石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[74: 購入検討中さん]

ひまわりの社員もどんどん辞めているらしい。
土井二号か…

タマは設計士が捕まったしな。

[77: 購入検討中さん]

最近じゃひまわりの営業
お客さんと一緒に他者のモデルハウス、内見会まわってるらしい。

いろんなHMから反感かうのはあたりまえだわなー

[79: 匿名]

エスアイユー常陽って富山撤退したの？

[80: 匿名さん]

LIXIL住宅研究所の叡智を終結した次世代制震システムＥＶＡＳ装備で大安心を得るならエスアイユー常陽。

[81: 匿名さん]

富山は撤退したみたい。
富山はでかい家がありでかい土地があり、田んぼもありで子供が家を建てるとなると親が土地を使えといいだし、土地代を節約の魅力に負けて親にお願いすると知り合いの工務店で建てろだの知り合いが働いている地元のＨＭで建てろと言われて結局親の言いなりのところで建てるから、工務店や昔からある地元のＨＭで建てるケースが多い。

[82: 匿名さん]

>>72
アポなしのセールスマンを家にあげるとかどんだけアホなの？
玉家にとっては非通知の無言電話がアポイントメントなの？

[84: 匿名]

ウッドライフ小松にも出店か!?

[85: 匿名さん]

石友グループが急速に石川県内に浸透している。

[86: 匿名さん]

石友ホーム、ウッドライフホーム、タカノホーム（タカノ一条）、オスカーホーム、オダケホーム、アルスホーム等、富山県勢が石川県で伸長してきている。家にうるさい富山県民に揉まれているからかかなり強固だ。石川県のＨＭもしっかりしないとな。

[87: 土地勘無しさん]

元HM営業だったから言えるが
大変なんだよ。本当に。

夜は帰れないし
こんなご時世残業代でるはずもなく
有給もつかえない。

[88: 住まいに詳しい人]

タマは耐震偽装だから注意！

なぜ設計士だけが処分されるのだ。

[89: 匿名さん]

家族が繋がる為の家を造っているＨＭの社員が家族の元へ帰れないとは、住宅業界も因果な商売やね。

[90: 住まいに詳しい人]

成績が悪けりゃ休みにくい、成績が良けりゃ忙しくて休めない。
どんな営業も同じなように思うが・・・

タマの耐震偽装なんでなの？耐震２取るのに偽装する意味が良く
分からない。今は設計の契約書が別冊になり、設計者の責任の有無
が厳しくなっているとはいえ、責任は店舗の長の管理不足でしょうに。

富山の造成地は高基礎禁止の所がある。やはり横の家の窓が自分の家
より高いといやでしょう。ひまわりはそういうことでしょう。

ＳＩＵの富山撤退は経営サイドの問題でしょう。数年前は富山でも
売れてたように思う。アイフルの主力商品はもうローコストの価格帯
ではないように思う。ＮＨより少し安いかウッドＬより少し高いかって
ところ。フランチャイズなので最低限守らねばならないルールみたいな
ものがあって、それが手枷足枷になってるみたいな。ＦＣの方針はロー
コスト脱却なのでは。

ウッドライフは小松出店します。デザインや間取りに凝りたい人は
石友にまわされるみたいです。

[91: 匿名さん]

ローコストは利幅が少ないし、会社を維持する上で耐え切れないという事でしょうかねぇ。
ひまわりの家は身体が動く間はともかく、老いたら非常に辛くなるのが目に見えていますからね。家の造りそのものも雑な所がありますし。
石友グループの侵攻は、石川県のＨＭには脅威ですね～
社員が家庭を犠牲にしている会社が造った家で、はたして家族は幸せになれるんでしょうか。

[92: 低予算]

ＮＯ．９０＞
タマの偽装って営業の問題が高いような気がします。

いろんなＨＭさん回ってきましたが、約束を守らなかった営業ってここだけでした。しかもそれが店長ときたもんだｗ
で、はずかしい話なんですが、ＨＭさん巡りなんて初めてなもんだから、　「ＨＭの営業って忙しいだろな～」と思って、翌週もタマに訪問して別の営業さんにも同様の話したんだけど、こいつもアポも何もない。アンケート２回も書かせて何考えてんだ・・

もともと予算ないんでｗタマの家がどうのこうの言うつもりもありませんが、約束を守らない会社で家を建てるの怖いと思ったわ～。

打ち合わせ段階でも適当な受け答えしそうで、耐震偽装もその裏の事件なのかなと思ってしまいました。

たまたま、巡りあった営業が悪かっただけなのかな？

[95: 匿名さん]

ウッドライフホームが安いのはなぜですか？
木工が自社製以外でこれと言って安い理由がある感じしないのですが？

[97: 匿名さん]

ウッドライフホームはジャーブネットに加盟してるみたいなのですが、その辺が低価格な理由なのでしょうか？
加盟店の共同購入で安く仕入れてコストダウンすると思うのですが石友ホームとは別で仕入れてるってことになるのでしょうか？

[98: 住まいに詳しい人]

今朝のＨ新聞見ましたか。
タマの野々市支店建築士事務所（タマ野々市店）が11ヶ月間の
事務所閉鎖になりました。
こりゃ終わってますね。店長もただではすまないでしょう。
建築士がかわいそうな気もする。そういうことがばれれば資格停止
とか、分かってたはずですから。嫌々やらされたんでないですか。

それでも店は開けてるんですかね。

ウッドライフの安さの秘密？
仕様からいって驚くほど安いとは思えませんが、まず石友グループ
としてのロット仕入れによるコストダウンはあるでしょう。これは
ＦＣグループやタマレオも同じですが、全国展開してるほうがロット
が大きいから安くなるでしょう。ただし種類が限られるから選択肢
が少なくなるというデメリットがある。
次に自社プレカット材でのコストダウン。
次に1棟に関わる社員の数が少ない点、その分利幅を落とせる。
企画型提案なので、設計提案に労力を使わず、決められたものから
選んでもらうだけの仕様決定など。
展示場（ほとんどモデル３棟に事務所１棟）や広告宣伝（ほとんど
毎週チラシが入る）などの経費も多いと考えられるので、そう考えると
数売らないと合わないと思いますよ。

[100: 匿名]

石友のトラックに明らかに日本人ではない(多分ブラジル人)が乗って現場に。
まじびびって笑えた。

[101: 匿名]

石友は平日日中に立駐のパチンコ屋によく社名の入った車が止まってるのを見かけるな

[102: 匿名さん]

No.100　石友のトラックに明らかに日本人ではない(多分ブラジル人)が乗って現場に。

石友は分からんが、秀光なら当然あり得る話しだ。

[103: 低予算]

ＮＯ．９８　地味に新聞載ってますねｗ
しかも、今日やたらデカイチラシまで入ってたから笑えました。

恩恵で他のＨＭが忙しくなるのかな～・・・

タマだけにたまたまｗだったかもしれませんが、ＨＭ巡りして感じることはメーカー以上に営業さんを見定めないといけないと感じます。

低予算であっても、いい営業さんは親身に相談にのってくれてます。
（ま、仕事なんだから同然なんでしょうけどｗ）
そんな中で３社ほどから見積もりを取ろうと思う、今日この頃。

[105: 匿名]

タマの11ヶ月の事務所閉鎖って営業全くできないってことなの？従業員はどうするのかな
。

[106: 匿名さん]

設計業務ができないだけ。
普通に営業してるんでしょう。
駅西の支店で設計業務しますから大丈夫ですよ！みたいな

もし渦中の設計に責任とらせて自分達（タマ社員）も被害者
ですよなんて言ってたら最低。

[107: 匿名]

タマの野々市支店は設計業務できなくて、金沢駅西営業所は大丈夫ってことか？設計も申請もできなかったら注文住宅建てられないしね。

[108: 匿名さん]

野々市支店は開いていましたから、営業は通常通り行われているんではないですか。３連休でかき入れ時だし営業しない訳はないですよね。

[109: 購入検討中さん]

石川県の会社でアフターメンテナンスがいい会社があったら教えてください。

[111: 匿名さん]

積和建設北陸も良いと思います。

[114: 匿名さん]

そんなにすばらしいアフターがあったなら
富山撤退は無かったのではないですか。

[115: 住まいに詳しい人]

アフターで気を付けるところは、有償（金がかかる）か無償（金がかからない）か。
定期点検などは一定期間を定め無償のシステムを組んでいるところが多い。

また場所や部位によって無償補修の期間が決められています。
最初からお金のかかることもあったりします。
大手ハウスメーカやアフターを別会社にしているところは、なにかと費用を請求される
ことが多いようです。

建売や不動産会社系の注文住宅は、建築はまる投げしますので、買った不動産屋に
アフターやクレームを言っても、専門外でわからないため充分な対応は望めません。
また、本当に安いローコスト住宅（これで儲けあるの？くらい安いとこ）も、アフター
の予算ほとんどとってないと思うので、期待できませんね。

[116: 匿名さん]

それじゃあ卯組かな。社長がその技術力全てをもって、設計・施工・アフターを一貫して業務するそうですから。

[117: 匿名さん]

まあ卯さん、落ち着いて宅建取ってから吠えなさい。

[119: 匿名さん]

富山はアフター残るみたいですよー

[123: 購入検討中さん]

ニューハウスのアフターサービスは別会社になるみたいですね。担当営業も別の人になるのかな。

[125: 匿名]

住みたくない家。

[128: 匿名]

いやぁ、どう考えたって釣りでしょう。

ここの掲示板を見てHMを決める◯◯はいないと思うけど、エスアイユーやら秀光で建てちゃったら地獄を見ますよ。
賃貸アパートクオリティの家には３０年以上も住めませんわ。

[130: 匿名さん]

結局は価格に見合った物しか建てれんよ。
価格の内訳は、構造部分寄りか、デザイン寄りか、またはバランス良くしているか。
どちらかに比重を置くと、それ以外の物は疎かになりがち。

[132: 匿名君]

セイダイはなかなか良いお値段するからね。
性能も見た目もある程度良くしようと思ったら金額上がっちゃうんだよね。

[133: 匿名さん]

西内って玉家よりネットの工作ひどいな

[134: 物件比較中さん]

県庁前のアエラホームってどうよ

[135: 物件比較中さん]

アエラは北陸きついかもね
坪単安いみたいに書いてあったけど
何とか管理費とか色々あって
ローコストの域を突き抜けたよ。

あとクラージュ？だったかの柱
ホワイトウッドだったしw
外断熱だから問題ないのかもしれないけど
その辺はちょっとわかんない。

[136: 匿名さん]

アエラはアイフルホームを卒業（やめた）した会社。

アイフル時代は成績のいい加盟店だったようだ。

そこそこの加盟店は離れてゆくから、ＦＣも厳しいよね。

[137: 匿名さん]

アエラは金沢に進出して１年弱で認知度はまだまだだけど、それでも徐々に施工数を増やしているね。ここでの実績が無いのが難点だけど、数年たてば激増する可能性は秘めている。

[138: 匿名さん]

増えるかどうか分からんがローコストはまだホワイトウッド
つかってんの？他のローコストもつかってるんっすかねー？

[139: 匿名]

ホワイトウッド使ってるのはローコストだけだと思ってるのか？
バカ高い大手ＨＭだって使ってるから。

[140: 匿名さん]

アエラは今週末、金沢市千田町で完成見学会を開催するね。展示場はすごくゴージャスだったけど、一般住宅だとどんな感じなんだろ。

[141: 匿名さん]

積和建設北陸はつばきの郷で内見会をする。積水の施工部門会社の直工で価格はローコストだし、積水は高くて手が出ないが積水系の家に住みたいと思う人には良い。

[142: 匿名さん]

ばか高い積水とローコスト？のギャップは埋めれるのでしょうか。

ギャップというのは建ててる側の商品性の納得の問題。

積水だけ建ててればいいんでない。

[143: 匿名さん]

西内工務店て最低最悪ですね。
自分のスレで自演と他社批判の繰り返し。
こんな企業は見たことない。

[144: 検討中]

流れ切ってすみません。
昨日つばきの郷の展示会見てきました。
沢野建築さんとフジタさんとコーワさんを見てきましたが、
その中のなら、コーワさんが一番良かったです。
主人はフジタさんがいいみたいだけど、私はコーワさんが素敵だなと思いました。
沢野さんは無垢の木を全面に押し出しすぎで、私たちの好みではなかったです。
年配の方や木が好きな方にはいいかも。
玄関は檜のいい匂いがしたし、年齢層が上の感じがしました。

フジタさんは相変わらずのオシャレなおうちでしたが、今回和室がモダンで個性的でした。
床の色とか造作家具の色が暗めのダークなブラウンでまとめてあって、若い夫婦が好きそう。
私はもう少し明るいおうちがいいので、今回はコーワさんのおうちがよかったです。

コーワさんのおうちは、前につばきの郷のフジタさん
とニューハウスさんの展示場の隣にあったお宅を拝見させて
頂きましたが、いいおうちでした！
私の趣味と合うのかも。
女性目線で使いやすい導線と収納、それにデザインも素敵です！

うちは、実はもうあるHMさんで建てることが決まっているのですが、それを話しても『あぁ、そこならきっと素敵なおうちが建ちますよ』と言ってくださり、にこやかに笑顔で案内して下さいました。
年配の営業の方でしたが、品のある物腰の柔らかい方でした。
これからおうちをご検討の方は是非一度コーワさん見に行って見てください。
うちが建てる予定のHMもいいところですが、個人的に私がコーワさんを気に入っていたので、オススメです。

[145: 匿名さん]

コーワは社風がおっとりしているから、ゆったりした雰囲気が好みの人には良いと思います。家にもそういう所が表れています。

[146: 匿名さん]

店舗併用等ではなく住居専用の３階建て木造住宅を建てれる石川県の工務店はないもんでしょうか。各社の施工事例では確認できなかったのですが、やはり大手ＨＭしかないのでしょうか。

[147: 匿名さん]

Cプランニングの評判を教えて下さい

[148: 匿名さん]

客からの評判は良いと思う。
しかし建築関係者はCプラで建てるのだけは嫌だと言うらしい。

[149: 匿名]

最近アントールが棟数のばしてますが、評判教えて下さい。

[150: 匿名さん]

つーか君らはここで評判を聞いてどーすんの？
評判が良かったら建てるのか？

[151: 匿名さん]

気になっているところに悪評があったら気にするでしょ？
営業マンはいいことしかいわないし、広告やHPから伝わらないとこも知りたいもの
工事中に近隣トラブル起こす様なところとか嫌だしね

[152: 匿名さん]

評判もそうだけど財務状況も大事だと思うぞ。
建ててる最中に倒れられたらシャレにならんしね。

[154: 匿名さん]

信頼している人から紹介された会社が一番良いんじゃないですか。良い会社程、先の顧客からの紹介による客の割合が高いでしょうから。

[156: 匿名さん]

これだけの書き込みを見ただけでも、ここでの評判が参考になるどころか、ただ迷わせるだけの物だという事が分かるでしょう。

[160: 住まいに詳しい人]

1月〜9月着工棟数
ニューハウス 144
axsデザイン 142
秀光 133
タマホーム 81
住林 75
アプリケーション
68
玉屋 62
石友 54
アイワ 54
中村 48
ミサワ 47
タカノ 40
アントール 37
エスアイユー36
ひまわり 36
ウッドライフ35
さくら 33
オスカー 29
レオ 29
ハウジングスタッフ
28
オダケ 26
フジタ 26
ヤマダタッケン
24
クロダハウス
23
東山 23
西内工務店22
ステーツ 22
シープラ 21
作造 20
宏州 19
駒沢 19
ココ地建 19
スギモトホームズ
17
たくみ工務店
16
余助総建 15
アーク 14
飛鳥 14
山下工務店13
住空間建築工房
12
大黒建設 12
新日本ホーム
11
中部ジェイシイ
11


木造住宅の統計です。
これ以下は面倒なのでご勘弁。
２０１１年と比較するとローコストがかなり
棟数を上げています。
金額的に安くも高くもなく、あまり特徴の無い
会社がかなり苦戦している様です。
なんだか数字がガタガタしちゃってますが直すの
面倒なので御容赦下さい。

[161: 匿名さん]

秀光が確かにあちこちでやたら建ててるのは感じる。時代だね。

[162: 匿名さん]

つばきの、コアラ、フジタ、コーワと3軒並んで建て売りしたところも買い手がついて住み始めた様子。
しかし、3軒とも後付けカーポートを付けてて違和感ありあり、なんかワロタ

[165: 匿名]

棟数にこだわっても 中身が 問題ではありませんか？

[166: 匿名さん]

棟数にこだわるのも良いが、質が落ちるのは確かですよね・・・
駅西展示場等の維持費は一ヶ月100万以上かかるというから
そんなもの考えたら宣伝などそんなにいらないのでわ

[167: 匿名]

ﾆｭｰﾊｳｽさんは あちこちで建てているのを見かけますが 出来上がり迄の日数がはやくて 実際の中身は どうかな？って ただ普通かな？

[168: 匿名]

一度見に行ってみたらどうですか？
実際見ると、普通過ぎるくらい普通だよ。
無難といえば無難かな？

ただニューハウスって棟数のわりには内見会少ないような？
まさか他人には見せれないレベル・・・って事はないと思うけど。

石川県で一番家建ててるのは事実なんだから家の良し悪しは別にして一度見に行くのも良いかと。
売れている理由を探すのも勉強になりますよ。

注意点としてはプレカット工場にあるなんとかパークには誘われても行かないこと。
あそこは洗脳場ですわ。

[169: 匿名さん]

この前行った内見会では無垢材をふんだんに使用していました。これまで見てきたニューハウスの家ではなかった事ですので営業に聞いてみたら施主の希望次第でやるとの事でした。これまでのニューハウスは決まりきった家を造るという印象でしたが、応用も利くのだと認識が改まりました。

[170: 匿名さん]

コアラ擁護があからさまたな
無垢材ふんだんとか、金払えばオプションなんていくらでもやるだろ？

[171: 匿名]

素人は安物の無垢に騙される。
秀光もレオも無垢。
価値なし

[172: 匿名さん]

コアラは本物の無垢は無理でしょ。
できたとしても表面だけが無垢の合板しか無理だろうね。
No.169さん、騙されてまっせ。応用なんて利かないからｗｗｗｗ

[173: 検討中]

施主さんが無垢使いたいって言ってお金をかければ、コアラさんも無垢使ったりすると思いますよ。
とゆうか、どこのHMでもできると思う。

ただ、無垢好きな方はコアラさん以外で建てるような気がしますが。。。
珍しいですね！コアラさんの構造が気にいったのかな？

無垢好きには沢野建築工房さんが良さそうです。
つばきの郷で拝見しましたが、無垢のおうちという印象。
桧のいい匂いがしました。
ただ年齢層が上の方が好きな気がします。
あまり若い方が好むモダンさは？？？かな。

私はつばきの郷近くに住んでいますが、本当にたくさんのおうちが建ったなー、
と感じます。