石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[801: 匿名さん]

ちなみに冬はどれくらいでしょうか？興味があります

[802: 匿名]

冬場の電気代2万超えた時はビックリしました｡
エアコンと電気ストーブを併用してたからかな？

[803: 匿名]

電気ストーブはかなり電気を食います。ただ古い家だと真冬は併用しないと寒くていられないんですが。

[804: 買い換え検討中]

>>801
くっくっく、驚け。
冬はなんと電気代3.6万円だぁ。
ちなみに灯油代は除く。

[805: 匿名]

家が新しいと驚くほど暖かい。

[806: 購入検討中さん]

何カ所か工務店など見て回りましたが、大工さんと設備屋さんの腕がおうちの仕上がりに影響する気がします。
でも、設備屋さんが誰で、どの程度の腕前か調べる事はなかなかむずかしいです。また、設備屋さんによって、得手、不得手があるみたいです。（例えば、床暖が得意とか）工務店がよくても、設備屋さんがいまいちというケースも多いと思うのですが。
ここは設備屋さんがしっかりしているとか、情報はありますでしょうか？また工務店さんに設備屋さんの変更をお願いする事は可能でしょうか？

[807: 匿名]

出来上がりは価格と比例します。
絶対ではありませんが。
知り合いに設備屋さんがいて数社の請負しています。
住宅メーカーによって請け負う金額はかなり差があるそうです。
請負金額が高いメーカーは社内の合格基準も高くやり直しになったりするそうです。

[808: 匿名]

ウッドパーク東金沢（金沢市スマートタウン認定第１号）住宅展　○主催【石川県木造住宅協会】　○期日【9/14～16・9/21～23】　○時間【10:00～17:00】 ○参加企業【飛鳥住宅・中村住宅開発・イシダ住建・ニューハウス工業・宏州建設(コーワ)・ひまわりほーむ・沢野建設工房・フジタ・玉家建設】☆予定

[809: 匿名]

>>798
>>こういうのって､どんな対応したらいいの？

旦那さんに断ってもらうのが良いと思うよ。

うちも電話勧誘から話だけ聞いてみた事があったけど、特別価格で安く出来ます的なことを言ってたわりに、キロワットあたり４８万なんて凄い金額提示してきた。
あほらしくなって断ってから、今の家建ててくれたＨＭに聞いてみたらキロワット辺り３９万円ちょいで、当然、家の保障も継続という条件でやってくれた。
まあ、もっと安いところも探せばあるだろうけどね。

太陽光は考え方次第だから良し悪しはご自分でよく考えて結論出してください。
うちの場合は何とかローン組まずに済んだ事と、築三年ほどで屋根のリペア費用を考えずに設置できる事、長い目で見れば元は取れる事が決め手だったかな。

まあ、背中を押す切っ掛けをくれたという意味では最初の電話勧誘には感謝かな？・笑

[810: 匿名]

>>801

築三年、広さ４０坪チョイで吹き抜けあり、オール電化、新世代省エネ基準（今主流の次世代省エネより落ちる造りです）仕様ですが、これで冬場2万円チョイ、夏場は１万３千円位かな、冷房の頻度落ちる気候のいい時期だと一万円切る事もあります。

暖房はリビングのエアコンとホットカーペット、これだけだとちょっと寂しいので小型の石油ストーブを一個置いてついでに煮物を作ったりお湯を沸かしたりしてます。
灯油は一番使うときで２週間にポリタンク一個ですかねえ。

前住んでた家は...........思い出したくないですね・笑

[811: 匿名さん]

>>810
反射式（？）石油ストーブ、いいですよね。停電でも使えるし、煮炊きもできるし。私も重宝しています。湯たんぽのお湯も沸かせますし。小さい子がいるとダメだけど、うちはもうほぼ独立しているし。
オール電化の唯一の弱みは、厳寒期にエアコン暖房が効力低下することでしょうか？だとすると灯油かガス暖房が必要なんですよね。
個人的には中気密、中～高断熱が好みです。高気密の家で、室内側の防湿をしっかりしていないと、灯油暖房を嫌がる会社もありますしね。

[812: 810]

>>811

確かに寒いときのエアコンの効力低下はちょっと辛いですね。
ガスも良いですが基本料金が勿体無く感じてしまう事もあって灯油ですね、家の場合。

とはいえ、夜は暖気で温まっている事もあって無暖房で快適に寝られるのには引っ越してよかったと思いました。
前住んでた家は真冬はエアコンとオイルヒーター併用で無いと寝られなかったですから。

[813: 匿名さん]

感動ハウス生き返ってきたけどどうなってんの？
しかも4年前の展示場もまだ1件売れ残ってるし

[814: 匿名さん]

確か感動ハウスは秋田県発のフランチャイズだったはず。
価格の割に仕事も悪くなかったが、社長の御不幸で店じまいした、とお聞きした。
スタッフはしっかりした方がいたはずなので、元のメンバーを中心に再出発しなのではないか？
どなたか、詳しい方、教えてください。

[815: 匿名]

増税前の忙しい時期にも関わらず…
ベネホームが倒産したみたいです｡
銀行やらいろんな所にとばっちりがあるとか…
HM選びは慎重に見極めるべきですね｡

[816: 匿名]

もし住宅会社選びの条件で会社の永続性を重視するのであれば、消費税増税前の駆け込み特需が終わり新築住宅需要が激減した後でも、会社経営が行き詰まらないような基盤がしっかりした会社を選ぶべきでしょう。それを見極める為に、あえて消費税増税後もしばらく様子見するのもリスクを回避する一つの方法です。ただ建築費用は上がりますが。

[817: 匿名]

ローコスト住宅で有名な秀光ビルド
増税前の駆け込みを乗りきれるかな？

[818: 匿名さん]

今からあわてても増税に間に合わないのかな？間に合っても職人や人員の関係でバタバな感じになるのなら慌てない方が吉かな？
増税+アベノミクスで資材値上がり+中東問題で燃料費高騰など先の見通しはよくなさそうだけど。。。
住宅ローン金利は上がる様な話もあったけど、増税絡みで下がったりもするかも
増税後に需要が落ち込んでいる時の方がメーカーは値下げせざるをえなかったりで有利な部分もある？
とりあえずは駆け込み需要後の受注減るだろう時期を乗り切れる会社を選んでおかないと建築中に飛ぶとか一番ヤバいからねぇ

[819: 匿名]

その通りで、消費税増税後の新築住宅需要激減期までじっくり会社選びするのが無難ですよ。増税等で建築費用が高くなっても、経営基盤がしっかりした会社に、職人さんがしっかり確保された現場体制で、施工を万全にしてもらう方が長い目で見れば安心ですから。

[820: 購入検討中さん]

会社の財務を気にして、建築費用が高くなってもＯＫと考える人は少数でしょう。
だからこそ、大手ハウスメーカーではなく地元の住宅会社で建てる人が多い。