石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[761: 匿名さん]

最近のゲリラ豪雨こわいねぇ
床下とか床上の浸水に対しての対策ってできるのかな？
高基礎のメーカーってひまわりだっけ？
不便そうって思ってたけどこんな時はメリットになるのかもね

[762: 匿名]

ひまわりの住宅展示場を見に行った時､『子どもの心が育つ魔法の家のつくりかた』って本と､『いいことがいっぱい起こる魔法の家のつくりかた』って本を貰いました。

家の構造や工法の事が詳しく書いてあるので､物凄く参考になりました。

[763: 匿名]

火災保険でカバーする方がよっぽど安心。高基礎なんて年とったら不便以外ないと個人的には思います。

[764: 匿名]

金沢城みたいな立派な家が建てれたら､100年ぐらい余裕で住めるのかな…
長期優良住宅って憧れる

[765: 三件目]

飽きます。

[766: 契約済みさん]

橋爪門の現場も相当すごいしね。
金沢でも、もう希少な本物の大工がやっている。
こういう方は表に出ないしね。クラッシクのマエストロだ。
金沢城の中では煮炊きも暖房も冷房もしない。
だから100年もつんだよ。
まあ、今の住宅は消耗品だわな。Ｊ－ＰＯＰみたいなもん。
数十年で泡芥のように消えてしまう。

[767: 匿名]

長期優良住宅でも、その時に流行したスタイルを取り入れた家は、数十年経てば時代遅れや陳腐の感がする家になってしまうのはやむを得ないと思います。あえて古民家や町屋風の家造りをすれば別でしょうが。

[768: 匿名]

数千万もする家が数十年で壊されるような消耗品だなんて…

家は一生に一度の高額の買い物って思ってる私には衝撃的｡

マイホームを持てるのは高額所得者だけなのかな？

[769: 匿名]

ベネホーム破綻したみたいですね…

[770: 匿名]

確か今週末も内見会をしてたはずですが・・・

[771: 契約済みさん]

768さん、君も自分も100年後にはここにはいない。
家も40年持てば、御の字だ。その前に地震、地滑り、集中豪雨、いろいろあるかもしれん。
イタリアみたいに石で家を作れれば、400-500年軽く持つけど、こう地震多いとねぇ。

まあ、なんのために生きていくのか、そのために家はどういう位置を占めるのか
ということを考えると、おのずと答えは見えてくるだろう。
一度っきりの人生だから、自分の好きなような家に住みたいじゃない。
自分の残り時間を考えると、そう思うね。

[772: 匿名]

100年保つ家の30年後と40年保つ30年後の過ごしやすさは違うと思う。
家を作るときは、家が長持ちすることと住んでいる人が健康で入られることが大事だと思う。これを無視している業者は購入者の立場に立っていないと思う。

[773: 匿名]

マイホームを手に入れてからもお金がかかるから､初期投資費用が高くなったとしても､長く使える良い設備を採用した方がいいと思う｡

長い目でみれば､初期投資が高くても､維持費が安くなれば､トータルでコストダウンにつながるから｡

マイホームを手に入れたら､できるだけ長く､きれいに住めるように､日々のメンテナンスを心がけましょう｡

[774: 匿名]

ベネホームのＨＰが閉鎖されていました。本当に破綻したのでしょうか・・・

[775: 匿名さん]

新聞にも破綻の記事載ってましたね
パナホームくらいしか工事の続きできないんじゃ…

[776: 匿名]

>>加圧注入式防腐防蟻処理
>>礎だけでなくて、躯体全部を注意する必要がある
>>そこまでこだわっているメーカは無いと思いますがね

石友とその系列のウッドライフホームがこれじゃなかったっけ？
モデルハウス見に行ったとき営業さんが力説してた覚えがあるな。

[777: 匿名さん]

パナホームってテクノストラクチャーじゃないよね？

[778: 匿名]

新聞記事によれば、ベネホームは親会社の関軒建設を合わせて９件の未完成物件（２件未着工）があるとの事ですが、前払金は返ってはこないんでしょうかね。

[779: 匿名]

石川県内の主なテクノストラクチャー加盟店は、新日本ホーム（金沢市）、山下工務店（白山市）、ミキ（小松市）。他の加盟店の地盤である金沢市内や加賀地区の未完成物件は施工が続行ができそうですが、関軒建設・ベネホームの地盤である能登地区の未完成物件はどうなるのでしょう。

[780: 契約済みさん]

この時期に、こけるというのもよほどやな。
客は多くは無いけどそれなりに来てたんやろ？
これだから、この業界信用ならんのや。
たたむんやったら、着手中の物件仕上げてからにせや。
前払い金は絶望やな。完成保証しとらんやろ。そＭそも頼む側はほんな発想あれへん。
御愁傷さまなこっちゃ。

[781: 匿名]

万が一に備え、住宅完成保証制度に登録している業者を選んだ方が無難だという事ですか。

[782: 匿名さん]

え、ほかのテクノストラクチャーが引き継いでくれるの？
多少追金がかかったとしても、引き継ぎ先があるだけマシ。それはフランチャイズの強みと言えるかもね。

でも9件って、派手だね…。

[783: 匿名]

家づくりナビのＨＰには、金沢市内に２箇所あるベネホームのモデルハウス内見会の情報が掲載されたままですね。突然の事だったんですね。

[784: 匿名]

テクノストラクチャーやってたって引き継がんだろ普通w
フランチャイズだってだけでグループでもなんでもないんだから。
工法一緒なだけで引き継げるなら在来ならどこでも引き継ぐのかよ。

[785: 匿名]

一般的な在来工法で造っている家なら、普通の工務店が引き継いでも施工の続行はできるでしょうけど、テクノストラクチャーで造りかけている家は、テクノストラクチャー工法のノウハウがある工務店でないと施工を続けられないでしょうからね。

[786: 匿名]

て、ことはテクノストラクチャーじゃない方がいいって事だなw

[787: 匿名]

それを言うといろんな工法全部が対象になってしまう・・
では無くて企業が安定しているかで選ぶ方がいいと思うな。
歴史があるかとか、評判はいいかとか、ではないでしょうか
（歴史がない会社が悪いとは言ってないですが、実績と言う意味ではね・・）

[788: 匿名さん]

ベネホーム＝関軒建設ってけっこう老舗だよね。
歴史は関係なさそう。

建築中の倒産ほど恐ろしいものはないから、やっぱり財務状況なのかな…難しいけど。新しいモデルどんどん建ててたら、大丈夫かなって思っちゃうかも。

[789: 匿名]

ベネホームの施工中物件は、関軒建設・ベネホームが加入していた石川県木造住宅協会の主導で、同協会会員でテクノストラクチャー工法を導入している新日本ホームか山下工務店で引き継ぎがされるのでは。

[790: 匿名]

山下工務店で一度見積もりをお願いしたことがあります。
山下さんはとってもいい方でした。人柄がとても良かったです。
最終的には他で建てることにはなりましたが、家作りを人柄で選ぶとしたら山下工務店お勧めします。テクノストラクチャを悪いとは言っていませんので、あしからず。。
私の場合は、他の部分で優先したいところがありましたので。

[793: 匿名さん]

夏場の電気代ってどれくらいですか？
家の大きさや仕様にもよると思いますが

[794: 匿名さん]

金沢市、38坪
LDK24時間エアコン＋寝室8時間エアコン

8,000円ちょいです。今年暑いからか高い気がします。

[795: 匿名]

電気代は家電の消費電力の差が大きい。

[796: 匿名さん]

No.794さん
ありがとうございました。参考になります。

[797: 匿名さん]

＞795
そりゃそうでしょうね。
このへんだと一般的にどんなものなのか私も知りたいです。

[798: 匿名]

電気代が月1万ぐらいかかるのであれば､太陽光発電システムを設置しませんか？
今、宣伝協力してくれるお客さまを対象に特別価格で太陽光発電システムを設置するキャンペーンをしてます｡

ってエコシステムって会社から電話があったんだけど…

エコシステムって会社の事を知らなかったから､太陽光発電にする予定ないし､あなたの会社で設置する事はないです｡

ってはっきり伝えたんだけど､旦那様の意見を聞きたいので後日電話しますって…

こういうのって､どんな対応したらいいの？

[799: 匿名さん]

「興味ないです」で終わりやと思います。

[800: 買い換え検討中]

うちは夏は1.2万円くらいだな。
築４０年。断熱材は無いに等しい。
冬はもっと、おとろしいぞ。

[801: 匿名さん]

ちなみに冬はどれくらいでしょうか？興味があります

[802: 匿名]

冬場の電気代2万超えた時はビックリしました｡
エアコンと電気ストーブを併用してたからかな？

[803: 匿名]

電気ストーブはかなり電気を食います。ただ古い家だと真冬は併用しないと寒くていられないんですが。

[804: 買い換え検討中]

>>801
くっくっく、驚け。
冬はなんと電気代3.6万円だぁ。
ちなみに灯油代は除く。

[805: 匿名]

家が新しいと驚くほど暖かい。

[806: 購入検討中さん]

何カ所か工務店など見て回りましたが、大工さんと設備屋さんの腕がおうちの仕上がりに影響する気がします。
でも、設備屋さんが誰で、どの程度の腕前か調べる事はなかなかむずかしいです。また、設備屋さんによって、得手、不得手があるみたいです。（例えば、床暖が得意とか）工務店がよくても、設備屋さんがいまいちというケースも多いと思うのですが。
ここは設備屋さんがしっかりしているとか、情報はありますでしょうか？また工務店さんに設備屋さんの変更をお願いする事は可能でしょうか？

[807: 匿名]

出来上がりは価格と比例します。
絶対ではありませんが。
知り合いに設備屋さんがいて数社の請負しています。
住宅メーカーによって請け負う金額はかなり差があるそうです。
請負金額が高いメーカーは社内の合格基準も高くやり直しになったりするそうです。

[808: 匿名]

ウッドパーク東金沢（金沢市スマートタウン認定第１号）住宅展　○主催【石川県木造住宅協会】　○期日【9/14～16・9/21～23】　○時間【10:00～17:00】 ○参加企業【飛鳥住宅・中村住宅開発・イシダ住建・ニューハウス工業・宏州建設(コーワ)・ひまわりほーむ・沢野建設工房・フジタ・玉家建設】☆予定

[809: 匿名]

>>798
>>こういうのって､どんな対応したらいいの？

旦那さんに断ってもらうのが良いと思うよ。

うちも電話勧誘から話だけ聞いてみた事があったけど、特別価格で安く出来ます的なことを言ってたわりに、キロワットあたり４８万なんて凄い金額提示してきた。
あほらしくなって断ってから、今の家建ててくれたＨＭに聞いてみたらキロワット辺り３９万円ちょいで、当然、家の保障も継続という条件でやってくれた。
まあ、もっと安いところも探せばあるだろうけどね。

太陽光は考え方次第だから良し悪しはご自分でよく考えて結論出してください。
うちの場合は何とかローン組まずに済んだ事と、築三年ほどで屋根のリペア費用を考えずに設置できる事、長い目で見れば元は取れる事が決め手だったかな。

まあ、背中を押す切っ掛けをくれたという意味では最初の電話勧誘には感謝かな？・笑

[810: 匿名]

>>801

築三年、広さ４０坪チョイで吹き抜けあり、オール電化、新世代省エネ基準（今主流の次世代省エネより落ちる造りです）仕様ですが、これで冬場2万円チョイ、夏場は１万３千円位かな、冷房の頻度落ちる気候のいい時期だと一万円切る事もあります。

暖房はリビングのエアコンとホットカーペット、これだけだとちょっと寂しいので小型の石油ストーブを一個置いてついでに煮物を作ったりお湯を沸かしたりしてます。
灯油は一番使うときで２週間にポリタンク一個ですかねえ。

前住んでた家は...........思い出したくないですね・笑