石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[381: 匿名さん]

ファーストコンタクトでついた営業がほぼ担当になる現状は嫌だなぁ
営業の雰囲気が悪ければそのHMからは足が遠のくし

[382: 匿名さん]

考え方を変えれば、その会社の安定度を測る一つの指針となるかもしれんよ。
クレームが多い会社は、突然に担当が移動する事もあるらしいからね。

さて、今週末の内見会情報(家づくりナビHPより)は以下だ。

・中部ジェイ・シィ：金沢市田上本町
・はやし建築工房：金沢市新保本
・みづほ工房：金沢市野町(予約制)
・飛鳥住宅：金沢市小立野
・セイダイ：金沢市泉
・アーキスタイル：白山市白山町
・スギモトホームズ：金沢市八日市

最近は普通の間取りの家を見飽きてきた感がある(使い勝手は置いといて)。
少し面白い間取りの家があれば、見に行きたいところだ。

[385: 匿名さん]

何とも言えんね。
仮に後者の方が契約成立させるケースが多いとしても、契約後のクレームは多そうだ。
逆に前者の方は後者に比べて成績が落ちるとしても、施主にとっては有難い存在になりそう。

[386: 物件比較中さん]

2012年度上半期(2012年4月～9月)
金沢地区(金沢市・野々市市・白山市・かほく市・津幡町・内灘町)新築住宅着工件数ベスト２０【住宅羅針盤】
※（　）内は県全体件数
　１位　ＡＸＳデザイン　　１０５（１０５）
　２位　ニューハウス工業　　７７（１１２）
　３位　秀光ビルド　　　　　６７（９９）
　４位　大和ハウス工業　　　５６（７２）
　５位　アプリケーション　　４５（４５）
　６位　アイワホーム　　　　４２（４４）
　７位　玉家建設　　　　　　４１（４４）
　８位　住友林業　　　　　　４０（５０）
　９位　タマホーム　　　　　３６（４６）
１０位　石友ホーム　　　　　３４（４５）
１１位　積水ハウス　　　　　３３（４４）
１１位　中村住宅開発　　　　３３（３３）
１３位　ひまわりほーむ　　　２８（２８）
１４位　北陸ミサワホーム　　２６（３４）
１５位　さくら　　　　　　　２３（３１）
１６位　タカノホーム　　　　２２（３１）
１７位　ウッドライフホーム　２１（３０）
１８位　エスアイユー常陽　　２０（２２）
１９位　アントール　　　　　１８（３６）
１９位　ヤマダタッケン　　　１８（２２）
１９位　西内工務店　　　　　１８（２１）

新築住宅の仕事が金沢地区に集中している会社もあれば、加賀地区や能登地区でも仕事をしている会社もあり興味深い所です。

[387: 匿名さん]

フジタとコーワって何位？

[388: サラリーマンさん]

金沢地区(金沢市・野々市市・白山市・かほく市・津幡町・内灘町)新築住宅着工件数は上位２０位までしかデータがありませんので分かりません。

[396: 検討中の奥さま]

石川県で新居検討しています。
ウッドライフ、タマ、オスカー、ニューハウスならどこがオススメ等、ご意見頂けたら有難いです。
個人的にはオスカーのインナーガレージに惹かれています。
それと、床暖と蓄暖どちらがランニングコストや使用感が良いのかも、アドバイス頂けたらと思います。

[399: 匿名]

富山やめれ

[400: 匿名さん]

今建てるのと、春に建てるのと、夏までじっくり　おすすめは？

[401: 匿名さん]

買いたいと思った時が買い時だよ。

[402: 物件比較中さん]

タカノ一条で建てられた方いますか？感想聞きたいです。
一条か石友で迷ってます。

[403: 匿名さん]

>>397
ウチはシャッターなしのインナーガレージだけど快適だよ。
固定資産税はあがるかもしれないけど、それ気にするなら、あと付けのカーポートにすればいい。
でもインナーガレージの方がデザイン的に見た目もスッキリしてスマートだよ。

[404: 匿名さん]

>402さん
一条で建てました。
フランチャイズだから割引ありますよ。

[405: 物件比較中さん]

404さん
ありがとうございます。
住み心地いかがですか？
良い点悪い点などありましたら教えてほしいです！

[406: 匿名さん]

>>404
405じゃないけど、悪いところをあえて言えば、
デザインに対しての選択肢がほぼ皆無な事ですかね。
まぁ言わずとも理解されてるとは思いますが。

友人がタカノ一条で建てました。
基礎工事から完成まで直接や間接的に見ましたけど、
高高の建方でしっかり施工していましたよ。

[407: 匿名さん]

そーりー、、、上記は404と405が逆でした。

[408: ｎ]

コンセプト設計建築事務所はどうですか？

[411: 購入検討中さん]

家づくり初心者です。
能美市で延床４０坪程度、坪単価６３万程度、で建てたいと思ってます。
暖かくて、修繕などの維持費がかからない家がいいなーと思っているのですが、どこがオススメでしょうか。
今のところ行ったのは一条とオダケですが、
一条は暖かいけど予算オーバー？、オダケは予算内ぽいけどよくわかりませんでした。
ご意見お願いします。

[412: 匿名さん]

>>411
お勧めは家に何を求めるかで違ってくる。

[413: 物件比較中さん]

一条、オダケの他ならば、石友はとても高級感のある家を建てます。石友は今週末に野々市市つばきの郷で完成住宅見学会を開催しますので行ってみてはどうですか。ローコストの部類に入りますが、同じつばきの郷でオスカーホームも内見会を開催していますので、併せて見学してみても良いかもしれません。

[414: 411]

>>412
暖かくて、修繕などの維持費がかからない家を求めています。
漠然としていてすいません；
関東から来たので、こちらの湿気が多くて寒い気候だと構造的にどんなものが向くのか、
暖房器具はどんなものがいいのかよくわかりません。
その辺を踏まえた上でアドバイスいただけると嬉しいです。

>>413
ありがとうございます。週末に行ってみます。

[415: 匿名さん]

何故に石友。。。
親戚が石友で建築したが、数年後に引き戸が閉まらない状態に。
修繕の為に一度訪問してくれと昨年末に依頼したが、未だに来ないし連絡も無い。
アフター最悪とはこの事だろ。
石友スレでも良い評判はあまり目にしない。

[416: 物件比較中さん]

地場ビルダー・工務店の中では石友の家はトップクラスの質感だと思います。タカノ一条の家は一条工務店のＦＣとして機能面で優れており、オダケは直営工事を行い質の高い施工をするので安心ですが、後の会社はそれらと比べると落ちてしまいます。気になるなら大手ＨＭも選択肢に入れてみてはどうですか。

[417: 411]

>>415
レスありがとうございます。
希望はあんまり修繕とか面倒なことはしないで済む家がいいのですが、石友はメンテナンスが必要な家ということでしょうか。
413さんは営業さんかもしれないですけどせっかくなので行ってみようと思います。
板見て来ましたが確かに荒れてて不安ですね…


>>416
レスありがとうございます。
大手は北陸では寒さ対策や湿気対策が大丈夫なのかな－というのが心配なのですが、大丈夫なんでしょうか？
地場の企業は北陸の気候に対応してるのかなーと思うけど、ホームページなど見てもあまり詳しくなかったりしてよくわかりません。
とりあえず大手も見に行ってみることにします。

[418: 物件比較中さん]

この週末に金沢市大友で建設中の新金沢ハウジングセンターで開催される出展各社合同のモデルハウス構造見学会で、大手ＨＭや石友、タカノ一条のモデルハウスの内部が同時に見学できると思いますので、百聞は一見にしかずで見学されてみると良いと思います。各社の担当者から家の構造はもちろん、寒さ対策や湿気対策についても詳しく説明が聞けると思います。

[419: 匿名さん]

>>411
単価63万くらいならば地場の中堅はだいたい大丈夫なような気がします
和、洋、等の好みでもしぼれるかと思いますが
和モダンならばフジタ、中村、コーワあたりが丁寧な仕事をしているイメージがあります
いくつか展示会をみると価格帯が同じでも細かい所の仕上がりに差を感じてくるようになりました
また、細かい所が丁寧に仕上げられているなというイメージの会社はだいたいそういう所を
わざわざアピールしてこないですね。そういう仕事をしていて当然だからなのでしょうかね
ニューハウスは棟数No1らしいですけど細部の仕上げ、デザインで劣る気はします
ひまわり、Cプラもそんなイメージでした
個人的に自分の目で見て感じたことなので他の人が見るとどうかはわかりませんが参考までに
価格やデザイン、仕上げで個人的なおすすめはフジタです
玉家は単価63万では厳しいでしょうね‥

まだまだ白紙の状態ならば是非石川県に本社のある会社で検討してください
どうせなら税金は県内に落ちて欲しいですしね
石川県にもいい会社はたくさんありますよ

[420: 買い換え検討中]

１０年後２０年後に存続しているかどうか分からない小さな会社は、自分で決めるならともかく他人に薦めるのはいかがかと思います。先々を見据えて経営基盤がしっかりとした会社を選択するべきでしょう。

[421: 411]

>>418
ありがとうございます。
では今週末はつばきの郷と新金沢ハウジングセンターに行ってみます。

>>419
レスありがとうございます。
地場の中堅各社さんはホームページを見てみるとどこもデザインがよさそうですね…
石川県の企業は美的センスがいいみたいですね。
ちょっとじっくり見てみます。

[422: 411]

>>420
ありがとうございます。
財務状況なども注意しろということでしょうか。
検討材料として重視するようにしてみます。

[423: 匿名さん]

個人的には地場工務店がお勧め。
足を使って探してみる価値はあると思う。

反対にハウジングセンターで店舗を構えている所はお勧めできない。
まぁ行ってみればわかると思うけど、勢いに流されないでね。

シツコク探し回ることが良い会社に出会えるコツだと思っております。

[425: 匿名さん]

フジタは10年で飛んだりしないと思うけどなー 今も安定してるでしょ
急成長してる訳でもないけど、一気に膨らんで弾けるとこだってあるんだし
今が急成長のローコストのとこだってどうなることか
こればっかりは大手でも中堅でも何処だっていつどうなるかわからないんだから何とも言えないけどね
アベノミクスの影響は住宅業界ではどう現れてくるのですかね
ウチも検討はじめてからの間でも何社も無くなってしまいました ヤバメの所は避けたいですね
最悪アフターや修繕は他の所でもお願いできますが工事途中で飛んじゃうと目も当てられないですからね
保険があるといっても急遽舵取りが変わるのは流石に。。。
まぁアフターのこと挙げるなら石友は選べない気がします

[426: 匿名さん]

存続性は大事だけど他の何より重要と言うことは無いね。
家の性能はアフターで決まる訳ではないのだよ。

[427: 411]

石川県の地場中堅さんのホームページを見ましたが、一条とオダケを見た後ではオシャレすぎて性能面が不安に感じてしまいました…
石川県の地場中堅さんは、暖かくて、修繕などの維持費がかからないのでしょうか？
情報いただけると嬉しいです。

>>423
レスありがとうございます。
工務店探しというと知り合いだよりというイメージなのですが、関東から来たので知り合いいなくて；
タウンページと足で頑張らないといけないということでしょうか。
「勢いに流されない」この言葉を胸に週末がんばってきます。

>>424>>425>>426
やっぱりメンテナンスフリーは不可能なのでしょうか。
できればメンテナンスしないで済むか、アフターで勝手に十年とかで来てくれるのがいいなーなんて思っていたのですが…
財務状況の重要性は肝に命じて検討します！

[429: 411]

>>424>>425>>426
ありがとうございます。

>>427
レスありがとうございます。
大手と比べるとローカルの財務状況はギリギリということでしょうか。
大手はIR情報とかあるかもしれませんが、ローカルの財務状況は調べるの難しそうですね…

自分的には大手かローカルかはこだわりがなくて、暖かくて、修繕などの維持費がかからないという要望に叶うならどちらでも良いと思っています。広く情報をいただけると嬉しいです。

[430: 匿名さん]

なんで富山の会社ばっかり挙げるんだろう？

住宅の修繕費というか維持費って何処までのことをおっしゃってるのでしょうか？
何処で建てたとしてもエコキュートにしても床暖にしても機器の耐用年数もあるし
どのようなものを使おうが経年劣化は避けられないと思いますが…
それをふまえて住宅のランニングコストとして10年、20年後の故障するであろうものを見据えて
資金計画をくむものだと思ってます
外壁や、塗装の痛みを気にされるのであれば汚れや経年劣化に強いタイル等を選べばいいと思いますが
見た目に高級感の出る塗りの壁はメンテナンスフリーというわけにはいかないでしょうね