石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[481: 匿名さん]

MROの住宅特集酷かったね。
なんの参考にもならなかった。

[482: 匿名さん]

>>481
本当に酷かった
家楽が創刊したせいで、タイアップ(広告料)取れなかったのかな

[483: 匿名さん]

土地、床暖、引っ越し屋に掛け軸屋は要らなかったと思う。
もっと工務店やHMや設計事務所の家を紹介してほしかった。

[484: 匿名さん]

中村住宅開発はすごい攻勢かけてるね。あれだけたくさんの会場で内見会開けるってことは、売れてるんだね。
玉家建設は、新しい社屋建てる噂があったけど、今の社屋を改装したってことは、諦めたのかな。
勢いの違いがはっきり出てる。

[486: 匿名さん]

今日もたくさん内見やってますね。行った方感想をお願いします。

[487: 匿名]

最初から改装だよ。

[488: 匿名さん]

>>484
>>268とか>>270見ると勢いの違いがはっきりと出てるね

[489: 匿名さん]

なんだ、県庁近くに新社屋できるってのは、ウソか。

[490: 匿名さん]

最近の玉家の内見会は白山市、野々市など金沢市以外が多いことからも、内見会できるような大きな家を建てる事が少なくなったから、社屋を改装してショールームにしたとも考えられる。

[491: 匿名さん]

大きい家の施主がOKしないってだけでしょ

[492: 匿名さん]

渡辺みゆのお宅拝見なかなかよかった

[494: 入居済み住民さん]

>>492
見逃したんだけど、どんな感じだったの？

[495: 入居済み住民さん]

私はフジタで建てました。
当初は満足していましたが、今は…
アフターサービスもひどいと感じています。
みなさんは後悔しないハウスメーカー選びをして欲しいと思います。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[497: 匿名]

県内で40坪自由設計(総二階ではない)で次世代省エネ対応の住宅を一番安く建てられる会社はどこですか？

[498: 入居済み住民さん]

私もフジタで建てました。
何度も現場にチェックに行かれた方がいいと思います。
先方の都合のいいように勝手に変更されるところでした。
どこもそうだと思いますが営業、現場監督、設計士によります。

[499: 匿名さん]

497さん

小さい工務店は分かりませんが。
秀光が一番安いんじゃないかな？
総二階じゃないなら多少追加が必要だと思います

[500: 匿名]

秀光が一番でしょうね。
次世代省エネだけをみれば。

私業界人ですがあの価格は意味が分かりません。構造なんかはどんな商品を使ってるかは知りませんが。まぁ選ぶ方も自己責任で。

しかし、ネットって誰が書いてるか全く分かんないから怖いねぇ。
いい情報も悪い情報もたった一つの書き込みで全てがそうだと思っちゃう人もいるからねぇ。最近特に思いますね。

そして、思った事。N住宅さんのスレや悪い書き込みがほとんど無いのはこのサイトに広告掲載してるから…？ なんて思ってみた。

[501: 匿名]

N住宅で建てたが友人が感動してました。建てて良かった。

[503: 匿名さん]

フジタで建てましたが、概ね満足でしたよ
打ち合わせも納得するまで何回も手直ししてくれましたし、図面で納得して仕様から概算見積もり出て納得してから契約の段になるまで意味不明な仮契約金も発生しないし、大工さんも、現場監督さんもしっかりした人で最後まで安心して任せていられましたよ
ギリギリまで悩んでいた仕様等も現場で大工さんと話したり、監督さんや営業の方と会話する事で納得して決断する事が出来ましたし、信用に足る仕事をもらえたと思っています
こちらが不安に思う事を現場の人を含めて安心させてくれるという事は結構大きな事だと思います

また、最初にフジタに決めた一因は細部の丁寧な仕事をしているという印象をもったからで、実際我が家はデザインにしても仕上がりにしてもその辺はかなり満足しています

ただ設計段階で3Dとかでイメージできるものがあればもっとよかったのになとは思いました

[504: 物件比較中さん]

いずれにしても、家は長いスパンでみるもの。アフターサービス等を考えれば、ローカルマイナー工務店は避けるべきでは。

[505: 匿名さん]

＞＞498先方の都合のいいよに変更ってHMなら多々あるんだ？怖いね。

＞＞503
現場で最終の仕様を決定するってことは追加料金発生ってこと？

[506: 503]

>>505
概算の見積もりの中ですでに既に取ってある予算の中からの提案なのでいっさい追加料金はなかったですよ
もちろん、概算の時点でこちらの予算に収まる様に何度か調整した上ですので
着工後に金額のオーバーする様な追加の提案や、仕様変更等はありませんでした
ウチの着工後というか基礎工事の後に決定を持ち越していた案件は床材や、カーテン、棚板の枚数、照明器具、壁紙、外構、ドア、造作家具の仕様などですが、すべて概算の時点で余裕を持って予算を組んでいるので標準以外のものは追加料金なんて事も無く、こちらの資金計画が狂う事も無かったです
どうしてもこだわりたい分が出れば、他でバランスを取って提案してくれ、こちらに無理のないようにしてくれたのも提案力といえるんですかね
安めの見積もり出されて契約してから言われるがままにグレードアップばかりで追加追加で予算が変わってくる様なやり方されるとしんどいですし
こうやって思い出しながら書き込んでみると一番安心というか結果助かった部分といえば契約前の最終の見積もりと最終の支払額にズレが無いどころか見積もり以下に収まった点かもしれないですね
着工後に資金の組直し等でキリキリする事もなかったですし

この掲示板を見ていると仮契約という名の意味不明な請負前の支払いや追加追加で予算が発生する所もあるみたいですが
ウチは結構わがままな要求をしてもそのような事が無かったので>>498がいってることがかなり眉唾に思えるのですが

そもそも見積もりの時点で出た金額と最終支払いの金額がずれるなんて自身、仕事をしていてありえないので
住宅業界自体、信じがたい仕組みなんですがやっぱりそれが当たり前なんですかね？
だとすればフジタは信用に足る会社なんじゃないかと思いますよ
概算見積もりと一口に言っても会社によって含んでる内容が全然違うのでホントにわかりづらい業界ですよね

[507: 入居済み住民さん]

どの情報が眉唾か(498か506か)は各々で判断が必要ですね。
後悔しないハウスメーカー選びをなさってください。

[508: ＨＭ探し中]

消費税増税前に二世帯住宅を建てようと検討中です。坪は70坪程度を考えております。
今の候補では石友とコーワの家迷っています。アイワも一応視野に入れています。
ニューハウスは営業、設計士の態度が最悪だったので、候補から外しました。
どこか二世帯をたくさん手がけていて、設計もしっかりしていて、家の構造もしっかりしている家でほかによいメーカーはあるでしょうか？また、石友、コーワ、アイワの口コミもあれば教えてほしいです。構造上の問題など。
四月中にはＨＭを決めたいと思っているので、参考になる意見をほしいです。よろしくお願いします。

[509: 匿名さん]

二世帯で構造重視ですか、上記三社なら私はコーワさんがおすすめかな。
石友さん、アイワさんは私的にイメージが悪いんでなしかな。
特にアイワさんのスレは怖いです。
まあ本当かどうか分からないですけどイメージ悪い感じ

４月中には決めたいとありましたが
あんまり焦らず三社から見積りや図面を出してもらってから
決めた方が良いですよ。
もちろん無料でできる所まででお願いしたら良いと思います。

[510: 建築中]

No.508様
私は、コーワさんいいと思います！
うちは、フジタさんで建築しましたが、個人的にはコーワさんでも良かったなーと思っています。
以前、コーワさんの展示場を見に行った時に、案内してくださった営業の方と話した内容ですが、
「すみません、実はもう建てるHMさんが決まっているんです。」
「ああ、そうだったんですか。どちらで建てられるんですか？」
「フジタさんで。。。」
と言った時に、「ああ！フジタさんですか。きっといいおうちが建ちますよ^^楽しみですね」
とおっしゃって下さいました！
とても品のいい柔らかい営業さんで、コーワさんは家作りにもそうゆう穏やかでゆったりした雰囲気が出ています。
個人的にはイチオシです。
作り付けの収納や棚もたくさんついていて、奥さまには嬉しいおうちになると思います。
何件かコーワさんは拝見させて頂きましたが、どこも素敵でしたよ。
No.508様、素敵なおうちがたつといいですね！

[511: 匿名]

このスレは爽やかな会話がなされてていいですね｡

[512: 賃貸住まいさん]

木の家がいいなぁと思い、いろいろな内見会を回っています。

ハザマ住建・みづほ工房・カスタムハウスモトキさんとかとても素敵だし見るたびに感動するのですが、木の家の問題点とかってありますか？

良い事しか聞けないので何かあれば教えてください。

[513: 匿名]

無垢で建てた知人がいますがパキパキ家が鳴っていました。あと柱と壁の隙間が気になりました。木が好きな方にはいいかも。

[514: 賃貸住まいさん]

あーなるほど！
乾燥するからパキパキ言うんですね。
ありがとうございます！

[515: 匿名さん]

木の家は私は苦手なんでおすすめはしませんが
築１０年から２０年の中古住宅を見てみると
後々どうなって行くか分かって良いと思いますよ。

[516: 匿名さん]

建材の20年後と、無垢の20年後なら、まだ無垢の20年後のほうがましじゃないですか？
どっちにもメリットデメリットありますよね。

[523: 匿名さん]

春の住宅展は、北國新聞を見る限り、中村住宅開発とニューハウス工業が力が入ってますね。
玉家建設は、内見会はなしで、自社を改築したショールームだけとはさびしいですね。内見会できる家を建てていないということでしょうか。

[525: 匿名さん]

アイワホームのスレで話題になりましたがアイワでは図面も引かない時点で契約金を納める事をもとめられ
仮図面の修正を求めても強引に進めようとし、顧客の意見は聞き入れる気のない対応をされ、
結果、解約を申し出ると契約金は一切返金されず、それまでのやり取りの書類関係はすべて回収されたそうです
もちろん、金額の内訳の明示も無いままに

そのような事案があったとの事でアイワだけ派避けるべきだと思いますが、同じようなあくどいやり方をしている所の
情報がありましたら教えてください
このスレッドを見ている他の方にも避けられるリスクを避けるという意味でも有意義な情報になると思いますので
情報共有お願いします

[528: 匿名さん]

この間田上の方で内見会やってましたね。やっぱり玉家建設さんが皆さんは気になっているのか入っている人が多く見えました。近所に住んでいるのですが、玉家さん気になりますね…。個人的なんですがね…。

[529: 匿名さん]

玉家建設は今週末、モデルハウスの内見会がありますね

[530: 匿名さん]

ところで消費者の立場として数社で図面を出してもらった際、
A社が出して来たアイデアをB社の図面に盛り込んでもらうという行為はどうなんでしょう？
アイデアだけ取られる側にしてはとんでもない事だと思いますが、他社からのアイデアの方が秀逸だったので
これを盛り込んでB社のテイストで作り直してというのも倫理的にも面子的にもどうかなとは思うのですが

結局はそこで生活していくのは自分たちだし少しでもいいアイデアは取り入れたいという思い
消費者としてどっちを優先すればいいのでしょうか？

【一部テキストを削除しました。2013年4月8日 管理担当】