我が家は土地が狭いため北側の境界から１２０ｃｍしか離せませんでした。
南側に家が建つようなんですが、先日建築するだろう場所に縄が張られ驚いたのですが
土地が広いくせに北側境界の１ｍまで寄せてくるようなんです！
これでは我が家の日当たりが悪くなるし、景観が台無しです、
せっかく付けた１２尺の全面開口窓も意味が有りません。
普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
なんとか穏便に話を持ちかけ離してほしいんですが何か良い対策ないでしょうか
早くしないと基礎ができちゃいます。きになって憂鬱でたまりません。
[スレ作成日時]2012-09-20 02:11:31
注文住宅のオンライン相談
南の空き地に家が建つ・・・
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1:
匿名さん
[2012-09-20 06:20:54]
無理です。諦めましょう。
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2:
匿名さん
[2012-09-20 06:34:32]
1mもあけてもらったのですね？有り難い事ではないでしょうか？
もし耐火構造なら 怖いですね？ |
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3:
匿名
[2012-09-20 06:39:25]
日照権は建築基準法と無関係な生きていく為の憲法で保証された権利です。
弁護士と一緒に最高裁判所まで闘いましょう。 共産党や公明党の議員と相談するのも良いと思います。 舐められたら負けデス！ |
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4:
匿名さん
[2012-09-20 06:54:40]
貴方がお金だすの？
まず、行政処分が妥当なのかどうか？でしょ？ 日照権で憲法違反だから行政処分を取り消せ？ですか？ 分かる様に朝から書きこんでください。 私馬鹿だから分かりません。 |
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5:
匿名さん
[2012-09-20 06:57:38]
>普通だったら土地が広いんだしもっと南に建てるのが暗黙の了解じゃないですか
まったくあなたの言う通り！常識です！ 穏便に済まそうとしたら尖閣諸島や竹島のようになりますよ！ 今すぐ施主を見つけ出し計画を変更するよう訴えましょう！ |
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6:
匿名さん
[2012-09-20 07:05:01]
私馬鹿だから私素人だからと言う人間には最大限の警戒が必要だ
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7:
匿名さん
[2012-09-20 07:10:09]
話し合いは 重要だよね
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8:
匿名
[2012-09-20 07:28:55]
縄張るような段階では駄目でしょう
もう建築確認おりてるのでは 民法上は５０ｃｍですよ 地区協定などにもよりますが １ｍは仕方ないでしょう |
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9:
通りすがり
[2012-09-20 07:30:19]
北側の土地を購入する人は、南側のスペースを空けて北寄り建物を建てるのが常識です。これは。今回のように南側に建物が建つ際に、日当たりを確保するためです。これを想定せずに、南寄りに建物を建てるのは、残念ですが用心深さが足りません。また、その土地に住宅図面を引いた者も指摘不足です。こうなるから、北側の土地は人気が無いのです。面積が小さければ、日照を確保する分、割安に設定されたはずです。
一方、南側の土地を購入する人は、南側のスペースを空けて北寄りに建物を建てるのが常識です。これも日当たりを確保するためで、空けた南スペースに庭や駐車場を設けます。誰でもそう設計します。南向きの道路沿いに住宅地を歩いて、見ればそうなっています。 |
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10:
主
[2012-09-20 07:45:23]
皆さん朝早くからありがとうございます、がんばります
穏便にいきたいので話し合いができるよう注視して待ってみます 隣はすっごく広いんですよなのに寄せてくるなんて意味不明ですし 東道路なんだから北に駐車場とか作ったりの車一台分くら空けてあっていいと思います。 隣は南にだって道路有るんだから別に困らないはずですし 近所でそのようにしてる家あるし |
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11:
匿名さん
[2012-09-20 07:48:52]
そこにできる家だって南側を広く取りたいんだから寄せるでしょ。
空き地に家が建つと想像できなかったの？ |
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12:
契約済みさん
[2012-09-20 07:57:56]
ふつうは購入する時、家を建てる時に最悪の想定をしておくべき。
むしろ50㎝ギリギリじゃなくて1ｍも空けてくれた事に感謝しろよ。 |
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13:
匿名さん
[2012-09-20 07:58:14]
法的に問題なければ無理でしょ。 前の家と交渉して北部分の土地を少し売ってもらうとかできれば解決できるけど、それ以外は無理だろうな。
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14:
匿名さん
[2012-09-20 08:02:15]
広かろうがなんだろうが北側に空ける土地は大概死ぬ部分なんだからよっぽどお人よしじゃなきゃそんなに空けないよ。
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15:
主
[2012-09-20 08:12:13]
南に寄せた訳じゃなく１２０ｃｍ離してます
北側に寄せたい気持ちもわからなくは無いけど寄せなきゃいけないって決まり無いですよね？ 我が家が先に立ってるのに寄せてくるなんて悪意を感じます |
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16:
匿名さん
[2012-09-20 08:14:07]
悪意に感じるあなたの感性のほうが怖いわ。
ご近所さんになる隣の人のほうがかわいそう。 |
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17:
匿名さん
[2012-09-20 08:16:56]
終了だな
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18:
匿名さん
[2012-09-20 08:20:59]
低層マンション建てれば良いのに
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19:
主
[2012-09-20 08:23:35]
もしかして私が悪いんですか？
南を空けるには家を極端に小さくしなきゃ無理だし そもそも非現実的な薄い家になるので普通だと思うんですが この不景気にあんな広い土地を買えるひとはそう居ないだろうと思ってたし |
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20:
匿名
[2012-09-20 08:31:25]
悪いけど全く主さんの勝手な言い分に見えます。お宅の南側を考慮して建てる隣人がいたとしたらよほどいい人、現状のような建て方が普通の人、境界から50cmしか離さない人は配慮のない人と言えるでしょう。
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21:
匿名
[2012-09-20 08:35:08]
あなたが悪いよ。言いがかりも甚だしい。
我が家の隣には南北に５０坪ずつで二軒建っているけど、南側の家は裏を１メートルも空けていない。 北側の家は北玄関にして家をギリギリまで寄せて南側に数メートル庭を取っている。 どちらもトラブルなく仲良くしてるから 、あなたの性格が悪いだけに見える。 日照権云々文句言うなら最初から南側買うか、うちみたいに南北二軒分買えば良かったのに。 |
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22:
匿名さん
[2012-09-20 08:38:48]
120ｃｍしか空けられない土地を選んだのが問題でしょ。
トータル2メートル以上空くんなら、都心の北道路の土地としては良いほうなんじゃないの。 日当たりなんてメリットだけじゃないんだからプラスに考えては。 うちは東側が空き地だけど、道路から丸見えなんで早く家が建って欲しいぐらい。 |
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23:
匿名さん
[2012-09-20 08:39:35]
気持ち分からないけど いるよね。
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24:
匿名さん
[2012-09-20 08:43:27]
みんな主さんのような思いをしたくないから、無理してでも南道路の土地を買うんですよ。
普通とおっしゃいますが、普通の人はそんな条件の土地は安くても買いません。 |
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25:
匿名
[2012-09-20 08:46:33]
場所はどのあたり？
主さんとこは何坪で南側は何坪？ これが都会で主20坪南側80坪以上なら同情する。 けど実際は交渉自体が無理だわなあ。 |
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26:
匿名さん
[2012-09-20 08:47:54]
あんただって120cmしか空けてないんでしょ。100cmも120cmも日当たりと言う点では誤差。あんたは北側の家に対して何も感じてないんだろ。
ダブルスタンダードもいいとこだな。 |
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27:
匿名さん
[2012-09-20 08:58:24]
主が悪いと言うか、感覚が非常識非一般的なんだな。
北側に家を建てる時は、将来南側に家が建つ事を想定して間取りを考えるのが常識。 主に質問なんだが、今のあなたが住んでいる土地を選んだ理由は何？ |
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28:
匿名さん
[2012-09-20 09:00:03]
うちも購入した土地の南東角地のお隣さんは、
西側に隣家が迫るのは嫌だから、今回家建つって聞いて 西側3m分の土地をハウスメーカーと交渉して購入したらしい。 嫌なら配慮を求める前に、自己防衛しなきゃ。 |
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29:
匿名さん
[2012-09-20 09:28:33]
スレ主みたいな人が居るから怖い
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30:
匿名さん
[2012-09-20 09:40:05]
主さんの土地の広さは？
南の土地の広さは？ 北隣人は主さんが120しか開けずに建てた時に、日照権の主張をしてきましたか？ 北隣人の日当たりを考えて、家たてましたか？ 日当たりを求める人は南開口部の多い土地か、広い土地の真ん中に家を建てるかですが、都会なら、１メートルは普通よりいいと思いますよ。 都会ではないんですか？ 住宅地なんですよね？ そうじゃないなら、隣人がかわいそうです。 |
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31:
購入検討中さん
[2012-09-20 10:57:20]
完全に トピ主 がおかしい。どうあがいても、トピ主が近所から変人、クレーマー扱いされて、孤立しておしまいだ。
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32:
匿名さん
[2012-09-20 11:00:43]
主さんが間違ってるよ。
基準法の北側斜線や条例の外壁後退寸法を守っているなら、文句は言えない。 なぜ、南に家が建つことを想定して自宅を建てなかった？ 裁判所も紛争委員会も相手にしてくれないよ。 モンスタークレイマーになって、あと数十年、南側の隣家と喧嘩して過ごして下さい。 |
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33:
匿名さん
[2012-09-20 11:04:45]
良く見たらこの人、景観についても文句言ってるよ。
北側買っといて南側に家が建ったら文句言うって、ただのクレーマーだな。 主みたいな奴が、ここで晒されるんだろうな。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83152/ |
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34:
匿名さん
[2012-09-20 11:15:14]
主さんは 大漁だ 大猟だ 飯うま～で終了じゃない？
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35:
匿名さん
[2012-09-20 11:34:14]
俺は主と逆の立場だ。
立地からして我が家では無いと思うが、こんな奴が隣家だと思うとゾッとするわ。 窓の位置は隣家と被らない様に注意するが、何で日照や景観まで考えないといけないんだ。 |
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37:
匿名さん
[2012-09-20 11:59:50]
そろそろ主の見解を聞きたいところだ。
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38:
ＯＬさん
[2012-09-20 12:50:48]
こんなとこでガクブルどうしようなんて言ってないで司法に訴えたらいいわ
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40:
匿名
[2012-09-20 13:12:13]
スレ主さんの
土地何坪？ 北側道路建物まで何m？ 無理してでも南側購入しないと。 |
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41:
匿名
[2012-09-20 14:01:24]
うちは南は７メーターあけたよ。
３メーターは庭つくるのは世間の常識だよ。 |
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42:
ド素人
[2012-09-20 14:17:49]
こんなに叩かれたら主が戻って来にくいでしょうよー
何か良い方法はないですかねー |
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43:
匿名さん
[2012-09-20 14:25:00]
主に金さえあれば、今からでも何とでもなるよ。
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44:
匿名さん
[2012-09-20 14:30:42]
金を出して土地を一部うってもらえばよいだけ。5坪ぐらい？
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45:
匿名さん
[2012-09-20 14:48:50]
>44
自分が南側だった場合、その条件は呑まないな。 購入時の倍の坪単価＋土地に掛かった諸経費＋住宅会社に支払う違約金、で買い取ると言うのなら呑むわ。 まぁ金さえあれば、解決できる可能性は高いと言う事で。 |
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46:
匿名さん
[2012-09-20 15:02:16]
土地は太陽光と抱き合わせの金額だと思え。
以上。 |
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47:
匿名さん
[2012-09-20 15:16:28]
身勝手なのはスレ主さんで間違いないでしょう。
金持ちは貧乏人の為に損を我慢して犠牲になれとでも思っているのだろうか。 120cmもって・・・120cmしかだろ。 北側の狭い土地。そんな処しか買えなかったんだから、 広さを取るか日照を取るかで、どちらかは我慢するのは当然。 その上、景観などと言うのはもはや異常です。 |
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48:
匿名さん
[2012-09-20 15:18:57]
そもそも北側斜線（あったとして）に合わせて建物が来ると思うのは誰でも当然
だから皆、日当たりを気にするなら相応の土地と建物を考えて購入するでしょう。 広い土地に３階建てでも建てられたら、それはちょっと予想外で残念だが 文句を言える立場ではないでしょう。 |
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49:
匿名さん
[2012-09-20 15:44:27]
南側施主「お宅の日照と景観の為にこの土地を買ったのではありません」
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50:
匿名さん
[2012-09-20 15:48:57]
北側1ｍ・・・
なんて常識だと思いますよ。。。 土地が広いくせに。。。なんて自分のワガママなだけでは？？？ 南側を購入しなかったスレ主さんが悪いのでは・・ |
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51:
匿名さん
[2012-09-20 15:59:05]
いいえ 南側の広い土地の人が悪い
もう 広いんだから プンプン すこしは気を使ってよ プンプン かかと歩きはやめてよね プンプン 交渉は大事だよ。 |
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52:
匿名さん
[2012-09-20 16:04:33]
このスレって釣り？
書き込んでから気付いたんだけど、１２０㎝と１００㎝だろう。 |
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53:
匿名さん
[2012-09-20 16:06:29]
帰宅後に 飯ウマだよ きっと？
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54:
匿名さん
[2012-09-20 16:42:12]
>>52
スレ主の120cmと南側の100cmでは割合からしたら大違いですよ。 年収400万円のＡの12000円と、年収2000万のＢの10000円では全然違うでしょ。 Ａが12000円出したのなら、Ｂは60000円出すべきです。 南側には6mは離すように強く交渉すべきです！ |
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55:
NU●iさん
[2012-09-20 18:24:13]
今日も沢山釣れたぜ～！！
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56:
主
[2012-09-20 19:40:06]
まるでうちは日に当たる権利がないみたいにいいますが
そんなことないと思うんです、知ってて寄せてくるんだし 車で言えば幅寄せ行為ですよ？家は避けたりできないんです |
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57:
匿名さん
[2012-09-20 19:52:21]
ごめんね 同情の余地なしかな？
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58:
周辺住民さん
[2012-09-20 19:59:37]
”車で言えば幅寄せ行為”だって？ 車が走る道路は公共の道で、みなが道路交通法を守って運転する。幅寄せのような危険行為は車ならだめだ。しかし、家は境界線から50cm離れれば民法上問題なしで、悪いことは何もない。ここは法治国家だ。まして、私有地は公道ではないから、車の幅寄せに例えるのは大間違い。
近所と交渉しない方が良いだろう。交渉したらおかしいな価値観が表に出て、クレイマーとか論理おかしいとか、あなたの悪い評判が広がってしまうでしょうね。 |
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59:
匿名さん
[2012-09-20 19:59:45]
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60:
匿名さん
[2012-09-20 20:03:21]
建築基準法上なにも問題なければ
スレ主がいくら文句垂れても無駄 |
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61:
通りすがり
[2012-09-20 20:53:35]
さすがにこれは釣りでしょw
あまりにも非常識すぎる。 |
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62:
主
[2012-09-20 21:02:06]
わかりました
ありがとうございます |
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63:
匿名
[2012-09-20 21:05:12]
旦那がかわいそう。
いや、旦那も同じ感じなんだろうか？ 本当に日本人か？ |
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64:
匿名さん
[2012-09-20 21:07:30]
120と100、目糞鼻糞だな。
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65:
匿名
[2012-09-20 21:18:43]
スレ主の主張を読んでみて、ご飯を吹き出しそうになりました。
自分の都合が良い思い込みの末路だと反面教師にさせていただきます。 スレ主様の学歴を教えていただけば幸いです。 |
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66:
匿名さん
[2012-09-20 21:21:27]
こんな自分勝手な人が近所にいませんように！！
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67:
匿名さん
[2012-09-20 21:26:22]
主さん、大変だとは思いますが前向きに考えていってください
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68:
匿名
[2012-09-20 21:29:24]
で、結局これまで出た質問にまったく答えないつもり？
あなたが何坪で相手方が何坪かって何人もの人が聞いてるんだけど。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-20 22:21:08]
ただの釣りスレだと思うよ。
スレ主が北側を１２０ｃｍも空けた理由は、北側斜線制限で2階の北側の部屋が 傾斜天井になるのを避けるためであって、北側の土地の日照を確保するためではないと思うし。 |
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70:
匿名さん
[2012-09-20 22:57:30]
だいたい北が南に文句を言うなよ。
終了。 |
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71:
主
[2012-09-20 22:59:02]
我が家は６０坪の土地でやや南東向き東道路ですすが
家を建てるには間口が狭かったから仕方なく近いんです 買う前は広く見えました、坪単価は１７万くらいです 隣はおそらく５倍は有ります、不動産屋は売り主は分筆する気無いし高いからそうすぐは売れないでしょうと言ってました 不動産屋には責任無いんでしょうか |
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72:
匿名さん
[2012-09-20 23:06:58]
今度は隣の不動産屋にまで当たる気かよ・・・
異常だね あなたのために地球は回っていないよ 建築基準法とか最低限北側斜線だけでも勉強したら それともあれか、隣の敷地は300坪で広いんだから、 よもや建物がそばまでは来ないだろうとか 勝手な妄想でいっぱいだったのかい？ |
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73:
匿名
[2012-09-21 00:10:21]
300坪ねぇ…
平屋を建てる気かもしれんし、 敷地内にもう一つ建てて賃貸経営する気かもしれんし、 いずれにせよ、使い道について主に口を出す権利はないよ。 |
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74:
匿名さん
[2012-09-21 00:15:49]
南側にアパートが建つより遥かにマシだろ。
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|
75:
サラリーマンさん
[2012-09-21 00:27:05]
以前南側にマンションが立たないとっていた業者の紹介で中古を買ったが、
3年後、そこに同じ業者がマンションを立てたよ! 業者は、計画があることを知っていて売っていたようだ。 今は、そこは売って別のところへ新築しました。 |
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76:
匿名さん
[2012-09-21 00:28:23]
最初から南側の300坪の土地を買えば良かったのに。
貧乏って残酷だな (´；ω；｀) まぁ何県なのかわかんないから60坪でも 実はものすごいのかもしれないけど |
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77:
匿名さん
[2012-09-21 00:40:29]
>>76
坪１７万だ。 |
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78:
匿名さん
[2012-09-21 04:05:11]
私がスレ主に問いたいのは、もし南側の土地が５０坪程度で北側９０センチに寄せて
家を建てようとしたなら それは容認出来るのか？ それとも、もっと北に寄せて建てたらどうですかと思うのか？ まあ当然、もっと開けろって選択は無いですよね・・・ |
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79:
匿名
[2012-09-21 06:20:32]
慰謝料をもらったら？
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80:
匿名さん
[2012-09-21 06:36:51]
そんな事訴えられたら逆に反訴するよ 俺なら
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81:
匿名さん
[2012-09-21 06:51:59]
主さん６０坪もあるのに南側を空けないなんて・・・
いくら間口が狭いからって・・・ |
|
82:
匿名さん
[2012-09-21 07:05:35]
一軒家を買うときは周辺住民の質を見極める能力が必要だなぁ
300坪の土地を買ってお隣さんが主さんだもんなぁ |
|
83:
匿名さん
[2012-09-21 07:07:46]
うちは南を8メーター空けて建てたよ。
南の家は案の定50ｃｍくらいしか隙間をつくらないで建てた。 |
|
84:
匿名さん
[2012-09-21 07:16:32]
上げた拳骨を下ろせないスレ主の気持ちはわかるが、あきらめた方が良い。
自宅1.2Mと南亭1Mの差20㎝でしょ！ 自宅の北側が120センチあれば何かに使えるかも知れないと思うしか無い！ |
|
85:
匿名さん
[2012-09-21 07:19:52]
うちは北を3メーター空けて建てたよ。
南側は30メートルあいてます、2000坪ですから。（度田舎） スレ主は多分、都会だと思うのでしょうがないでしょう。 |
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86:
匿名
[2012-09-21 07:35:23]
坪17万だよw
どんな過疎地なんだ。 こんな激安の土地を60坪しか買えなかったなんて気の毒…。 |
|
87:
匿名さん
[2012-09-21 08:08:27]
|
|
88:
匿名さん
[2012-09-21 08:12:24]
自己中なスレ
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|
89:
主
[2012-09-21 08:19:59]
諦めます
夫ができたら別のところに 庭の広い家を建ててもらいます |
|
90:
匿名さん
[2012-09-21 08:25:30]
どうも どうも ニートの俺で良ければ？
|
|
91:
購入検討中さん
[2012-09-21 08:38:41]
でた～他人任せ！
|
|
92:
匿名さん
[2012-09-21 10:06:22]
|
|
93:
匿名さん
[2012-09-21 10:09:51]
つか、日照が欲しいなら北側はギリギリ50cmまで寄せて建てるだろ。
間口が狭いのならなおのこと。 それを1m20cm空けましたって、意味不明。 1m20cmってのも中途半端で最悪。 物置を置こうにも置けないよ。 2mも空けてあれば、日当たりは悪いにしても裏庭ができたり、 物置を設置したり、自転車置き場にしたりと使い道がある。 1m20cmって、ちょっと広い通路にしかならん。最悪だよ、最悪。 |
|
94:
匿名さん
[2012-09-21 10:28:22]
南側に建てる旦那の愛人になるのが最善策かと。
|
|
96:
匿名さん
[2012-09-21 12:38:05]
それって文字通り日陰の女…
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|
97:
匿名さん
[2012-09-21 13:14:25]
小規模マンション建たなくてよかったですね。
平屋なら見晴らしはどうだかしりませんが、日当たりは良いかもしれませんよ？ 二階建てなら御愁傷様です。 |
|
98:
匿名さん
[2012-09-21 16:52:43]
>>96
座布団３枚！！！ |
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99:
匿名
[2012-09-21 17:27:09]
スレ主の事を世間ではキチママと呼ぶそうだ。
でもため込まずに計画を変更しろと怒鳴り込んだら？ |
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100:
匿名さん
[2012-09-21 17:42:03]
>98
ありがとうございます！ |
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