南の空き地に家が建つ・・・

[匿名さん]

我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。

普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。

[268: 周辺住民さん]

北側斜線うんぬん述べてる人要るけど、それって低層住居専用地域のみの適用と違うかな？

[269: 匿名]

うちのところは中高層地区だから南に七メーターの庭を確保しました。

[271: 匿名さん]

＞233書き込みする前にスレ主のレスくらい確認されては如何かな？
距離があれば？ずーっと自分の敷地内を？
少なくても南側の方は東南角地、敷地の面積からすると、南、東、西の三方道路の可能性もある。
家を北側に建てたなら、同然水回りは東に持って行くよな。北側の敷地が狭くて南の家の陰なら、南側の家も同然東に寄って建てられているのと違うか？
よく読まないで嘴挟むと恥ずかしいよ。

[272: 匿名さん]

＞２１０医師がこうした不特定多数の方が閲覧している掲示板でスレ主を精神病呼ばわりをしたらいかんですな。医師の意見は世間ではとても重要視されていませんか？
あなたが本当の医師ならば、スレ主を精神病呼ばわりするよりも、「婚活中ならば無くなったご主人のことは忘れて婚活に専念しないと、新し結婚相手見つからないし相手に対して失礼ですよ」、とくらいのアドバイスできないかなぁ～？
医師として許し難い方のような気がします。

[273: 匿名さん]

本人が楽になったのならそれでいい

でも友人を招きたくない　ってスレで、子供が嫌いだとか、子供は家に入れたくないとか神経質な持論を展開してるから、病状が悪化してるのかもしれませんね。

[274: 匿名]

>273
そのスレは関係無いでしょ。
うちは子供いるけど、他の家は汚さないように注意してるし、
自分の家が汚されるのはイヤだから躾のできていない子供は来て欲しくない。
それはごく普通の感情だと思うし、ここのスレ主の状態とは無関係だと思う。

[275: 匿名さん]

近くのお宅で自分の息子にバカが移ったら困るので
玄関先で母親が簡単な問題をだして、答えられない子は
家に入れてもらえないというルールの家があった。

最近はどうしてるか知らないけど・・・。

[276: 匿名さん]

直接診てもいないんだから、本当の医師な訳ないでしょ。

[277: 匿名さん]

いいじゃないですか、本当のお医者さんが書き込んで下さるなんて。
歓迎ですヨ。色々な方の意見を聞けて嬉しいなあ〜♪

[278: 匿名さん]

本当なら、失格ですな。
いずれにしても、本当の医師な訳ないでしょ。

[279: 匿名]

うちも、隣家の南側に積水ハウスで建替えました。
田舎で、敷地に少し余裕があったので、
隣家の日照にも配慮してほしいと依頼したところ、
1m離したので大丈夫との説明でした。
この時点で、外壁までの距離で計るということを、
素人の私たちは知りませんでした。
ということは、屋根の長さを勘案すると、
1mは離れていないということになります。
日照はもちろんのこと、大雨の時も、屋根から落ちる雨水が、
雨樋から溢れて迷惑をかけていないか気になります。
賃貸住宅でなくて、地域で暮らしていくための戸建住宅なので、
会社として、とりあえず、たくさん契約がとれて、着工件数が一番になればいい、
法律に違反しなければいい、建築確認申請がおりればいいという意識ではなく、
将来に向かって、気持ち良く住める家づくりを提案してほしいと強く望みます。

[280: 匿名くん]

スレ主はいろんな事を想定して建てなかったのですね。
無知ですね。

[281: 匿名]

どうして北側の人は文句ばかり言うのかねえ。外壁から1mは普通だし、敷地に余裕があるって北側の人間が決めつける事でもないと思う。自分に都合のいい綺麗事ばかり言ってるし。

[282: 匿名さん]

ウチの斜め北側（ウチから見て北西方向）に家が建ちある一家が入居してきたが、
この一家は後から引っ越しして来たのだが挨拶等一切なくウチと近所付き合いするつもりは無いようだ。
土地購入は向こうが先で、
うちの方が20cm程盛り土したので、そのせいかな？
ちなみにウチは比較的土地に余裕あり、
隣との境界（北側境界）から150cm開けて家を建ててあります。

[283: 匿名]

土地購入があんたが先ならあんたから挨拶行ったら？隣家なのに。どっちもどっちだよ。

[284: 匿名さん]

普通は、後から引越して来た住人が挨拶
するのが順序では？

[285: 匿名さん]

後から越してきた人に、先に住んでた人が挨拶行くのは嫌味じゃないですか？

いや～、いつまでたっても挨拶こないから、挨拶にきました！！って言うんですか？

最近は両隣りにさえ挨拶すればましなほうなんですかね。

我が家のななめ後ろもいつの間にか越してきて挨拶なしでした。

[286: 匿名さん]

たしかに先に住んでる人が挨拶行くのおかしいわ。

[287: 282]

>>285さん
>我が家のななめ後ろもいつの間にか越してきて挨拶なしでした。
ウチと同じパターンですね。
ななめ後ろの家とのその後の関係はどうですか？
一切交流無しでしょうか？会えば挨拶するくらいでしょうか？
ウチは、自宅の土地が東道路で出入り口が東側、
ななめ後ろの家が北道路で出入り口が北側なので、
今のところ隣人と顔を合わせることもないです。
自治会の班も異なるのでそれで済んでしまっています。

[288: 匿名さん]

>287　>285

そんな位置関係なら行かないかもしれませんね
私が引っ越して町内会長さんに「どこまで挨拶しましょう」と
相談したら町内会のみなさんだけでＯＫって言われて
わざわざ挨拶に伺うことはしませんでした

でも、顔は合せるので裏の方だと判った時に
初めてその場で挨拶しました

向こうの方も「おはよう」って声を掛けていただけたので
挨拶しやすかったですね
道端で会っても誰が誰だか判らないのが新米の本音です

[289: 匿名さん]

結局スレ主はどっかバックレちゃったね！

[290: 匿名さん]

別に手土産もって挨拶行かなくても
顔合わせたときに話しかければいいんじゃないか。
どちらから越してこられたんですかとか。
別にそんだけの話だろ。先も後もない。京都じゃあるまいし。

[291: 匿名さん]

>>285です。

287さんと同じ位置関係です。我が家は東道路東玄関、後から引っ越してきた家が北道路の北玄関。

ここは自治会がない地域なので（汗）、お子さんのいらっしゃる家庭だということは子供の声がするのと（夏場開けてると泣き声などで）、おもちゃが我が家との境界に散乱しているのを見たことがあるので知っていますが、どんな人なのか？？？
子供は幼児だと思います。ぐらいしかわかりませんね。

もしかしたらすれ違っているかもしれないですが？？本当にわかりません。

[292: 匿名さん]

スレ主さんは見てるんですか？

[293: 匿名]

スレ主どこ行った？

[294: 匿名さん]

スレ主はこうなるリスクを承知で建てなきゃダメでしょ。

[295: 匿名さん]

揚げ

[296: 匿名さん]

どうなった？

[297: 匿名さん]

スレ主さんが言いたい事がまったくわかりません。

[298: 匿名はん]

北側のスペース、1000㎜空けるのと1100㎜空けるのはかなり変わりますか？
北側ギリギリまで追い込むなら1000だけど、斜線規制の関係上あまりやりたくないと言われました。
1100なら問題ないが、1000だと計算上ギリギリだそうです。
ちなみに建ぺい率50、容積率80で65坪の土地です。

[299: 匿名さん]

>1100なら問題ないが、1000だと計算上ギリギリだそうです。

>北側のスペース、1000㎜空けるのと1100㎜空けるのはかなり変わりますか？
自分の胸に聞いてみよう。
65坪の土地に対して10cmの差に意味があるか。

そして、工務店が何故嫌がっているのかを考えてみよう。
計算上ギリギリということは、ほんの僅かのズレで「違法建築」となる可能性があるという意味だよ。

[300: 匿名さん]

自作自演なの？工務店とか

[301: 匿名さん]

このスレの存在価値はなに？

[302: 匿名さん]

ツリでしょう。

[303: 購入検討中さん]

もしかしたら南側の土地は300坪くらいあるのかもしれない。
にもかかわらず、北側を1mしか空けてくれないのなら、
スレ主の主張も理解できる。

[304: 匿名さん]

人様が自分の敷地のどこに建てようと勝手でしょう。それを承知で北側の土地を購入した筈ですから、文句を言う資格はないですよ。

[305: 匿名さん]

きっちり、測量して、ル－ル通りの高さに建てさせる以外にない。
隣接に関しては、都市計画法では１から1.5ｍ境界から離すことになっている。

[306: 契約済みさん]

南の空き地に家を建てる者です。北側住宅との敷地境界線から1.8メートル離して二階建ての家を建てるのですが、配慮がなさすぎでしょうか？土地はざっくりで南北が19メートル、東西が9メートルです。建物は一階が20坪、二階が14坪です。

[307: 匿名さん]

合法なら、誰も文句は言わないでしょう。何か言われたって無視すれば良いだけ。気にしない。

知人の家が南道路の３階建てが建つ地域なのに、北側の住人にあれこれ言われて、土地を２０cm削って軒下も無くした家を建てました。土地２０cmと言っても結構費用がかかったらしく、それも全部自分で負担したらしいです。周りの人は『馬鹿か？』って言ってます。数年経っても、未だに本人は恨みに思っているのか時々こぼしています。どちらにしても、そのような方はずっと色々と考えるのでしょうね。

[308: 匿名]

離してる＝配慮な訳だからいいんじゃない。もっと近い家なんてザラだよ。

[309: 親同居さん]

庶民的ならね
1m位じゃ歩きにくいし使い物にならない

[310: 匿名さん]

昨日の行列法律で、南側にマンションができてソ－ラ発電の稼働率が半分になった場合でも、建築基準法を守っていれば、マンション側に問題ないとの４弁護士の士回答であった。
唯一、本村弁護士だけが裁判事例が多くなっていると、今後に含みを残した（良く考えている）。

ソ－ラは個人収益が目的と北村弁護士が断言したが、原発を廃止するならソ－ラが基盤整備となる可能性もあるから、少し視野が狭くはないか？

先住者の財産権が優先される国も少なくないと聞く。
今後、建築基準法が憲法違反となる可能性もある。

遊びの番組で、十分な時間も無いのに、あえて微妙な案件を取り上げるところに疑問を感じる。
これは、スポンサーの意向だろうか？

[311: 匿名さん]

プロデューサーの意向とか？

[312: 匿名さん]

次週、スポンサーを確認しましょう。

[313: 匿名]

ソーラーで儲けようとする考えが甘い

屋根の塗り替え高くつくよ。

[314: 匿名さん]

>>310
菊池弁護士の説明が一番納得できたんだけど、どうでしょうか。
本村弁護士は、他の３人と違うことを言いたかっただけでないのかな。

[315: 匿名さん]

この問題を、僅かな時間で扱うことは無理がある。

[316: 匿名さん]

>>310
何が言いたいのかサッパリ。
>原発を廃止するならソ－ラが基盤整備となる可能性もあるから、少し視野が狭くはないか？
ちょっと考えが飛躍しすぎ。
>今後、建築基準法が憲法違反となる可能性もある。
現時点での法で判断するしかないと思います。
>あえて微妙な案件を取り上げるところに疑問を感じる。
なので、結構意見が割れる場合が多い。というか、４人一致というのは珍しい。将来はともかく、現状では厳しいという判断かと思います。

[317: 匿名さん]

主義主張のある弁護士が、４人一致したところが気になりました。
通常は、各弁護士が前提を付け加えて、意見が割れるようにしています。
今回は、全く発電できなければ損害額が明確になるので、半分程度の発電量があることを前提に加えて、予め４者ですり合わせて見解を一致させたのではないでしょうか。