスペースを犠牲にする意味が私には分かりませんし睨まれたりディスるのは筋違い。東南角地、西南角地、南側接道の土地購入した施主に対して北側住人の為に北側広めのスペースあけましょうと提案する設計士は皆無だし法に抵触しない範囲で最大限好立地をいかした設計にするのが常識です。これが現実。

[344: 通りがかりさん]

こっちは金出してんだよ。
ドヤーって嫌味な態度が全面に出てる人なんて、何処の土地買ったって嫌われるわ

[345: 名無しさん]

これだから北側は、、

[346: 匿名さん]

北側めちゃくちゃ批判されてる…笑
私は北側住民ですが快適に暮らしてます。
南側はすぐ横を小学生が朝夕騒ぎながら通って行くのがストレスらしいです。20m以上遠くで、しかも車の中からリビングのレースカーテンをめくっているお子さんがよく見えたのであらら…と思った事もありますね。プライバシーがちょっと…人影にビクビクして暮らすのは嫌です。
我が家はリビングが奥まっているので小学生が叫ばない限り登下校に気が付きません。2階に上がると聞こえますが、ピアノや合唱なんかも小さく聴こえてきて最高ですよ。
こちらでへいを建てて日陰に強い花や葉をハンギングして楽しんでいます。東側を開けているので朝から夕方までしっかりリビングに日が入りますし、西日は上手い具合に南の隣家が受けてくれて助かります。
隣家の北側に窓がほぼないので視線も気になりません。のんびり庭いじりしていても誰にも何も言われません。
芸術系のタイプが北側の庭を好んだりするらしいです。穏やかで安定した明るさで北側の日差しもいいものですよ。

[347: 名無しさん]

北に寄せるのは当たり前だしすればいいと思う
ただ強制ではないが、条例で境界から1m離すってあるんだったらせめて条例通りには離して欲しいところだな
うちの区域はその条例があるから大体1mは離して建てる人がほとんど。
それまで無視したら文句言われても仕方ないとは思う
それ以上離せとはもちろん思わないけどね

[348: 住まいに詳しい人]

>>10 主さん
自己中かよ
文句あるなら貴方が隣の建築費用出しなさい

[349: 通りがかりさん]

うちは南側に遠慮して、2.5メートル空けた上に塀も圧迫感のないフェンスにした
しかし最近　北側に建てられたのが　なんと一メートル以上のよう壁で　さらに一メートル以上の圧迫感満載の塀
窓を開ければよう壁のセメント
しかも腹立たしいことに　その壁の雑草や泥の汚れはこちらからしか見えないので　うちが水道とブラシで掃除してる
不愉快だが仕方がない