アルファスクエア北本アリーナ ファーストステージ

[匿名さん]

北本市
高崎線桶川駅 バス6分 停歩2分

[2: 匿名さん]

かなり昔にスレッドができています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27058/

[3: 匿名さん]

安い。安すぎる。９９８万円

[4: 匿名さん]

このマンションなら値下がりしても1000万円損することないね。

[5: 匿名さん]

このマンション確か、ｊ−ｃａｓｔニュースの記事に載っていたような記憶があるな。998万円とかでだしているのは他にはないと思う。それにしても、ここまで安くしないといけない時代になったんだね。賃貸にいつまでも住んでいるより買ったほうがいいのか迷います。

[6: 匿名さん]

「みなみ北本駅」という新駅の計画があるらしい。
実現したら超買い得だけど・・・。てか駅名が西東京みたい。
http://www.city.kitamoto.saitama.jp/sisaku/keikaku/sineki-keikaku.html

このあたりって駅と駅の中間でバス便なのに妙にマンション集中地区なんだよね。
大量の中古が出てるから新築も価格を抑えられたのだろう。

[7: 匿名さん]

さすがアウトレットだけあって売れ行きいいみたいだね。
一期分10戸は完売しました、だって。
次は70㎡のは1200万くらいででるみたい。

[8: 匿名さん]

二期分も見学来ている方に先行販売してしまっているみたいですね。
１２００万台の物件も売れてしまっていました。
現在の最安値はモデルルームで使用されている１５００万の物件でした。
あとは１５００万後半から１６００万台・・・。
あの立地、物件でこの値段だとあまりお得感ないなぁ〜って感想です。

[9: ご近所さん]

少しくらいはアウトレットと言っても値引きとかサービスとかあるのかなあ。
賃貸で住み続けるより1500でもメリットあると思う。
中古もまわりで見たけど、かえって割高なような気がするし。
この場所は買い物には便利なのでとても気になります。

[10: 匿名さん]

値引きやサービスは難しいと思われます。
『この値段なら、そんな事しなくても他にいくらでも購入する人います。』
何てハッキリは言われませんでしたけど、同じ様なニュアンスの事は言われました。
流石にここまで安いと売り手も強気ですね。

[11: 物件比較中さん]

今まで中古しか検討していなかったし、中古はやはり中古なので同じ予算でアウトレットもの買えるなら真剣に検討しようかしら。
なんか、大宮から先では、しばらく新規のマンションは採算あわないから新しい発売は数年ありえないらしい。一部屋分作るだけでも最低1800万かかるそうなので、確かに安いですよね。
だから、こんな年末なのにけっこう見学にきているみたいですね。
一応、北鴻巣のマンションも検討したのですが国道がすぐそばなので、こちらのほうがいいかな、ともおもっています。
このあたりで他に1500万くらいで売っているところあるかしら。

[12: 物件比較中さん]

アウトレットマンションって安くて人気あるけど、前売主の高い値段で購入している人達とうまくやっていけるか不安です。
組合とか気使ってしまいそうです。

[13: 匿名さん]

このあたりは、よく知らないのですが、安いので関心があります。
北鴻巣で探していたのですが国道沿いなのでやめました。
ここは、環境はいいですか?

[14: 周辺住民さん]

湯楽の里とかいう温泉のそばですよね。
旧中仙道から少し奥まっていて、道路の騒音とかはないけど
駐車場の出入りの車は多少あると思う。
確かに買い物はたいていのものがそろうので便利かも。
近くに圏央道できるけど確か地下になるらしいです。

[15: 匿名さん]

桶川駅までのバスって本数はどれくらいですか？
検索しても免許センター行きの路線しか見つかりません。
これだけじゃ少なすぎますよね？
周りにたくさんマンションがあるのに。

[16: 匿名さん]

エントランスの滝？みたいなの趣味悪いですよね〜
安っぽいし、ラブホみたいに見えるのは私だけ？
周辺環境、内装はまぁまぁなのに残念です。

[17: 匿名さん]

アウトレットになってからはソコソコ売れたみたいですね。
あと5戸もないのかな。。。

[18: 匿名さん]

車２台あるのですが、駐車場の相場はどのくらいですか？
4000円くらいなら2台目は外で借りたい。

[19: 匿名さん]

このあたりの相場は4000円から5000円という感じです。差は舗装があるかないかの違いかな。

[20: 匿名さん]

なんだ、いつの間にかここも残り少ない。
希望の部屋が売れてしまっていたのであきらめていたけど。
どうしようかなあ。
ケイアイスターなんて聞いたこともない会社だけど、みずほ台でもここでもけっこう売り切っているみたいですね。営業マンは、素朴で感じのいい人でした。

[21: 買いたいけど買えない人]

残り1戸だそうですね・・・

[22: 地元不動産業者さん]

この物件、駅から遠い場所だったけれど、安くて売れたみたいですね。
買った人はかなりお買い得だったと思います。
おかげで周りのマンションの売れ行き止まるし、中古はうれなくなるし。
とりあえず、ヤレヤレといったところです。