石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[284: 匿名]

街並が気になる人は条例がしっかりしている町にいけばいいんじゃない？
みずきとか

[285: 匿名さん]

＞283さん
田んぼのど真ん中や森の中ならいいですが、新しい分譲地など、隣が宅地なら家が建つのがわかってるのだからあまり奇抜なのは一緒なことじゃないですかね…？

広さ上3階建てになるとかは仕方ないと思いますが、明らかに一般的に浮く家はやっぱりどうかなあとは思います。

[286: 匿名さん]

>>285は
隣に奇抜な家があって、そっちが目立つから僻んでるの？

[287: 匿名さん]

お隣さんが目立つ家でも構わないけどね。
住む人がマトモナラ…。

でも高基礎とか三階建ては嫌だなー
日当たり的に。

[288: 匿名さん]

たしかに隣が玉家で落ち着いた感じでもdqnだったら嫌だ。

[289: 物件比較中さん]

郷に入れば郷に従えではないですが、周りの環境に調和した家を建てた方が、後々地域で生活していく上でベターではないですか。キラキラハウスが集まった場所ならもちろんキラキラハウスを建てても構わない訳ですし、要は家を建てる場所の環境を考慮した家造り考えるべきでしょう。

[290: 匿名]

完全由設計で、次世代省エネ基準満たして県内で一番安く立てられるのはズバリどこですか？のべ床40くらいで検討中ですがお金ないのでローコストで。
ただ秀光は指さされ感が半端ないのでパスで。
規格や建売りは嫌よ！

[291: 匿名さん]

>>290
AXSとか？あそこ規格？
アイフル？
ニューハウスとか？

規格あるとこも、自由設計できますよね。逆に自由設計できないとこ聞いたことない。

ローコストなら素人の希望を盛り込んだ自由設計より、規格のほうがよくできてると思いますけど？使いにくくても見栄張りたいなら仕方ないですが。

[292: 匿名]

なぜローコストだと自分の希望を盛り込んだら、使いにくくなるのか？
しかも、一番安く建てれる所って言っているのに中堅クラスのニューハウスはないだろ？

[293: 匿名さん]

地場の工務店とかはかなり安いんじゃない？

[294: 物件比較中さん]

鈴木建設【THE HOUSE 金澤】は安い方じゃないですか。

[295: 物件比較中さん]

No.290さんの条件を一番満たすのはやはり『さくら』でしょう。

[296: 匿名]

290です。さくらが安いですか？なるほど！

ﾀﾏ、ﾚｵ、ｵｽｶｰ、ｽﾃｰﾂあたりより安いですかね？

あ、ｵｽｶｰは規格メインかな。

[297: 匿名]

次世代省エネ基準を満たしている以外はとくにこだわりはないのでしょうか？

[298: 匿名]

290です。

はい特には。金無しなので贅沢できません。

[299: 匿名さん]

＞292
ローコストメーカーの設計力×素人の予算の割に無謀な希望

は、間取りや素材や質感、雰囲気、スケールなどまとまらない家になる可能性があるからです。設計がリードしてくれるか、施主がよほどの勉強家であればまだしも、ここでどこがいいかと質問する感じなら、間取りだけでも規格のほうが失敗が少ないと思います。

[300: 匿名]

棟数的には中堅かもだけど、ニューハウスって意外と安いよね。

[301: 匿名]

コミコミ坪40万くらいまででお願いします！ニューハウスは50超えちゃう

[302: 匿名さん]

諸経費、地盤改良とか外構費とかも入って延べ床４０坪で
坪単４０は無理だと思うけど？

[303: 匿名]

やはり
タマ、レオ、ステーツ、さくら、あたりの標準仕様でしょうね。
ただ、いろいろグレードアップ等すれば、40は超えると思います。

[304: 匿名]

地盤改良と外講は抜きで40以下目指してます！

やっぱﾚｵﾀﾏですか。。

[305: 買い換え検討中]

アエラホームという選択肢もあります。

[306: 匿名さん]

アエラはホワイトウッドだから無しでしょ。
まだタマの方がましかな、まあ杉だけどね。
断熱材はアエラの方が良かったはず、外断熱だったかな？
タマは内断熱でグラスウール、ローコストは基本グラスウールになりがち。

[307: 匿名]

そんな事はない。

ステーツはセルロースファイバー
秀光、ウッドライフはアクアフォームだったはず。

[308: 匿名]

アクアフォームにするくらいなら、グラスウールをきちんと入れたほうがいいと思う。

[309: 匿名]

なぜ？

[310: 匿名]

ホントにきちんと入れてくれるんならグラスウールは安くあがるわな。
オレは信用できないから嫌だけどね。

[311: 物件比較中さん]

サークルＫで家楽vol.3（無料版）を入手。家樂・家づくりナビ・住まいnet石川は参考書ですね。

[312: 匿名さん]

>>311
サークルKでもらってきました。
タダもらいじゃ悪いので、おでん買ってきたよ。
石川県で建てる人がビルダーを選ぶ段階でかなり使えますね。

[313: 物件比較中さん]

家樂はかなり参考になりますが、注目度が高くても掲載されていない会社もあるので、家づくりナビ・住まいnet石川を併せて見た方がいいですね。県内の主要な施工会社はほぼ網羅できますから。

[314: 匿名さん]

＞309 ＞310
308じゃないけど、アクアフォームのほうが施工によるバラつきあるらしいよ。現場で水混ぜるんだから発泡倍率が規定通りになるとは限らないらしい（施工者、気温、湿度による）。発泡倍率が違えば当然規定の性能が出ない。
そしてそれを見た目でチェックできない。グラスウールなら見た目でチェック可能。
それから、経年劣化が大きい。当初はいいが、断熱性能がどんどん落ちていく。

あとはよく燃えるらしい。（自分はこれをそこまでマイナスとは思わなかったけど）

長年の実績から考えると、自分がアクアフォームの施工者じゃない限り、今のところグラスウールのほうがよさそう。ちゃんと留まってるかと、すきまがないか、気密シートにもすきまがないか、は素人でもチェックできそうだし。
この掲示板の勉強してる人たちは、アクアフォームは選ばないみたいですよ。発泡系なら保証のあるアイシネンとかいうのがいいみたい。石川でやってくれるのかは知らないけど…。

[315: 匿名]

保証があっても意味なし。
壁の中は見えませんので。

[316: 住まいに詳しい人]

　見えようが見えまいが保証（しかも生涯保証らしい）付けるのは
商品性に自信があるからでしょう。小屋裏とか床下はいつでも確認
できるしね。高いけど発泡系ではアイシネンがいいと思うよ。気密
性能も格段にあがるみたいだし。石川で標準で使ってるのは、さくら
くらいしか知らない。

[317: 匿名さん]

本日は大安なので、オダケとアックスが同時に棟上げ中

[318: 匿名さん]

アックスってどこだ？
県内では聞いたこと無いが。

[319: 匿名]

さくらホームグループの　axs design　のことじゃね？

[320: 匿名さん]

>>319
そうです

[321: 匿名さん]

アクスの事か。
パッと出てこなかったわ。

[322: 物件比較中さん]

地鎮祭や上棟式等、節目の祭祀をしっかりする会社でないと不安。施主がそういう事に全くこだわらなければ構わないだろうけど。

[323: 入居済み住民さん]

大手HMってけっこう上棟式やらないらしいよ。
地鎮祭はやるとこ多いみたいだけどね

[324: 匿名さん]

俺の場合は棟札を自分で打ち付けてきたよ。
棟札という物を知らなかったんだが、用意してくれた工務店に感謝だわ。

[325: 匿名さん]

近くにAXSで注文住宅建ててたけど、外壁の色柄がとんちんかんだった。希望した施主も悪いんだろうけど、まともなコーディネーターがいないんだろうなとは思った。

[326: 匿名さん]

AXSってよく知らないけど、注文住宅も建ててるんだ。この会社ってまともな現場監督いるのかな？素人ばかりって聞いたけど。

[327: 匿名さん]

身内がAXSでセミオーダー？で建てた。
引き渡し時の内見会に一緒に行ったんだが、施工不良と思われる個所を担当に突っ込むと、
殆どの答えが「そんなものです」だったな。
自分は施主ではないので、施主があまり気にしない事を強くは言おうとは思わなかったが、綺麗な作りでない事は確か。

[328: 匿名さん]

近所でAXSが2棟同時に分譲住宅を建築してたけど、約２ヶ月で完成していった。タマホームより超早い工期じゃないかな。家ってそんなに早く完成するんだと思った。そしてすぐに入居者が決まったようで引っ越ししてた。

[329: 匿名]

何年住める事やら…

[330: 物件比較中さん]

AXSは建売が主とはいえ年間建築棟数はトップクラスですから、１棟１棟をかなり高速で処理しているのかもしれません。

[331: 匿名]

価格が安いのでクオリティが低いのは仕方ないですね。

[332: 入居済み住民さん]

一昨日のaxsの棟上げは、暗くなる前には防水シートが貼り終わってたしタマより早いと思ったよ

[333: 匿名さん]

>>332
家の規模や構造によるんでないの？