石川県金沢市のＨＭの評判 パート３

[匿名さん]

石川県金沢市のＨＭの評判のパート３です。
金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと引き続き情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/
パート２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166586/

[No.101 by 匿名 2012-10-06 20:56:50]

石友は平日日中に立駐のパチンコ屋によく社名の入った車が止まってるのを見かけるな

[No.102 by 匿名さん 2012-10-06 21:23:14]

No.100　石友のトラックに明らかに日本人ではない(多分ブラジル人)が乗って現場に。

石友は分からんが、秀光なら当然あり得る話しだ。

[No.103 by 低予算 2012-10-07 00:19:03]

ＮＯ．９８　地味に新聞載ってますねｗ
しかも、今日やたらデカイチラシまで入ってたから笑えました。

恩恵で他のＨＭが忙しくなるのかな～・・・

タマだけにたまたまｗだったかもしれませんが、ＨＭ巡りして感じることはメーカー以上に営業さんを見定めないといけないと感じます。

低予算であっても、いい営業さんは親身に相談にのってくれてます。
（ま、仕事なんだから同然なんでしょうけどｗ）
そんな中で３社ほどから見積もりを取ろうと思う、今日この頃。

[No.105 by 匿名 2012-10-07 19:25:36]

タマの11ヶ月の事務所閉鎖って営業全くできないってことなの？従業員はどうするのかな
。

[No.106 by 匿名さん 2012-10-07 19:34:00]

設計業務ができないだけ。
普通に営業してるんでしょう。
駅西の支店で設計業務しますから大丈夫ですよ！みたいな

もし渦中の設計に責任とらせて自分達（タマ社員）も被害者
ですよなんて言ってたら最低。

[No.107 by 匿名 2012-10-07 19:58:20]

タマの野々市支店は設計業務できなくて、金沢駅西営業所は大丈夫ってことか？設計も申請もできなかったら注文住宅建てられないしね。

[No.108 by 匿名さん 2012-10-07 20:23:19]

野々市支店は開いていましたから、営業は通常通り行われているんではないですか。３連休でかき入れ時だし営業しない訳はないですよね。

[No.109 by 購入検討中さん 2012-10-08 09:54:55]

石川県の会社でアフターメンテナンスがいい会社があったら教えてください。

[No.111 by 匿名さん 2012-10-08 10:05:10]

積和建設北陸も良いと思います。

[No.114 by 匿名さん 2012-10-08 13:31:41]

そんなにすばらしいアフターがあったなら
富山撤退は無かったのではないですか。

[No.115 by 住まいに詳しい人 2012-10-08 15:16:22]

アフターで気を付けるところは、有償（金がかかる）か無償（金がかからない）か。
定期点検などは一定期間を定め無償のシステムを組んでいるところが多い。

また場所や部位によって無償補修の期間が決められています。
最初からお金のかかることもあったりします。
大手ハウスメーカやアフターを別会社にしているところは、なにかと費用を請求される
ことが多いようです。

建売や不動産会社系の注文住宅は、建築はまる投げしますので、買った不動産屋に
アフターやクレームを言っても、専門外でわからないため充分な対応は望めません。
また、本当に安いローコスト住宅（これで儲けあるの？くらい安いとこ）も、アフター
の予算ほとんどとってないと思うので、期待できませんね。

[No.116 by 匿名さん 2012-10-08 20:58:53]

それじゃあ卯組かな。社長がその技術力全てをもって、設計・施工・アフターを一貫して業務するそうですから。

[No.117 by 匿名さん 2012-10-08 22:25:19]

まあ卯さん、落ち着いて宅建取ってから吠えなさい。

[No.119 by 匿名さん 2012-10-09 08:47:34]

富山はアフター残るみたいですよー

[No.123 by 購入検討中さん 2012-10-09 12:12:03]

ニューハウスのアフターサービスは別会社になるみたいですね。担当営業も別の人になるのかな。

[No.125 by 匿名 2012-10-09 13:45:44]

住みたくない家。

[No.128 by 匿名 2012-10-09 20:04:29]

いやぁ、どう考えたって釣りでしょう。

ここの掲示板を見てHMを決める◯◯はいないと思うけど、エスアイユーやら秀光で建てちゃったら地獄を見ますよ。
賃貸アパートクオリティの家には３０年以上も住めませんわ。

[No.130 by 匿名さん 2012-10-10 09:08:24]

結局は価格に見合った物しか建てれんよ。
価格の内訳は、構造部分寄りか、デザイン寄りか、またはバランス良くしているか。
どちらかに比重を置くと、それ以外の物は疎かになりがち。

[No.132 by 匿名君 2012-10-10 10:10:46]

セイダイはなかなか良いお値段するからね。
性能も見た目もある程度良くしようと思ったら金額上がっちゃうんだよね。

[No.133 by 匿名さん 2012-10-10 17:22:25]

西内って玉家よりネットの工作ひどいな

[No.134 by 物件比較中さん 2012-10-10 21:28:00]

県庁前のアエラホームってどうよ

[No.135 by 物件比較中さん 2012-10-11 00:27:53]

アエラは北陸きついかもね
坪単安いみたいに書いてあったけど
何とか管理費とか色々あって
ローコストの域を突き抜けたよ。

あとクラージュ？だったかの柱
ホワイトウッドだったしw
外断熱だから問題ないのかもしれないけど
その辺はちょっとわかんない。

[No.136 by 匿名さん 2012-10-11 17:40:36]

アエラはアイフルホームを卒業（やめた）した会社。

アイフル時代は成績のいい加盟店だったようだ。

そこそこの加盟店は離れてゆくから、ＦＣも厳しいよね。

[No.137 by 匿名さん 2012-10-11 21:15:28]

アエラは金沢に進出して１年弱で認知度はまだまだだけど、それでも徐々に施工数を増やしているね。ここでの実績が無いのが難点だけど、数年たてば激増する可能性は秘めている。

[No.138 by 匿名さん 2012-10-12 00:53:55]

増えるかどうか分からんがローコストはまだホワイトウッド
つかってんの？他のローコストもつかってるんっすかねー？

[No.139 by 匿名 2012-10-12 19:08:09]

ホワイトウッド使ってるのはローコストだけだと思ってるのか？
バカ高い大手ＨＭだって使ってるから。

[No.140 by 匿名さん 2012-10-12 19:58:12]

アエラは今週末、金沢市千田町で完成見学会を開催するね。展示場はすごくゴージャスだったけど、一般住宅だとどんな感じなんだろ。

[No.141 by 匿名さん 2012-10-12 22:29:18]

積和建設北陸はつばきの郷で内見会をする。積水の施工部門会社の直工で価格はローコストだし、積水は高くて手が出ないが積水系の家に住みたいと思う人には良い。

[No.142 by 匿名さん 2012-10-14 14:04:06]

ばか高い積水とローコスト？のギャップは埋めれるのでしょうか。

ギャップというのは建ててる側の商品性の納得の問題。

積水だけ建ててればいいんでない。

[No.143 by 匿名さん 2012-10-14 23:10:29]

西内工務店て最低最悪ですね。
自分のスレで自演と他社批判の繰り返し。
こんな企業は見たことない。

[No.144 by 検討中 2012-10-14 23:21:58]

流れ切ってすみません。
昨日つばきの郷の展示会見てきました。
沢野建築さんとフジタさんとコーワさんを見てきましたが、
その中のなら、コーワさんが一番良かったです。
主人はフジタさんがいいみたいだけど、私はコーワさんが素敵だなと思いました。
沢野さんは無垢の木を全面に押し出しすぎで、私たちの好みではなかったです。
年配の方や木が好きな方にはいいかも。
玄関は檜のいい匂いがしたし、年齢層が上の感じがしました。

フジタさんは相変わらずのオシャレなおうちでしたが、今回和室がモダンで個性的でした。
床の色とか造作家具の色が暗めのダークなブラウンでまとめてあって、若い夫婦が好きそう。
私はもう少し明るいおうちがいいので、今回はコーワさんのおうちがよかったです。

コーワさんのおうちは、前につばきの郷のフジタさん
とニューハウスさんの展示場の隣にあったお宅を拝見させて
頂きましたが、いいおうちでした！
私の趣味と合うのかも。
女性目線で使いやすい導線と収納、それにデザインも素敵です！

うちは、実はもうあるHMさんで建てることが決まっているのですが、それを話しても『あぁ、そこならきっと素敵なおうちが建ちますよ』と言ってくださり、にこやかに笑顔で案内して下さいました。
年配の営業の方でしたが、品のある物腰の柔らかい方でした。
これからおうちをご検討の方は是非一度コーワさん見に行って見てください。
うちが建てる予定のHMもいいところですが、個人的に私がコーワさんを気に入っていたので、オススメです。

[No.145 by 匿名さん 2012-10-14 23:44:47]

コーワは社風がおっとりしているから、ゆったりした雰囲気が好みの人には良いと思います。家にもそういう所が表れています。

[No.146 by 匿名さん 2012-10-15 22:20:05]

店舗併用等ではなく住居専用の３階建て木造住宅を建てれる石川県の工務店はないもんでしょうか。各社の施工事例では確認できなかったのですが、やはり大手ＨＭしかないのでしょうか。

[No.147 by 匿名さん 2012-10-18 16:56:46]

Cプランニングの評判を教えて下さい

[No.148 by 匿名さん 2012-10-18 19:13:15]

客からの評判は良いと思う。
しかし建築関係者はCプラで建てるのだけは嫌だと言うらしい。

[No.149 by 匿名 2012-10-19 09:55:22]

最近アントールが棟数のばしてますが、評判教えて下さい。

[No.150 by 匿名さん 2012-10-19 11:12:41]

つーか君らはここで評判を聞いてどーすんの？
評判が良かったら建てるのか？

[No.151 by 匿名さん 2012-10-19 11:19:32]

気になっているところに悪評があったら気にするでしょ？
営業マンはいいことしかいわないし、広告やHPから伝わらないとこも知りたいもの
工事中に近隣トラブル起こす様なところとか嫌だしね

[No.152 by 匿名さん 2012-10-19 15:07:09]

評判もそうだけど財務状況も大事だと思うぞ。
建ててる最中に倒れられたらシャレにならんしね。

[No.154 by 匿名さん 2012-10-19 20:01:35]

信頼している人から紹介された会社が一番良いんじゃないですか。良い会社程、先の顧客からの紹介による客の割合が高いでしょうから。

[No.156 by 匿名さん 2012-10-19 22:01:19]

これだけの書き込みを見ただけでも、ここでの評判が参考になるどころか、ただ迷わせるだけの物だという事が分かるでしょう。

[No.160 by 住まいに詳しい人 2012-10-21 21:18:54]

1月〜9月着工棟数
ニューハウス 144
axsデザイン 142
秀光 133
タマホーム 81
住林 75
アプリケーション
68
玉屋 62
石友 54
アイワ 54
中村 48
ミサワ 47
タカノ 40
アントール 37
エスアイユー36
ひまわり 36
ウッドライフ35
さくら 33
オスカー 29
レオ 29
ハウジングスタッフ
28
オダケ 26
フジタ 26
ヤマダタッケン
24
クロダハウス
23
東山 23
西内工務店22
ステーツ 22
シープラ 21
作造 20
宏州 19
駒沢 19
ココ地建 19
スギモトホームズ
17
たくみ工務店
16
余助総建 15
アーク 14
飛鳥 14
山下工務店13
住空間建築工房
12
大黒建設 12
新日本ホーム
11
中部ジェイシイ
11


木造住宅の統計です。
これ以下は面倒なのでご勘弁。
２０１１年と比較するとローコストがかなり
棟数を上げています。
金額的に安くも高くもなく、あまり特徴の無い
会社がかなり苦戦している様です。
なんだか数字がガタガタしちゃってますが直すの
面倒なので御容赦下さい。

[No.161 by 匿名さん 2012-10-21 21:27:49]

秀光が確かにあちこちでやたら建ててるのは感じる。時代だね。

[No.162 by 匿名さん 2012-10-22 18:37:12]

つばきの、コアラ、フジタ、コーワと3軒並んで建て売りしたところも買い手がついて住み始めた様子。
しかし、3軒とも後付けカーポートを付けてて違和感ありあり、なんかワロタ

[No.165 by 匿名 2012-10-23 10:30:04]

棟数にこだわっても 中身が 問題ではありませんか？

[No.166 by 匿名さん 2012-10-23 13:42:10]

棟数にこだわるのも良いが、質が落ちるのは確かですよね・・・
駅西展示場等の維持費は一ヶ月100万以上かかるというから
そんなもの考えたら宣伝などそんなにいらないのでわ

[No.167 by 匿名 2012-10-23 13:52:06]

ﾆｭｰﾊｳｽさんは あちこちで建てているのを見かけますが 出来上がり迄の日数がはやくて 実際の中身は どうかな？って ただ普通かな？

[No.168 by 匿名 2012-10-23 15:11:30]

一度見に行ってみたらどうですか？
実際見ると、普通過ぎるくらい普通だよ。
無難といえば無難かな？

ただニューハウスって棟数のわりには内見会少ないような？
まさか他人には見せれないレベル・・・って事はないと思うけど。

石川県で一番家建ててるのは事実なんだから家の良し悪しは別にして一度見に行くのも良いかと。
売れている理由を探すのも勉強になりますよ。

注意点としてはプレカット工場にあるなんとかパークには誘われても行かないこと。
あそこは洗脳場ですわ。

[No.169 by 匿名さん 2012-10-23 19:57:51]

この前行った内見会では無垢材をふんだんに使用していました。これまで見てきたニューハウスの家ではなかった事ですので営業に聞いてみたら施主の希望次第でやるとの事でした。これまでのニューハウスは決まりきった家を造るという印象でしたが、応用も利くのだと認識が改まりました。

[No.170 by 匿名さん 2012-10-24 00:25:24]

コアラ擁護があからさまたな
無垢材ふんだんとか、金払えばオプションなんていくらでもやるだろ？

[No.171 by 匿名 2012-10-24 00:35:41]

素人は安物の無垢に騙される。
秀光もレオも無垢。
価値なし

[No.172 by 匿名さん 2012-10-24 23:43:39]

コアラは本物の無垢は無理でしょ。
できたとしても表面だけが無垢の合板しか無理だろうね。
No.169さん、騙されてまっせ。応用なんて利かないからｗｗｗｗ

[No.173 by 検討中 2012-10-27 21:57:23]

施主さんが無垢使いたいって言ってお金をかければ、コアラさんも無垢使ったりすると思いますよ。
とゆうか、どこのHMでもできると思う。

ただ、無垢好きな方はコアラさん以外で建てるような気がしますが。。。
珍しいですね！コアラさんの構造が気にいったのかな？

無垢好きには沢野建築工房さんが良さそうです。
つばきの郷で拝見しましたが、無垢のおうちという印象。
桧のいい匂いがしました。
ただ年齢層が上の方が好きな気がします。
あまり若い方が好むモダンさは？？？かな。

私はつばきの郷近くに住んでいますが、本当にたくさんのおうちが建ったなー、
と感じます。

[No.174 by 匿名さん 2012-10-28 18:18:45]

つばきのプラスワンリビング見たけどけっこうよかった
つばきは最近さらに建築ラッシュだね

[No.176 by 匿名 2012-10-29 12:12:49]

普段無垢材を扱ってないところに無垢材希望するのは恐ろしくないですか？
その無垢材、どこから買って、どこで乾燥管理されたものなのか、大工さんがいつもの集成材とおんなじように扱わないかとか…。

構造じゃなくて仕上げならいいですが。

つばきはここのところ毎週末一気にいろいろ見れていいですね。

[No.177 by 匿名さん 2012-10-29 19:35:34]

つばきの郷は内見会が毎週のように行われていますから、野々市市民や白山市民にとっては、これまで馴染みの薄かった金沢市以北の工務店の家が見れるようになったことで、建築依頼先の選択幅が広がったので良いのではないでしょうか。

[No.178 by 匿名さん 2012-10-29 21:42:17]

玉家建設の内見会では、営業と客が座り込んで商談してた。施主に失礼だ。
事実なので、見ている人もたくさんいるでしょう。
会社選びの参考になると思います。

[No.179 by 匿名さん 2012-10-30 06:43:43]

内見会を行うところでは、どの会社も常識的にやってると思うけど。

個人的には商談するのは失礼だとは思わんよ。
ただ非常識な子連れ客が来るのが嫌だから、内見会は嫌だけど。

[No.181 by 匿名さん 2012-10-30 13:34:34]

以前　内見会で子供がおしっこをもらしているのを見た
親は悪びれる様子も無く、いやいやそうに掃除をして
他のモデルハウスでおしっこ漏らしたHMの悪口をさんざん言って
さらに子供は家中を走りまわり、またまた親は注意もせず
とんでもない親子だった。そんな人には家に入ってほしくない
事前にHMに念をおしておかないといけません
又は当日は現地に出向かず、友達の情報もいっさい聞かないのが良いと思います。

[No.182 by 匿名さん 2012-10-30 14:11:39]

内見に貸し出したけど流石に当日は現地にいかなかったわ
メーカーもやりづらいだろうし、何かすることある訳でもないしね
どこかの子どもにいたずらされてたかな
内見後のクリーニングで傷とかキレイにしてくれたけど見落としもあるんだろなー
あまり内見したくなかったけど値引きに負けました

[No.183 by 匿名 2012-10-30 18:40:52]

内見会すると いくらほど 安くなるの？

[No.185 by 匿名 2012-10-30 19:30:59]

内見会は 何度か行きましたが その場での商談は普通でないでしょうか？ 本当に建てるつもりの施主でしたら そのような事は。

[No.189 by 匿名さん 2012-10-31 15:15:14]

他の家の図面広げていろいろやりだしたらさすがにどうかと思うけど
資金計画の話や、構造の話とか、こだわりとか話す分にはいいんじゃないの？
その為の内見会でしょ？パンフレットだけで分からないこともあるのに
どこまでがアウトな商談？
そういうことも含めて貸し出しをするということで金額に反映されてるんじゃないの？
さすがに風呂トイレつかわれてたら激怒するけどさ
ウチは内見会に使用することに了承したということはそういうことだと覚悟してたけど
三桁の値引きが魅力だったのはもちろんですが、そういったトレードオフな部分が無く
使われるのは嫌かな
他ではどれくらい値引いてくれるのかな？土地柄とかいろいろ条件はあるだろうけど
コアラのトコとかどうなのかね
コアラで夏に内見行ってまだ入居されてないところとかあるけど施主さんいるみたいだしどんな条件で貸し出してるんだろ
半年以上人が住まなかったら痛んでくるんじゃないの？

[No.194 by 匿名さん 2012-11-01 01:00:10]

>>189
もしかして、つばきのコアラ？
玄関ご斜めになってる家かな？

[No.198 by 匿名さん 2012-11-02 15:40:32]

>>194
つばきではないんですが他にもあるということはコアラではよくあることなんでしょうかね

[No.199 by 匿名 2012-11-02 20:48:26]

>>198
つばきのコアラは、入居可能となってから3ヶ月おくれで本格的に住み出した。
しかし外溝はまだ未完成…
で、ドアの把手に緩衝材が着いたまま
フツウは直ぐにでも入居したいんじゃないのかな？
コアラって変だね