パークシティさいたま北 PartⅣ

[匿名さん]

PartⅣスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[461: 申込予定さん]

値引きするという事は値引きする理由があるからでは？誰もが住みたい人気の高い部屋は値引きする前に決まってしまうはずです。値引きの理由が許容範囲ならラッキー。値引きなしで購入した人は気に入った部屋をゲットできてラッキー。

[462: 見学者]

金額の相談しますって電話来ましたよ。我が家はまったくそれでも手が届きませんけど(T_T)

[463: 契約済みさん]

その電話は「値引きします」という趣旨ではないでしょう。
あくまでも
資金繰りや返済のプランニングとか提案しますよ、ということだと思います。

[464: 匿名さん]

↑　価格の相談に決まってるじゃん(苦笑)

[465: 匿名さん]

「金額の相談します」って客呼んどいて値引きの話無しはあまりにも失礼でしょ
人生でいちばん大きな買い物で、
安くはできないけど相談だけです！
では、脈あるお客が二度と寄り付かなくなるよ
ここだけの話って事があるのが普通じゃないのかなあ

[466: 匿名さん]

そもそも、値引いてもまったく手が届かないような予算のご家庭に、わざわざ値引きの電話なんてしないのでは？
安い部屋もありますよ？という宣伝＆勧誘的電話でもおかしくはないと思いますけどね。
２割以上の値引きって、戸数の少ない億ションクラスでごくごく希に…でしょ。
まず無いわ。

[467: 匿名さん]

つまり、あたりかまわず電話してるってことじゃないの？

[468: 匿名さん]

値引きの話題で申込予定者は助かりますね。
契約済みの皆さん、値引きの実体験を掲示板で語りましょう！

[469: 匿名さん]

そんなに値引きして欲しいなら、ガッチリ営業に交渉してみたら？
ガードはめっちゃ固いと思いますが、もし２割引きを勝ち得たら皆に報告してくださいね。

[470: 匿名さん]

えっと、
電話で値引きの話をするようなトンマな営業さんはいないと思うんですけどオ・・。

[471: 匿名さん]

実際電話かかって来た方が複数名いますよ。。。
電話で値引き交渉はしないでしょ？匂わせて、会った時にこそっとじゃないでしょうか。。。

[472: 匿名さん]

こちらの物件は大分以前に見に行って、価格面以外で我が家の条件に合わなかったので、購入対象から外しました。
その後、何度か営業の方から電話がありましたが、その都度「ウチは買う気はありませんから、もう電話してこないでください」とお伝えしていました。
先日も懲りずに電話がかかってきたので、「いい加減にしないと、三井の本社に電話しますよ」と言ったら、「最後なので聞いてください」と。
営業いわく、「今年度に使える広告宣伝費があまり、その分を値引きに使えることになったのです」と。
「どうせ現地へ行ってからの値段交渉になるんでしょう？」と電話を切ろうとしたら、「３００万円値引きできます」と慌てて言っていました。
残念ながら、我が家は３００万円引かれても対象外だったので、そのまま電話を切りました。

掲示板荒らしでもなんでもない、実話です。この物件を購入予定の方は、じっくり値段交渉されてみるといいと思います。

[473: 匿名さん]

今はデベ側は、損益確保で内心は必死ですよ！ユーザー優位の時期です。一回二回で値引きなくても粘るべし！必ず条件を出して来ますよ。粘るべし！

[474: 匿名さん]

あんなに宣伝してて広告宣伝費が余ってるって本当かな？＾＾
でも３００万値引きでもまだ割高感あると、勝手に私のレベルでは思います。

ただ、ギリギリで断念した方の中にはその値引きなら買う人出てくるかも。

[475: 匿名さん]

あーあ…>>473のような書き込みは威力業務妨害罪が適用される可能性あるね。
事実に基づいても行動を煽るとアウトなんだよ。
>>472はセーフかな。

[476: 匿名さん]

475、あーあよく法規もしらずに書き込みすると偽証罪が適用されるよ。お気をつけてあそばせ！

[477: 匿名さん]

３００万円値引きの書込み、リアルだから
危うく信じちゃうところでした＾＾；
でも、前にも似たような胡散臭い書込みをしている人だってわかったので、
なーんだと思いました。

[478: 匿名さん]

↑　誰が書いたかってわかるってすごいですね。
　　ってかそうやって探す執着心に関心します。
　　４７７さんは契約者さんですか？

[480: 契約済みさん]

たまに書き込んでます。既にもう１年前には契約した者です。

ほとんど最初から決めていたので、値引きも何も考えていなかったけど。

自由に選ぶことが出来たから、値引きの話もなかったんでしょう。

と、勝手に納得しています。

で、もうそろそろ入居ですよね。

中庭にはバーベキューできる場所があるみたいですが、皆さんはどうなんでしょう？

多少煙たくても、場所がある以上やりますか？？？

ちなみに我が家では、ある以上やっても構わないというか、

そこはお互い様ということで、解決できると思ってますが。。。？

ご意見をいただければと思います。

[482: 匿名さん]

ある限り使うべし。バーベキューは我が家はよくします。

[483: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
検討者にも、中庭にバーベキューをするところがあるんだ〜って参考になりましたけど。

[485: 匿名さん]

ここと似ているデベロッパーハセコーと三井の深大寺が2割引公式ですからここもそろそろ公式値引きですか？

[486: 物件比較中さん]

深大寺は三井はメインじゃないみたいですね。しかもバス便。
ここはさすがに竣工前に公式値引きはなさそうな・・・

[487: 匿名さん]

値引きじゃなくて、価格改定はあると思います。

[488: 匿名さん]

まあ、いかんせん300は少なくても売れ残っている。さすれば竣工後、中身を見てから決め手も遅くはないような・・・気に入る物件がなければ、縁がなかったとあきらめて他あたればいいですよ。圧倒的に買い手優位状況ですから！

[489: 匿名さん]

DM来た。
明日はチャンスだよ！
漏れなくディズニーランドペアチケットもらえるって！

相当、販売状況が厳しいようですね。

[490: 物件比較中さん]

>>489さん
ほんとですか？!
前から興味あって行けてなかったので行ってみます！
貴重な情報ありがとうございます。

[491: 匿名さん]

ディズニーランドチケットに釣られて高い買い物しないようにね。

[492: 匿名さん]

ゲストルームはどんな感じなんでしょう？

[493: 通りすがりさん]

ディズニーチケットって行けば誰でもかならずもらえるんでしょうか？３連休中にディズニーランド行こうかと思ってたのでもらいに行こうかな！！
一応検討してるフリはしないともらえませんかね。

チケットもらえるなら３０分くらいなら話を聞いてもいいかな。

[494: 匿名さん]

↑　漏れなく全員？
そんな大盤振る舞いって有り？
ホームページには出てないけど…

[495: 匿名さん]

489の文言からはどうにも判断しかねますね…
本当はどうなんですか？行った人全員なの？

[496: 匿名さん]

ディスニーって、そんなにどこが良いの？
混んでるし。キャラクターも気持ち悪いし。
私にはさっぱりわかりません。

それよりも商品券が良いな。

[497: 匿名さん]

DM案内だから、以前見学した人だけとか？

[498: 匿名さん]

そうかもね。
ホームページには2000円商品券しか書いてありませんしね。

[499: マンコミュファンさん]

５００まであとひとつ

[500: 匿名さん]

スミフのシティテラス同様いつまでも値下げしないで欲しいですヨロシク

[501: マンコミュファンさん]

よしっ釣れた

[502: 匿名さん]

↑の情報だと連休はいろんなお客さんで混みそうですね(^O^)

[503: 匿名さん]

ディズニーのＤＭ来たが、どう見ても抽選って書いてある。
しかもこの物件のキャンペーンではなく、三井全体でのキャンペーン。
どうゆう解釈したんだ？
掲示板だからって、もう少しマシな情報が欲しい。

[504: 物件比較中さん]

ＤＭには、来場した人全員にプレゼントって書いてあるよ。
抽選とはどこにも書いてない。

[505: 匿名さん]

５０３か５０４どちらかが、ウソつきだな！それとも人によってＤＭの内容違うのか？

[506: 匿名さん]

いかんせんディズニーランドで釣って人集めだな。

[507: 匿名さん]

ディズニーチケット出してくるぐらいだから、よっぽど苦しいだろうね。今の価格で売れるのは頭打ちでね。

[508: 匿名さん]

DM見直したら、ペアで貰えるって！

[509: 匿名さん]

埼玉りそな銀行　日進支店の近くにある　精肉店の　メンチカツが　とにかく美味しいので
お試しあれ。

[510: 匿名さん]

去年の初夏頃、行く度にディズニーのチケットやお食事券、商品券いただけましたよ。
今も変わりないでしょう。