パークシティさいたま北 PartⅣ

[匿名さん]

PartⅣスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[981: 匿名さん]

>>978
他物件を意図的に揶揄するような書き込みはやめてくれ。比較してる人も見てるんだから。
個人の価値観とライフスタイルによってそれぞれ答えは違うんだからさ。

[982: 匿名さん]

比較しているから、逆にいんじやないの？

[983: 匿名さん]

ちなみにパークシティも北区役所、北区図書館近いし、西区図書館もサティのそばなので結構近いですよ。大和田の市民プールも上尾の県営プールも車でならすぐだし、公園も近くに結構ある（番場、はなの丘、三橋）少し足を伸ばせば大宮公園や上尾丸山公園も広大で楽しい。住環境にはとてもよいと思います。

[984: 匿名さん]

983です。補足ですが、私は今、日進駅３分くらいの賃貸マンションに住んでますが、パークシティ購入決めました。買い物等も、イオン与野、ステラタウン、サティ、は近いし、上尾のバリューや南古谷にあるウニクス等も遠くないので商環境もよいですよ。

[985: 匿名さん]

私もここを契約しました。

割高と言われようが、仕様が貧弱と言われようが、庭が思ったよりショボイと言われようが、
団地っぽいと言われようが、さいたま市内の物件を色々見て回ってここが一番我が家に合っていると感じて決めました。

あくまでも個人的な感想ですが、長年高崎線を使っており都内への通勤も全く苦になりません。

平日にも車に乗ることが多い妻にとって自走式の駐車場はありがたいですし、
休日は車を使って家族で出かけることが多いですが、この辺りは買い物やゴルフに行くにも
不便を感じませんしノープロブムって感じです。

今から引越しが楽しみでなりません。

[986: 通りすがり]

その通りです！
割高感は二の次という層で100㎡クラスを契約した方はそうかも知れません。

ただ、無理して契約してはいけません。ギリギリの層の方は慎重に。ゆくゆくは「貸す」という方も慎重に。

私見です。

[987: 匿名さん]

確かにアーク、ガーデンの高層階は相場より割高と思います。ブライトの低層階なら、3000万台あるので、予算的にその位の方はそちらを検討してみたらいかがでしょう？共有公園は使えるし、小学校隣なので。部屋からの眺望は大宮流通しか見えないですが、外を眺めることなどそんなにないので・・・。家は永住する気なんで予算的にブライトの低層階にしました。

[988: 匿名さん]

＞＞９８６

何者ですか？他物件の営業さん？

他人に言われるまでもなくこのご時勢では慎重に検討している方がほとんどだと思います。

[989: サラリーマンさん]

でも、埼玉県は２０００万円台の県だと思いますけどね＾＾

[990: 匿名さん]

おもしろいこと言うね。サラリーマンだけに退職金の話？そんなにもらえないだろ〜。他の県はどうかな？

[991: 匿名さん]

それにしてもここは他のマンション板でも比較物件としてよく名前上るね。
好みや、評価はわかれるけどみんなが注視しているのは確かかな。

[992: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。

私の場合は、「パークシティさいたま北」がまだ更地のような状態のかなり早い段階での購入でしたので、
少なからず不安がありましたが、
内覧会で現物を確認した結果、かなりホッとしました。
エントランスを抜けて、ロビーを突っ切り、自邸までの空間にも満足しましたし、
部屋の収納の多さ、窓からの景色、床の色、広さなどなど満足です。

また、かなりセキュリティがしっかりしている点も、大満足です。
慣れるまでは大変ですが、あれほどのしっかりしたセキュリティが入っていれば、
かなり安心だと思いました。

[993: 匿名さん]

こちらのマンションは、中学校は何中に通うことになりますか？
棟によっても異なりますか？

[994: 匿名さん]

↑何中かは、前のスレを見ると何度も出てますよ〜調べましょう！

[995: 契約済みさん]

>>993サン
宮原中ですよ〜。
20分くらいかかりますので最初はそれがネックでしたが中学生になったらある程度歩いた方がよいかな〜と思い決めました！

[996: 匿名さん]

995さん
ありがとうございます。
最初から読むにはかなり骨が折れそうだったので、ホームページで調べていたところです。
最近は、中学から私立に行かせるのも良いかなとは思っているので、距離はそこまでネックではありません。

[997: 匿名さん]

私も、中学は宮原中に通わせるかは決めていません。
宮原中までは歩いて20分かかる、といわれていますが、
必ずしも宮原中に行かなければならないということはありませんものね。

[998: 匿名さん]

宮原(苦笑)

[999: 通りすがり]

「宮原」で、この立地条件で売れ行き好調です　苦笑

[1000: 匿名さん]

宮原中学校（通学区）

マンションから　約1,920ｍ（ 徒歩２４分 ）

[1001: 匿名さん]

正直な話私は何年間か前まで、大宮までは知っていても、宮原、土呂というところを知らなかった旧浦和、前戸田市民です。

しかし友人が宮原に結婚と同時に引っ越し、ステラができて遊びに行き少しずつどういう場所か分かるようになりました。

確かに浦和は便利になりましたが、もう少し田舎だった頃が最近になって懐かしくなり、まだこちらにはその懐かしさが残っているなと感じるようになりました。都内も昔はビルなんてない時代もあり、それが浦和大宮まで都市化し、その波が大宮を越えてきている気がします。

ですので宮原にもマンションが沢山でき、人が増えたらもしかしたら大宮より南のほうと変わらなくなるときもくるのかなと思っています。
田舎だと思っていたところが変わる可能性もあるし、そのうち住めば都になれば住む場所も気にならなくなるのではないでしょうか。

[1002: 匿名さん]

>>999
大宮以南、駅遠物件の営業さんか、住人さんってとこか。

>>995さん
宮原中か〜ちょっと遠いな、うちは女の子2人だから心配だな。小学校は魅力的だけど。

[1003: 匿名さん]

所詮は宮原なのです。

[1004: 匿名さん]

理由は？

[1005: 匿名さん]

それよりも、「宮原」なのに
価格が高いという点が一番
いけないのでは？

「宮原」で安ければ誰も文句は
ないでしょ？

[1006: 匿名さん]

おっしゃる通りです。でもこればっかりは売り主に文句言うしかないですよね。

[1007: 買い換え検討中]

このスレッドも1000を超えました。

というわけで、僭越ながら、PART5を立てさせて頂きました。
『有意義な』情報・意見交換を期待します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/saitama/

[1008: 匿名さん]

>>1005
宮原、日進エリアの坪単価からいえば高いのは確か。ただここはコンセプトをどう捉えるか、で評価が真っ二つに分かれる。
高いか安いかは市場がどう判断したか（売れたか、売れなかったか）だけど、まもなく入居がはじまり結果ははっきりする。
ただ洩れ伝わってくる話だとかなり売れているともきくが、さて真相はいかに。

[1009: 1007]

新しいスレッドのタイトルをこちらのスレッドに合わせて立て直しました。
ご迷惑をおかけして申し訳ありません。


新規書き込みは、こちらへ　↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/

[1010: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

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大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
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今後とも、宜しくお願いいたします。