パークシティさいたま北 PartⅣ

[匿名さん]

PartⅣスタートです！

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）

[870: 入居予定さん]

業者3者の引っ越し代の件ですが、いくらかかりました？
うちは２ＤＫで２３万です。
引っ越し季節ですが高いですか？

[871: 契約済みさん]

入居予定の方で保育施設のだっこルームを希望してる人いますか？

いろいろと情報交換したくて、宜しくです。

[872: 870さんへ]

高いのでは？2LDKで13万で引っ越せましたよ。アートです。

[873: 匿名さん]

距離と荷物の量によりますのでなんとも・・・

[874: 匿名さん]

今の時期は引っ越しがまだ少ない時期だから安くできるはずですが、業者さん足元見る人がいるので気をつけてくださいね。安くしたいなら値段を言って端数を切ってもらうとかできますよ〜。商談次第です。恥ずかしい場合はその値段のままが無難です。

[875: 物件比較中さん]

今はまだマンションの住人や小学校の生徒がいないから周辺は無機質な印象を受けますが、実際の生活がスタートすればいい感じになるんじゃないのかな。
庭や公園は外から見ている限り少しイメージと異なりましたが、冬のこの時期は芝も枯れているから仕方ないかも。
ただアークの南側希望なんですが希望の間取りがほとんど残っていないことが残念です。
買える人はこの時期でも買うんですね。

[876: 物件比較中さん]

引越し料金は距離と荷物量も重要ですが、それ以上に繁忙期か否かの違いの方が大きいでしょう。
３月末で１０万円代前半はまずないのでは？きっとそれは４月の料金でしょう。違います？

[877: 物件比較中さん]

第二期って８戸だけ？
？？？？？？？？

[878: 物件比較中]

引越し業者について。
お手持ちのCardと提携している業者や割引をしている業者もあるので、メジャー・マイナー業者合わせて４社位で見積もりを取ったほうがいいです。
内容・仕事の綺麗さにも差が出ますから、優先させたい事を決めて、その上で割引とかを適用させてみてください。
何度か引越しを経験した私個人としては、お任せパックでやってもらった業者の中ではアートが一番でした。
値段も、なんだかんだで変わりなかったですよ。

[879: 匿名さん]

引っ越しの話題ばかりですが、見学の感想や最近の販売や今後の何かイベント情報あれば投稿お願いします。

[880: 匿名さん]

>>871さん

だっこルームの資料をこちらから請求してください↓

http://www.shopro.co.jp/has/business/mansion/

「だっこルーム」に関して、以前から書込みされている方ですか？
とても不思議なのですが、どうしてご自分であれこれお調べにならないのですか？
ネットで検索すれば上記のようなサイトもヒットします。

MRに行けば、だっこルームのチラシが置いてありますし、
MRに行かれないのでしたら、
その件に関して営業担当さんに電話で確認されれば良いかと思います。
因みに、だっこルームは２月1日から登録開始ですよ。

[881: 匿名さん]

いろんな方の情報から現在の販売戸数が500戸強っていうのはほぼ正しそう。
最初の引っ越しがだいたい終わるのが、4月末ってとこだろうから、その時点で販売済みが600戸超えてたら、街にかなり活気が出てきて、年内に861戸売り切るでしょう。（1年で500戸販売済みだとするとペースとしてはもっと早いかもしれませんが）
逆に実は現段階で300戸程度しか売れていなかったとしたら、他の大規模マンション同様販売長期化を余儀なくされ、あと数年完売までにかかるでしょう。
あと数ヶ月で答えが出ます。さて結果やいかに？

[882: ご近所さん]

今週のマンションズで２次２期以降の全販売戸数２３２戸と出てました。
アークとガーデンで７６１戸、ブライド１００戸　総戸数８６１戸
今後２３２戸売り出すということは、現在600くらいは売れているということですかね

[883: 匿名さん]

羨ましい売れ方ですね…

[884: 匿名さん]

蓋を開けたら実は

ってことは無さそうですね(^O^)

[885: 匿名さん]

ホームページに掲載されている間取り、随分選択肢が少なくなりましたね。
アークの限られた情報しか載っていないので
ガーデンは販売開始前のところ以外は完売したということかな？

[886: 匿名さん]

↑　そうならばすごいね。
知り合いの銀行マンや地元の不動産屋さんは、「いや〜、結構苦戦してて売れてるのは半分ぐらいじゃない？」と口を揃えてましたが、どうやら諸費用サービスとオプションサービスで盛り返してきたかな？

[887: 匿名さん]

…と、『銀行マンや地元の不動産屋さんに、「いや〜、結構苦戦してて売れてるのは半分ぐらいじゃない？」と口を揃えて』言われ、『諸費用サービスとオプションサービス』して、やっと売ってるマンションの関係者が言っております…。

[888: 匿名さん]

↑順調に売れちゃうとと何か不都合でも！？

[889: 匿名さん]

やっぱり売れてたんだ。ね。