石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[161: 匿名さん]

秀光が確かにあちこちでやたら建ててるのは感じる。時代だね。

[162: 匿名さん]

つばきの、コアラ、フジタ、コーワと3軒並んで建て売りしたところも買い手がついて住み始めた様子。
しかし、3軒とも後付けカーポートを付けてて違和感ありあり、なんかワロタ

[165: 匿名]

棟数にこだわっても 中身が 問題ではありませんか？

[166: 匿名さん]

棟数にこだわるのも良いが、質が落ちるのは確かですよね・・・
駅西展示場等の維持費は一ヶ月100万以上かかるというから
そんなもの考えたら宣伝などそんなにいらないのでわ

[167: 匿名]

ﾆｭｰﾊｳｽさんは あちこちで建てているのを見かけますが 出来上がり迄の日数がはやくて 実際の中身は どうかな？って ただ普通かな？

[168: 匿名]

一度見に行ってみたらどうですか？
実際見ると、普通過ぎるくらい普通だよ。
無難といえば無難かな？

ただニューハウスって棟数のわりには内見会少ないような？
まさか他人には見せれないレベル・・・って事はないと思うけど。

石川県で一番家建ててるのは事実なんだから家の良し悪しは別にして一度見に行くのも良いかと。
売れている理由を探すのも勉強になりますよ。

注意点としてはプレカット工場にあるなんとかパークには誘われても行かないこと。
あそこは洗脳場ですわ。

[169: 匿名さん]

この前行った内見会では無垢材をふんだんに使用していました。これまで見てきたニューハウスの家ではなかった事ですので営業に聞いてみたら施主の希望次第でやるとの事でした。これまでのニューハウスは決まりきった家を造るという印象でしたが、応用も利くのだと認識が改まりました。

[170: 匿名さん]

コアラ擁護があからさまたな
無垢材ふんだんとか、金払えばオプションなんていくらでもやるだろ？

[171: 匿名]

素人は安物の無垢に騙される。
秀光もレオも無垢。
価値なし

[172: 匿名さん]

コアラは本物の無垢は無理でしょ。
できたとしても表面だけが無垢の合板しか無理だろうね。
No.169さん、騙されてまっせ。応用なんて利かないからｗｗｗｗ

[173: 検討中]

施主さんが無垢使いたいって言ってお金をかければ、コアラさんも無垢使ったりすると思いますよ。
とゆうか、どこのHMでもできると思う。

ただ、無垢好きな方はコアラさん以外で建てるような気がしますが。。。
珍しいですね！コアラさんの構造が気にいったのかな？

無垢好きには沢野建築工房さんが良さそうです。
つばきの郷で拝見しましたが、無垢のおうちという印象。
桧のいい匂いがしました。
ただ年齢層が上の方が好きな気がします。
あまり若い方が好むモダンさは？？？かな。

私はつばきの郷近くに住んでいますが、本当にたくさんのおうちが建ったなー、
と感じます。

[174: 匿名さん]

つばきのプラスワンリビング見たけどけっこうよかった
つばきは最近さらに建築ラッシュだね

[176: 匿名]

普段無垢材を扱ってないところに無垢材希望するのは恐ろしくないですか？
その無垢材、どこから買って、どこで乾燥管理されたものなのか、大工さんがいつもの集成材とおんなじように扱わないかとか…。

構造じゃなくて仕上げならいいですが。

つばきはここのところ毎週末一気にいろいろ見れていいですね。

[177: 匿名さん]

つばきの郷は内見会が毎週のように行われていますから、野々市市民や白山市民にとっては、これまで馴染みの薄かった金沢市以北の工務店の家が見れるようになったことで、建築依頼先の選択幅が広がったので良いのではないでしょうか。

[178: 匿名さん]

玉家建設の内見会では、営業と客が座り込んで商談してた。施主に失礼だ。
事実なので、見ている人もたくさんいるでしょう。
会社選びの参考になると思います。

[179: 匿名さん]

内見会を行うところでは、どの会社も常識的にやってると思うけど。

個人的には商談するのは失礼だとは思わんよ。
ただ非常識な子連れ客が来るのが嫌だから、内見会は嫌だけど。

[181: 匿名さん]

以前　内見会で子供がおしっこをもらしているのを見た
親は悪びれる様子も無く、いやいやそうに掃除をして
他のモデルハウスでおしっこ漏らしたHMの悪口をさんざん言って
さらに子供は家中を走りまわり、またまた親は注意もせず
とんでもない親子だった。そんな人には家に入ってほしくない
事前にHMに念をおしておかないといけません
又は当日は現地に出向かず、友達の情報もいっさい聞かないのが良いと思います。

[182: 匿名さん]

内見に貸し出したけど流石に当日は現地にいかなかったわ
メーカーもやりづらいだろうし、何かすることある訳でもないしね
どこかの子どもにいたずらされてたかな
内見後のクリーニングで傷とかキレイにしてくれたけど見落としもあるんだろなー
あまり内見したくなかったけど値引きに負けました

[183: 匿名]

内見会すると いくらほど 安くなるの？

[185: 匿名]

内見会は 何度か行きましたが その場での商談は普通でないでしょうか？ 本当に建てるつもりの施主でしたら そのような事は。

[189: 匿名さん]

他の家の図面広げていろいろやりだしたらさすがにどうかと思うけど
資金計画の話や、構造の話とか、こだわりとか話す分にはいいんじゃないの？
その為の内見会でしょ？パンフレットだけで分からないこともあるのに
どこまでがアウトな商談？
そういうことも含めて貸し出しをするということで金額に反映されてるんじゃないの？
さすがに風呂トイレつかわれてたら激怒するけどさ
ウチは内見会に使用することに了承したということはそういうことだと覚悟してたけど
三桁の値引きが魅力だったのはもちろんですが、そういったトレードオフな部分が無く
使われるのは嫌かな
他ではどれくらい値引いてくれるのかな？土地柄とかいろいろ条件はあるだろうけど
コアラのトコとかどうなのかね
コアラで夏に内見行ってまだ入居されてないところとかあるけど施主さんいるみたいだしどんな条件で貸し出してるんだろ
半年以上人が住まなかったら痛んでくるんじゃないの？

[194: 匿名さん]

>>189
もしかして、つばきのコアラ？
玄関ご斜めになってる家かな？

[198: 匿名さん]

>>194
つばきではないんですが他にもあるということはコアラではよくあることなんでしょうかね

[199: 匿名]

>>198
つばきのコアラは、入居可能となってから3ヶ月おくれで本格的に住み出した。
しかし外溝はまだ未完成…
で、ドアの把手に緩衝材が着いたまま
フツウは直ぐにでも入居したいんじゃないのかな？
コアラって変だね

[201: 匿名さん]

今日ある内見会でオススメありますか？

[204: 入居済み住民さん]

自然素材を売りにしたところで建てました。
入居後数日で向く床の節があちこち抜け落ちていました。
こういう死に節は事前に処理をしないものなのでしょうか？

[206: 匿名さん]

>>204
死節は床材の製造元がパテ埋めで処理します。
住宅会社が、やっすいところから仕入れたのかと。

[207: 匿名]

家の正面となる面に電気メーターつけます？何の説明もなくつけられようとしています。
確認したところ、そこしかつけるところがないと言われましたが、正面についている家などほとんど見た事がありませんが。どう思います？

[209: 匿名]

町屋でも正面にはつけません。
どうかしてます。

[217: 匿名]

あなた業者さん？
施主的には競争原理が働く方がよい家ができると思いますよ

[221: 入居済み住民さん]

素材を厳選していると言っている会社で建てた家。
十畳ぐらいの部屋の床、死に節が百近くある……。
これは文句言っていいレベルですかね？

[222: 匿名]

厳選して安物選んできたのでしょう。

[224: 匿名さん]

寒い時期になって来ましたね。
石川に住む人ならやっぱり冬の暖かさは気になるところだと思います。

この時期の内見会の注目点としては、

・サッシに結露は出来てないか。
・暖房の種類と、どのくらいの強さで運転してるか。

くらいででしょうか？
特にこの時期内見会に行くと暖かさをアピールしたいのか電気代関係なしに暖房をガンガンかけている家が結構あるので注意が必要ですよね。

で、もう家を建てられた方に聞きたいのですが、「冬寒くて騙された！！」って方いらっしゃいますか？

私の友人が数年前に某地元有名メーカーで家建てたのですが冬遊びにいったら寒かったです。

[225: 入居済み住民さん]

某エアパスで建てたが、寒い。
エアコン要らず？
んなわけねー！
完全に騙されたわ。

[226: 匿名さん]

>>224
結露は使用している暖房器具とサッシによると思うんだけど。
注文住宅(高高除く)なら、遮熱断熱機密性は自身で考えて間取りや物を選ぶべき。

>>225
エアパスは効果はあるが、効果が発揮されるかは運で、建て終わってからでないとわからない。

[227: 匿名さん]

>>225
あと、エアコン要らずは流石に無理だわ。
金沢の某エアパス採用会社のモデルハウスでも、エアコンはしっかり稼働してますぜ。

[229: 購入検討中さん]

今エアパスに興味があって、南加賀の２社に気になることを
メールで問い合わせしてみたんだけど、3日経ってもまだ返事が来ない。
住宅会社の対応なんてこんなもんなんですかね？！

[231: 匿名さん]

3日でも待ってる方だと思うけどね。
この状態じゃ、アフターは全く期待できんだろ。

[232: 匿名]

エアパスやらSPIやらWBやら似たような工法がイッパイ有るけど大きな違いはあるんですか？
説明聞いても同じにしか思えないんだけど。
ちょっと興味有るけどこういった工法は結構な金額しますねぇ。
坪５万くらいアップ？
それだけのお金を掛ける価値があるのか分からないですねぇ。

[233: 購入検討中さん]

K社ではなくM社です。
１週間音沙汰無しなら候補から外した方が良さそうですね。

[235: 匿名さん]

エアコン（空調）要らずで快適な家なんてそもそもありえないのですが、エアコン要らずとはどんな営業手法なのですか？

[237: いつか買いたいさん]

No.231さんと同感ですね。
誠意ある会社なら、自社に興味を持っている人を放置しないでしょう。
忙しくても、とりあえずなる早で返信は欲しいですね。
「今、詳しい者が不在（または暫く時間が取れない）なので、○日中に改めて詳細な回答をさせて頂きたいと思います。現状、手空きの者で確認し、お答え出来るのは以下の通りです。」など。
メールでの問い合わせを受け付けているならば、これくらいの運用対応がないと、ねぇ。
３日以上、社員の誰一人としてこれくらいのメールを書く時間が無いとは言わせない。
自分ならもうエアスルーすら諦めて、メール送った２社はマイブラックリスト入り決定です。

[238: いつか買いたいさん]

エアスルーじゃなくて、エアパスでしたね。

[240: 購入検討中さん]

三井ホームで考えていますが、石川ではあまり建てていないのでしょうか？
北陸の支店は直営ではないようですが、評判はどうでしょうか？

[241: 購入検討中さん]

どこの、いつのスレか忘れたけど、各ＨＭの建築数がカキコされていたなぁ…。
石川の保守的で、伝統などの言葉に美意識がくすぐられる県民性に、あのメルヘンな建物に共感出来る人は少ないって事なんじゃない？

[243: 匿名さん]

>>241
前スレ１０１１だ

[244: 購入検討中さん]

241です。

社員対応が良くないのですね。
展示場でみていいなと思って迷っているのですが・・・。

デザイン力が三井のうりだと思うのですが、直営ではなくても大丈夫かな？と少し不安です。
石川の工務店で、ああいった家を得意としているところはありますか？

いくつか完成見学会など見て回ったのですが、なかなか良いと思うところが見つけられなくて。

[245: 匿名さん]

外観で言うとスウェーデンハウスかヤマダタッケンか？
全く興味が無いので中身は知らん。

[247: 購入検討中さん]

241です。

スウェーデンハウスとヤマダタッケンは相方がイヤだと言っているのでダメなんです。
といってもスウェーデンハウスは金額的にも難しいですが・・・。
セルコも見に行きましたがちょっと趣味に合いませんでした。
第二希望は積水ハウスのシャーウッドです。
自分にセンスがあれば、工務店に自分のデザインを伝えればいいのでしょうが、
センスにもいまひとつ自信が持てないため、大手ＨＭが魅力的にみえてしまいます。
また週末工務店の完成見学会めぐりをしてきたいと思います。
あと思い切って三井にも行って実際建てた物件を見せてもらいたいと思います。
ありがとうございました！

[249: 匿名]

248さんはあえてなんでそんなマイナーな所押すんでしょうか？

[252: 匿名さん]

結局何を重視するかじゃないか？

それぞれのHMでメリット・デメリットはあるし
それを包み隠さず教えてくれるところがいいな。

[253: 匿名さん]

三井・積水のデザイン・応対・会社の規模（ｱﾌﾀｰ・永続性）
等を考えると、他工務店では難しいのでは
ましてタッケンとセルコが好みではないとしたら

[255: 匿名]

デカイ所だって撤退する可能性かなりあるだろ。
過去にはエスバイ撤退。
ハイム撤退。
三井だって石川の業者は辞めて新潟の会社がやってんだろ。
しばらくは撤退しないのって積水、大和、住林くらいで他はこの先10年位のスパンで考えると撤退の可能性は十分あると思うなぁ。
特にフランチャイズ系はダメだろう。

[256: 匿名さん]

>>253
視野狭すぎ。
払った金額と比例した物が必ず手に入るとでも思ってんのか。

[257: 匿名さん]

フジタが今週末に白山市北安田で今年最後？の完成内見会を開催しますね。近在の人は行ってみても面白いかも。

[258: 匿名さん]

>>256
ｼｬｰｳｯﾄﾞのHP見て下さい
このレベルをまねしたら
どこで建ててもかなりの金額になります

[259: 匿名さん]

ココ地建白山市博労町で完成内見会をやっていますから、近在の人はフジタの内見会と梯子してみれば参考になりますね。