クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[922: 匿名さん]

920はどの物件のことを抽選のあるマンションって言ってるんだろうか？すみふのバス物件はまだ販売できていないから抽選になってるとは言えないよね。

[923: ご近所さん]

住友さんは抽選になるの？

ここもいいマンションだけど、売れ行きが違うのはなんでですか？

[925: 匿名さん]

売れ行きが違うってどこと比較しての話？
この近辺で現在販売中なのはオハナ、デュオヒルズ、プレシス、グラシンくらいだよね。
シティはまだ販売してないし。
どれくらい売れてるのかは直接MRで聞いた方が早いよー。

[926: 匿名さん]

>924

週刊東洋経済 2013年7月20日号(2013年7月16日発売)

http://www.toyokeizai.net/shop/magazine/toyo/

第1特集：マッキンゼー学校
政治、企業経営からNPOまで、マッキンゼー卒業生の活躍が目立っている。彼らが共通して身に付けているスキルとは何なのか。その深奥に迫る。

第2特集：原発と東電 再稼動7つの争点

[927: 匿名さん]

高いと思うなら買わなきゃいいじゃん。

それでもここに高い高いって書いてるのは嫌がらせか?

安くして欲しいなら、
お金が無いので安くしてくださいってお願いすればいいじゃん。
それで安くしてもらえなかったら諦めなよ。

安くしてもらえないのは、
それだけ需要がある証拠。
安くなるのはその逆だよね。

平均とか相場なんて言ってるやつは、
本当に価値のあるものは手に入れられねーやつばっかよ。
物の価値を自分で判断出来ねーやつだよ。
だって価値観(値付け)なんて人それぞれなのに。

例えばの話、本当の川沿い物件が欲しい人なら、
道路一本入ったシティみたいな物件は、
完全に無価値だよね。

[928: 住まいに詳しい人]

９２７さん

随分と自信満々ですが少しは勉強した方が宜しいかと・・。
ここが完売できないのは需要はあるがこの値段では買う価値がないと判断された方が多いからでしょう。
立地はシティより間違いなく良いし、でも、売れない。シティは抽選の様子。
要はバランスの問題でしょう。牛丼チェーンの牛丼が３００円だから食べるけど、６００円で食べるか・・・。
そういう感覚が消費者にはあります。営業さんも自分で買うならと考えれば解ると思います。
シティが優勢なのは割安で良いと購入予定者が判断している証といえます。

[929: 匿名さん]

シティのような、ひどい悪環境で、詰め込みで棟を配置しているところが、安くなるのは、当たり前。安くしても、ごく一部の部屋しか要望書が集まらないから、販売延期を繰り返してる。そんな物件と比較して高いとか書いてる奴は、ほんとの馬鹿なの？

あそこの「大人気！収納セミナー」の様子が写真でわかるけど、これが大人気か？
悲しくなるほど「大人気」だね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/toda/

[931: 匿名]

牛丼チェーンの例えも？
値段が高くても、そこに何らかの価値を感じている人が購入検討するから。
500世帯、保育園有り、徒歩15分…購入層が違う物件なのかと思うので、値段が高いで比較するのもあまり、意味がないかと。

[933: 匿名さん]

ここの営業さん、住友に書き込んでるんですね。
同じ内容が投稿されてます。

[934: 匿名さん]

シティテラスを意識しすぎ。必死やん。
そんなに負けてくやしいなら、値下げしよう！そしたら、勝負できるよ。営業さん。

[935: 匿名さん]

930です。営業ではありませんよ。
勘が悪いですね～┐('～`;)┌

[936: 匿名さん]

こことシティの価値の差が理解出来ない人間が、高いだのどうのと野次飛ばしてるよね。
牛丼の例えなんてその典型だと思う。

抽選どうのなんて、
一部の客寄せパンダ部屋だけでしょ?
それで全体の人気を語ろうだなんて、
おこがましいにも程がある。

少なくとも自分にはこの物件は高すぎるとは思わないし、
お金出して買いたい。
でもシティは絶対買わない。高すぎるから。
駅遠い、
治安不安、
トラックだらけ、
工場だらけ、
南以外の日当たり不良、
南も将来マンションビューのリスク、
保育園入れない、
キッズなんて何年役にたつ?

こんなのに3000万は高すぎる。

こっちはお金出す価値あるよ。

[939: 匿名さん]

スレタイも読めないようだけど、ここはクレヴィアのスレだよ
シティと比べてこっちが良いという意見がなぜネガになるのか意味不明

[940: 契約済みさん]

このスレッドにおいて様々の論議がされていると思いますが、正直低レベルです。
悲しくなるほど低レベルです。

マンション購入に関して、何が良いか、何を求めるかは人それぞれ違います。
シティテラスを選ぶ人にはシティテラスの良さがあるのでしょう。否定はしません。

９２７さんの意見は言い方は少しきついと思いますが、言っていることは正しいと思います。

９２８さんの意見は残念ながら無理があります。
＞「牛丼チェーンの牛丼が３００円だから食べるけど、６００円で食べるか・・・。 」
牛丼チェーンという狭い世界でしか物を評価できていないから上記のような言葉がでるのでしょう。
日本には６００円の牛丼もあれば１０００円の牛丼もあります。
１０００円の牛丼を食べる人にその牛丼は高いと言う権利が誰にありますか？

クレヴィア戸田公園というマンションを５０００万出しても買いたいという人、２０００万円出してもでも買いたくないという人、当然価値観が違うのですからどちらの考え方の人間がいても不思議なことではありません。

私はとても良い買い物をしたと思っています。
このマンションを購入された方はそういう価値観を持った人たちだけが集まればいいと思います。

今後否定的な言動は控えてくださいね。
どの物件にもそれぞれ価値はあります。
皆さんそれぞれの理由があって購入するわけですから受容しましょう。