クレヴィア戸田公園

[トダダさんさん]

公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

☆物件情報を追加しました。2013.1.12管理担当

[741: 物件比較中さん]

嫌がらせを投稿すると反応がすぐあるからからかっているだけだと思いますよ。
高い買い物なので条件の合う物件に出逢えれば幸せですね。そういう意味ではどちらもいい物件だと思います。

[742: 購入検討中さん]

来場全くなく、東向きも全く売れてなかったです。スミフと比較してましたよ。タクシーでわざわざスミフの現地案内もしてくれました…

[743: 契約済みさん]

南側は一気に売れるなと思いましたが、東側は大変だろうなーとはMR行ってる時も思いました。
今現在MRがガラガラなのは、ちょっと納得できたりもします。

シティテラスにも案内してくれるなんて、クレヴィアの営業さんはある意味良心的なのかもですね（笑）
東側で考えているのであれば、シティテラスと比較されるのは当然だと思います。
あくまで戸田で考えているのであればの話ですけど。

時間を取るか、お金を取るか…なかなか難しいです。
クレヴィアは、設備的に少し物足りない代わりに、比較的駅から近いので利便性はある。南側ならば眺望が確約されている。値段が少し高いのは確か。
シティテラスは、駅から少し遠いのと配棟や間取りが窮屈な代わりに、設備等は整っている。南側高層を望まなければ、値段も抑えめ。

どちらを選ぶにせよ高い買い物です。
慎重に選んで、自分が望むより良い生活になると良いですね。
竣工も同じ時期だから、戸田公園も賑わうのかな。

[744: 契約済みさん]

花火大会が近づいてきたけど、東側住人向けのバルコニーって、どんな条件つけて観覧者を制限するんだろう。
確認をする人間を雇えば金もかかるだろうけど、無条件だととんでもないことになりそうだし。

近隣はどうしてるんだろか。

[745: 契約済みさん]

屋上の件は理事会で検討しましょう。

利用者については、私の知っている所では、展望フロアについては希望者を募って、抽選と言う事でした。
ただし、この抽選も毎年当落に偏りがあまり出ない様、管理側で調整しているみたいですが。

飲酒・喫煙の可否、使用後の後始末も気になります。

泥酔されて屋上から落ちられても困りますし。

でも、来年の花火大会が今から楽しみです。

[746: 匿名さん]

モデルルームがガラガラなのは悲しいですね。
シティ、オハナに完全にお客さん持っていかれちゃいましたね。

[747: 匿名さん]

やはり１０００万円高いから？

住友より１０００万円高いとは強気すぎですね！

[748: 匿名さん]

実は、共用部分の屋上テラスは年に一回の花火大会の日しか使えないらしい。。。
年に一回となればマンション内の人達はみんな一斉にその日は使うでしょう！？
117世帯あるから、最低三人家族だとしても350人以上が来ちゃいますよね。
そんなに屋上テラスに入りますか？？よーく考えると不安すぎます。
唯一の共用施設がまったく使えない可能性があるなんて。。

[749: 匿名さん]

モデルルームはガラガラではないよ。

[750: 匿名さん]

南側の人は部屋から見ると思うけど

[751: 契約済みさん]

南側契約者ですが、部屋から見ますよ。
屋上は東側住人専用になるのではないでしょうか？

[752: 物件比較中さん]

チラシは、屋上をメインにしてるけど、確かに　748の言う通り(笑)

[753: 匿名さん]

東側住人用って聞きました。
東側の方達にも花火の特等席がありますよ！って事です。

[754: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、実家のマンションでも、花火が屋上からみられると売りに
していたのですが、やはり全世帯はみられないであろうと、管理組合の方で希望を出して
抽選になっていましたよ。運よく実家では当たったそうですが、花火がみられるという事も
魅力としていた人にとってはすごく残念ですよね。
ま、お部屋からみえる方もいらっしゃると思うので希望者は全員ではないかと思いますがね。
立地は気に入っているのですが、欲を言えばもう少し買い物する場所などが近ければよかったかな。

[755: 匿名さん]

じゃ、ここも屋上テラスは抽選かなぁ？
南側の一階はフェンスあって見えないから来るだろうし、東側も相当戸数あるよね。。
使えない可能性あるとは想定外。

[756: ご近所さん]

東まだ三個しか、売れてなかったよ！来場も全くなかった…

[757: 匿名さん]

嘘はダメ(｀Λ´)　
三戸しか売れてないなんてありえないよ。

[758: ご近所さん]

？東って何個売れたの？

[759: 匿名さん]

東向きは全く人気ないんでしょうか？やはり近隣に強力な競合が出たのでその影響ですか。あの仕様とあの値段では太刀打ちできない状況も止むを得ない。。。
あと８００万円安ければ違うかと思いますけどね。。。

[760: 匿名さん]

南は眺望で割高は納得済みで購入出来るけど、東だと別の選択肢も視野に入れてしまいそう。
まだ完成まで時間ありますから、頑張って欲しいです。