パークシティさいたま北 PartⅣ

[匿名さん]

PartⅣスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[401: サラリーマン]

あのね、あの敷地に、あのまわりが何もないエリアに500の明かりが、点在するとどんなイメージになるか。淋しいですよ。サクラディアがちょうど812のうち500くらい入居。それでもよるは淋しい感じがするのに、さらに公園と隣接したあの何もないエリヤに目立ちますよね

[402: 匿名さん]

400さんとこ、見ましたが大きくないじゃないですか。

[403: マンコミュファンさん]

そんなネガティブなことばかり書かなくても＾＾；
お隣にはカルソニックもあるし、他のマンションもあるし、
寂しい感じするかなあ？
？？？

[404: マンコミュファンさん]

年内どころか本日のうちに４００超えてしまった。次の目標は正月休みのうちの５００突破か。

[405: 近所]

↑　の議論だけで言うと、夜については「暗くて寂しい感じ」あるでしょうね。

[406: 匿名さん]

沢山の人が入居していて、部屋に明かりがともっていても
周りに街灯が少なければ暗い雰囲気にはなると思います。
なんたって夜ですから・・・

[407: 申込予定さん]

ところで値引きの話が出ませんが１００万以上値引きした方がいましたら教えて下さい！　また値引きできなかった人は、どうして値引きできなかったか反省点を教えて下さい。　　スーパーで１００円引きで泣き笑いしてるあなた！　定価で購入は恥ずかしすきますよ！

[408: 匿名さん]

定価で購入は恥ずかしすきますよ！

ってそうですか？
価値観の差じゃないですか？

４５００万でも納得すればそれはそれで良いのでは。
検討者がいくら頑張っても、値引きするしないは売主の
販売方針次第では？

[409: 匿名さん]

なんなんでしょう、この異様な投稿数は？？
10分おきくらいに集中的に書き込みがされてますけど…。

[410: 匿名さん]

たとえ値引きがあっても、公にはしないっていう書面かかなきゃいけないんだから
口開く人いないでしょう。
自分で納得した価格で購入するのだから定価で購入恥ずかしくないと思います。

[411: 契約予定者]

値引きを期待しているなら、その辺のマンション行って、パークシティと合わせて検討してるって言えば値引きしてくれるかも知れませんね。値引きがあるかで決めるのか本当に気に入って決めるのかそれぞれの価値観だと思いますよ。でも、いいところだとは思いますよ。まぁ、値引きがあるにこしたことはないと思いますけど。

[412: 近所]

隣の公園が余計に夜は、薄暗い雰囲気を演出しそうかな。周りは古い民家が多いので、かなりイメージもくらいような。この不景気でリストラされた人が公園に増えそうな気もするし。ネガティブに考えれば切りがありませんが。

[413: 匿名さん]

与野公園も夜中、族もどきの連中が集まり騒いでいて、警察まで出動したことを隣のマンションに住むお友達から聞きました。公園は昼間はいいですが、夜は危険ゾーンにもなりますね。ここまでは、族はこないと思いますが、田舎のほうが多いですし。

[414: 契約者]

変な方々の溜り場にならなければいいのですが・・・

[415: 匿名さん]

隣接の公園がそんな心配かな?しましま公園とかそんな溜まり場になってます？
自分は公園あるのでここを検討してるのですが・・・

[416: 匿名さん]

415の匿名さん、同一人物で必ず、かつすぐさま反論してきますね。大晦日お暇ですか(笑)

[417: 匿名さん]

まあ、周辺道路が整備され気やすくなると、うるさいやからがやってくる可能性はゼロではない。また夏は打ち上げ花火等が上げられうるさいことも、危険なことも想定できる。あるマンション購入本には、公園隣接マンションは避けるべしとも書いている。ただ心配してもキリがない。

[418: 申込予定さん]

値引きの際に念書のようなものを書かされるという話に注目してます。
ということは、やっぱり値引きあったねですね。いくら？

[419: サラリーマン]

300万かな。

[420: 匿名さん]

いつも「お暇ですか」と茶化す人って何者なんだろう？
この掲示板に張り付きながらも、買わせたくない人物。
ああ、そう言うことね(^^;)

[421: 匿名さん]

300引いてくれたら今頃完売してたかもね。

[422: 匿名さん]

そうですね。そう思います。いや500万引きがいいな

[423: 匿名さん]

勝手に妄想してれば

[424: 匿名さん]

４２０、あんたもはりついてるんちゃうの(笑)

[425: マンコミュファンさん]

宝くじ当たった方いますか

[426: 匿名さん]

明けましておめでとうございます
皆さんさすがにパソコンに向かわないみたいですね。

[427: 申込予定さん]

300万値引き凄い。５０００万以上のガーデンレジデンス物件ですね。
私は150万値引きです。

[428: 匿名さん]

↑
もっと早めにやってれば、販売のペース上がったのに…

[429: 匿名さん]

やはり値引き祭りですね

[430: 匿名さん]

「祭り」って・・・・＾＾
そこまで大袈裟にはやってないでしょ！

[431: 匿名さん]

本当に値引きがあるかどうかは分かりませんね。
この掲示板じゃなんでも書き込めますから。

[432: 匿名さん]

値引きを引き出せた初夢でも見たのかな?それとも単なる妄想？
ある程度の値引きがあれば買っちゃうんだけどな。

[433: 匿名さん]

もし値引きが嘘なら、普通に売主に対する信用毀損罪が適用されるんだが。

[434: 匿名さん]

そんな・・・・＾＾
中傷にならない程度に気楽に投稿出来る場にしましょうよ。。。
値引きあるかどうか知らないが、ほとんどが値引きもしくは価格改定
してるでしょ？

[435: 匿名さん]

さいたま市内はどこも楽じゃないしね…

[436: 匿名さん]

いよいよ年が明けました。３月竣工の際は、泣いても笑っても、売れてる売れてないの結果が明確になりますね。楽しみです。

[437: 匿名さん]

でも、３月に入居できるのはアークとガーデンの南向きとブライトだけですよね。

これから売り出すところは下げちゃうのかしら？

[438: 通りすがり]

普通なら下げるでしょう。

価格をオープンしてないから下がったのかどうかはわかりにくいですが。
今の状況ならば、価格を出してから、「下げました！」とした方がシンプルで良いと思います。

[439: 匿名さん]

自動車大不況でカルソニックカンセイのリストラもありそう？

[440: 匿名さん]

値引きの話が時々出てくるけど、そもそも情報源はどこなんでしょうか？
ここって少なくとも大々的には値引きしていないですよね？
そうすると情報源としては、個別対応で値引きされた人からしか情報出てこないはずですが、その場合一般的に「他人に絶対話さないように」っていう念書くらい書かせると思うけど、そんなこと構わずだれが見ているかわからないような掲示板に１５０万値引きだの、３００万値引きだのって喧伝する人っているんですか？不思議なんですが…。

[444: 匿名さん]

>>値引きの話が時々出てくるけど、そもそも情報源はどこなんでしょうか？
ここって少なくとも大々的には値引きしていないですよね？

暇な人が面白おかしく書いているんじゃないですか。
値引きはないでしょう。

[445: 匿名さん]

アークレジデンス南側の日当たりはどうなんでしょうか・・・日中はあまり部屋に陽が入らなそうですが・・・実際に部屋から日当たりを見た方いらっしゃいませんか？？？

[446: 物件比較中さん]

今日の昼間現地見ましたが、アーク南側もガンガン日が当たっていましたよ。
ちなみにＭＲで日照時間について聞けば懇切丁寧に教えてくれるのでは？

[447: 入居予定さん]

それ結構気になりますね。何度か、時間帯によってどのくらい陽が入っているんだろうと見に行きましたが、外から見れるのは一階部分だけ。階数によっても違うのでイメージのみ。因みに今はほぼ向きが同じつくりの建物の11階に住んでいますが、同じ間取りのリビング半分まで陽は入っています。

[448: 入居予定さん]

オプション会は間もなくですね。
ウオシュレットを近くの家電で見たらＴＯＴＯ瞬間式で約５万でした。
そこで購入する予定です。
ちなみにオプションだと１３万超です。
入居予定の方でオプション購入せず得な方法あったら教えて下さい。

[449: 匿名さん]

＞４４０さん
きっと定価で購入した悔しい！人なんですね。
自分は値引きは業者なら販状況を見ながら必ず値引きするはず。
マンション不況ですし。ただパークシティー南側は確かに想像以上に売れてます。
それに自由投稿の掲示板ですから信じる信じないでなく参考にしましょう！

[450: いつか買いたいさん]

以前ＭＲに行ったとき、決算なので今月中に契約すれば２０万位引くような話があったような気がします。

ン十万じゃな〜と諦めましたが、その後のオプション半額とかちょっとだけ得された方はいるのでしょうね。

でも、実際巷のマンションが十パーセントは下がっているのですから、コートは安くならないかしらと期待しちゃいます。